ConstructionEdit
Il Downtown Container Park è stato concepito da Tony Hsieh e dal suo Downtown Project, un gruppo dedicato alla rivitalizzazione del centro di Las Vegas. Il progetto Container Park è stato annunciato nel maggio 2012 e includerà negozi, ristoranti e bar integrati nei container. L’idea di utilizzare l’architettura container è stata ispirata da altri progetti come Boxpark a Londra. Il Parco container è stato originariamente previsto per un pacco vacante situato su Fremont Street, tra 6th e 7th Street. Tuttavia, i piani si espansero e il progetto fu trasferito dall’altra parte della strada in un sito di 1,3 acri, all’incrocio della 7th Street. Il sito è stato precedentemente occupato nel 1960 dal Orbit Inn motel, che in seguito divenne un Motel 6. Una parte del sito era anche occupata da una discoteca.
Breslin Builders era il general contractor. Anche se il progetto era originariamente destinato a consistere solo di container, i piani di progettazione sono stati modificati per includere cubi di metallo. I cubi, creati localmente da Xtreme Manufacturing, erano solitamente realizzati per scavi di gas, miniere e petrolio. Il progetto Downtown ha deciso di utilizzare cubi per il parco container dopo aver appreso di Xtreme Manufacturing, che aveva sede vicino al centro di Las Vegas. I container del progetto sono stati forniti da ConGlobal Industries, una società di Los Angeles. L’uso di container è stato originariamente visto come un possibile modo di risparmio di costi per costruire il progetto. Tuttavia, quando i piani sono stati ampliati, i costi finali di costruzione erano approssimativamente uguali ai metodi di costruzione tradizionali.
Il Parco container servirebbe come un luogo per le imprese di avvio per aprire. Tali imprese sarebbero finanziate dal progetto Downtown. Il Parco Container è stato approvato all’unanimità dalla Commissione di pianificazione nell’agosto 2012. Tuttavia, c’erano diverse preoccupazioni riguardo al progetto, incluso il suo design rivolto verso l’interno, che avrebbe limitato l’accesso esterno. Il vicino centro commerciale Neonopolis utilizzato un design simile, e stava lottando finanziariamente come risultato. A causa della criminalità nella zona del centro, il progetto sarebbe in gran parte circondato da recinzioni per la sicurezza, limitando ulteriormente l’accesso. Il Parco Container includerebbe un parco giochi per bambini, anche se c’erano preoccupazioni per avere una tale attrazione in un progetto che avrebbe anche servito alcolici. C’era anche la preoccupazione che gli adolescenti locali avrebbero cercato di procurarsi alcol dal Parco Container.
È stato stabilito che il Motel 6 sarebbe stato troppo costoso da riutilizzare, quindi è stato demolito nell’ottobre 2012. Quel mese, il Consiglio comunale di Las Vegas ha approvato il parco container e lo ha esentato da un requisito che affermava che dovevano essere aggiunti 250 posti auto. Ciò ha portato a preoccupazioni per la mancanza di parcheggio nella zona. La costruzione era in corso alla fine del 2012 e durò poco più di un anno. Uno dei punti focali del Container Park è una cupola geodetica che proietta vari paesaggi sulle sue pareti interne. La cupola è stata costruita nell’aprile 2013.
Quattro mesi dopo, il consiglio comunale ha approvato un’ordinanza che consentirebbe ai complessi di intrattenimento all’aperto, come il Container Park, di servire alcolici nonostante la presenza di bambini. L’alcol non sarebbe consentito nell’area giochi per bambini. Il Container Park in ultima analisi, ha ricevuto una licenza taverna temporanea, ma solo dopo aver accettato di non includere segnaletica esterna per Pizzichi Tacos, uno dei ristoranti del progetto. In spagnolo, “pinche” è talvolta considerato una parola volgare, e il suo uso come nome del ristorante ha suscitato critiche.
Il progetto Downtown inizialmente sperava di avere il Container Park aperto entro il 26 ottobre 2013, in coincidenza con il primo festival Life Is Beautiful nel centro di Las Vegas. Prima dell’apertura del progetto, i server sono stati addestrati per individuare e prevenire il consumo di alcolici nei locali.
OperationEdit
Downtown Container Park ha avuto un’apertura morbida il 25 novembre 2013. Una grande inaugurazione si è tenuta il 5 dicembre 2013. Il Container Park aveva 153 dipendenti e 34 inquilini, tra cui ristoranti, bar, negozi d’arte e negozi di abbigliamento. Il centro commerciale comprende 43 container e 41 cubi, con un totale di 38 spazi inquilino, anche se alcune aziende occupano due spazi, causando una fluttuazione nel numero di inquilini. Spazi inquilino vanno da 170 a 800 piedi quadrati. Lo spazio da pranzo interno è limitato in ogni cubo, che richiede l’uso di tavoli da pranzo all’aperto. I contenitori, impilati due e tre alti, sono stati personalizzati per le esigenze di ogni azienda, e sono stati dotati di isolamento e finestre. Oltre a cubi e container, un vagone ferroviario è stato anche adattato per il progetto, per ospitare un barbiere. Il progetto Downtown evitato catene di negozi a favore di inquilini unici. Per mantenere ulteriormente un’esperienza di shopping unica, gli inquilini sono stati scelti strategicamente dal progetto Downtown al fine di evitare di avere due aziende che offrono gli stessi prodotti.
L’ingresso è segnato da una gigantesca scultura in metallo, raffigurante una mantide religiosa che sputa fuoco dalle sue antenne. La mantide suona anche musica attraverso sette altoparlanti. Un individuo gestisce la mantide da un piccolo spazio interno. La scultura è stata originariamente costruita per l’annuale Burning Man festival. Anche situato all’ingresso è il Medaglione d’amore, una scultura a forma di cuore in metallo. I visitatori sono autorizzati a collegare serrature amore alla scultura, che è stato originariamente creato per il primo Life Is Beautiful festival. Un palco all’aperto si trova in loco, e ha ospitato vari spettacoli musicali. L’area giochi comprende un albero artificiale e una casa sull’albero composta da quattro container, con scivoli e pannelli di gioco interattivi.
A causa di preoccupazioni per quanto riguarda l’alcol, il Parco container ha limiti di età per tenere i bambini fuori a partire da 9:00 p.m., e i bambini devono essere accompagnati da adulti in tutti gli altri momenti. Alcuni clienti si sono lamentati delle ricerche casuali delle borse da parte delle guardie di sicurezza prima di poter entrare. Le ricerche sono state fatte per evitare che l’alcol esterno venga portato nei locali. Le ricerche sono state in gran parte interrotte poche settimane dopo l’apertura.
Presto il fatturato ha superato le aspettative. Entro tre mesi dalla sua apertura, la proprietà aveva attirato 300.000 visitatori. Tra le famiglie, l’area giochi era particolarmente popolare. Nel febbraio 2014, il consiglio comunale ha votato per consentire ai minori di entrare nel parco giochi incustodito, a patto che potessero fornire l’identificazione. La vicina Accademia di Las Vegas aveva richiesto il cambiamento, in quanto gli studenti volevano esibirsi al Container Park.
Alcuni contratti di locazione inquilino sono stati scritti per durare solo pochi mesi, e diverse aziende chiuse nel mese di aprile 2014. Il primo ristorante a servizio completo del Container Park aprì più tardi quell’anno. Cinque nuovi inquilini aperto nel mese di aprile 2015. Il sindaco di Las Vegas Carolyn Goodman ha partecipato a una cerimonia di taglio del nastro per l’occasione. Due mesi dopo, Goodman ha accolto altri cinque nuovi inquilini al centro commerciale.
Alla fine del 2015, alcuni inquilini attuali ed ex hanno espresso la loro frustrazione con il Container Park, dicendo che hanno ricevuto fines 75 multe dal Progetto Downtown per vari reati. Il progetto Downtown ha difeso le multe e ha detto che erano in risposta alle violazioni riguardanti le regole delle operazioni. Tali violazioni inclusi inquilini non essere presenti per operare le loro attività in ogni momento. All’inizio di quell’anno, il Container Park aveva considerato di lasciare che gli inquilini scegliessero le proprie ore di funzionamento, ma alla fine decise contro l’idea, affermando che ore coerenti per tutti gli inquilini avrebbero fornito un’esperienza migliore per gli acquirenti.
Gli inquilini si sono anche lamentati della mancanza di traffico pedonale al terzo piano, in parte a causa di un ascensore che presumibilmente si sarebbe rotto dopo le tempeste di pioggia. Gli inquilini hanno anche affermato che il progetto Downtown non è riuscito a commercializzare adeguatamente il terzo piano. A quel tempo, il Parco container aveva 32 aziende; 14 di loro erano inquilini originali dall’apertura del centro commerciale due anni prima. Una cappella nuziale è stata aggiunta alla fine del 2015.
La cupola del Container Park è stata originariamente affittata per eventi privati come cocktail party, con una capacità di 75 persone. Nell’aprile 2017, the dome ha iniziato a funzionare come teatro per brevi film educativi, oltre a video musicati da gruppi rock. Il teatro ha anche offerto un video interattivo di tag laser in cui gli spettatori sparano agli asteroidi. Alla fine del 2018, il Container Park aveva 39 inquilini e una media di 2.000 visitatori giornalieri. Fino a quel momento, il centro commerciale aveva attirato cinque milioni di visitatori totali.