La pianificazione di una casa da sogno può essere difficile quando non si ha un’idea sulla stima della costruzione della casa. Un’idea approfondita circa il costo di costruzione di una casa può aiutare a pianificare di conseguenza.
Qui, in questo blog, stiamo cercando di darvi un’idea generale circa i fattori che devono essere considerati per stimare il costo di una casa.
Prima di parlare dei fattori che influenzano il costo complessivo, si dovrebbe ricordare un fatto di base. Il prezzo di una casa majorly dipendeva da due aspetti principali: La posizione della casa e il costo per piede quadrato per costruire una casa in quella zona, e il piede quadrato totale della casa.
Ci sono 3 tipi di case che sono in genere costruiti in India:-
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case Tradizionali
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case Modulari
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sviluppatore case
Custom/Case tradizionali
Custom homes dare la libertà di tornare a casa che soddisfa le vostre necessità ed esigenze estetiche. Le opzioni sono illimitate e, di conseguenza, è difficile stimare il valore di una casa personalizzata da 1, 2, 3 o 4 camere da letto. Perché dipende da ciò che stai cercando. Nella maggior parte dei casi, le case personalizzate sono sia denaro che tempo.
casa Tradizionale di costruzione
Se si sta cercando di costruire un budget standard-accogliente casa, allora ecco come il costo potrebbe sembrare, a Bangalore, Chennai e Coimbatore:
Nota: Il costo, come sopra determinato, comporta le seguenti cose:- la Progettazione, la Costruzione, la struttura, la fondazione, pavimenti, porte, finestre, intonaci, impianti elettrici, impianti idraulici, pittura, bagno privato, composto muro.
Pro:
Hai la libertà di progettare la casa dei tuoi sogni.
Contro:
Il costo è comparativamente molto più alto di tutte le altre opzioni.
Ci vogliono almeno 6 mesi di tempo per finire la costruzione
Modulare& case prefabbricate
Si chiama anche case pronte in India. Un modulare & casa prefabbricata di solito hanno tutte le strutture necessarie e servizi moderni uno può avere bisogno di avere una vita confortevole. I clienti non ottengono la libertà di progettare la casa nel modo che vogliono. Queste case costano quasi il 20% in meno rispetto al costo di costruzione casa tradizionale. Generalmente, queste case sono costruite fuori sede o per meglio dire, a parte la struttura molte altre caratteristiche vengono preparati fuori sede.
Casa Modulare di costruzione
GFRG Pannello di Costruzione di una Casa
Pro:
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Relativamente più bassa di prezzo.
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Prendere meno tempo per costruire.In genere ci vogliono circa 3-4 mesi
Contro
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L’opzione di personalizzazione è inferiore rispetto alla costruzione tradizionale della casa.
Sviluppatori e costruttori di case
Lo sviluppo di edifici o lo sviluppo di case è tutto basato su un alto grado di personalizzazione. Gli sviluppi sono stimati in base alla scala dei cambiamenti. Gli sviluppi abitativi sono più economici delle case personalizzate. Scegliendo questa opzione si può risparmiare fino al 15% rispetto alle case tradizionali.
Pro:
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Puoi personalizzarlo ad alto livello.
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Relativamente più economico di case personalizzate.
Contro:
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Sono tenuti a rispettare le planimetrie
I Principali Fattori Che influenzano il Costo di Costruzione
Posizione
Il costo di costruzione è direttamente correlata con la posizione della casa. Se la casa è sito in una zona urbana, o città della metropolitana o una posizione privilegiata con il mercato, la scuola, la stazione ferroviaria nelle vicinanze, allora il prezzo sarà relativamente più alto di una casa in campagna.
Dimensioni
Generalmente, i costi di costruzione della casa sono calcolati in piedi quadrati. Maggiore è la dimensione della casa in termini di area, minore sarà il prezzo per piedi quadrati.
Lo scavo del terreno
Questo costo include la parte di scavo per la posa della fondazione. Il seguente fattore influenza il costo:-
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il Tipo di lavoro ( compensazione, estirpazione, di scavo, ecc)
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Quantità di suolo per essere rimosso
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periodo dell’anno (estate, piovosa, fredda stagioni)
Fondazione & Inquadratura
Fondazione viene dopo lo scavo. Tiene la casa e l’inquadratura gli conferisce la forma e divide anche le stanze. L’inquadratura può includere anche lavori in metallo comuni.
Costo fondazione varierà in base ai seguenti tipi: –
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Lastra di cemento armato-L’opzione più economica tra tipo di fondazione. Richiede una bassa manutenzione
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Pier & Fascio opzione Migliore per proteggere la vostra casa da inondazione
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Spazio di Crawl
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Cantina
Inquadratura di lavoro dipendono da:-
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Quantità di lavori di carpenteria
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Dimensioni della casa
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Seminterrato opzione Se si sceglie di avere un piano interrato costo salirà significativamente
Materiali
il costo di Costruzione molto dipende dal materiale, essere utilizzato nella costruzione. Il costo materiale varierà secondo la dimensione ed il tipo della casa. Tutti questi fattori sono correlati. Se si sta costruendo una casa in campagna dove i materiali non sono facilmente disponibili, poi anche il costo varierà. In genere il 60% del costo complessivo del progetto va in procurando materiali.
Costo del lavoro
I costi del lavoro differiscono in base alle dimensioni e alla complessità della tua casa. Le case su misura e grandi comportano un costo del lavoro più elevato rispetto alle case modulari standard. Professionisti come architetto, interior designer tipicamente oneri in area per piedi quadrati o può prendere una certa percentuale del costo complessivo del progetto di costruzione. In genere il 40% del costo complessivo del costo del progetto va in spese di manodopera.
Se avete intenzione di assumere un interior designer, lui/lei verrà addebitato il 5% e il 15% del budget totale per i vostri interni o Rs 50-400/sq.ft
Caratteristiche aggiuntive o servizi
Il costo principale del sistema include principalmente i costi idraulici ed elettrici. La qualità e la quantità dei prodotti utilizzati determinano il prezzo.
Storie
Il prezzo varia a seconda delle storie dell’edificio o della casa. Naturalmente, un edificio a tre piani sarà più costoso di quello a due piani. In termini di costo per piedi quadrati tasso sarà lo stesso per ogni storia o piano.
Finitura
La finitura esterna comprende pareti esterne, coperture e installazione di porte e finestre. La quantità e la natura di aspetto esterno, porte e finestre influenzerà questo costo.
La finitura interna può includere cartongesso, isolamento, verniciatura, finiture interne, elettrodomestici, illuminazione e pavimenti.
Abbiamo cercato di parlare di tutti i fattori significativi che possono influenzare principalmente il costo di costruzione della casa. Il costo può variare a seconda di alcuni altri fattori come il numero di piani, il tipo di tetto, le caratteristiche del design e le finiture. Se siete disposti ad aggiungere qualcosa in più per la vostra casa da sogno, sarà anche aggiungere qualche costo aggiuntivo. Sviluppare la vostra costruzione di sogno è la responsabilità dei professionisti, ma è sempre una buona idea avere una stima.
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