Combien Vous avez besoin de vivre confortablement dans 50 grandes villes américaines

Il n’y a pas une seule réponse à combien d’argent vous devez gagner pour vivre confortablement, mais une règle empirique souvent utilisée dans la budgétisation est la règle du 50/30/20 – qui exige que la moitié de votre revenu aille aux nécessités, 20% à l’épargne et aux investissements et 30% pour les folies et le plaisir. Pour la plupart des Américains, c’est une approche assez sensée pour définir un salaire décent, mais beaucoup de résidents vivant dans les plus grandes villes américaines lisent probablement cela et pensent « Êtes-vous fou? La moitié de mes revenus ne couvre même pas mon loyer et je vis dans un haltérophile reconverti. »

Et c’est vrai: Combien d’argent vous avez besoin pour vivre confortablement est juste beaucoup plus élevé dans la grande ville, mettant la règle du 50/30/20 hors de portée pour la plupart de ses résidents. C’est pourquoi une nouvelle étude de GOBankingRates explique combien vous devez gagner pour vivre confortablement dans chacune des 50 plus grandes métropoles américaines en fonction du coût de la vie par ville. En utilisant Zillow pour calculer les coûts de logement dans chaque localité et les Meilleurs endroits de Sperling pour estimer le prix d’autres nécessités comme le transport, l’épicerie et les soins de santé, le résultat final est une idée claire de combien vous devrez apporter pour respecter la règle du 50/30/20 aux niveaux moyens de dépenses dans chaque catégorie.

Le salaire moyen dans chaque grande ville américaine étant bien en deçà de ce qui est nécessaire pour y vivre confortablement, l’étude devrait indiquer clairement que de nombreux citadins américains doivent probablement faire des coupes ailleurs pour se permettre de vivre dans la grande ville. Donc, si vous envisagez de vivre dans une grande ville, continuez à lire pour voir le salaire et le coût de la vie idéaux dans les plus grandes villes américaines.

Dernière mise à jour : sept. 16, 2020

Albuquerque, Nouveau-Mexique

Revenu médian: 49 878 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 72 6317
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 73 879Alb

Albuquerque isn je ne vais pas en haut d’une comparaison de salaire par ville avec le revenu médian qui descend sous 50 000 $, ce qui est inférieur au salaire moyen aux États-Unis. Mais, avec « seulement » 22 753 separating séparant un revenu médian du coût de vivre confortablement à Albuquerque, c’est en fait l’une des grandes villes les plus abordables du pays.

L’histoire continue

Arlington, Texas

Revenu médian: 55 562 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 80 650 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 89 050 residents

Les résidents d’Arlington sont probablement un peu de difficulté à s’en sortir avec un peu plus de 25 000 separating séparant un revenu médian de ce dont il aurait besoin en tant que propriétaire dans la ville. Cependant, la situation est probablement beaucoup plus difficile si vous louez, car le coût annuel des nécessités est supérieur à 4 000 when lorsque vous n’en êtes pas propriétaire.

Atlanta

Revenu médian: 51 701 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 88 607 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 88 151 $

Il est en fait moins cher de louer à Atlanta, mais par la plus petite des marges — sous $ 500 sépare le revenu nécessaire pour vivre confortablement dans chaque situation. Cela dit, le résident moyen est en baisse de plus de 35 000 $ par année par rapport à ce dont il a besoin pour s’intégrer au budget 50/30/20.

Austin, Texas

Revenu médian: 63 717 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 98 007 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 94 455

Si vous ne gagnez pas six chiffres, vous devriez reconsidérer la vie dans la capitale du Texas basé sur à quel point cela peut être coûteux. Cependant, si vous êtes prêt à profiter de la scène musicale renommée de la ville tous les soirs — ce qui explique en partie pourquoi il n’est souvent pas étranger aux listes des meilleurs endroits où vivre aux États—Unis – vous aurez besoin d’environ 3 500 less de moins chaque année lorsque vous louez plutôt que de posséder.

Boston

Revenu médian: 62 021 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 129 389 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 120 413Income

Vivre à Beantown peut nécessiter un compteur de haricots particulièrement talentueux pour être sûr de vous peut payer toutes vos factures. Boston est l’une des 13 villes où vous devrez gagner au moins 100 000 $ par an pour vivre confortablement, que vous soyez locataire ou propriétaire.

Charlotte, Caroline du Nord

Revenu médian: 58 202 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 80 071
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 82 999While

Tout en ayant besoin de 80 000 $ par an pour s’en sortir est un peu cher, les 58 202 healthy en bonne santé par an que gagne le revenu médian de Charlotte signifient que les résidents ont probablement moins de mal qu’ailleurs. Les propriétaires ont environ 22 000 $ de moins que ce dont ils auraient besoin, ce qui les place parmi les villes avec les plus petits écarts entre ce que la plupart des gens gagnent et ce qu’il en coûte pour y vivre.

Chicago

Revenu médian: 52 497 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire : 84 765 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 94 917 $

La ville des vents n’est pas particulièrement chère lorsqu’elle est comparée à d’autres zones urbaines qui comptent parmi les cinq plus grandes, mais son revenu médian relativement modeste signifie que de nombreux résidents ont probablement encore du mal à joindre les deux bouts. Le revenu médian de Chi-town est inférieur de plus de 32 000 $ à ce qu’il en coûte pour vivre confortablement s’ils en sont propriétaires. Quant aux locataires, ils auront besoin de plus de 42 000 more.

Cleveland

Revenu médian: 27 854 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 55 139 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 64 883 $

Aucune ville parmi les 50 plus grandes n’est moins chère que Cleveland. Malheureusement pour les résidents, aucune ville n’a un revenu médian inférieur non plus. Le résident typique de Cleveland tire vers le bas un peu moins de 28 000 a par an, ce qui signifie que même les 55 000 relatively relativement modestes par an nécessaires aux propriétaires sont bien hors de portée. Et c’est nettement pire pour les locataires, qui sont environ 37 000 $ en dessous de ce dont ils ont besoin pour vivre confortablement.

Colorado Springs, Colorado

Revenu médian: 58 158 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 84 800Income
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 83 072

Que vous soyez locataire ou propriétaire, vous pouvez vous attendre à dépenser un peu moins de 20 000 $ par an pour un logement à Colorado Springs. Les deux sont très proches, cependant, avec un peu moins de 2 000 separating séparant le revenu nécessaire pour vivre confortablement pour les locataires et les propriétaires.

Columbus, Ohio

Revenu médian: 49 478 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 68 7756
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 75 063 $

La capitale de l’Ohio est l’une des grandes villes les plus abordables où vivre, le revenu nécessaire pour vivre confortablement tombant sous les 70 000 homeowners pour les propriétaires. Cependant, cela devient beaucoup plus difficile si vous louez, car vous devrez gagner plus de 75 000 $ par an, soit plus de 25 000 more de plus que le revenu médian de la ville.

Dallas

Revenu médian: 47 285 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 83 140
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 87 964

Le revenu médian inférieur à 50 000 a par an rend probablement les coûts de Dallas beaucoup plus difficiles à gérer que dans d’autres villes. Les salariés moyens qui louent pourraient être particulièrement pressés, avec un manque de revenus de plus de 40 000 short.

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Denver

Revenu médian: 38 991 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 109 020
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 103 236 $

Non seulement Denver est une autre des villes où vous devez effacer six chiffres pour vivre confortablement, c’est également l’une des sept villes de l’étude où le revenu médian est inférieur à 40 000 $ par an. Cela laisse au propriétaire et au locataire médians 70 029 $ et 64 245 short de moins que ce dont ils ont besoin chaque année, respectivement.

El Paso, Texas

Revenu médian: 44 431 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 64 593 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 68 961 $

Alors que les revenus à El Paso sont relativement faibles, les revenus nécessaires pour vivre confortablement sont également parmi les plus bas des 50 plus grandes villes du pays. Avec des propriétaires devant gagner moins de 65 000 a par an — et des locataires de moins de 70 000 $ — l’écart entre un revenu médian et un revenu confortable se situe entre 20 000 $ et 25 000 for pour les locataires et les acheteurs.

Fort Worth, Texas

Revenu médian: 57 309 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 79 287 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 87 135Residents

Les résidents de Fort Worth ont un revenu médian qui est presque exactement de 10 000 exactly par an supérieur à celui de Dallas voisin. C’est particulièrement une bonne nouvelle pour les locataires, le coût de la vie y étant à peu près le même qu’à Dallas. Et c’est encore une meilleure nouvelle pour les propriétaires, car le coût pour vivre confortablement est d’environ 4 000 $ par an de moins à Fort Worth qu’à Dallas, malgré les revenus plus élevés.

Fresno, Californie

Revenu médian: 44 853 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 79 757Income
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 79 061 $

Fresno est l’une des villes où le revenu nécessaire pour vivre confortablement est inférieur à 80 000 a par an pour les locataires et les propriétaires. Et, avec seulement 700 a par an séparant les deux, il pourrait y avoir beaucoup moins de raisons d’agoniser sur la décision que dans d’autres endroits. Pourtant, avec un revenu médian inférieur à 45 000 a par an, les locataires et les propriétaires manquent d’environ 35 000 $ de ce dont ils ont besoin pour vivre confortablement.

Honolulu

Revenu médian: 80 078 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 190 201
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 125 329

Avec plus de 80 000 $, le revenu médian à Honolulu est plus élevé que partout en dehors de la région chic de la baie de San Francisco. Mais, malheureusement pour les résidents, le coût de la vie l’est aussi. Les propriétaires avec des revenus moyens vont atteindre plus de 100 000 short de moins que ce dont ils ont besoin pour vivre confortablement. Et bien que la location soit nettement moins chère, les habitants des appartements sont toujours plus de 45 000 $ en dessous de ce dont ils ont besoin.

Houston

Revenu médian: 49 399 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 79 378 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 87 658 $

La quatrième ville du pays a également un marché locatif nettement plus cher qu’elle le marché des acheteurs. Vous devrez gagner plus de 8 000 $ par année pour vivre confortablement en louant que si vous aviez un prêt hypothécaire. Quoi qu’il en soit, avec un revenu médian inférieur à 50 000 $, le résident moyen de Houston arrive bien en deçà de ce niveau.

Indianapolis

Revenu médian: 44 709 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 65 250 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 70 962 $

Le coût de la vie dans le Haut-Midwest tend vers le bas et Indianapolis n’est pas en dehors de cette tendance. Bien qu’il soit encore beaucoup plus élevé que le revenu médian de 44 709 a par an, le revenu nécessaire pour vivre confortablement tout en possédant une maison est d’un peu plus de 65 000 $ par an — inférieur à celui de toutes les autres villes de l’étude, sauf trois.

Jacksonville, Floride

Revenu médian: 50 555 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 74 615Income
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 79 055

Une autre des villes où le salaire nécessaire pour vivre confortablement est inférieur à 80 000 for pour les locataires et les acheteurs, Jacksonville pourrait être un moyen relativement abordable de profiter à la fois de la vie urbaine et de la vie climat ensoleillé en Floride. Et avec le revenu nécessaire pour vivre confortablement environ 24 000 of du salaire médian des propriétaires, c’est aussi celui où les coûts sont mieux alignés sur les revenus des gens.

Kansas City, Missouri

Revenu médian: 50 136 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 67 647 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 72 303 $

L’écart entre le revenu nécessaire pour vivre confortablement et le ren 50,136 par an qu’un revenu médian gagne à Kansas City est l’un des plus bas de cette étude pour les locataires et les propriétaires. Le propriétaire typique est à seulement 17 511 short de ce dont il a besoin pour vivre confortablement tandis que le locataire typique est à 22 167 below en dessous de ce niveau.

Las Vegas

Revenu médian: 53 159 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 91 684Income
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 87 796

Le revenu nécessaire pour vivre confortablement à Las Vegas est plus élevé que beaucoup, mais reste inférieur au niveau moyen des 50 villes incluses ici. Mais, avec un revenu médian de 53 159 $, les propriétaires avec un revenu moyen sont 38 500 short de moins que ce dont ils auraient besoin pour maintenir un budget 50/30/20 en supposant des coûts moyens.

Long Beach, Californie

Revenu médian: 58 314 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 138 698Income
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 124 706Income

Situé au sud-est de Los Angeles, Long Beach est une autre des douze boulangères où le revenu nécessaire pour vivre confortablement dépasse 100 000 for pour les locataires et les propriétaires. C’est aussi une ville où ce niveau est beaucoup plus bas pour les locataires — ceux qui choisissent de ne pas acheter ayant besoin d’environ 14 000 $ par an de moins que leurs homologues qui contractent une hypothèque.

Los Angeles

Revenu médian: 54 501 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 150 392 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 136 208Income

La deuxième plus grande ville du pays est bien connue pour son climat ensoleillé, ses palmiers et son industrie du divertissement, mais il est possible que son coût de la vie élevé figure parmi ses caractéristiques les plus remarquables. Si vous avez une hypothèque à Los Angeles, vous aurez besoin de plus de 150 000 income de revenus pour vous intégrer confortablement dans le budget 50/30/20, soit plus de 80 000 a par an que le revenu médian.

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Louisville, Kentucky

Revenu médian: 49 439 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 70 383 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 71 535 relatively

le coût de la vie modeste contribue aux revenus nécessaires pour vivre confortablement qui sont d’un peu plus de 70 000 for pour les locataires et les acheteurs. Cela signifie que l’écart par rapport au revenu médian — à un peu moins de 50 000 a par année — n’est que d’environ 20 000 $ inférieur à ce qui est nécessaire dans les deux scénarios.

Memphis, Tennessee

Revenu médian: 38 230 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 63 595 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 69 331 $

Memphis est une autre ville où les résidents ne gagnent pas assez pour vraiment profiter de la faible coût de la vie comme on l’espère. Alors que vous auriez besoin de moins de 70 000 $ par an pour y vivre confortablement, le revenu médian de la ville gagne moins de 40 000 $ par an.

Mesa, Arizona

Revenu médian: 52 155 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 86 351
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 86 087

Le revenu nécessaire pour un style de vie confortable à Mesa est presque identique pour les locataires et les acheteurs, avec un peu moins de 300 a par an séparant les deux. Cependant, c’est plus de 33 000 the que le revenu médian peut se permettre dans les deux cas.

Miami

Revenu médian: 33 999 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 104 965 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 109 525Miami

Miami a la malheureuse distinction d’être à la fois l’une des 13 villes où le revenu nécessaire pour vivre confortablement dépasse 100 000 for pour les locataires et les acheteurs et d’être sur la liste des villes où le revenu médian est inférieur à 40 000 $ par an. Cela laisse un énorme écart de plus de 70 000 $ entre ce que les gens gagnent et ce qu’ils doivent gagner pour vivre confortablement, que vous soyez propriétaire de votre maison ou que vous la louiez.

Milwaukee

Revenu médian: 38 289 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 67 670
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 76 022 $

Alors que le coût de la vie est relativement modeste à Milwaukee, le revenu médian l’est également. Avec la moitié de la ville qui gagne 38 289 $ ou moins, même les 67 670 a par an nécessaires pour vivre confortablement tout en payant une hypothèque représentent près de 30 000 more de plus que ce que les résidents gagnent. Cela dit, avec le coût de vivre confortablement tout en louant est de près de 10 000 $ par an plus élevé — cela pourrait être pire.

Minneapolis

Revenu médian: 55 720 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 84 373 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 90 277 $

Minneapolis est une ville relativement riche, en particulier par rapport aux autres grandes zones urbaines du Haut Midwest. Cependant, malgré un revenu médian plus fort, le coût de la vie est également relativement élevé. Cela laisse un revenu médian à Minneapolis 28,653 short de moins que ce dont ils ont besoin pour vivre confortablement s’ils possèdent et 34,557 short de moins s’ils louent.

Nashville, Tennessee

Revenu médian: 52 858 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 84 787Income
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 87 115 $

Le coût de la vie élevé de Music City signifie que la règle budgétaire du 50/30/20 n’est probablement pas possible pour beaucoup à la plupart de ses résidents. Les locataires et les propriétaires sont à plus de 31 000 short de ce dont ils ont besoin pour vivre confortablement, sur la base du revenu médian de 52 858 $.

Nouvelle-Orléans

Revenu médian: 38 721 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 77 989 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 87 925 $

Le Big Easy est tout sauf pour ses résidents qui gagnent moins — et il y en a probablement beaucoup avec un revenu médian inférieur à 40 000 $ par an. C’est bien pire si vous louez, cependant, car les revenus médians qui ne sont pas propriétaires manquent d’environ 49 000 $ par an du revenu nécessaire pour vivre confortablement.

New York

Revenu médian: 57 782 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 148 448 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 128 552 $

Alors que New York a longtemps été synonyme de coût de la vie exorbitant, elle est en fait bien en deçà de la ville la plus chère de cette étude. Ce fait, cependant, n’offrira pas beaucoup de réconfort aux résidents qui luttent pour joindre les deux bouts. Si vous voulez vivre confortablement dans la Grosse Pomme, vous devrez gagner au moins 128 552 $ par an — et près de 150 000 if si vous cherchez à posséder où vous vivez.

Oakland, Californie

Revenu médian: 63 251 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 145 274 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 128 282 $

Première des trois villes de la baie de San Francisco, Oakland est un lieu de vie extrêmement coûteux. Malgré un revenu médian relativement fort de 63 251 a par année, les résidents qui espèrent posséder leur propre maison doivent augmenter leur revenu de plus de 81 000 $ par année s’ils veulent respecter la règle du 30/50/20 tout en payant des coûts moyens.

Oklahoma City

Revenu médian: 51 581 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 68 419 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 74 275Oklahoma

Oklahoma City a des coûts relativement modestes par rapport à la plupart des grandes villes. Associez cela à un revenu médian supérieur à 51 000 a par an et l’écart avec un revenu confortable si vous êtes propriétaire de votre maison est d’un peu plus de 16 000 $ par an, l’un des niveaux les plus bas de l’étude. Il est encore relativement bas pour les locataires à un peu moins de 24 000 $ par année, mais nettement plus élevé que si vous avez un prêt hypothécaire.

Omaha, Nebraska

Revenu médian: 53 789 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 71 712 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 78 648

Une autre ville où les propriétaires sont probablement très près de gagner ce dont ils auraient besoin, le revenu médian de 53 789 Om d’Omaha est à peu près de 18 000 a par an de moins que ce dont vous auriez besoin pour vivre confortablement tout en couvrant une hypothèque. Mais, encore une fois, c’est une ville où il y a un argument financier clair pour acheter plutôt que louer.

Orlando, Floride

Revenu médian: 45 436 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 85 935 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 89 127 $

Vivre si près de Disney World doit être attrayant, mais avec un coût de la vie relativement élevé, cela pourrait être hors de portée pour beaucoup. Une fois que vous tenez compte du revenu médian, le propriétaire médian à Orlando est un énorme 40 000 short par an de moins que ce dont il a besoin pour vivre confortablement.

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Philadelphie

Revenu médian: 40 649 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 82 439Income
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 92 639 $

L’amour fraternel ne coûte peut-être rien, mais vivre à Philadelphie, c’est sûr. Malgré un revenu médian d’un peu plus de 40 000 $ par an, le salaire nécessaire pour vivre confortablement tout en respectant la règle du 50/30/20 est plus du double de ce que gagne réellement le propriétaire typique et laisse les locataires autour de 52 000 shy de ce dont ils ont besoin.

Phoenix

Revenu médian: 52 080 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire : 86 407
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 86 143

La cinquième ville la plus peuplée du pays a un revenu médian d’un peu plus de 52 000 $ par an. C’est un salaire décent par rapport à la plupart des villes de cette étude, mais c’est aussi environ 34 000 short de moins que ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement pour les locataires et les acheteurs.

Portland, Oregon

Revenu médian: 61 532 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 106 256 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 97 568 $

Alors qu’un revenu médian d’environ 61 000 $ par an est relativement rare parmi les plus grandes villes du pays — il n’y a que 12 villes dans cette étude à ce niveau ou plus — le coût de la vie élevé de Portland pourrait signifier qu’il n’ira pas aussi loin. Si vous êtes sur le point de déménager à Portland, cependant, il pourrait payer le loyer au lieu d’acheter, car le revenu nécessaire pour vivre confortablement est d’environ 9 000 $ par an plus élevé pour les propriétaires.

Raleigh, Caroline du Nord

Revenu médian: 61 505 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 81 542Income
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 80 486Ral

Raleigh est très proche d’avoir son revenu nécessaire pour vivre confortablement se situant à moins de 21 000 $ de son revenu médian pour les locataires et les acheteurs. Non seulement le résident médian gagne plus de 60 000 $ par an, mais son coût de la vie est bien inférieur à la moyenne de ces 50 villes.

Sacramento, Californie

Revenu médian: 54 615 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 94 160
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 92 336 $

La capitale de la Californie est au nord-est de San Francisco, Oakland et le reste de la région de la baie à coût élevé. Cependant, il semble que certains des coûts aient migré là-bas, car vous devrez gagner plus de 90 000 $ par an pour vivre confortablement.

San Antonio

Revenu médian: 49 711 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 71 943 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 77 871San

San Antonio est un lieu de vie relativement abordable, avec le revenu nécessaire pour vivre confortablement tout en payant une hypothèque à un peu plus de 70 000 $ par an. Malheureusement, c’est encore un peu plus que ce que la plupart des résidents gagnent avec un revenu médian d’un peu moins de 50 000 $.

San Diego

Revenu médian: 71 535 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 137 826 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 120 786 $

San Diego est peut-être un endroit idéal pour profiter du soleil du sud de la Californie, mais vous paierez probablement cher pour ce privilège. Vous aurez besoin de gagner six chiffres pour vivre confortablement dans la ville. Mais gardez à l’esprit qu’il est beaucoup moins cher de louer — avec un revenu confortable d’environ 17 000 $ de moins pour les locataires que les propriétaires.

San Francisco

Revenu médian: 96 265 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 230 286 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 164 214San

San Francisco est la ville la plus riche de cette étude, avec un revenu médian de près de six chiffres. Malgré cela, les revenus médians qui y sont propriétaires de leur propre maison sont plus éloignés du revenu nécessaire pour vivre confortablement que les résidents de toute autre ville figurant sur cette liste. Même un revenu à six chiffres représente moins de la moitié de ce dont vous avez besoin pour être propriétaire de votre maison tout en dépensant seulement la moitié de votre revenu pour les nécessités de la ville.

San Jose, Californie

Revenu médian: 96 662 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 197 502Income
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 143 670

Bien sûr, juste à côté à San Jose, les revenus sont encore plus élevés. Pourtant, le revenu médian reste inférieur de plus de 100 000 $ à ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement tout en possédant votre propre maison, mais c’est plus de 30 000 closer plus proche que dans la ville voisine de San Francisco.

Seattle

Revenu médian: 79 565 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 144 786 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 115 722 ear

Les revenus médians à Seattle tirent vers le bas un peu moins de 80 000 ear par an, mais cela ne va pas aussi loin qu’ils le souhaitent. Encore une fois, toute personne qui envisage de s’y installer devrait sérieusement envisager de louer au lieu d’acheter: Le revenu nécessaire pour vivre confortablement est d’environ 30 000 $ inférieur si vous n’avez pas d’hypothèque.

Tucson, Arizona

Revenu médian: 39 617 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 72 870 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 74 070 $

Le revenu nécessaire pour vivre confortablement à Tucson se situe dans le bas – 70 000 for pour les locataires et les propriétaires, ce qui est inférieur pour les villes de cette étude. Malheureusement, étant donné que Tucson fait partie des villes où le revenu médian ne craque pas 40 000 a par an, ces deux niveaux sont supérieurs à 33 000 more de plus que ce que gagne le résident typique.

Tulsa, Oklahoma

Revenu médian: 44 577 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 65 660
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 69 740Tul

Tulsa est l’une des villes les plus abordables de cette étude, avec un revenu nécessaire pour vivre confortablement inférieur à 70 000 homeowners pour les propriétaires et les locataires. Et bien que le revenu médian de 44 577 is soit relativement bas, il reste à environ 21 100 $ de ce dont vous avez besoin pour couvrir une hypothèque et d’autres nécessités de base avec la moitié de votre salaire.

Virginia Beach, Virginie

Revenu médian: 70 500 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 83 176Income
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 87 328

Aucune ville de cette étude n’est plus près de voir son revenu médian atteindre le salaire nécessaire pour vivre confortablement que Virginia Beach, bien que cela ait plus à voir avec les plus de 70 000 earned par an gagnés par le résident médian. Les locataires sont à un peu moins de 17 000 shy de ce dont ils ont besoin tandis que les propriétaires sont à moins de 12 700 $.

Washington, D.C.

Revenu médian: 77 649 $
Revenu nécessaire si vous êtes propriétaire: 142 230 $
Revenu nécessaire si vous êtes locataire: 122 934 $

La capitale nationale a l’un des revenus médians les plus élevés d’une grande ville américaine, mais elle a également certains des coûts les plus élevés. Le revenu nécessaire pour y vivre confortablement tout en étant propriétaire de votre maison est un peu moins de 65 000 $ de plus que ce que gagne le résident moyen.

Votre coût de la vie Est-Il Trop élevé?

Les résultats de cette étude devraient montrer clairement que — sur la base des coûts médians et de la règle du 50/30/20 — de nombreux citadins américains sont très probablement bien en deçà de ce dont ils ont besoin pour couvrir leurs dépenses. Cela signifie que de nombreux citadins doivent trouver d’autres moyens de joindre les deux bouts et d’étirer leur budget autant que possible.

Cependant, il y a au moins quelques villes qui semblent offrir une chance de s’en sortir avec moins. La ville avec le plus petit écart entre ses revenus médians et le coût de la vie — Virginia Beach — y parvient en grande partie en ayant une population très aisée qui fait grimper le revenu médian de plus de 70 000 $. Quatre villes, cependant, ont un revenu médian d’environ 50 000 $ par an et se situent toujours à moins de 20 000 $ du revenu nécessaire pour s’en sortir pour les propriétaires: Oklahoma City, Kansas City, Omaha et Columbus. Donc, si vous recherchez une vie urbaine encore abordable pour la classe moyenne, votre meilleur pari semble être dans les hautes plaines.

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GOBankingRates a trouvé le coût de la vie dans les 50 plus grandes villes d’Amérique en analysant les facteurs suivants: (1) Indice du coût de la vie pour l’épicerie, les services publics, les transports et les soins de santé provenant des meilleurs endroits de Sperling. Chaque indice a été multiplié par le montant des dépenses annuelles dans chaque catégorie de l’enquête sur les dépenses de consommation 2017 du Bureau of Labor Statistics, qui mesure les dépenses moyennes annuelles des ménages pour déterminer les dépenses moyennes annuelles pour chaque catégorie; (2) Les coûts des loyers proviennent de l’indice de la valeur locative de Zillow de février 2019 pour les résidences unifamiliales, et ont été multipliés par 12 pour obtenir une dépense annuelle annualisée de loyer; (3) Les taux hypothécaires étaient basés sur la valeur médiane de la maison de Zillow en février 2019, et le calculateur d’hypothèque de Zillow a été utilisé pour déterminer le paiement hypothécaire mensuel pour chaque ville donnée en fonction de la valeur de la maison de la ville et d’un prêt fixe de 30 ans. Les paiements hypothécaires ont été multipliés par 12 pour obtenir un montant annualisé; (4) Le revenu médian des ménages provient de l’American Community Survey 2017 du Census Bureau (il s’agit du revenu avant d’être imposé). Une fois toutes les données trouvées, le montant des dépenses annuelles a été calculé en additionnant les dépenses annuelles de chaque catégorie. GOBankingRates a trouvé les dépenses annuelles pour les personnes qui paient un paiement hypothécaire et pour les personnes qui paient un loyer séparément et le revenu médian est soustrait des dépenses annuelles pour ceux qui paient un prêt hypothécaire et ceux qui louent pour voir combien d’argent est nécessaire ou restant pour chaque ville. GOBankingRates a ensuite utilisé la règle du 50/20/30 qui suppose que 50% du revenu devrait aller aux nécessités, 30% devrait aller aux dépenses discrétionnaires et 20% devrait aller à l’épargne. Le revenu de 50% est la dépense annuelle des villes et ce montant est utilisé pour trouver le revenu supplémentaire nécessaire pour faire des folies et des économies.

Les données sont exactes au 4 avril 2019

Cet article a été initialement publié le GOBankingRates.com : Combien Vous Avez Besoin Pour Vivre Confortablement dans 50 Grandes Villes américaines