Dette er del 2 av serien min om å bygge EN RV park. Hvis du ikke allerede har det, les min guide om hvordan du bygger DIN EGEN RV park.
kostnadene ved å bygge din egen campingplass
kostnaden ved å bygge din egen campingplass har mange variabler, men man bør forvente at nettstedskostnadene varierer alt fra $15.000 til $50.000 per nettsted, avhengig av fasilitetene du planlegger å installere. For eksempel vil en 16′ x 40′ x 6″ betongpute koste $ 6 en kvadratmeter for en total kostnad på $3,840. Selvfølgelig, denne størrelsen pad er ekstremt bred, og du kan kutte kostnadene for det betydelig ved å redusere bredden på puten til 8 ‘ fot. Dette vil redusere kostnadene til $1,920, slik at du kan se det er alltid måter å kutte kostnadene.
Forsyne nettsteder med stikkontakter Kan være en annen utfordring, men en som bør seriøst vurderes. Med mindre du er utdannet elektriker, ville jeg ansette en profesjonell til å gjøre denne oppgaven. Faktisk krever mange stater dette, og du bør konsultere statlige retningslinjer før du prøver denne oppgaven på egen hånd.
jeg vil anbefale å installere 50-amp, 30-amp, 15-amp og en 110/120-volt uttak i hver av dine campingplasser. Ved å gjøre dette kan du huse noen rigg eller camper uavhengig av om er telt bobiler, pop-up bobiler eller de som bor i større RVs som klasse a bobiler til high end tilhengere som 5th hjul.Du bør forvente at denne kostnaden skal være omtrent $2000 til $2500 per nettsted hvis du tilbyr hvert uttak jeg nevnte ovenfor. Du kan imidlertid trimme denne kostnaden ved å dedikere nettsteder som bare leverer en viss strømstyrke som 50-amp eller 30-amp til nettstedet. Disse kan være dedikert Til RVers med større rigger og deretter kan du dedikere en rad med nettsteder med mindre strømstyrke for de med mindre RVs. Ved å gjøre dette, kan du også lage pads egnet for mindre RVs som vil ytterligere spare deg for penger på konkrete kostnader.Mens du har flere alternativer når du installerer elektrisk tilgang, er det en ting du bør vurdere å installere målere på flere av nettstedene dine…spesielt hvis du planlegger å leie noen av nettstedene dine sesongmessig, månedlig eller ukentlig. Air condition i sommermånedene samt elektrisk oppvarming under kaldere klima kan være kostbart. Gjør deg selv en tjeneste, installer målere på nettsteder du har dedikert til å tjene som lengre opphold og belaste gjesten for deres elektriske bruk, i det lange løp vil det spare deg for mye penger.
Vann Er et annet problem du må takle. Hvis du er på en ekstern plassering vekk fra byvann, må du bore en brønn, og det kan koste alt fra $15 til $30 per fot. Den nasjonale gjennomsnittskostnaden for å installere en brønn er $5500, men den virkelige kostnaden ligger hos hvor dypt du trenger å bore. Installere vannledninger til nettstedet ditt er relativt enkelt, og du kan holde kostnadene minimal ved å gjøre det selv. Men hvis du planlegger å ansette noen til å gjøre dette for deg, kan du forvente at kostnadene skal være i nærheten av $20 til $25 per fot av rør lagt, som vil dekke grøfting, arbeidskostnader og maskinvaren som trengs for å forsyne campingplassen med vann.
Septiktank eller kloakk fjerning
Med Mindre du har tilgang til en by kloakk avhending system, vil jeg ikke anbefale å installere en per site avløpssystem fordi de kan være svært kostbart. Avhengig av størrelsen på parken din, er det sannsynlig at du trenger mer enn en septiktank og avløp felt også. Vanligvis vil en enkelt septiktank koste ca $ 3500, og du bør forvente et dreneringsfelt å koste det samme. Dette betyr at hvis du trenger fire tanker og avløp felt kostnadene for de ville være $28.000, og dette inkluderer ikke arbeidskraft eller riktig rør. Med disse kostnadene kan du enkelt overgå $40.000.Mitt råd i dette tilfellet ville være å gi avkall på å installere et område av området avløpssystem og i stedet installere en tømmestasjon, som folk kan bruke med jevne mellomrom eller som de forlater anlegget. Dette vil kutte kostnadene for kloakk med % 75.
jeg vil også foreslå at ved siden av dumpestasjonen din installerer du offentlige toaletter med dusjer. Disse relativt billig, men du bør forvente at kostnadene skal være rundt $20.000,
Andre ting å vurdere er asfalt innkjørsler som vil koste deg $ 7 til $13 per kvadratfot, selv om denne prisen svinger som per kostnaden av råolje. Planlegger du å ha en leir butikk? Dette anlegget kan lett koste en annen $100.000 avhengig av størrelsen. En svømming kan legge til en annen kostnad på $ 75.000.
du husker også at det vil trolig være landskapsarbeid kostnader, søppel fjerning, advokathonorarer og selvfølgelig forsikring. Husk også at noen av disse kostnadene aldri gå bort. Forsikring, fjerning av søppel og plenklipping samt personalkostnader vil alltid spille en rolle i campingplassen din, så du bør planlegge deretter.
Final thoughts
som du kan se, kan kostnadene ved å bygge en campingplass ta ganske mye penger, og jeg personlig ville unngå dette foretaket. I stedet vil jeg se etter en campingplass som allerede er bygget og etablert. Det er sannsynlig at kostnaden ved å kjøpe et eksisterende anlegg vil være langt mindre enn å bygge en fra bunnen av. Videre, i de siste tiårene miljøbyråer har kan det stadig vanskeligere å bygge en campingplass, og det er sannsynlig at noen av fasilitetene i en etablert campingplass ville være «grandfathered i» og må bringes opp til dagens miljø – og byggeforskrifter med mindre du velger å erstatte dem.
Takk for at du leser folk, jeg håper dette gir deg en ide om hva noen av kostnadene vil være når du åpner en ny campingplass. Uansett hva du velger å gjøre, bare husk at god kundeservice og et rent anlegg er måten å tiltrekke din gjest. Glad camping folk, og jeg håper å se deg ut på veien en dag.