når du handler For et nytt hjem, ser de fleste boligkjøpere etter spesifikke funksjoner som et stort kjøkken eller innbydende bakgård. Men det er noe annet som kloke kjøpere legger til sjekklisten, spesielt når man ser etter et hus I Oklahoma-et fundament som er i god stand.
Et Sterkt Fundament Betyr Et Trygt Hjem
Kjøpe et hjem Er en stor investering. Så, er det viktig å velge et hus som er i god strukturell tilstand, som vil bevare hjemmet verdi og sikkerhet.
Det er derfor det er viktig å vurdere et hjem struktur når du tenker på å kjøpe. Heldigvis er det mange synlige tegn på strukturelle problemer som kan avsløre et hjem trenger reparasjon.
her er 7 ting å se etter i et hus før du bestemmer deg for å kjøpe.
Tegn På Strukturproblemer Utenfor Hjemmet
1.Yttervegger
Strukturelle problemer dukker ofte opp på husets yttervegger. Hold øye med:
-Sprekker i mørtel
-Sprekker i murstein
– Svulmende vegger
noen sprekker er små, mens andre er tegn på et fundament problem. Jo flere sprekker du ser, jo mer sannsynlig er det at grunnlaget skifter. Og hvis utvendige sprekker speiles på innsiden av vegger på samme sted, er det et tegn på et alvorlig problem.
2.Utvendig Fundament
det er ingen overraskelse at området der husveggene forbinder med bakken, kan vise mange tegn på grunnproblemer. Her er hva du skal se etter:
-Sprekker i veggene nær bakken
-Jord trekke bort fra husveggene
-Feil drenering
Oklahomas rød leire jord absorberer mye fuktighet, utvide i vått vær og deretter krymper som det tørker ut i varmen. Av denne grunn kan tegn som sprekker og jord som trekker betydelig bort fra huset, signalere at hjemmets grunnlag var feil lagt.
Et annet tips: Sjekk hjem patio, veranda, og dekk områder. Jordsmonnet kan trekke bort fra innleggene, eller du kan se sprekker eller ujevne gulv i disse utendørs flekker. I så fall kan det bety at fundamentet skifter.
3.Chimney
Se nøye på skorsteinen, spesielt hvis den er bygget mot hjemmets yttervegg. Her er de mest sannsynlige tegn på strukturskade som du vil se sprekker i mørtel og / eller i mursteinene. Som med andre yttervegger er sprekker i skorsteinen tegn på at hjemmet skifter og legger unødig press på mursteinene.
4.Crawl Space
Betongvegger, blokker og fundamenter alle tåle mye press når Oklahoma jord utvides og kontrakter. Så hvis trykket beskatter et hus, vil det være tegn tydelig i kryperommet.
Se etter:
-Fuktighet
– Bevis på lekkasjer
-Sprekker i vegger
Merk: disse skiltene gjelder også kjellere, men det er mye mer sannsynlig For En Oklahoma hjem for å ha en krypkjeller.
Tegn På Grunnproblemer I Hjemmet
5.Vinduer og Dører
Vegger er mer utsatt for trykk i områder der hull har blitt kuttet inn i dem. Så vil områdene rundt vinduer og dører ofte vise tegn på strukturskader på et fundament før andre deler av veggene.
Tegn på problemer inkluderer:
-Ujevne hull rundt dørene
-Dører som står på gløtt
– Dører og vinduer ikke åpne eller lukke jevnt
-Dører og vinduer ikke riktig lås
– Dører og vinduer skiller seg fra veggen
6.Gulv
som et hjem fundament skift, kan bevegelsen påvirke gulv. Jo større bevegelse, jo mer sannsynlig er det at gulv vil vise tegn på strukturelle feil. Du kan se:
-Sagging
-Bukker
–Sprekker i gulvfliser
– Skrå
7.Tak og Vegger
hvis gipset knekker i et hjem, er det et tegn på at fundamentet skifter. Noen settling er naturlig, men sprekker tyder på at det kan være alvorlige grunnproblemer, spesielt hvis du legger merke til dem i hjemmets andre etasje:
-Corner sprekker — sprekker som strekker seg utover fra hjørnene av dører eller vinduer
-Søm sprekker —horisontale og vertikale sprekker som sporer sømmer av gips
-Tape sprekker — sprekker eller skader på steder der gips har blitt tapet sammen
-Løs gips — mellomrom hvor negler har løs
Fortsatt Tenker På Å Kjøpe? Her er hva Du skal gjøre
Selv om du spot foundation problemer, betyr det ikke at du må slå ned et hus kjøp. Noen problemer kan løses relativt enkelt, spesielt hvis du er interessert i å kjøpe en fixer-øvre. Men du må definitivt vite hva du står overfor før du foretar en forskuddsbetaling.
Ta en pro titt på huset
Ta med en profesjonell inspektør eller foundation ekspert for å vurdere tilstanden til stiftelsen.
Bestem deg for et budsjett
Grunnproblemer koster penger, men De kan løses. Bestem hva du føler du har råd til å investere, og få estimater. Pass på at eventuelle problemer kan repareres innenfor budsjettet før du kjøper huset.
Håndter reparasjoner selv
mens det kan være fristende å spørre selgeren om å gjøre reparasjoner, husk at selgeren har interesse for å bruke så lite som mulig. Den beste måten å vite at reparasjoner er gjort riktig er å betale for dem personlig.
Vær forberedt på å gå bort
hvis problemene er for alvorlige, Eller hvis du ikke har det i budsjettet for å gjøre full reparasjoner før du flytter inn, så er det sannsynligvis best å se etter et annet hus.
Vær Trygg På At Ditt Hjem Fundament Er Sikker
Å Gjøre et hjem kjøp er starten på investeringen din-men det er ikke slutten. Et hjem foundation trenger regelmessig inspeksjon og omsorg for å sikre den utfører på sitt beste, bevare ditt hjem verdi og sikre din sikkerhet.
Enten du tenker på å kjøpe et hjem som du ønsker inspisert, Eller om din eksisterende hjem viser noen av de tegn på strukturskader nevnt ovenfor, Er Edens Structural Solutions her for deg. Vårt erfarne, pålitelige team av eksperter vil sjekke hjemmet ditt, svare på dine spørsmål og gi en plan for reparasjoner du kan stole på på lang sikt.
Kontakt oss i dag for å be om en gratis konsultasjon og estimat for eventuelle grunnreparasjoner som er nødvendige for å sikre ditt hjem.