Un accord entre deux parties privées qui crée des obligations juridiques mutuelles. Un contrat peut être oral ou écrit. Cependant, les contrats oraux sont plus difficiles à faire respecter et devraient être évités, si possible.
Certains contrats doivent être rédigés pour être valides, tels que les contrats qui impliquent une somme d’argent importante (plus de 500 $). Les contrats font partie des relations quotidiennes dans tous les aspects de la vie. Par conséquent, il est crucial de comprendre les règles qui les régissent pour vous assurer d’avoir un contrat valide.
Tous les contrats valides doivent inclure les éléments suivants à exécuter:
- Une offre (Je vous paierai 1 000 $ pour 1 000 cupcakes);
- Et l’acceptation de l’offre présentée avec (Une autre personne accepte 1 000 $ pour 1 000 cupcakes);
- Et l’acceptation de l’offre présentée (Une autre personne accepte 1 000 cupc pour 1 000 cupcakes);
- Une promesse d’exécution (Une autre personne dit qu’elle exécutera);
- Une contrepartie précieuse (1 000$);
- Un moment ou un événement où la performance doit être faite (1 000 cupcakes exactement dans 2 semaines );
- Conditions générales de la performance (Les cupcakes doivent être au chocolat et avoir un glaçage à la vanille); et
- Performance (Les 1 000 cupcakes sont livrés et la personne est payée 1 000 $).
De plus, les tribunaux n’exécuteront certains contrats que par écrit. Ces contrats relèvent du Statut des fraudes et doivent être rédigés par écrit. Ils comprennent les contrats de mariage, les contrats à ne pas exécuter dans un délai d’un an, les intérêts dans les contrats fonciers, le paiement des garanties de dette du défunt et les contrats de vente de biens pour un montant spécifique.
La plupart des contrats sont régis par les statuts de l’État et il est donc important de prendre en compte les lois locales lorsqu’il s’agit d’une question contractuelle.
Quels sont les Éléments requis pour un Contrat?
Il y a cinq éléments qui sont requis pour tout contrat. Premièrement, le contrat doit avoir une finalité légale et ne peut être utilisé à des fins illégales. Par exemple, contracter pour commettre un crime (comme embaucher un tueur à gages). Deuxièmement, il doit y avoir un accord mutuel entre les parties. Ceci est également connu sous le nom de « réunion des esprits”, une partie doit avoir offert une offre à une autre partie pour acceptation. Par exemple, la signature d’un contrat montre qu’il existe un accord mutuel entre les parties et que tout le monde est sur la même longueur d’onde.
Certaines offres peuvent ne pas avoir de période d’expiration, si c’est le cas, l’offre reste ouverte pendant une durée « raisonnable”. Les offres peuvent également être révoquées jusqu’à l’acceptation. L’acceptation signifie généralement accepter les termes de l’offre et s’il y a un changement aux termes de l’acceptation, cela serait considéré comme une contre-offre. Les États diffèrent à ce sujet et il serait idéal de prendre en compte les réglementations de votre juridiction locale.
Troisièmement, la considération est essentielle pour que le contrat soit valide. La considération est lorsque les deux parties conviennent de fournir quelque chose de valeur en échange d’un avantage. La considération peut être quelque chose comme une voiture, de l’argent ou même du travail manuel. Cela doit avoir une valeur réelle.
Il y a aussi une différence nette entre les cadeaux et les promesses. Par exemple, si quelqu’un vous a offert un sac à main, ce n’est pas considéré comme un contrat ou même s’il a promis de vous donner un sac à main et qu’il ne l’a pas fait, il n’y a toujours pas de contrat. Cependant, un contrat existe lorsque le sac à main est échangé pour accomplir une tâche promise par un ami. Par exemple, si vous nettoyez mes gouttières, je vous achèterai un sac à main.
Quatrièmement, les parties doivent être juridiquement compétentes. Les mineurs et les déficients mentaux ne peuvent valablement contracter. De plus, la partie doit être saine d’esprit tout en contractant et sans l’influence de la drogue ou de l’alcool. Enfin, toutes les parties doivent parvenir à un accord sur la base de leur propre volonté. Les contrats seront annulés en cas d’erreur, de contrainte ou de fraude de la part d’une ou plusieurs parties.
Qu’est-ce qui est considéré comme une rupture de contrat?
Si l’une des parties ne remplit pas les obligations légales en vertu du contrat, cette partie a violé le contrat. Si une partie viole le contrat, l’autre partie subira des pertes économiques. Par exemple, si vous avez embauché une entreprise de construction pour terminer un projet selon un certain délai et que cette entreprise n’a pas réussi à le faire, vous subirez probablement des pertes financières parce qu’elle n’a pas réussi à conserver sa fin de contrat.
Plusieurs options sont disponibles pour compenser ces pertes. Vous pouvez soit intenter une action en dommages-intérêts, exiger une exécution spécifique ou résilier le contrat. En fin de compte, le tribunal décidera du résultat et du montant de l’indemnisation.
Quels Sont les Différents Types de Contrats ?
Un contrat unilatéral est lié à une promesse en échange d’une exécution spécifique. Un contrat bilatéral est une promesse en échange d’une promesse. Voici quelques autres types de contrats courants :
- Les contrats express spécifient généralement oralement ou par écrit les termes exacts du contrat;
- Les contrats conditionnels sont basés sur l’accomplissement d’une condition;
- Les contrats conjoints et multiples impliquent plusieurs parties;
- Contrats implicites où les tribunaux constatent qu’un contrat existe en fonction de la situation;
- Les contrats inadmissibles donnent à une partie un avantage plus important qu’une autre et sont considérés comme injustes;
- Les contrats d’adhésion sont considérés comme donnant à une partie plus de pouvoir de négociation qu’une autre et donc entraîner une situation « à prendre ou à laisser”;
- Les contrats d’options vous permettent de conclure un autre contrat avec une autre partie ultérieurement; et
- Les contrats à prix fixes impliquent un acheteur et un vendeur qui acceptent de payer un prix fixe pour un projet.
Gardez à l’esprit que les contrats peuvent prendre toutes les formes et sont quelque chose que nous traitons tous les jours. Si vous n’êtes pas sûr du type de contrat dans lequel vous vous trouvez, vous devez contacter un avocat local pour en savoir plus.
Quand Dois-je contacter un Avocat contractuel?
Les contrats peuvent facilement être mal compris et se compliquer rapidement. Par conséquent, si vous êtes aux prises avec un problème contractuel, il serait recommandé de faire appel à un avocat contractuel pour vous aider à résoudre ce problème. Il est facile pour le problème de sortir de la main, surtout s’il implique une grosse somme d’argent ou si vous avez la preuve que le contrat est invalide.