Vous pensez que vous ne pourrez jamais vous permettre d’acquérir une maison? Détrompez-vous!
Le choc autocollant est normal, le prix médian d’une maison unifamiliale atteignant 235 000 nationwide à l’échelle nationale à la fin de 2016. Mais vous pouvez dépenser une fraction de cette somme pour vivre, et bien vivre, chez vous. Tu dois juste savoir où chercher.
Disons que vous voulez rester dans la fourchette plus raisonnable de 150 000 $ ou moins. Consultez ce calculateur d’accessibilité à la maison pour trouver le meilleur montant pour votre situation financière et vos objectifs. Idéalement, votre paiement hypothécaire total ne devrait pas dépasser 28% de votre revenu mensuel brut, et les paiements mensuels de la dette ne devraient pas dépasser 40% de ce revenu. Vous voudrez également tenir compte d’autres facteurs, comme l’assurance des propriétaires et les taxes foncières.
Alors, où pouvez-vous trouver une bonne maison pour moins de 150 000 $? Nous avons examiné certaines des villes les plus abordables du pays — des endroits où le coût de la vie n’est pas trop élevé et où l’environnement est favorable aux jeunes professionnels. Cette liste est un excellent point de départ si:
- Votre carrière vous permet d’être flexible dans votre emplacement
- Vous souhaitez rester dans une certaine zone géographique, mais vous recherchez la meilleure ville
- Vous êtes prêt à vous installer, à la recherche de l’endroit idéal et à déterminer les prix des maisons dans différentes zones
Les données sont basées sur le prix de clôture médian de toutes les maisons de la région à Realtor.com . Les chiffres sont sujets à changement et les prix peuvent varier en fonction de vos besoins individuels.
Les villes ci-dessous ne sont pas seulement des endroits avec de bonnes affaires sur les maisons. Ils représentent certaines des régions les plus abordables des États-Unis. Dans de nombreux cas, vous pouvez être près d’une grande ville – vous pouvez même vous déplacer! – sans dépenser les prix des grandes villes.
Ce qui nous attend:
Midwest/ Grandes Plaines
Akron/Youngstown/Canton, OH
Prix médian d’une maison à Akron: 92 000Canton
Prix médian de la maison à Canton: 105 000Canton
Prix médian de la maison à Youngstown: 82 000
Akron, la cinquième plus grande ville de l’Ohio, a une atmosphère urbaine avec les commodités des petites villes. Canton dans le nord-ouest de l’Ohio a la fierté de sa ville natale historique. Et à proximité, Youngstown combine la culture des Appalaches et un renouvellement urbain rapide.
Avec certaines des meilleures universités du pays et le centre culturel de Cleveland à proximité, l’Ohio est abordable sans être ennuyeux. (Divulgation complète: C’est mon état d’origine. Mais les statistiques des prix des maisons parlent bien pour l’Ohio aussi!)
Peoria, IL
Prix médian de la maison: 105 000 $
L’une des plus grandes villes de l’Illinois, Peoria a une population jeune (l’âge médian des résidents est de 33 ans) et une vie civique florissante. C’est aussi juste sur la rivière Illinois.
Rockford, IL
Prix médian de la maison: 87 000 $
Pour une vie urbaine à faible coût, c’est l’un de vos meilleurs paris. Rockford est la plus grande ville de l’Illinois en dehors de Chicago. Il est connu pour sa culture, comme les musées et les arts de la scène.
Waterloo, IA
Prix médian de la maison: 109 000 $
Le voisin le plus économique de Cedar Falls à proximité, Waterloo est une ville en croissance avec une atmosphère communautaire. Vous êtes aussi proche de la campagne de l’Iowa.
Fond du Lac, WI
Prix médian de la maison: 128 000Come
Venez pour le fromage, les paysages au bord du lac, les sports de plein air et la proximité de Milwaukee et Madison si vous êtes d’humeur. Restez pour les bons prix.
Autres endroits à faible coût dans le Midwest / les Grandes Plaines
South Bend, IL Prix médian de la maison: 62 000Dec
Decatur, IL Prix médian de la maison: 79 000
Kankakee, IL Prix médian de la maison: 75 000Top
Topeka, KS Prix médian de la maison: 78 000O
Oshkosh, Prix médian de la maison WI: 130 000 $
Sud
Wichita Falls, TX
Prix médian de la maison: 92 000
Cette ville du nord du Texas a des cascades pour vous aider à vous rafraîchir dans les températures humides. Il abrite la Base aérienne de Sheppard, et sa croissance économique ne semble pas ralentir de sitôt.
Fayetteville, NC
Prix médian de la maison: 130 000 $
C’est l’un des endroits les plus chers de notre liste, mais dans l’État populaire de Caroline du Nord, c’est une excellente affaire . L’âge médian des résidents est de 30 ans et la ville est la cinquième plus grande de Caroline du Nord.
North Little Rock /Conway, AR
Prix médian de la maison de North Little Rock: 120 000 $
Prix médian de la maison de Conway: 150 000
Les voisins moins chers de Little Rock ont tous deux des quartiers animés du centre-ville et des endroits résidentiels calmes. Conway en particulier se développe dans les industries de la technologie et de l’enseignement supérieur.
Autres endroits à faible coût dans le Sud
Florence, SC Prix médian de la maison: 143 000
Montgomery, AL Prix médian de la maison: 125 000
Ocala, FL Prix médian de la maison: 122 000Mobile
Mobile, AL Prix médian de la maison: 130 000Mobile
Nord-Est / Milieu de l’Atlantique
Érié, PA
Maison médiane prix: 109 000
Les villes côtières ont tendance à être chères, mais le port des Grands Lacs d’Érié lui confère un charme côtier sans le coût. La plus grande ville du nord-ouest de la Pennsylvanie a été présentée dans l’Atlantique comme abritant des déménageurs, des secoueurs et des optimistes.
Binghamton, NY
Prix médian de la maison: 96 000
Cette ville située à l’extrémité sud de l’État de New York (près de la Pennsylvanie) est une plaque tournante pour les soins de santé, l’éducation et les emplois de haute technologie. Il y a aussi beaucoup d’attractions et de vie nocturne, même pendant les froids mois d’hiver.
Syracuse, NY
Prix médian de la maison: 104 000 $
Pour l’une des plus grandes villes de cette liste (la cinquième plus grande de l’État de New York et l’une des villes du nord de l’État de New York centres névralgiques culturels) Syracuse a des logements à un prix assez raisonnable. Sa population diversifiée comprend de nombreux jeunes résidents – l’âge médian est de 30 ans.
Autres endroits à faible coût dans le Nord-Est / le centre de l’Atlantique
Rochester, NY Prix médian de la maison: 119 000Charl
Charleston, WV Prix médian de la maison: 150 000
Résumé
Acheter une maison peut être une décision financière intelligente et un excellent moyen d’atteindre une stabilité à long terme. Vous devez d’abord vous préparer, bien sûr. Notre guide d’achat d’une maison contient des conseils pour réussir à chaque étape du processus.