Kast en dart i alle retninger, og du er nødt til å treffe en realty kontor. Se deg rundt, og du vil se det smilende ansiktet til en agent på en buss, handlekurv eller parkbenk. Det er en av de universelle anerkjennelsene: Alle, Fra Onkel Pete som pensjonerte seg for 15 år siden til din fetters venns søster, synes å være » i fast eiendom.»
og 5.5 millioner boligsalg i 2017 indikerer at det er mange eiendomsmegling å gå rundt. Men hvor mange Realtors er det i USA? Og vet alle hva de gjør (Fordi Onkel Pete ikke ser ut til å ha en anelse)?Vi gravde inn agent lisensiering poster fra lokale eiendomsmegling provisjoner, National Association Of Realtors, Og HomeLight egne interne databaser for å gi deg totale agent tall på metro, stat, og landsomfattende nivå. Dataene viser at selv om det er millioner av agenter der ute og sannsynligvis tusenvis alene i markedet, ikke alle disse fagfolk har samme nivå av erfaring og track record av suksess.
Det er derfor når du setter ut for å selge huset, må du vite alternativene og velge en agent som kan stige til anledningen.
hvor mange eiendomsmeglere versus Realtors er DET i USA?
Data Fra HomeLight viser det er over 2 millioner aktive eiendomsmeglere i USA
ifølge DATA FRA NAR, 1,359,208 av disse lisensierte agenter Er Realtors.
Vent, Hva? Er ikke eiendomsmeglere og Realtors ett og det samme? Faktisk, nei. Mens vi bruker disse to titlene om hverandre i hverdagssamtalen, er eiendomsmeglere ikke alltid Realtors.
for å bli Eiendomsmegler må du ha en eiendomslisens, og registrer deg som medlem av National Association Of Realtors, den største handelsorganisasjonen i landet. Blant andre krav Må Realtors betale årlig kontingent ($150/år) og overholde Nar Code of Ethics & Standarder For Praksis. Som en av fordelene med å bli Med, Har Realtors tilgang til Multiple Listing Service (MLS), en privat database som viser flere oppføringer og hus på markedet som ikke-Realtors ikke kan få tilgang til.California Har de mest registrerte Realtors i landet, med 194 572 aktive i 2017; Florida rangerer et nært sekund med 173 482 Realtors. NAR har du en fullstendig liste der du kan se noyaktig hvor mange Realtors det er i din stat som i 2017.
hvordan eiendomsmarkedet påvirker flo og fjære av agenter inn i virksomheten
antall aktive eiendomsmeglere varierer avhengig av klimaet i boligmarkedet. Etter at markedskrasjen startet i 2008, falt antall aktive Realtors med 23,32%, ifølge NAR data. Vi kan se den samme trenden med meglerhus—antall bedrifter falt fra 109,472 i 2007 til 86,095 i 2012 (en nedgang på 21.4%).
Men med økningen i eiendomsverdi og økning i boligmarkedet starter i 2012, antall medlemmer vokste 22,1%. Når det er mindre forretninger å gå rundt, forlater agenter virksomheten i kjedene, og går deretter inn igjen når markedsforholdene er lovende.Bureau Of Labor Statistics anslår 20,200 eiendomsmegling jobber vil åpne opp fra 2016 til 2026 basert på anslått 5.8% sysselsettingsvekst i samme tidsperiode.
Hvor mange eiendomsmeglere er i de beste metros over HELE USA?
hvordan varierer det totale antall eiendomsmeglere over hele landet? HomeLight har data om millioner av agenter og eiendomstransaksjoner i vår database, inkludert tall på bynivå for agenter på tvers av toppmarkeder I USA Vi trodde du ville vite hvor mange agenter som er i din by, så vi trakk data for dusinvis av markeder.
Her er et bord med raske agentnumre i forskjellige amerikanske byer:
| CITY | TOTAL NUMBER OF AGENTS | FIND TOP AGENTS | ||
|---|---|---|---|---|
| Alexandria, VA | 4,476 | Find Top Agents in Alexandria | ||
| Asheville, NC | 1,398 | Find Top Agents in Asheville | ||
| Atlanta, GA | 15,352 | Find Top Agents in Atlanta | ||
| Aurora, CO | 11,964 | Find Top Agents in Aurora | ||
| Austin, TX | 7,409 | Find Top Agents in Austin | ||
| Baltimore, MD | 8,752 | Find Top Agents in Baltimore | ||
| Bakersfield, CA | 1,257 | Find Top Agents in Bakersfield | ||
| Baltimore, MD | 6,354 | Find Top Agents in Baltimore | ||
| Boca Raton, FL | 5,464 | Find Top Agents in Boca Raton | ||
| Boston, MA | 5,758 | Find Top Agents in Boston | ||
| Breckenridge, CO | 152 | Find Top Agents in Breckenridge | ||
| Buffalo, NY | 1,250 | Find Top Agents in Buffalo | ||
| Canyon Lake, TX | 2,680 | Find Top Agents in Canyon Lake | ||
| Charlotte, NC | 8,868 | Find Top Agents in Charlotte | ||
| Chicago, IL | 25,016 | Find Top Agents in Chicago | ||
| Colorado Springs, CO | 3,663 | Find Top Agents in Colorado Springs | ||
| Concord, NC | 3,927 | Find Top Agents in Concord | ||
| Corpus Christi, TX | 66 | Find Top Agents in Corpus Christi | ||
| Cumming, GA | 7,537 | Find Top Agents in Cumming | ||
| Dallas, TX | 16,780 | Find Top Agents in Dallas | ||
| Denver, CO | 14,789 | Find Top Agents in Denver | ||
| Detroit, MI | 5,663 | Find Top Agents in Detroit | ||
| Durham, NC | 5,500 | Find Top Agents in Durham | ||
| Everett, MA | 991 | Find Top Agents in Everett | ||
| Fairfield, CA | 2,387 | Find Top Agents in Fairfield | ||
| Fort Lauderdale, FL | 7,484 | Find Top Agents in Fort Lauderdale | ||
| Fort Myers, FL | 1,113 | Find Top Agents in Fort Myers | ||
| Franklin, TN | 2,608 | Find Top Agents in Franklin | ||
| Fredericksburg, VA | 2,712 | Find Top Agents in Fredericksburg | ||
| Fremont, CA | 3,349 | Find Top Agents in Fremont | ||
| Fresno, CA | 2,892 | Find Top Agents in Fresno | ||
| Fullerton, CA | 6,555 | Find Top Agents in Fullerton | ||
| Greenville, SC | 830 | Find Top Agents in Greenville | 26,200 | Finn Toppagenter i Houston | Jupiter, FL | 2,530 | Finn Toppagenter I Jupiter |
| Key West, FL | 220 | finn topp agenter i key west | ||
| las vegas, nv | 9,405 | finn topp agenter i las Vegas | ||
| 2,651 | finn topp Agenter i littleton | |||
| long beach, ca | 12,480 | finn topp agenter i long beach | ||
| los angeles, ca | 39,307 | finn topp Agents in Los Angeles | ||
| Lubbock, TX | 14 | Find Top Agents in Lubbock | ||
| Marietta, GA | 10,246 | Find Top Agents in Marietta | ||
| Mesa, AZ | 14,655 | Find Top Agents in Mesa | ||
| Miami, FL | 9,498 | Find Top Agents in Miami | ||
| Milwaukee, WI | 2,550 | Find Top Agents in Milwaukee | ||
| Minneapolis, MN | 6,534 | Find Top Agents in Minneapolis | ||
| Murfreesboro, TN | 2,128 | Find Top Agents I Murfreesboro | 5,990 | Finn Toppagenter I Nashville | Newton, MA | 2,202 | Finn Toppagenter I Newton |
| New York, NY | 1,569 | finn toppagenter i new york | ||
| finn toppagenter i NORWALK | ||||
| 7,804 | finn Toppagenter i OAKLAND | |||
| orlando, fl | 6,730 | finn toppagenter i orlando | ||
| philadelphia, pa | 9,550 | finn toppagenter i Philadelphia | ||
| Phoenix, AZ | 24,125 | Find Top Agents in Phoenix | ||
| Plano, TX | 10,599 | Find Top Agents in Plano | ||
| Portland, OR | 5,405 | Find Top Agents in Portland | ||
| Raleigh, NC | 7,484 | Find Top Agents in Raleigh | ||
| Reno, NV | 2,290 | Find Top Agents in Reno | ||
| Riverside, CA | 11,364 | Find Top Agents in Riverside | ||
| Sacramento, CA | 8,550 | Find Top Agents in Sacramento | ||
| Salem, OR | 605 | Find Top Agents in Salem | ||
| San Antonio, TX | 10,460 | Find Top Agents in San Antonio | ||
| San Diego, CA | 17,489 | Find Top Agents in San Diego | ||
| San Francisco, CA | 7,364 | Find Top Agents in San Francisco | ||
| San Jose, CA | 13,161 | Find Top Agents in San Jose | ||
| Santa Clarita, CA | 6,381 | Find Top Agents in Santa Clarita | ||
| Scotts Valley, CA | 591 | Finn Topp Agenter i Scotts Valley | ||
| 10,641 | Finn Topp Agenter I Seattle | |||
| St. Louis, MO | 3,050 | Finn Topp Agenter I St. Louis, MO | Louis | |
| Sugar Land, TX | 5,347 | Find Top Agents in Sugar Land | ||
| Sunnyvale, CA | 2,503 | Find Top Agents in Sunnyvale | ||
| Tacoma, WA | 7,338 | Find Top Agents in Tacoma | ||
| Tampa, FL | 8,963 | Find Top Agents in Tampa | ||
| Tomball, TX | 4,679 | Find Top Agents in Tomball | ||
| Toms River, NJ | 342 | Find Top Agents in Toms River | ||
| Walnut Creek, CA | 3,808 | Find Top Agents in Walnut Creek | ||
| 8,323 | Finn Topp Agenter I Washington |
For hver by I USA, HomeLight samlet antall eiendomsmeglere som er aktive i området, hvorav 6 er i diagrammet nedenfor. På vestkysten har San Francisco 7.364 agenter, Mens Miami i øst har 9.498 agenter.
Hvorfor er det så mange eiendomsmeglere i USA?
hva gjør fast eiendom til et populært og attraktivt karrierevalg? Er det penger, uavhengighet eller mulighet for vekst? Sjekk alle de ovennevnte, og litt til.IFØLGE US News, i 2017, agenter i topp 25 persentil gjort rundt $71,950 (luksus eiendomsmeglere kan gjøre opp til $500,000 på en enkelt transaksjon!)
vi beregnet gjennomsnittlig lønnsslipp med 6% provisjon av staten: gjennomsnittlig hjem prisen I Oregon er $ 227,000 og etter 6% provisjon delt mellom selgerens og kjøperens agenter, ville hver part ta hjem $3,405. Det er ganske gode penger, ikke sant?I tillegg er listen over krav til å bli en lisensiert eiendomsmegler ganske kort i forhold til andre yrker som regnskapsførere eller advokater. Så lenge du er 18 år gammel og en videregående skole, når du studerer og består eiendomslisenseksamen i staten din (hvis du selv har en), kan du handle.CareerBliss, et selskap dedikert til å hjelpe folk land jobber, gjennomført en undersøkelse som fant eiendomsmeglere er de lykkeligste ansatte. Hvorfor? De har kontroll over arbeidet de gjør og kostnadene er lave.
Fast eiendom er ikke en 9 am til 5 pm skrivebordsjobb-og den fleksibiliteten kan være et attraktivt salgsargument for å komme inn i virksomheten. En agents tidsplan er i stedet basert på hvor mange kunder de jobber med og deres behov (som kan være døgnet rundt med mindre du kan sette grenser).Mange agenter bestemmer seg for å selge boliger deltid og kjøre andre konserter på siden. Ofte, pensjonister ta en sjanse på eiendomsmegling biz som en hobby, det er derfor din eldre nabo kan «gjøre eiendomsmegling» og også reise på tre cruise i året.
med disse mange fordelene og en så lav inngangsbarriere, hvorfor ville du ikke være eiendomsmegler? Det er et varmt marked og jobber er tilgjengelige!Dee Dee Cortez, en topp eiendomsmegler I Corpus Christi og Kingsville, Texas, forklarer at mens det er en relativt enkel industri å komme inn, er det langt vanskeligere å faktisk oppnå suksess. Hun er enig i at alle kan være en agent, men det tar erfaring, trening, og de rette kommunikasjonsevner for å lykkes som agent.
Ifølge Georgetown University, School Of Continuing Studies, effektive eiendomsmeglere har disse seks myke ferdigheter:
- Kommunikasjon
- Aktiv Lytting
- Sosiale Signaler
- Forhandling
- Tålmodighet
- Taktfullhet
Eiendomsmeglere verdt deres salt slitasje en masse hatter—de må ansette myke kommunikasjonsevner mellom flere interesser i transaksjonen og spille hardball forhandling for å få deres klient den beste avtalen. De beste oppføringsagentene er også strålende markedsførere og vet hvordan de skal generere buzz om en oppføring for å bringe kjøpere til bordet.Som vi så fra dataene, er det millioner av eiendomsmeglere I USA, Men det virkelige spørsmålet er: er alle av dem gode på hva de gjør? Hvis du vil selge hjemmet ditt til en bedre pris og raskere rente, trenger du en topp eiendomsmegler på din side.
Leie en topp eiendomsmegler i ditt område for å få jobben gjort riktig
sannheten er mens det er tonnevis av agenter der ute, ikke alle av dem har samme nivå av erfaring eller track record av suksess.Her er et eksempel: fra og med 2019 selger topp eiendomsmeglere i San Antonio, TX 348 hus i året, sammenlignet med gjennomsnittlige agenter som bare solgte 43, ifølge HomeLight data. Agenter i de øverste prosentilene I San Antonio-markedet selger også hus 1,5 ganger raskere og for $12 753 mer enn gjennomsnittlig agent.Folk som går inn i eiendomsbransjen «har inntrykk av at det er enkle penger,» sier Cortez. Tvert imot, » det tar mye arbeid . Du må lære enten være en kjøper spesialist eller en selger spesialist. Det tar tid og engasjement, men mest av alt krever det innsats.»Når du samarbeider med en agent For å hjelpe deg med å selge huset ditt, er det best å se på resultatindikatorer som agentens dager på markedet og endelig salgspris gjennomsnitt for å finne noen som har vist seg å selge boliger raskere og for mer penger. Du trenger også en hyperlokal ekspert som vet hva som gjør kjøpere i området kryss og hvem som har solgt boliger som ligner på deg i plassering, prisklasse og layout.
Med 1,3 millioner aktive Realtors I USA(og teller!), kan du ikke bare lukke øynene og peke på et navn i en katalog. Selge et hus er en av de viktigste transaksjonene for livet, og du må sørge for at agenten du leie er kvalifisert til å få jobben gjort riktig.HomeLight analyserer over 29 millioner transaksjoner for å finne de beste eiendomsmeglere i ditt område som selger raskere og for mer penger. På få minutter får kjøpere og selgere gratis, objektive og datastøttede anbefalinger basert på deres spesifikke behov og plassering. Ikke gamble på en av DE 2 millioner aktive agenter i USA, finn en topp eiendomsmegler som har koteletter til å håndtere din største finansielle eiendel med forsiktighet.