Il 5 aprile 2018, la legislazione approvata nel Maryland che fisserà l’importo esente dalla tassa immobiliare del Maryland a million 5 milioni per i defedents che muoiono il 1 gennaio 2019 o dopo. In precedenza, l’esenzione sarebbe uguale l’esenzione fiscale immobiliare federale per tutti questi defunti. Per i morti che muoiono nel 2018, l’esenzione del Maryland è di million 4 milioni. A differenza della federal estate tax exemption, la nuova esenzione Maryland non sarà indicizzato per l’inflazione e, quindi, non aumenterà nel tempo. La nuova legge prevede inoltre espressamente per” portabilità ” di inutilizzato Maryland immobiliare esclusione fiscale. Di conseguenza, un coniuge superstite può scegliere di utilizzare, in determinate circostanze, qualsiasi parte del suo coniuge defunto inutilizzato Maryland esenzione fiscale immobiliare.
L’aliquota massima Maryland immobiliare del 16 per cento è invariato dalla nuova legge. Anche la tassa di successione del Maryland è inalterata, il che dipende da quanto strettamente correlato il defunto fosse alle persone che ereditano da lui o lei, non dalle dimensioni della tenuta. L’imposta di successione non si applica ai coniugi superstiti e ai figli di un defunto, ad esempio.
Questo cambiamento nel Maryland estate tax exemption segnala una nuova tendenza a seguito della promulgazione del 2017 Tax Act in cui gli stati saranno attivamente rivedere e, in molti casi, cambiare le loro leggi fiscali in risposta ai cambiamenti radicali portati dalla nuova legge federale.
Nel Distretto di Columbia, dove l’esenzione fiscale immobiliare corrisponde attualmente all’importo dell’esenzione federale di million 11,18 milioni, è stato introdotto un disegno di legge che “disaccoppia” dall’esenzione federale e fissa l’importo dell’esenzione a $2.185.800 per i defunti che muoiono il 1 ° gennaio 2019 o dopo. L’importo dell’esenzione sarebbe adeguato annualmente per tener conto dell’inflazione. Questo disegno di legge è stato introdotto il 6 febbraio ed è attualmente in commissione. Il Distretto di Columbia attualmente non impone una tassa di successione.
La Pennsylvania non impone una tassa di proprietà ma impone una tassa di successione per cui, simile al Maryland, l’aliquota fiscale varia a seconda della relazione tra la persona che riceve un bene e il defunto.
Florida e Virginia attualmente non impongono una tassa immobiliare o imposta di successione.
I residenti del Maryland e del Distretto di Columbia dovrebbero rivedere i loro attuali piani immobiliari e incontrarsi con i consulenti per determinare se eventuali modifiche sarebbero consigliabili alla luce della legislazione statale nuova o in sospeso, nonché l’aumento dell’esenzione fiscale federale. I residenti di Virginia, Pennsylvania e Florida dovrebbero anche rivedere i loro piani immobiliari attuali alla luce della maggiore esenzione fiscale immobiliare federale.