6,337 kvadratmeter, fem-roms hjemme på 5237 E. Solano Drive er for tiden oppført på $ 9,3 millioner . Designet Av arkitekt Bing Hu, har eiendommen en heis, en fem-bil garasje, et utendørs glassbasseng og et eget yoga studio/pensjonat. Robert Joffe Av Launch Real Estate har oppføringen.
Launch Real Estate
når et hjem i Silverleaf samfunnet Scottsdale, Arizona, solgt for $ 24,1 millioner i September, det satte ny rekord som den høyest priset hjem salg i statens historie. Sitter på 17 hektar, har 15.000 kvadratmeter herskapshus åtte soverom, 10 bad, en innendørs basketballbane og et 7.500 kvadratmeter pensjonat.Det salget brøt rekordsettet i November 2019, da Phoenix Suns eier Robert Sarver solgte sitt 28.000 kvadratmeter, syv soverom, 11-bad hjemme I Cameldale Estates for 19, 25 millioner dollar. Da den samme eiendommen solgte igjen i oktober 2020 for 20,9 millioner dollar, satte den en ny rekord—det høyest prisede boligsalget noensinne i Paradise Valley.Slike transaksjoner ser mindre ut som outliers og mer som en trend For Arizonas luksuriøse hjemmemarked, hvor prisene skyrocketing sammen med salgsaktivitet. ETTERSOM COVID-19 reduserer reisen, holder jobber og skoler på nett og bringer barn i høyskolealder hjem, flytter kjøpere opp til boliger som tilbyr mer plass og flere fasiliteter.
fellesskapets Cheval-modell mottok Pacific Coast Builders Conference Gold Nugget Award For Årets Hjem i 2018.
Camelot Homes
bolig luksus markedet I Maricopa County (Phoenix-Mesa-Glendale byområde) er «i brann,» sier Russell Diehl, Eier / Utpekt Megler For Arizona Network Realty og eieren av ArizonaRealEstate.com. I $1 millioner til $6 millioner prisklasse er antall salg opp 49% fra år til oktober sammenlignet med samme periode i fjor. Dollarvolumet av disse salgene steg fra $ 2.74 milliarder til $ 4.1 milliarder i samme periode, Ifølge Arizona Regional Multiple Listing Service (ARMLS).»hva er enda mer dramatisk,» påpeker Diehl, er veksten i løpet av de siste tre månedene. For perioden fra August til oktober var antall boligsalg i $1 millioner til $6 millioner i Hele Maricopa County opp 138% sammenlignet med samme periode i fjor.Scottsdale har vært spesielt aktiv, med antall salg i $3 millioner til $ 4 millioner rekkevidde – det «heteste segmentet» – som viser» en hel 82% økning » i år gjennom oktober i samme periode i 2019, sier Diehl. For August til oktober-perioden alene er økningen 285%.
Vil Foote, Russ Lyon Sotheby Internasjonale Realty
Launch Real Estate, nummer en selger av boliger over $1 million I Maricopa County, har sett en nesten 50% økning i salget år til dato i samme periode i fjor. Selskapets salgsvolum for oktober måned var dobbelt så stort som i oktober 2019. Sean Zimmerman, President I Launch, kaller Det » det beste markedet vi har sett, kanskje i historien.»
Og Lanserings større boliger har solgt raskest. Kjøpere vet at de kommer til å sette i et hjem gym eller en yoga studio, eller de kommer til å ha mer familie bor hos dem, sier Zimmerman.Camelot Homes, En Scottsdale-basert luksus homebuilder, har sett en 26% økning i dollarvolumet av salg gjennom oktober sammenlignet med samme periode i fjor. «Det har vært fenomenalt,» sier Julie Hancock, camelots administrerende direktør. «Fordi videresalgsmarkedet er så sterkt, ser mange mennesker det som en mulighet til å virkelig oppgradere huset og deres livsstil samtidig som de opprettholder lignende betalinger, fordi rentene er så lave.»
I Camelot White Horse samfunnet I Scottsdale, alle, men to av de 50 kjøpere tok bonus rom og gjest casita alternativer. Hancock sier at i alle sine lokalsamfunn er ekstra plass » den første tingen folk leter etter.»
Cheval modell I Hvit Hest, som solgte for $3.85 millioner i August 2020. «En eneste gentleman fra New York kjøpte modellen fullt møblert,» Ifølge Julie Hancock, administrerende direktør I Camelot Homes.
Camelot Homes
Kjøpere er også beveger seg raskt, ønsker «boliger som allerede er bygget og klar til å gå,» sier hancock. Camelot har solgt ut av sine eksisterende boliger, men legger til mer, inkludert en videreføring av Sin Hvite Hest samfunnet.selv om byggekostnadene fortsetter å stige, synes dagens etterspørsel stor nok til å absorbere dem. Camelot har sett et 13% samlet hopp i materialkostnader, inkludert økninger på 44% for tømmer, 12% for gips, 8% for taktekking og ca 6% for trim snekring. Men disse kostnadsøkningene ser ikke ut til å bremse ting ned. Hvis det er noe, de har motsatt effekt, sier Hancock. Folk ønsker å kjøpe raskt før byggekostnadene går enda høyere. Omtrent halvparten av etterspørselen Lansere Eiendomsmegling ser for hus over $2 millioner kommer fra ut av staten. Arizona trekker rutinemessig sin andel Av Californians på jakt etter markeder hvor deres dollar vil kjøpe mer, men i år har også brakt flere kjøpere Fra Washington, Illinois, Colorado, New York og Minnesota. Zimmerman peker På Arizona stabil økonomi ,samt dens » mangfold av industri og muligheter.»Folk migrerer til områder som er mindre tette, som er godt planlagt, som har vakre fasiliteter og alle de tingene Som Arizona tilbyr,» sier Hancock. Hun kaller Arizona et «langsiktig spill» og forventer «ingenting annet enn positiv vekst» i fremtiden.
Starte Eiendom
I Paradise Valley, Arizona, har et fullt treningsstudio, lap basseng, hjemmekontor, vinkjeller, hund løp, og eget gjestgiveri.
Lansere Eiendom
I mellomtiden, siden selger at $24,1 millioner Silverleaf hjem, Russ Lyon Sotheby Internasjonale Realty har satt en ny rekord For Arizona. Firmaet har for tiden statens dyreste oppføring: også I Silverleaf er det nye 15.000 kvadratmeter hjemmet på 21053 N. 110th Way priset til 27, 5 millioner dollar.
høyest priset oppføring I Arizona. Den nye 15.000 kvadratmeter hjem på 21053 N. 110th Way er I Silverleaf-fellesskapet I Scottsdale, Arizona. Russ Lyon Sotheby Internasjonale Realty har oppføringen.
Russ Lyon Sotheby ‘S International Realty
Følg Meg På Twitter.