La tua carriera include questi elementi: più reddito, maggiore responsabilità e maggiore riconoscimento?
Se è così, iniziare a pianificare per un futuro come un broker immobiliare o broker associato. Per iniziare, avrete bisogno di una certa esperienza come un socio di vendita attivo, e avrete bisogno di prendere lezioni aggiuntive. Ecco il piano per arrivarci.
Di quanta esperienza ho bisogno?
Per prima cosa: Se sei un sales associate con licenza in Florida, è necessario disporre di una licenza attiva per 24 mesi durante i cinque anni precedenti, ed è necessario completare il requisito di formazione post-licenza sales associate prima di ottenere la licenza broker.
Se sei un broker che ha esperienza immobiliare in un altro stato, giurisdizione o territorio, è possibile applicare tale esperienza verso una licenza Florida real estate broker. In questo caso, la licenza broker deve essere stata attiva per almeno 24 mesi durante i cinque anni precedenti.
Se si desidera utilizzare le credenziali di licenza da un altro stato, inviare l’applicazione al DBPR e allegare la certificazione corrente. Vedere la Sezione 475.17(2) (b), F. S. per i requisiti di esperienza completi. Dovrai comunque completare la classe di educazione del broker di pre-licenza di 72 ore e superare l’esame di stato in Florida.
Tutti i candidati devono avere almeno 18 anni, avere un numero di previdenza sociale degli Stati Uniti e devono anche completare il processo di impronte digitali elettroniche. Ulteriori informazioni sul processo di impronte digitali e requisiti.
Punto 1: Soddisfare i requisiti di formazione pre-licensing
Se si esegue l’aggiornamento da sales associate a broker o applicando da out-of-state, è necessario completare il corso di pre-licensing Florida 72 ore e superare l’esame con 70% risposte corrette. Le lezioni sono disponibili in tutto lo stato-online e in classe. Chiama il tuo consiglio locale per i fornitori di corsi o controlla l’elenco DBPR dei fornitori di corsi approvati. I costi variano da $250 a $500.
Esenzioni dalla formazione pre-licenza: Se hai una laurea quadriennale nel settore immobiliare, dovrai presentare una trascrizione originale del college con la tua domanda al DBPR.
Passo 2: Applicare per prendere l’esame Florida real estate broker
- Applicazione: Completare l’applicazione DBPR RE – 2 per la licenza Broker. Dovrai fornire queste informazioni insieme ai tuoi voti dalla classe di pre-licenza e alle commissioni al DBPR. (La quota di iscrizione è 9 91.75. Questo si rompe a $14.75 per una tassa di iscrizione non rimborsabile, fee 72 tassa di licenza e fee 5 tassa di attività senza licenza.) Si può prendere quattro-a-sei settimane per lo stato di elaborare e approvare la vostra applicazione, in modo da tenere a mente quando si pianifica questa fase della vostra mossa di carriera.
- Ottieni le tue impronte digitali elettroniche: il Dipartimento di Business and Professional Regulations (DBPR) ne ha bisogno per eseguire un controllo dei precedenti. Avrete bisogno di avere le impronte digitali prese almeno 5 giorni prima di inviare la domanda di licenza. Vedere dove e come ottenere le impronte digitali elettroniche (PDF). Ogni fornitore di impronte digitali imposta il prezzo per i loro servizi, ma il costo tipico è di 5 50 a $80. Dovrai fornire il tuo numero di previdenza sociale e il seguente numero ORI: FL920010Z.
Passo 3: Prendere e superare l’esame immobiliare statale
Pearson VUE supervisiona il processo di esame del broker statale e offre il corso in una varietà di formati e posizioni. Il costo è di $36.75 per esame.
Dopo che l’applicazione è stata approvata, controllare la posta elettronica per una notifica da Pearson VUE intitolato Autorizzazione al test ti permette di sapere che si ha diritto a fare il test. Questa e-mail include il tuo numero ID candidato a 9 cifre, che è necessario per iscriversi all’esame con Pearson VUE. Per programmare un esame, chiamare 888.204.6289 o visitare PearsonVUE.com.
È necessario superare l’esame con almeno 75 su 100 punti.
Dopo aver superato l’esame, inviare un DBPR completato RE 13 modulo transazioni Broker in modo che la licenza può essere attivato.
Una volta attivata la licenza, è possibile scaricare e stampare la licenza tramite il proprio account sicuro sul sito web DBPR. Una volta attivata la licenza del tuo broker iniziale, è valida per 18-24 mesi, a seconda della data in cui superi l’esame di stato.
Requisiti del primo broker di rinnovo post-licenza
La licenza iniziale del broker immobiliare scade tra 18 e 24 mesi, a seconda della data in cui si supera l’esame immobiliare statale. La data di scadenza si trova nella parte inferiore della licenza.
Prima che la licenza scada durante il primo ciclo di rinnovo, devi completare e superare un curriculum di 60 ore approvato dallo stato. Non mettere la licenza a rischio: Se non si completano le 60 ore di formazione post-licenza prima della prima scadenza di rinnovo, la licenza ritorna alla licenza di un sales Associate.
Le lezioni sono disponibili presso una varietà di fornitori e puoi seguire un corso di 60 ore o scegliere tra diverse lezioni di 30 ore approvate dallo stato. Le lezioni sono offerte in un ambiente online o in classe. I costi variano da $150 a $400.
È necessario raggiungere almeno il 75 per cento sul vostro esame finale, e può essere preso due volte al fine di passare. Dovrai aspettare 30 giorni – ma non più di un anno-prima di riprendere il test.
Se non completi i requisiti di istruzione post-licenza di 60 ore del broker prima della data di scadenza, la licenza ritorna alla licenza di un sales associate.
Conformità alla formazione continua
Dopo aver completato i requisiti post-licenza di 60 ore, i broker e i broker associati devono completare 14 ore di corsi di formazione continua (CE) approvati da FREC ogni periodo di rinnovo biennale.
Se la data di rinnovo della licenza è prima di settembre. 30, 2018, dovrai prendere 11 ore di formazione specialistica e tre ore di legge principale. Dopo tale data, è ancora necessario completare 14 ore di formazione CE, ma la ripartizione del corso è diversa. Avrai bisogno di un corso di etica e pratiche commerciali di tre ore, una lezione di legge di base di tre ore e otto ore di formazione specialistica CE. I costi per ogni classe variano e iniziano intorno a each 10 ciascuno.
Le lezioni sono disponibili online, presso le commissioni / associazioni locali e attraverso i fornitori di scuole immobiliari approvati. Scopri il calendario Florida Realtors Istruzione per i tempi, prezzi e opzioni di corso.
Dopo aver completato il requisito di 14 ore, è possibile accedere al sito Web DBPR e scaricare la licenza aggiornata. Le tasse di rinnovo possono essere pagate online o tramite assegno o vaglia postale.