hvordan teller jeg de tre dagene i forbindelse Med En Ohio Utkastelse Varsel?den grunnleggende regelen I Ohio er dagen for innlegg, helger og helligdager teller ikke ved beregning av de tre dagene Av En Ohio Utkastelse Varsel.
for eksempel, hvis jeg postet en tre dagers varsel på fredag, Desember. 16, 2016, ville jeg ikke telle fredag, lordag og sondag som en del av de tre dagene. Jeg teller mandag, tirsdag og onsdag. Dette betyr at jeg kunne sende inn en utkastelse klage til retten torsdag, Desember. 22, hvis leietaker fortsatt var på stedet på torsdag.
Hvis jeg arkiverte utkastelsen på onsdag (3. dag i utkastelsesmeldingen), ville retten avvise min utkastelsessak for å ha blitt arkivert for tidlig. En riktig servert og alderen tre dagers utkastelse varsel gir retten jurisdiksjon (myndighet) å høre og herske over utkastelse saken. Hvis jeg arkiverte utkastelsessaken før 3 dagers varsel utløp, ville retten ikke ha jurisdiksjon (myndighet) for å høre saken og måtte avvise den.
I Mellomtiden må jeg refile saken, betale en annen arkiveringsavgift, og vente 2-3 uker for en annen høring.
Hvis en eller annen grunn jeg servert utkastelse varsel desember 16 men ga min leietaker Til Desember. 23 å forlate (mer enn 3 dager), så jeg måtte vente til desember 24 til fil utkastelse saken. Jeg kunne ikke se min utkastelse varsel, innse at jeg ga min leietaker mer enn 3 dager, og deretter fil På Desember. 22. Hvis jeg skrev på feil dato, må jeg leve med det ellers vil retten avvise saken min for ikke å vente den angitte perioden.
Et annet scenario serverer utkastelsesmeldingen På Desember. 16; oppføring 3rd dag på innkallingen Som Desember. 20; men da innlevering utkastelse På Desember. 22. I dette eksemplet, jeg skrev i feil dato på tre dagers varsel som den siste dagen. Jeg burde ha skrevet Desember. 21 Og Ikke Desember. 20 men jeg ventet Til Desember. 22 å sende saken. Kan leietaker hevde at min melding var ugyldig og be om at retten avvise saken på dette grunnlaget? Jeg er ikke sikker, men vil se nærmere på det. jeg vet at mange utleiere er forvirret om tre dagers varsel og hvilke dager å telle og hvilke dager som ikke skal telle og når man skal sende utkastelsen. Forhåpentligvis, dette hjelper med innkalling og innlevering prosessen I Ohio.