Casa acquisto aziende-Sono credibili?
Le aziende di acquisto di case sono uno dei modi in più rapida crescita per vendere la tua casa. Piuttosto che trattare con un agente immobiliare e mettendo la casa sulla MLS, il proprietario della casa può vendere direttamente a una società di acquisto di casa di cassa professionale che è pronto a comprare la vostra casa. Quando vendi a queste aziende, non devi fare alcuna riparazione, spostare nulla o preoccuparti di pulire la tua casa. Puoi lasciare la tua casa esattamente come è e la società di acquisto di casa in contanti comprerà la tua casa in condizioni così com’è.
Se avete bisogno di vendere la vostra casa veloce, la scelta di una società che acquista case può essere la scelta migliore. Non solo puoi vendere la tua casa in meno di 14 giorni, ma non devi spendere migliaia di dollari per fare riparazioni o il fastidio di programmare appaltatori e tuttofare. Ciò consente di risparmiare tempo e denaro.
Vantaggi della vendita a una società che acquista case
1. Semplice e senza stress
Se la vostra casa ha bisogno di riparazioni, la pianificazione e il pagamento per i materiali e il lavoro può essere schiacciante. Con una società che acquista case, non devi preoccuparti dello stress di sistemare la tua casa. Compreranno la tua casa in condizioni così com’è, il che significa che puoi lasciare la tua casa esattamente come è. Questo libererà il vostro tempo per concentrarsi su altre cose, come trovare un motore.
2. Soluzioni di finanziamento flessibili
Forse un’offerta all-cash non funziona per le vostre esigenze finanziarie. Alcune aziende sono in grado di lavorare con voi sulla ricerca di una soluzione che si adatta alla vostra situazione finanziaria. Essi possono essere in grado di pagare per le spese in movimento o prendere in consegna il mutuo esistente. Con la capacità di strutturare diverse soluzioni finanziarie, una società di acquisto di casa in contanti è una grande opzione.
3. Evitare il tradizionale processo di vendita a casa
Ammettiamolo, il tradizionale processo di vendita a casa è terribile. Trovare un agente immobiliare stimabile è in termini di tempo e difficile. Potrebbe essere necessario intervistare decine di agenti immobiliari prima di trovare quello giusto. Anche allora, essi non possono essere in grado di vendere la vostra casa in un lasso di tempo realistico.
Non solo è trovare un agente immobiliare impegnativo, ma mostrando la vostra casa è molto scomodo. Pianificare una gita per tenere occupati i tuoi figli e assicurarti di essere fuori di casa abbastanza a lungo è un evento quotidiano. Per non parlare, mantenere la casa pulita 7 giorni alla settimana è difficile e richiede tempo. Quando si vende a una società che acquista case, si evitano i mal di testa del tradizionale processo di vendita a casa.
4. Chiusure rapide
Poiché le aziende che acquistano case pagano in contanti, possono saltare i finanziamenti bancari tradizionali. Dal momento che non devono aspettare per le banche di approvare un prestito, di solito possono chiudere non appena il lavoro titolo è finito sulla vostra casa. Questo può fino a due settimane assumendo il titolo è pulito. Se ci sono gravami o giudizi contro la proprietà, questo lasso di tempo potrebbe richiedere un po ‘ di più. Questo è ancora un quarto di quello che il finanziamento tradizionale con una banca prende, e molto meno rischioso. Con il finanziamento bancario, il processo potrebbe richiedere 60 giorni o più a seconda della banca.
Svantaggi della vendita a una società che acquista case
1. Non si può ottenere pieno valore di mercato
Ci sono un sacco di costi associati a fissare la proprietà, e dal momento che si sta vendendo a una società che acquista case, saranno prendendo su tali spese. Non solo la società assumerà le spese, ma assumerà anche il rischio associato al fissaggio di una casa. Ci potrebbero essere problemi nascosti che un acquirente di casa dovrà risolvere al fine di rivendere la vostra casa. Dal momento che l’azienda sta assumendo questi costi e rischi, vorranno realizzare un profitto per il fastidio di fissare una casa.
2. Ci sono alcuni “One Man Show” Nel settore
Ci sono molte aziende che acquistano case sono imprese legittime e restituiscono alla loro comunità. D’altra parte, ci sono alcune aziende che sono solo in posa per essere contanti casa acquisto aziende. Queste aziende sono di solito un “one-man show” che in realtà non hanno i soldi per comprare la vostra casa.
La cosa migliore che puoi fare è guardare le recensioni di una società di acquisto di case in contanti e assicurarsi che siano una vera azienda. Una vera azienda avrà valutazioni e recensioni su Google, Facebook e Yelp. Una vera e propria azienda sarà anche accreditato attraverso il Better Business Bureau e hanno una storia di lunga data nella vostra zona.
Come Determinare Se il Denaro di Acquisto di una Casa Aziende Sono Legittime
vi mostreremo come determinare se un “azienda che compra case” è la decisione giusta per voi e la vostra famiglia
Se siete stati alla guida in giro per la città, è probabile che hai visto alcuni cartelloni pubblicitari o di cattivo gusto, il giallo di pubblicità aziende comprare case. Spesso dicono cose come ” Compriamo case!”o” Contanti per la tua casa”. Mentre questi segni possono picco il vostro interesse, li troviamo di cattivo gusto e dirompente per il quartiere. Un modo migliore per contattare una società locale “compriamo case” è iniziare la ricerca online.
La maggioranza di noi comprare case aziende non avrà alcun recensioni online a tutti e che dovrebbe aiutare a restringere la ricerca verso il basso. Inoltre, assicurati di leggere attentamente le recensioni negative. Agenti immobiliari spesso andare a investitori immobiliari siti web e scrivere recensioni che dicono queste aziende solo palla bassa e sono poco professionale. Questo non è semplicemente il caso. La cosa migliore da fare è leggere le recensioni dei clienti effettivi dell’azienda (qualcuno che non ha nulla da guadagnare scrivendo una recensione).
Digitando “compriamo case aziende + la tua città” in Google, è possibile trovare tutti i vostri contanti locali casa acquisto aziende e cominciare a leggere le loro recensioni.
Così come si fa a determinare se queste “Aziende Che acquistano Case” credibile?
Come faccio a sapere se la casa locale acquisto aziende là fuori sono onesti e credibili?
Beh sometimes a volte sembrano tutti uguali all’inizio but ma di seguito ti guideremo attraverso alcune cose da cercare in una società di acquisto di case locali prima che tu debba lavorare con loro.
Comprare e vendere case è una professione valida e rispettabile che può aiutare le comunità e i venditori di case in molti modi. Ma proprio come qualsiasi altra linea di lavoro-una minoranza di acquirenti di casa in qualsiasi mercato sono quelli che fanno il resto di noi guardare male.
Ci sono persone che sono davvero grandi, persone etiche che migliorano i loro quartieri una proprietà alla volta.
E poi ci sono persone ombrose e disoneste che mettono i soldi davanti al benessere dei loro clienti e che firmerebbero il contratto per vendere la propria nonna con una mano mentre ti pugnalano alle spalle con l’altra – purché stessero facendo abbastanza soldi.
Sì, sono là fuori.
Ti aiuteremo a evitare questi “acquirenti di case ombreggiate” in modo da poter lavorare con aziende locali oneste, etiche e rispettabili che possono acquistare la tua casa per un’offerta equa in contanti e chiudere il tuo programma.
Ma non concentriamoci sul negativo – almeno non ancora.
Per prima cosa, copriamo esattamente cosa stanno facendo le migliori pinne di casa.
Ciò che gli acquirenti di casa rispettabili stanno facendo
- Aiutare le persone a migliorare la loro vita accedendo al denaro di cui hanno bisogno subito. Le persone spesso hanno bisogno dell’equità nella loro casa per coprire spese mediche inaspettate o per trasferirsi per essere vicino a un parente. Possiamo farlo accadere in pochi giorni, e forniamo la pace della mente.
- Aiutare i venditori a sbarazzarsi di una proprietà onerosa senza il fastidio di doverla elencare con un broker e attendere mesi e mesi per una vendita.
- Creazione di posti di lavoro locali. Assumiamo idraulici, appaltatori, elettricisti, broker, rappresentanti del titolo, ufficiali di prestito, amministratori e molte altre persone lungo la strada. La transazione immobiliare media coinvolge 86 persone dall’inizio alla fine. I nostri investimenti contribuiscono a creare posti di lavoro reali per le persone.
- L’acquisto di prodotti degli Stati Uniti. Spendiamo tonnellate di denaro in materiali che sono fatti proprio qui negli Stati Uniti-che crea posti di lavoro nelle nostre fabbriche, fabbriche, negozi di approvvigionamento, centri di distribuzione e altro ancora. L’economia degli Stati Uniti dipende da un miglioramento costante e ciò richiede investimenti da persone come noi.
- Aumentare il valore dei quartieri. Quando miglioriamo una casa, aiutiamo ad aumentare il valore dell’intera comunità. Spesso ripariamo case abbandonate e trascurate, trasformandole in bellissime case per famiglie. Questa attività rafforza Knoxville.
- Aumentare la base imponibile. Quando un nuovo acquirente acquisisce una delle nostre proprietà, pagherà un’aliquota fiscale più elevata in base al valore nuovo e migliorato. Quelle tasse vanno a pagare per le nostre scuole, fuoco, polizia, biblioteche, strade, e altri pezzi preziosi di infrastrutture. Di nuovo, migliorando i nostri quartieri.
Roba piuttosto interessante, giusto?
Un sacco di gente pensa di casa-flipping come uno schema get-rich-quick. Questo è alimentato da sciocco “realtà” dimostra che amplificare il dramma perché la realtà di ciò che facciamo su base giornaliera è in realtà piuttosto noioso.
La maggior parte del nostro lavoro si sta coordinando con molte persone per assicurarsi che le cose stiano accadendo in tempo. Dobbiamo tenere traccia di molte parti in movimento.
Quindi torniamo a come è possibile utilizzare queste informazioni per scoprire se qualcuno è un investitore credibile, e non solo tirando una truffa acquisto casa.
Come assicurarsi di lavorare con un rispettabile acquirente di casa locale
Quando si inizia a ricercare un potenziale acquirente di denaro, visitare la loro pagina” chi siamo”. Se la pagina è solo una pagina standard senza immagini del proprietario, questa dovrebbe essere una grande bandiera rossa. Più che probabile questo potrebbe essere qualcuno molto nuovo per il settore immobiliare, e non dovrebbe essere qualcuno di fiducia per acquistare la vostra casa. Inoltre, controlla le pagine dei social media dell’azienda. Stanno postando su alloggi che stanno comprando? Ci sono foto di clienti felici o testimonianze? Queste dovrebbero essere alcune domande che ti fai. Abbiamo anche trovato alcune grandi domande aperte da porre ad ogni azienda:
Fai domande aperte come:
- Come aiutate i vostri clienti?
- Cosa fai per le persone?
- Puoi dirmi di più sui tuoi servizi?
- Quale aspetto della tua attività ti rende più orgoglioso?
- Come descriveresti la tua filosofia di investimento?
- Come posso sapere che chiuderai la mia casa quando dici che lo farai?
In secondo luogo, cercare segni rivelatori di tattiche che quei pochi operatori ombrosi tendono ad usare.
- “Chiusure del tavolo da cucina” – Se un acquirente di proprietà cerca di farti firmare l’atto (proprietà) della tua casa a casa tua, piuttosto che un luogo professionale come un avvocato di chiusura o una società di titoli be sii diffidente. La maggior parte dei servizi di acquisto di case affidabili eseguirà l’effettiva chiusura della vendita in un luogo neutro 3rd party place come una società di titoli. Questo assicura che tutto sia fatto bene e su e su.
- Pressione in una chiusura veloce-Se un acquirente di casa cerca di pressione a vendere la vostra casa e dice che si deve prendere la decisione di oggi, essere diffidenti. I servizi di acquisto di case più affidabili ti faranno un’offerta e quell’offerta sarà sul tavolo per almeno 2-7 giorni (minimo) per prendere una decisione. Il motivo affidabili acquisto di abitazioni, servizi luogo scadenze nostre offerte perché i cambiamenti del mercato e i valori possono cambiare di settimana in settimana a seconda delle vendite nella zona, anche… si compra più case di un mese e quando facciamo un’offerta stiamo assicurando che il denaro per acquistare la vostra casa è pronta e noi ti riserva di cassa per diversi giorni in modo che, se volete vendere la vostra casa, si può chiudere sul vostro programma. Se ritieni che l’offerta non sia adatta a te, assegneremo quei fondi per aiutare un altro venditore con la vendita della casa.
La maggior parte dei truffatori sono alla ricerca di un punteggio veloce, e non un colloquio approfondito.
Ci sono buone probabilità che troveranno scuse per scendere dal telefono e passare a qualcuno che non fa troppe domande.
I veri investitori che gestiscono servizi di acquisto di case onesti ed etici, tuttavia, stanno costruendo attività a lungo termine basate su relazioni e sviluppo della comunità.
Quindi quando cerchi “aziende che comprano case vicino a me” never non aver mai paura di fare domande! Puoi anche considerare di vendere la tua casa da solo se questo è il percorso che preferisci.
Prendere la decisione migliore per voi
Se o non si dovrebbe vendere a una società che acquista case è in ultima analisi, fino a voi. Assicurati di lavorare con un’azienda che corrisponda al tuo programma, alla tua situazione finanziaria e al tuo livello di comfort.
Se desideri ottenere un’offerta in contanti equa sulla tua casa, compriamo case per contanti in qualsiasi condizione o posizione. Contattaci oggi per saperne di più sul nostro processo di acquisto di casa in contanti.