en avtale mellom to private parter som skaper gjensidig juridiske forpliktelser. En kontrakt kan enten være muntlig eller skriftlig. Imidlertid er muntlige kontrakter mer utfordrende å håndheve og bør unngås, hvis det er mulig.
noen kontrakter må skrives for å være gyldige, for eksempel kontrakter som innebærer en betydelig sum penger (over $500). Kontrakter er en del av hverdagen i alle aspekter av livet. Derfor er det viktig å forstå reglene som styrer dem for å sikre at du har en gyldig kontrakt.
alle gyldige kontrakter må inneholde følgende elementer som skal håndheves:
- Et tilbud (jeg betaler deg $1000 for 1000 cupcakes);
- og aksept av tilbudet presentert med (Annen person aksepterer $1000 for 1000 cupcakes);
- et løfte om å utføre (andre personen sier de vil utføre);
- en verdifull vurdering ($1000);
- en tid eller en hendelse av når ytelsen må gjøres (1000 cupcakes nøyaktig 2 uker fra nå);
- vilkår og betingelser for forestillingen (cupcakes må være sjokolade og ha vanilje frosting); og
- Ytelse (1000 cupcakes leveres og personen er betalt $1000).
på toppen av det vil domstolene ikke håndheve visse kontrakter med mindre de er skriftlige. Disse kontraktene faller Inn Under Lov Om Svindel og må være skriftlig. De inkluderer ekteskapskontrakter, kontrakter som ikke skal utføres innen ett år, renter i landkontrakter, betaling av decedents gjeldsgarantier og salg av varekontrakter over et bestemt beløp.
de fleste kontrakter styres av statsstatuene, og derfor er det viktig å vurdere de lokale lovene når det gjelder et kontraktsspørsmål.
Hva Er De Nødvendige Elementene for En Kontrakt?
det er fem elementer som kreves for enhver kontrakt. For det første må kontrakten ha et juridisk formål og kan ikke brukes til ulovlige formål. For eksempel, kontrahering for å begå en forbrytelse(som å ansette en hitman). For det andre må det være en gjensidig avtale mellom partene. Dette er også kjent som «møtet i sinn,» en part må ha tilbudt et tilbud til en annen part for aksept. For eksempel viser en signering av en kontrakt at det er en gjensidig avtale mellom partene, og alle er på samme side.
noen tilbud har kanskje ikke en utløpsperiode, i så fall forblir tilbudet åpent for en «rimelig» tid. Tilbud kan også tilbakekalles til aksept oppstår. Aksept betyr vanligvis godtar vilkårene i tilbudet, og hvis det er noen endring i vilkårene i aksept, så det ville bli betraktet som et motoffer. Stater er forskjellige på dette, og det ville være ideelt å vurdere regelverket i din lokale jurisdiksjon.
for Det Tredje er hensynet nøkkelen for at kontrakten skal være gyldig. Betraktning er når begge parter er enige om å gi noe av verdi i bytte for en fordel. Overveielse kan være noe som en bil, penger eller til og med manuell arbeidskraft. Det må være noe av faktisk verdi.
det er også en tydelig forskjell mellom gaver og løfter. For eksempel, hvis noen begavet deg en veske det er ikke ansett som en kontrakt eller selv om de lovet å gi deg en veske, og de ikke, det er fortsatt ingen kontrakt. Det finnes imidlertid en kontrakt når håndvesken byttes ut for å fullføre en oppgave lovet deg av en venn. Som, hvis du rengjør mine takrenner så vil jeg kjøpe deg en veske.
For Det Fjerde må partene være juridisk kompetente. Mindreårige og psykisk utviklingshemmede kan ikke gyldig kontrakt. I tillegg må partiet være av et sunt sinn mens kontrahering og uten påvirkning av narkotika eller alkohol. Til slutt må alle parter komme til en avtale basert på egen vilje. Kontrakter vil være ugyldige hvis det er en feil, tvang eller svindel av en eller flere parter.
Hva Regnes Som Brudd på En Kontrakt?
hvis en av partene ikke oppfyller de juridiske forpliktelsene i henhold til kontrakten som parten har brutt kontrakten. Hvis en part bryter kontrakten, vil den andre parten lide økonomiske tap. For eksempel, hvis du hyret et byggefirma for å fullføre et prosjekt i henhold til en bestemt frist, og at selskapet ikke klarte å gjøre det, vil du mest sannsynlig lide økonomiske tap fordi de ikke klarte å holde sin del av avtalen.
det er flere alternativer tilgjengelig for å kompensere for disse tapene. Du kan enten saksøke for skader, kreve spesifikk ytelse eller si opp kontrakten. Til slutt vil retten avgjøre utfallet og erstatningsbeløpet.
Hva Er Det Forskjellige Typer Kontrakter?
en ensidig kontrakt har å gjøre med et løfte i bytte for en bestemt ytelse. En bilateral kontrakt er et løfte i bytte for et løfte. Følgende inkluderer noen andre vanlige typer kontrakter:
- Express kontrakter angir vanligvis muntlig eller skriftlig de eksakte vilkårene i kontrakten;
- Betingede kontrakter er basert på en fullføring av en tilstand;
- Felles og Flere kontrakter har flere parter involvert;
- Implisitte kontrakter der domstolene finner at en kontrakt eksisterer basert på situasjonen;
- Uovervinnelige kontrakter gir en part større fordel enn en annen og anses urettferdig;
- Vedheftskontrakter anses å gi en part mer forhandlingsmakt enn en annen og derfor resultere i en «ta det eller la det» situasjon;
- opsjonskontrakter lar deg inngå en annen kontrakt med en annen part på et senere tidspunkt; og
- Faste priser kontrakter involverer en kjøper og en selger som godtar å betale en fast pris for et prosjekt.
Husk at kontrakter kan komme i alle former og er noe vi håndterer hver dag. Hvis du er usikker på hva slags kontrakt du er i, må du nå ut til en lokal advokat for å finne ut mer.
Når Trenger Jeg Å Kontakte En Kontrakt Advokat?
Kontrakter kan lett bli misforstått og kan bli komplisert raskt. Derfor, hvis du sliter med en kontrakt problemet ville det bli anbefalt å oppsøke en kontrakt advokat for å løse dette problemet. Det er lett for problemet å komme ut av hånden, spesielt hvis det innebærer en stor sum penger, eller hvis du har bevis på at kontrakten er ugyldig.