har din karriere bøtte liste inkluderer disse elementene: mer inntekt, større ansvar og økt anerkjennelse?
i så fall må du begynne å planlegge for en fremtid som eiendomsmegler eller megler. For å komme i gang trenger du litt erfaring som en aktiv salgsrepresentant, og du må ta tilleggsklasser. Her er planen for å komme deg dit.
Hvor mye erfaring trenger jeg?
Første ting først: Hvis du er en lisensiert megler i Florida, må du ha en aktiv lisens for 24 måneder i løpet av de foregående fem årene, og du må fullføre salgsassistent etter lisensiering utdanning kravet før du får din megler lisens. Hvis du er en megler som har eiendomsmegling erfaring i en annen stat, jurisdiksjon eller territorium, kan du bruke den erfaringen mot En Florida eiendomsmegler lisens. I dette tilfellet må meglerlisensen din ha vært aktiv i minst 24 måneder i løpet av de foregående fem årene.
hvis du vil bruke lisensinformasjonen din fra en annen stat, send søknaden din til DBPR og legg ved din nåværende sertifisering. Se Avsnitt 475.17 (2) (b), F. S. for fullstendige krav til erfaring. Du må fortsatt fullføre 72-timers pre-license broker education-klassen og bestå statseksamen i Florida. alle søkere må være minst 18 år gamle, ha ET Amerikansk Personnummer og må også fullføre den elektroniske fingeravtrykksprosessen. Lær mer om fingeravtrykksprosessen og kravene.
Trinn 1: Oppfylle pre-lisensiering utdanningskrav
hvis du oppgraderer fra selger til megler eller søker fra out-of-state, må du fullføre Florida 72-timers pre-lisensiering kurs og bestå eksamen med 70% riktige svar. Klasser er tilgjengelige over hele staten-online og i klasserommet. Ring ditt lokale styre for kursleverandører eller sjekk ut dbpr-listen over godkjente kursleverandører. Kostnadene varierer fra $250 til $500.
Unntak fra pre-lisensiering utdanning: Hvis du har en fireårig grad i fast eiendom, må du sende inn et originalt høyskoleutskrift med søknaden din til DBPR.
Trinn 2: Søk om Å ta Florida eiendomsmegler eksamen
- Søknad: Fullfør DBPR RE-2 Søknad Om Megler Lisens. Du må oppgi denne informasjonen sammen med karakterene fra pre-lisensiering klasse og avgifter TIL DBPR. (Påmeldingsavgiften er $91.75. Dette bryter ned til $14.75 for en refunderbar søknadsavgift, $ 72 lisensavgift og $ 5 ulisensiert aktivitetsavgift.) Det kan ta fire til seks uker for staten å behandle og godkjenne søknaden din, så hold det i bakhodet når du planlegger denne fasen av karriereflyttingen.
- Få dine elektroniske fingeravtrykk: Department Of Business and Professional Regulations (DBPR) trenger dem for å kjøre en bakgrunnssjekk. Du må ha fingeravtrykk tatt minst 5 dager før du sender din lisenssøknad. Se hvor og hvordan du får elektroniske fingeravtrykk (PDF). Hver fingeravtrykksleverandør setter prisen for sine tjenester, men den typiske kostnaden er $ 50 til $80. DU må oppgi Ditt Personnummer og FØLGENDE ori nummer: FL920010Z.
Trinn 3: Ta og bestå state real estate eksamen
Pearson VUE overvåker state broker eksamen prosessen og tilbyr kurset i en rekke formater og steder. Kostnaden er $ 36.75 per eksamen.
etter at søknaden din er godkjent, sjekk e-posten din for et varsel Fra Pearson VUE med Rett Autorisasjon til Å Teste, slik at du vet at du er kvalifisert til å ta testen. Denne e-posten inneholder Ditt 9-sifrede Kandidatnummer, som du trenger for å registrere deg for eksamen med Pearson VUE. For å planlegge en eksamen, ring 888.204.6289 eller besøk PearsonVUE.com.
du må bestå eksamen med minst 75 ut av 100 punkter.
etter bestått eksamen, sende inn en fullført Dbpr RE 13 Megler Transaksjoner skjema slik at lisensen kan aktiveres.
når lisensen din er aktivert, kan du laste ned og skrive ut lisensen din via din sikre konto på dbpr-nettstedet. Når den første meglerens lisens er aktivert, er den gyldig i 18 til 24 måneder, avhengig av datoen du består statseksamen.
Første fornyelse megler etter lisenskrav
din første eiendomsmegler lisens utløper i 18 til 24 måneder, avhengig av datoen du passerer staten eiendomsmegling eksamen. Utløpsdatoen er plassert på bunnen av lisensen.
før lisensen utløper i løpet av den første fornyelsessyklusen, må du fullføre og bestå en statlig godkjent 60-timers kursplan. Ikke sett lisensen din i fare: Hvis du ikke fullfører de 60 timene med opplæring etter lisensiering før den første fornyelsesfristen, går lisensen tilbake til en salgskonsulent.
Klasser er tilgjengelige fra en rekke leverandører, og du kan ta enten et 60-timers pakket kurs, eller velge mellom flere statsgodkjente 30-timers klasser. Klasser tilbys i en online eller klasserom innstilling. Kostnadene varierer fra $150 til $400.
Du må oppnå minst 75 prosent på avsluttende eksamen, og det kan tas to ganger for å bestå. Du må vente 30 dager – men ikke mer enn ett år-før du tar testen på nytt.
hvis du ikke fullfører meglerens 60-timers utdanningskrav etter lisens før utløpsdatoen, går lisensen tilbake til en salgsmedarbeiders lisens.
videreutdanning compliance
etter å ha fullført 60-timers post-lisenskrav, meglere og megler kollegaer må fullføre 14 timer MED FREC-godkjent etterutdanning (CE) klasser hver to-års fornyelsesperiode.
hvis lisensfornyelsesdatoen er Før September. 30, 2018, må du ta 11 timer spesialutdanning og tre timer Kjernelov. Etter denne datoen, du fortsatt trenger å fullføre 14 timer MED CE trening, men kurset sammenbrudd er annerledes. Du trenger en Tre timers Etikk og Forretningspraksis kurs, tre timers Kjerne Lov klasse, og åtte timer med spesialitet CE trening. Kostnadene for hver klasse varierer og starter rundt $10 hver.
Klasser er tilgjengelig online, på lokale styrer/foreninger og gjennom godkjente eiendomsskoleleverandører. Sjekk Ut Florida Realtors Utdanning Kalenderen for tider, priser og kursalternativer.
etter å ha fullført 14-timers kravet, kan du gå til dbpr-nettsiden og laste ned den oppdaterte lisensen. Fornyelsesgebyrer kan betales online eller via sjekk eller postanvisning.