Un agent de prêt décide quels emprunteurs potentiels sont admissibles à procéder à la souscription de prêts. Les prêts en question peuvent être des prêts hypothécaires, des prêts aux petites entreprises ou des prêts personnels. Les agents de prêt rencontrent les demandeurs et sont chargés de déterminer la solvabilité des demandeurs. Vous voulez en savoir plus sur ce que font les agents de prêt? Tu es au bon endroit. Vous envisagez d’obtenir un prêt, mais vous souhaitez d’abord parler de votre situation financière générale à quelqu’un? Envisagez de trouver un conseiller financier avec le service de jumelage gratuit de SmartAsset.
Bases des agents de prêt
Selon le Bureau of Labor Statics (BLS) des États-Unis, « les agents de prêt évaluent, autorisent ou recommandent l’approbation des demandes de prêt pour les personnes et les entreprises. »Vous avez peut-être entendu dire que les algorithmes informatiques assument de plus en plus la tâche de la souscription hypothécaire. Beaucoup de gens qui demandent, disons, une hypothèque résidentielle ne rencontrent jamais un agent de prêt. Au lieu de cela, un algorithme examinera leurs documents et approuvera ou refusera leur demande de prêt.
Cependant, les algorithmes n’ont pas entièrement remplacé l’agent de prêt. Vous trouverez toujours des agents de crédit travaillant dans des banques commerciales et des coopératives de crédit. Les prêteurs hypothécaires comptent toujours sur les agents de prêt pour sélectionner certains candidats. En général, cependant, les agents de prêt constituent la première couche de filtrage, avant que la souscription humaine ou algorithmique n’ait lieu.
Une enquête récente de ProPublica a révélé que certains algorithmes entraînent une discrimination dans le processus d’approbation des prêts hypothécaires. En d’autres termes, si vous rencontrez un agent de prêt et un souscripteur et que vous avez la chance de plaider votre cause auprès d’un être humain, vous êtes l’un des chanceux.
Description du Poste d’Agent de prêt
Pendant des années, le travail d’agent de crédit a conservé une certaine allure car il offrait un salaire stable et relativement élevé sans avoir besoin d’un diplôme professionnel. Les agents de prêts hypothécaires doivent être autorisés, mais le travail d’un agent de prêts ne nécessite pas de longues années d’études supérieures. Le BLS estime que le salaire médian des agents de prêts en 2015 était de 63 430 $ par année.
Mais qu’en est-il des perspectives de croissance du domaine ? Le BLS donne aux agents de crédit une ”perspective d’emploi » de 8%. C’est le pourcentage de croissance du champ entre 2014 et 2024, selon les estimations de BLS. C’est à peu près aussi rapide que la moyenne dans tous les domaines.
Vous envisagez de devenir agent de prêt? Le travail ne nécessite pas de formation approfondie, mais il peut nécessiter des visites aux demandeurs de prêt, et cela implique certainement beaucoup de paperasse.
Vous vous demandez à quoi ressemblera une réunion avec un agent de prêt lorsque vous demandez un prêt? Vous ne rencontrerez peut-être pas du tout un agent de prêt, mais si vous le faites, la réunion est l’occasion de prouver votre solvabilité et d’expliquer tout problème sur vos antécédents de crédit, tel qu’un paiement manqué par carte de crédit. Si l’agent de prêt ne prend pas le temps de répondre à vos questions ou semble vendre durement, vous pouvez toujours chercher votre prêt ailleurs.
Bottom Line
De nos jours, de nombreuses décisions de prêt sont une question de chiffres. Le succès ou l’échec d’une demande de prêt dépendra du ratio dette / revenu du demandeur, du salaire annuel, du pointage de crédit et des niveaux d’endettement totaux. Les demandeurs de prêt ont tendance à être un groupe auto-sélectionné, ne s’appliquant que s’ils savent qu’ils ont une bonne chance de réussir. Pourtant, c’est le travail d’un agent de prêt de sélectionner les candidats et de les transmettre au processus de souscription – ou non.
Conseils de prêt
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- Si un prêt hypothécaire est le prêt que vous souhaitez obtenir, il est important de savoir exactement ce que vous cherchez à obtenir avant de commencer le processus. Utilisez la calculatrice de SmartAsset pour voir combien de maison vous pouvez vous permettre afin d’avoir une bonne idée de ce à quoi ressemblera votre prêt idéal avant même de commencer à parler à un agent de prêt.
- Peu importe si vous obtenez un prêt dans un proche avenir, la retraite est une autre partie de la planification financière que vous ne voulez pas oublier. Si vous avez accès à un régime de retraite en milieu de travail comme un 401(k), assurez-vous de l’utiliser pour pouvoir prendre soin de vous lorsque vos journées de travail seront terminées.