Hvis Miami kunne oppsummeres i to ord, ville mange innbyggere bevitne at det ikke er kjedelig, noe som kan være grunnen til at byen gjør for en så populær feriedestinasjon. Men om permanent flytting til Miami er riktig for deg, avhenger av flere faktorer.
for startere, hvem bor der? Rundt 430.000 mennesker kaller Byen Miami hjem. Utover det bor nesten 2,8 millioner mennesker I Miami-Dade County, et mye større geografisk område som omfatter dusinvis av uavhengige kommuner. Nesten 60% av befolkningen ble født internasjonalt, med de aller fleste av disse beboerne Være Hispanic.I Noen henseender Kunne Miami ikke være mer forskjellig fra byer Som New York og Chicago. Miami, Floridas kultur er så fargerik som det er rystende til tider. I motsetning til movers til de fleste kjente byer, flytter mange transplantasjoner fra ANDRE deler AV Oss til Miami for å utforske det pulserende nattelivet og strendene i stedet for å fremme karrieren.hvis vakre strender, oppadgående mobilitet, kulturelt mangfold og varme vintre betyr noe for deg, kan fordelene ved Å bo I Miami forandre livet ditt til det bedre. Men hvordan vet Du Om Miami er det verste stedet å bo for deg? Hvis kriminalitet, lave lønninger og en samlet standoffish holdning appellerer negativt med deg på et dypt nivå, kan det være lurt å revurdere å flytte Til Miami.
hver by og de omkringliggende områdene tilbyr sine innbyggere en spesiell opplevelse, men til slutt er området du velger å leve det du gjør ut av det. Hva er noen grunner folk flokker til eller holde seg borte fra dette området? Vi har utforsket noen fordeler og ulemper med å bo I Miami for å hjelpe deg med å avgjøre om det er riktig for deg og din familie å flytte her.
det er værrelaterte fordeler og ulemper.
for de fleste langtidsbeboere oppveier fordelene ved å bo i Miami risikoen. Og det er risiko. Tenk på At Hvert År, Miami beboere må se opp for orkaner og tropiske stormer fra juni til November.
denne orkanen-beredskap betyr å holde lager nødvendigheter, har rømning planer og planlegging for noen worst-case scenario. Ingen tvil om det, bor i en orkan sone kan være stressende til tider. Bortsett fra orkansesongen er det andre værrelaterte faktorer som kommer sammen med å bo I Miami.
Faktorer Av Å Leve I Miami
- i løpet av sommeren, flammende varme og fuktighet kan gjøre det en nær krav til å ha air condition.
- på grunn av uoverensstemmelsen mellom utvendig varme og INNVENDIG AC, må mange ha lange ermer inni.
- all vær under 75 grader føles chillingly kaldt til de fleste beboere.
- Vær på utkikk Etter store bugs Som Palmetto bug, gators, edderkopper, slanger og mange andre ting du kanskje ønsker å holde ut av hjemmet ditt.
- været fra November til April er vakkert av de fleste kontoer.Orkansesongen er også regntiden, så du bør forvente daglige ettermiddagsdusjer som er voldsomme, men kommer og går raskt (innen tjue minutter).
levekostnadene er høye, men skattene er lave.
levekostnadene I Miami er ublu høy på grunn av bokostnader, som vi vil komme inn mer i neste avsnitt. Men kan kanskje lav skatt I Florida bidra til å balansere ut noen av forskjellen.
Hvordan Skatter Påvirke Levekostnadene i Miami
- Det er ingen statlig inntektsskatt I Florida, som kan spare deg for tusenvis av dollar. Men Du må fortsatt betale Føderale inntektsskatt.
- Salgsskatt I Miami er 7%, noe som er litt mindre enn andre deler av landet.
- Eiendomsskatt varierer avhengig av kommunen. Generelt kan du få rabatt på eiendomsskatt hvis du betaler regningen tidlig.
det er en strøm av condos og utleie sentrum.
Flytting Til Miami er fylt med beslutninger. En av de viktigste avgjørelsene du må gjøre er om du vil leie eller kjøpe et hjem. Ifølge Miami Herald vil denne beslutningen i stor grad avhenge av hvor du vil bo i fylket. Leietakere flokk til større sentrum, og håpefulle første gang boligkjøpere hodet til områder som Homestead eller Miami Shores.Uansett om du leier eller kjøper, er Det en overkommelig krise som skjer I Miami, og kjører selv lavinntektsboliger utenfor rekkevidde for mange familier. Med en median familie hjemme pris på $ 355 000, trenger du en betydelig inntekt for å kunne kjøpe. Enhver beholdning til et lavere prispunkt er vanskelig å finne og selger raskt.
hvis du er ny på området, bør du vurdere å ansette en eiendomsmegler, selv om du bare planlegger å leie. Det er mange avtaler å være hadde hvis du vet hvor du skal lete.
Hus Jakt Tips
- Utforsk Miami condo markedet til potensielt score en avtale siden det har vært en strøm av usolgte hytter i fjor.Spør om leie i et nyere kompleks der en utleier må holde leieprisene konkurransedyktige med andre komplekser i området. Mye av nedgangen i leiepriser har å gjøre med utviklere overbuilding og skape et overskudd av forsyning.
- Hvis du kjøper, sørg for å finne ut tidlig i huset kjøpsprosessen om eiendommen er på en flom. Mange Miami hjem er betydelig risiko for flom, og ditt hus forsikring vil bli betydelig dyrere som et resultat.
- hvis du er i luksus markedet på jakt etter eiendom over $1 million, kan du være på hell. Beholdningen for en luksus eiendomsmegling I Miami er høy, noe som betyr at du kan få mye mer for pengene enn du ville gjort i andre luksus markeder Som Los Angeles.
det er massevis av historiske nabolag.
Metro Miami er nær nok til flere andre fylker, og hvis du ikke er fra rundt her, forsteder og kommune forskjeller kan bli forvirret. Hvis Miami er på radaren din, vil du også ha nytte av å undersøke storbyområder som Fort Lauderdale, Broward County og Palm Beach County.De beste stedene å bo I Miami for familier kommer ikke til å være de samme stedene single millennials vanligvis velger å leve. Forskning er spesielt viktig fordi nabolaget du velger å leve i kommer til å ha størst innvirkning på din opplevelse Av Miami.For å hjelpe deg i gang, snakket Vi Med Kathrin Rein PA, Direktør For Det Vakre Miami-Teamet, Keller Williams Coral Gables / Coconut Grove. Hun gjentar til oss at eneboliger har en begrenset beholdning, mens det er mye inventar i leiligheten markedet. Alt avhenger av området og prisklasse. Hun ga oss hennes anbefalinger av noen viktige nabolag og forsteder for å sjekke ut.
Anbefalte Byområder
Miami Beach
Miami Beach er hip, Og Som navnet forklarer-beachy. Dette området er ideelt for alle nye i å flytte Til Miami som ønsker å vite hvordan det føles å leve på stranden bokstavelig talt.
Coconut Grove
dette nabolaget er Den eldste Delen Av Miami, rett ved vannet, men har Det høyeste havnivået I Miami. The Grove er Som En Gammel Surfe By med mye hippier, kultur, musikk, kunst og fantastiske Restauranter.
Brickell
Brickell er Manhattan I Miami. Du kan bo i en highrise og gå til restauranter, barer og shopping. Du kan ha en utsikt over vannet, men være der alt skjer-mellom bank tårn og forretningssentre. Brickell vil tillate deg å puste inn alt byen har å tilby.
Forsteder For å Sjekke ut
Coral Gables
Dette Miami historiske knutepunktet buzzes med livet. Enten det er en film på mile, yoga eller happy hour, er det alltid noe å gjøre!
Pinecrest
Hvis du ønsker masse land, gode skolekretser, en sjarmerende villa og tropiske hager med helg bønder markeder, Er Pinecrest for deg.
Doral
Doral Har et førsteklasses sted hvor arbeid og lek krysser hverandre. Dette er et relativt nyere område med vakre, moderne hjem.
arbeidsmarkedet er ikke så konkurransedyktig som i andre byer.
dessverre er arbeidsmarkedet for den gjennomsnittlige personen i Miami ikke ideell. Det er jobber å finne, men lønnene er generelt ikke så høye som de ville være i andre store metropolitaner. Fra 2016 var median husholdningsinntekt $45 900, noe som er betydelig mindre enn nasjonalt gjennomsnitt på $59 039.Noen Miami-eksperter foreslår imidlertid at det ikke er veldig vanskelig å få jobb i Miami. Alt du trenger å gjøre er å være pålitelig og villig til å sette i gang. Hvis du flytter til Miami uten jobb, bør du vurdere følgende tips.
Hvordan Få En Jobb I Miami
- Mange tror at oppførsel mangler I Miami. Folk dukker opp sent, avbryter intervjuer, dukker ikke opp i det hele tatt og ellers gjør det vanskelig for jobbrekrutterere å finne pålitelighet. Gjør det ditt oppdrag å vise hvor pålitelig du kan være, og du vil finne en jobb på kort tid.
- Sørg For at du har nok penger til å vare noen måneder i løpet av den første jobbjakten. Siden bokostnadene er høye, er det risikabelt å flytte til Miami uten penger i det hele tatt. Du kan finne deg selv å akseptere en jobb som egentlig ikke passer for deg.
- Ansette en jobb rekrutterer som vil arbeide for å få deg den mest konkurransedyktige lønn i feltet du leter. Bevis din verdi og ikke vær redd for å be om høyninger når de er garantert.
du og dine barn vil ønske å lære spansk.
Miami-Dade offentlige skolesystem er den fjerde største i nasjonen. Nesten 400 skoler huser over 340 000 studenter. Det er ganske skremmende når du tenker på det. Hvis du har barn i skolealder, kan en god skole godt avgjøre hvor du bor og hvor mye du må betale i bokostnader.
så hva er noen kritiske faktorer å vurdere når du velger en skole? For en, over to tredjedeler av befolkningen snakker spansk I Miami, så du vil mer enn sannsynlig trenger å lære noen å ha den beste opplevelsen. Dine barn vil trolig plukke opp spansk relativt raskt på skolen, men du kan hjelpe prosessen sammen ved å velge en skole med en høyt rangert Tospråklig Utdanningsprogram.Pass på at du sjekker skolen ut for hvordan de håndterer dagens problemer som mobbing, standardisert testing og til og med skolelunsjer. Jo mer proaktiv du er i barnets utdanning, jo mer vil de komme ut av det.
Hvordan Velge En Kvalitet Skole I Miami
- Når du vet hvor du skal bo, forskning området skoler og sjekk ut deres vurdering.
- Dra nytte av enhver mulighet til å gå til et åpent hus og snakke med lærere om dine spesifikke bekymringer.
- Lær om og nå ut til alle foreldregrupper. Det kan være et styre du kan snakke med. Selv uformelle grupper På Facebook kan gi deg innsikt i hvor involvert foreldrene er og hvordan deres erfaring har håndtert fakultet og administrasjon.
Trafikk er ikke morsomt I Miami.
Noen av De beste nabolag å bo I Miami er diktert av trafikkmønstre. Som et område blir mer overbelastet, kan et annet område ha en økning i popularitet. Samlet sett har den massive befolkningsveksten og utformingen gjort for noen elendige pendlingstider.
Trafikk Tips
- Vær oppmerksom på trafikk På Brickell Avenue drawbridge, som har en tendens til å bli sikkerhetskopiert i timevis.
- Vær oppmerksom på at folk ikke er redd for å bruke hornene sine ganske aggressivt på Gatene i Miami.
- Miami er lagt ut på et rutenett. Gater kjøre øst-vest og’ PARC ‘ veier kjøre nord-sør. PARC veier er noe som slutter på plass, avenue, vei eller domstol. Rutenettet er ikke aktuelt I Coral Gables eller Hialeah.Offentlig transport i Miami kan være ideelt for turister, men de fleste pendlere er avhengige av en bil for å komme seg rundt. Hvis du vil unngå trafikk, forskning tog, busser og traller Som Miami tilbyr.
du vil enten virkelig elske maten eller vil være likegyldig.
du er nødt til å komme over mat du aldri har prøvd før I Miami. Med så mange forskjellige kulturer som bor i nært hold, er det mer autentiske etniske restauranter enn du kan telle. Kubansk, Colombiansk, Haitisk, Brasiliansk og Puertoricansk er bare noen av de etniske gruppene som er representert på Matscenen I Miami.
Vi snakket Med Carolina Cuadra, Produsenten Av Sjekk, Vær så snill! Sør-Florida! et matbasert tv-program i sin 16. sesong. Hun gjentok, » I Miami, mat scenen er en gigantisk smeltedigel av kulturer. Folk fra overalt kommer Til Miami, enten Det er å besøke eller å bo, så noe du craving, det er et sted I Miami som har det.»
Cuadra ga oss også noen restaurantanbefalinger for nykommere Til Miami for å utforske.
Anbefalte Restauranter I Miami
- Farinelli-Denne Restauranten I Miami har en avslappet og familievennlig atmosfære. Barna dine kan løpe rundt, og kjæledyrene dine kan sitte ved din side mens du spiser på terrassen. De tilbyr deilig pizza tilberedt i en vedovn og gammeldags italienske smaker al fresco.
- Versailles-Besøk verdens mest berømte Cubanske restaurant. Det er på 8th Street, som er et landemerke, aka Calle Ocho I Little Havana. De er familiedrevne og har servert deilig tradisjonell Cubansk mat i mange år, fra croquetas og pastelitos til smørbrødet. Prøv vaca frita, som er grillet strimlet kylling eller kjøtt med løk vanligvis servert med hvit ris, plantains og bønner. Og selvfølgelig, avslutt det med en cafecito.
- Ball& Kjede — hvis du leter etter mer av en bar scene, Ball& Kjede På Calle Ocho gir også en lignende Miami atmosfære, men med underholdning å starte opp!
Sport og friluftsliv er rikelig.
For all del, Miami er en fitness-vennlig by, kanskje til og med til det ekstreme. Det er ikke å si at folk bryr seg om deres kroppslige utseende mer enn andre byer, men at trening og holde seg aktiv er en aktivitet mange innbyggere har til felles.Miami er omgitt Av Everglades Nasjonalpark og Biscayne Nasjonalpark og har over 800 parker innenfor sine grenser. Parker tilbyr steder å terrengsykkel, fottur, kajakk, ta hunden for en joggetur og så videre. At mye grønn plass er et testament til hvor mye Folk I Miami elsker å være ute når været tillater det. Det er mange andre måter folk bli engasjert i sport og friluftsliv I Miami.
Sport og Fitness
- Art Deco District Walking Tours – Det er tonnevis av gratis selvstyrte gåturer I Miami. En av de mest populære turene er gjennom det historiske Art Deco-distriktet. Utforsk mange 1920 æra hoteller og herberger som huset snowbirds av nesten 100 år siden.Profesjonelle Idrettslag — mens du går til et sportsspill, er det kanskje ikke aktivt for tilskueren, det er en morsom måte å komme seg ut og føle en følelse av fellesskap. I Miami kan Du heie På Miami Dolphins, Miami Heat eller Miami Marlins.
- Private Charter På Vannet – du kan bli med turister på stranden, eller du kan velge å komme seg ut i vannet på en privat charter. En høyt rangert charter erfaring er på en katamaran kalt Tranquility. Gjestene kan slappe av på en av de jevneste turene som er tilgjengelige.
Det er uendelige mengder ting å gjøre I Miami.
hvis utendørsaktiviteter ikke er din ide om en god tid, er det sannsynligvis noe annet som vil fange din interesse her. Av notatet er Det faktum At Miami er en av de få stedene å ha en 24-timers brennevin lisens. Det er enda en klubb som er åpen 24 timer i døgnet, 365 dager i året.
hvis en fest er det du leter etter, vil du aldri være uten En I Miami fordi de fleste klubber åpner til 5 am. Men ikke alle partier tar form av en klubb. Det er noen verdenskjente festivaler og arrangementer som skjer i Miami årlig.
Berømte Miami Hendelser
- Calle Ocho / Carnaval – denne en-dagers street festival finner sted hvert år I Little Havana. Festivalen er en Av De største feiringene Av Kubansk-Amerikansk kultur og trekker over en million deltakere.Art Basel-Denne verdensledende kunstmessen finner sted en uke hver vinter. Det er show og arrangementer rettet mot luksus kunstmarkedet, samtidig støtte lokale og kommende talent.
flytte Til Miami Guide
så bestemte du deg for å flytte til Miami. Nå må du finne ut hvordan du flytter Til Miami. Først må du sørge for at du kommer opp med en bevegelig sjekkliste som gir mening for din spesifikke situasjon. Neste, sjekk ut noen Av Disse Miami-spesifikke bevegelige tipsene for å sikre at du er på rett spor.
Miami Flytte Tips
- når du navigerer Rundt Miami, velger Å bruke Google Maps eller Waze å komme seg rundt. Disse programmene er de mest sofistikerte på å peke ut ting som trafikk, hindringer og andre uforutsette forsinkelser på veien.
- hvis du flytter Til Miami fra en annen stat, har du 30 dager til Å få Et Florida førerkort, noe som ikke er mye tid. Gå til den lokale DMV og søk innen de første par ukene av flyttingen, slik at du ikke glemmer.
- Du lurer kanskje På, Er Miami trygt? Kriminalitet vil ikke avskrekke alle fra bestemte nabolag, men det er bedre å være klar over et potensielt sikkerhetsproblem enn å ignorere det helt. Før du flytter, sjekk ut Den offisielle Miami kriminalitet kartet for å se hvor mye av en risiko kan utgjøres under flyttingen. Hvis kriminalitet er et problem i nabolaget ditt, ta ekstra forholdsregler som aldri å forlate den bevegelige lastebilen alene, aldri flytte etter mørk, etc.
- hvis du går tom for plass og er på utkikk etter lagringsenheter I Miami, kan vi hjelpe! Life Storage har flere rene og trygge fasiliteter i nærheten av byen. Bestill online i dag, og du kan til og med få en måned gratis!