Avere una licenza immobiliare consente di aiutare le persone a comprare, vendere, affittare, e negoziare immobiliare. Agenti immobiliari residenziali specializzati nel lavorare con i proprietari di abitazione. Gli agenti immobiliari commerciali si occupano di uffici, locazioni ed edifici. Gli agenti immobiliari industriali sono specializzati nel rappresentare i clienti interessati agli edifici industriali e allo spazio di magazzino.
Gli agenti immobiliari forniscono ai loro clienti le informazioni di cui hanno bisogno per vendere proprietà, fare offerte e negoziare offerte. In cambio, gli agenti immobiliari ricevono una commissione per i loro servizi, che è una percentuale del prezzo di vendita o di locazione di ogni transazione, offrendo potenziali di guadagno illimitati.
Essere un agente immobiliare è un lavoro soddisfacente e gratificante, che molte volte può essere frustrante e stressante pure. Tuttavia, se ti piace lavorare con le persone, socializzare e aiutare le persone, avere una licenza immobiliare è un ottimo modo per guadagnarsi da vivere. Le persone che hanno successo nel settore immobiliare, amano quello che fanno.
Esistono due tipi di licenze rilasciate agli agenti immobiliari. Uno è un venditore immobiliare, e l’altro è una licenza broker immobiliare. Tutte le persone di vendita immobiliare devono lavorare per e sotto la supervisione di un broker immobiliare. Ogni stato ha regole e regolamenti diversi per ottenere licenze immobiliari.
Al fine di ottenere la licenza di un broker immobiliare, controllare le regole dello stato locale. In generale, si deve lavorare come una persona di vendita immobiliare prima, ma ci possono essere eccezioni a tali regole come se si dispone di una laurea di quattro anni nel settore immobiliare, o sei un avvocato con licenza. Alcuni stati hanno accordi di licenza reciproci che riconoscono le licenze di altri stati o ti danno credito per esperienze lavorative passate, ma richiedono comunque di sostenere un esame di stato e di soddisfare i requisiti educativi.
Broker immobiliari possono anche fare valutazioni immobiliari fino a quando le valutazioni non sono in connessione con i prestiti federali o per le banche federali. Solo gli agenti immobiliari possono pagare le vendite immobiliari persone e altri agenti immobiliari commissioni o commissioni di riferimento.
Avere una licenza immobiliare apre anche le porte ad altre professioni nel settore immobiliare come diventare un broker ipotecario. Molti stati richiedono che i mediatori di ipoteca hanno licenze immobiliari così come le licenze di mediatore di ipoteca. Mediatori ipotecari sia sollecitare prestiti ipotecari per conto di un mutuatario, che poi accetta una domanda di mutuo ipotecario, o negoziare i termini e le condizioni di un mutuo ipotecario per i creditori.
Inoltre, molti stati richiedono che i gestori di proprietà hanno una licenza broker immobiliare, così come altri certificati e requisiti educativi.