Questa è la parte 2 della mia serie sulla costruzione di un parco RV. Se non l’hai già fatto, leggere la mia guida su come costruire il proprio parco RV.
I costi di costruzione del proprio campeggio
Il costo di costruzione del proprio campeggio ha molte variabili, ma ci si dovrebbe aspettare che i costi del sito variano da anywhere 15.000 a 5 50.000 per sito a seconda dei servizi che si prevede di installare. Ad esempio, un 16’ x 40’ x 6” pad in cemento costerebbe $6 un piede quadrato per un costo totale di $3.840. Naturalmente, questa dimensione pad è estremamente ampia, e si potrebbe tagliare il costo di esso in modo significativo, riducendo la larghezza del pad a 8 ‘ piedi. Ciò ridurrebbe il suo costo a $1.920, quindi come puoi vedere ci sono sempre modi per tagliare i costi.
Fornire i vostri siti con prese elettriche può essere un’altra sfida, ma uno che dovrebbe essere seriamente considerato. A meno che non sei un elettricista qualificato, vorrei assumere un professionista per fare questo compito. Infatti, molti stati richiedono questo, e si dovrebbe consultare le linee guida dello stato prima di tentare questo compito da soli.
Vorrei raccomandare l’installazione di 50-amp, 30-amp, 15-amp e un 110/120-volt prese in ciascuno dei vostri campeggi. In questo modo è possibile ospitare qualsiasi impianto di perforazione o camper indipendentemente dal fatto che il sono camper tenda, camper pop-up o quelli che rimangono in camper più grandi come classe A camper a rimorchi di fascia alta come 5 ruote.
Dovresti aspettarti che questo costo sia di circa $2,000 a $2,500 per sito se offri ogni presa che ho notato sopra. Tuttavia, è possibile tagliare questo costo dedicando siti che forniscono solo un certo amperaggio come 50-amp o 30-amp al sito. Questi possono essere dedicati a RVERS con impianti di perforazione più grandi e quindi è possibile dedicare una fila di siti con amperaggio minore per quelli con CAMPER più piccoli. In questo modo, puoi anche creare pad adatti per CAMPER più piccoli che ti faranno risparmiare ulteriormente sui costi concreti.
Mentre si dispone di diverse opzioni per l’installazione di accesso elettrico, una cosa che si dovrebbe considerare è l’installazione di metri su molti dei vostri siti-soprattutto se si prevede di affittare alcuni dei vostri siti stagionalmente, mensile o su base settimanale. L’aria condizionata durante i mesi estivi e il riscaldamento elettrico durante i climi più freddi possono essere costosi. Fatevi un favore, installare contatori su siti che avete dedicato a servire come soggiorni più lunghi e caricare l’ospite per il loro utilizzo elettrico, a lungo termine vi farà risparmiare una buona dose di denaro.
L’acqua è un altro problema che dovrai affrontare. Se ti trovi in una posizione remota lontano dall’acqua della città, dovrai perforare un pozzo e questo può costare da anywhere 15 a $30 per piede. Il costo medio nazionale per installare un pozzo è di 5 5.500, ma il costo reale si trova con quanto in profondità è necessario perforare. Installazione di linee d’acqua al tuo sito è relativamente facile e si può mantenere il costo minimo facendo da soli. Tuttavia, se avete intenzione di assumere qualcuno per fare questo per voi, ci si può aspettare che il costo di essere nel quartiere di $20 a $25 per piede di tubazioni previste, che coprirà la trincea, costo del lavoro e l’hardware necessario per fornire il vostro campeggio con acqua.
Sistema settico o rimozione delle acque reflue
A meno che non si abbia accesso a un sistema di smaltimento delle acque reflue della città, non consiglierei l’installazione di un sistema fognario per sito perché possono essere estremamente costosi. A seconda delle dimensioni del vostro parco, è probabile che avrete bisogno di più che una fossa settica e scarichi campi pure. Generalmente, un singolo serbatoio settico avrà un costo di circa $3.500 e si dovrebbe aspettare un campo di scarico a costare lo stesso. Ciò significa che se hai bisogno di quattro serbatoi e campi di scarico i tuoi costi per quelli sarebbero 2 28.000 e questo non include la manodopera o le tubazioni appropriate. Con quei costi, si potrebbe facilmente superare $40.000.
Il mio consiglio in questo caso sarebbe quello di rinunciare all’installazione di un sistema fognario sito per sito e installare invece una stazione di scarico, che le persone possono utilizzare periodicamente o mentre stanno lasciando la struttura. Questo ridurrà i costi delle acque reflue di %75.
Vorrei anche suggerire che accanto alla vostra stazione di scarico che si installa bagni pubblici con docce. Questi relativamente a buon mercato, ma si dovrebbe aspettare che il costo di essere di circa $20.000,
Altre cose da considerare sono vialetti di asfalto che vi costerà 7 7 a $13 per piede quadrato, anche se questo costo oscilla secondo il costo del petrolio greggio. Hai intenzione di avere un negozio di campeggio? Questa struttura può facilmente costare un altro $100.000 a seconda delle sue dimensioni. Un nuoto può aggiungere un altro costo di $75.000.
Ricorda anche che probabilmente ci saranno costi paesaggistici, rimozione dei rifiuti, spese legali e naturalmente assicurazione. Ricorda anche che alcuni di questi costi non vanno mai via. Assicurazione, rimozione dei rifiuti e falciatura del prato così come i costi del personale sarà sempre svolgere un ruolo nel vostro campeggio così si dovrebbe pianificare di conseguenza.
Considerazioni finali
Come puoi vedere, il costo della costruzione di un campeggio può richiedere un bel po ‘ di soldi e personalmente eviterei questa impresa. Anziché, vorrei cercare un campeggio che è già stato costruito e stabilito. È probabile, che il costo di acquisto di una struttura esistente sarebbe molto meno di costruire uno da zero. Inoltre, negli ultimi decenni le agenzie ambientali hanno potuto sempre più difficile costruire un campeggio ed è probabile che alcuni dei servizi in un campeggio stabilito sarebbe “grandfathered in” e avrebbe bisogno di essere portato fino agli attuali codici ambientali e di costruzione a meno che non si sceglie di sostituirli.
Grazie per aver letto la gente, spero che questo ti dia un’idea di quali saranno alcuni dei costi quando si apre un nuovo campeggio. Qualunque cosa tu scelga di fare, ricorda solo che un buon servizio clienti e una struttura pulita sono il modo per attirare i tuoi ospiti. Felice campeggio gente e spero di vederti sulla strada un giorno.