Stai pensando di costruire la tua casa in futuro? Stampa la nostra lista di controllo building a house per garantire che tutte le tue basi siano coperte.
Oltre al matrimonio e all’educazione di un figlio, costruire una casa è uno degli impegni più significativi della tua vita. Ha senso allora, perché non si vuole lasciare le cose al caso.
Come qualsiasi altro progetto significativo, fare il primo passo è il passo più difficile. Quando si tratta di costruire la propria casa, quel primo passo è il processo di preparazione. Come puoi essere sicuro di sapere di aver ricordato tutto e di non lasciare nulla fuori dalla lista?
Ottieni la sicurezza di costruire la tua casa leggendo questo edificio una lista di controllo della casa. Ti ringrazierai più tardi quando starai fissando il tuo capolavoro finito.
Motivi per Costruire la Vostra Casa
Ci sono molte ragioni per voler costruire una casa invece di comprare uno. Per cominciare, si può potenzialmente risparmiare denaro se si prevede di conseguenza. Ma più profondo di quello, chi è meglio attrezzato per capire cosa vuoi da una casa di te stesso?
Gran parte della lista di controllo del costruttore dipende dal tipo di casa che intendono costruire. In termini di nuova costruzione, ci sono tre tipi principali di case di nuova costruzione. I tre tipi principali sono spec case, case tratto, e case completamente personalizzati.
Case speculative sono case progettate da costruttori che vogliono vendere la casa una volta terminata la costruzione. Il designer decide praticamente ogni aspetto della nuova casa, ad eccezione di alcuni tocchi finali come pavimenti, elettrodomestici da cucina e colori della vernice.
Gli sviluppatori di acquistare un appezzamento di terreno e dividere la proprietà in lotti individuali per costruire case tratto. Dopo aver diviso le case, lo sviluppatore costruisce le case secondo un design simile. Molti quartieri residenziali sono pieni di case tratto.
Gli individui costruiscono case completamente personalizzate. Scelgono la terra e progettano la casa da cima a fondo. Questo processo offre la massima libertà, ma anche la massima responsabilità.
1. Individua il tuo lotto
Se non possiedi il terreno su cui hai intenzione di costruire; devi trovarlo prima di considerare di restringere la tua lista di edifici. Gli agenti immobiliari possono aiutare a cercare il corretto appezzamento di terreno.
Oltre ad avere un agente immobiliare presente, dovresti anche tenere il tuo architetto vicino durante questo processo. Avere il tuo architetto presente ti assicura di scegliere il terreno che si adatta meglio alle tue esigenze di costruzione.
2. Pianificazione e progettazione
Questa fase può verificarsi sia prima, durante e dopo aver selezionato il terreno. Ci vuole più tempo di alcuni degli altri passi perché è un palcoscenico così monumentale. Decidere le dimensioni, il layout e lo stile della vostra casa dà il tono per il processo di costruzione.
Durante questo processo, è necessario tenere traccia del proprio budget. Durante la pianificazione, devi anche considerare come il tuo design si adatta al mercato immobiliare locale. A meno che tu non abbia intenzione di vivere lì per il resto della tua vita, devi vendere un giorno.
3. Opzioni di finanziamento
Una volta che si decide su un appezzamento di terreno completamente personalizzato casa e design, si deve scegliere come pagare per la proprietà e materiali. 30 anni, prestiti a tasso fisso non sono un’opzione per le case completamente personalizzato perché ci sono troppe variabili per la banca di prendere in considerazione.
Invece, cercare un prestito di costruzione. I mutui di costruzione sono più difficili da ottenere rispetto a un prestito tradizionale perché le banche non prestano denaro per un prodotto finito.
Per ottenere un prestito di costruzione, è necessario fornire il creditore con la timeline, budget, lista materiale, e planimetrie.
4. Assumere professionisti
A meno che non si sta costruendo una capanna di legno del 19 ° secolo, costruire una casa da soli è praticamente impossibile. Avere un team di professionisti al vostro fianco per guidarvi attraverso il processo di costruzione è una componente essenziale della vostra costruzione di una lista di controllo casa.
Costruire un team di professionisti affidabili inizia con l’assunzione di un costruttore di casa. Il tuo costruttore di casa può essere la tua decisione migliore o la tua decisione peggiore. Esaminare il portafoglio del costruttore per ottenere una comprensione accurata di chi si sta assumendo.
I costruttori di case professionali si consultano con te su argomenti come permessi, budget, leggi sulla zonizzazione e esigenze infrastrutturali.
Per richiedere i permessi, è molto probabile che sia necessario assumere un architetto. I permessi richiedono più spesso piani architettonici che includono dettagli come storie, metratura e layout.
Dopo aver coperto l’integrità strutturale della vostra casa e hanno un imprenditore per costruire la casa, è il momento di approfondire verso l’interno. Assumere un interior designer aiuta nelle idee e negli obiettivi di design per la casa.
Costruire una lista di controllo casa
Dopo aver assicurato il vostro appezzamento di terreno, finanziamento, e assunto una squadra, è il momento di iniziare a costruire. Ma da dove cominciare?
Preparazione della terra
Prepara la terra. Scavare trincee tubazioni e gettare le basi per tutti i vostri apparecchi.
Basamenti e fondamenta
L’aspetto della tua fondazione dipende dalla parte del paese in cui vivi. Puoi avere una fondazione di lastre, un vespaio o un seminterrato completo. Non importa quello che hai, la fondazione ha cemento armato con barre di acciaio. Dopo la posa della fondazione, i lavoratori lo spruzzano con materiale impermeabile prima dell’ispezione.
Framing
Dopo aver gettato le fondamenta, la struttura della tua casa inizia a formarsi. Durante l’inquadratura, i costruttori mettono travetti del pavimento, sottofondo e borchie. Questi componenti formano le pareti e il tetto della vostra casa. Per proteggere la tua casa dall’umidità, il tuo equipaggio dovrebbe avvolgere la casa.
Impianto idraulico, elettrico e HVAC
Dopo aver posato le fondamenta e le pareti della tua casa, i costruttori installano i principali sistemi interni della tua casa. Questo include tutti i cavi, impianti idraulici, riscaldamento e aria condizionata, e tutti gli scaldabagni.
Isolamento
Dopo aver installato il cablaggio e l’impianto idraulico della casa, il passo successivo è isolare la casa. L’isolamento viene generalmente applicato alle pareti, al seminterrato e alle soffitte. I tre tipi principali di isolamento sono fibra di vetro, cellulosa e schiuma.
Muro a secco
Il muro a secco è l’ultimo passo dell’esterno e della fondazione. I pannelli sono installati per sigillare l’isolamento delle pareti.
Finiture interne
Questa fase aggiunge porte, involucri, davanzali, scale, vasche da bagno – tutto ciò che non è un componente strutturale della casa. PS: Attenzione in questa fase, cercando di regolare roba come ventilazione può essere caotico, MachineWonders.com copre alcune idee sorprendenti intorno umidificatori e deumidificatori in modo che non c’è bisogno di pasticciare con il design complessivo del vostro posto.
Finiture esterne
Costruttori vialetti completi, patii, lavori di verniciatura esterni, ecc. in questa fase.
Installazione apparecchio
Questa fase aggiunge il tocco finale per l’impianto idraulico, cablaggio, e sistemi HVAC. Rubinetti, servizi igienici, copri prese, ecc. tutti si riuniscono durante questa fase.
Installazione di pavimenti
Il titolo di questa sezione è auto-esplicativo. I costruttori installano i pavimenti in tutta la casa durante questa fase.
Ispezione finale
Uff! Ora che hai completato la casa, sei pronto per rilassarti, giusto? Sbagliato. In questa fase, i funzionari locali dell’edificio ispezionano la casa per assicurarsi che tutto sia conforme al codice.
Procedura dettagliata finale
Esegui una procedura dettagliata finale per assicurarti che i tuoi costruttori abbiano eseguito il lavoro concordato. La procedura dettagliata finale è la tua ultima possibilità di sollevare dubbi e dire ai tuoi appaltatori i dettagli che devono essere completati.
Completa la tua costruzione una lista di controllo casa Oggi
Costruire la vostra casa è un lungo, arduo processo che ti premia alla fine. Ma arrivarci è stressante, ed è essenziale avere la vostra costruzione di una lista di controllo casa a portata di mano.
Interior design è un aspetto della costruzione di casa non si può fare a meno. Per anni, abbiamo fornito ai costruttori di casa preziose informazioni sul loro design d’interni. Continua a leggere il nostro blog per saperne di più casa consigli di costruzione! Grazie a Banner Custom Homes per aver collaborato
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