¡Usted y su familia necesitan más espacio, pero nadie quiere mudarse de su cómodo hogar o vecindario! Podría construir una adición, pero ahí va el fantástico jardín o el espacio del patio trasero y hay problemas de zonificación. Se podría construir, pero eso tiene serias consideraciones presupuestarias. Otra forma de aumentar la cantidad de espacio habitable en su hogar es hacer un mejor uso del área del sótano existente. ¿Su sótano tiene un techo bajo y solo podía albergar duendes? No es así si te comprometes a apuntalar o bajar el piso del sótano. Mucho dependerá del presupuesto que tenga para sus renovaciones y de la cantidad de espacio que desee agregar a su hogar. Vale la pena considerar la posibilidad de expandir su hogar hacia abajo.
Los sótanos, especialmente en las casas antiguas, son donde se encuentran los sistemas eléctricos, de plomería y de otro tipo que se extienden a lo largo de los techos. La lavandería puede estar en el sótano y probablemente haya un espacio subterráneo, pero en realidad no es un lugar en el que alguien quiera pasar un tiempo serio. A menudo, el sótano se considera la última frontera: cuando no sabes dónde poner algo, va al sótano, lo que resulta en un montón de cosas en cajas que ensucian el espacio del piso.
Sin embargo, los sótanos pueden albergar espacio extra para dormir, áreas recreativas, oficinas o incluso espacio de alquiler potencial. Primero tienen que ser lugares cómodos, secos y luminosos. Puede emprender la creación de ese tipo de espacio con los diseñadores creativos del Grupo City Wide. ¿Cuáles son las consideraciones a tener en cuenta?
Cómo bajar un sótano
En muchos hogares, el sótano estaba pensado solo como parte de la estructura esquelética sobre la que construir. No lo suficientemente alto como para permitirle caminar cómodamente, algunos son principalmente espacios de arrastre para darle acceso a los aparatos de su hogar. Cuando necesita más espacio en el techo y desea expandir el área, debe cambiar la estructura de la base. Hay dos métodos para bajar el piso de su sótano. Uno se llama Apuntalamiento y el otro Banqueo. Ambos implican cambios estructurales en las paredes y zapatas de los cimientos que le permitirán tener un espacio más utilizable y le permitirán impermeabilizar el sótano. Ambos son dignos de estudio dependiendo del alcance del trabajo que desea haber hecho en su sótano, la cantidad de espacio habitable nuevo que desea crear y su presupuesto. Hay pros y contras en cualquier proyecto.
Apuntalamiento de cimientos
El apuntalamiento le permite crear espacio y, al mismo tiempo, fortalecer los cimientos de su hogar. Este proyecto incluye rectificar cualquier grieta en la base. Puede realizar todo tipo de mejoras en sus sistemas de plomería, electricidad y aislamiento para modernizarse y cumplir con los estándares del Código de Construcción. Puede instalar o actualizar su sistema de impermeabilización para mantener la comodidad seca de su nuevo espacio. ¿Su hogar necesita mejoras de HVAC?
El proceso de apuntalamiento implica cavar una serie de agujeros debajo de la base de cimentación existente y rellenarlos en secuencia para fortalecer y bajar la base mientras se mantiene la solidez estructural de las paredes. Eventualmente, el suelo que queda en el interior de los cimientos se puede excavar para permitir el resto de sus renovaciones. Es un proceso lento que debe llevarse a cabo con cuidado y con expertos en ingeniería experimentados. Es necesario tener tiempo suficiente para este tipo de proyecto. Al igual que con cualquier proyecto que necesite mucho tiempo, debe considerar sus requisitos de presupuesto.
Los resultados pueden incluir un lugar espacioso para que pueda terminar sus requisitos. ¿Siempre has soñado con tener una sala de juegos o un centro de entretenimiento? ¿Quieres darle a tus adolescentes su propio espacio? Saber que ahora tiene un lugar donde puede tener una oficina, un área de almacenamiento seco o un apartamento completo para alquilar agrega valor a su hogar.
Fundación Destroza
Destroza es menos costosa y más rápida manera de crear más espacio en su sótano. Implica cavar hasta la profundidad que desea que sea su nuevo piso de cimientos y crear nuevas paredes para extenderse desde la nueva profundidad hasta la existente. Esta nueva pared tiene que ser reforzada y tiene una tapa, lo que crea una estructura en forma de banco alrededor de su nuevo piso de cimentación. Puede usar la nueva pared para crear estanterías, estanterías o agregar armarios para guardar libros. Este método es bueno si lo que necesita hacer es crear un espacio utilizable para liberar espacio en otro lugar de su hogar. Añade espacio habitable, pero no tanto como el método subyacente.
Sin embargo, el banqueo puede ser la solución dependiendo de las condiciones del suelo alrededor de su hogar, la cercanía de la casa de su vecino, el sistema de alcantarillado que usa su hogar, su presupuesto o el horario en el que desea completar el trabajo.
Así, base o banco de cimentación? Ambos añaden espacio. Ambos fortalecen tu base. Ambos hacen de su sótano un espacio más flexible para renovaciones. El apuntalamiento crea más espacio vital, lo que requiere más tiempo y dinero. El banqueo agrega menos espacio, pero es más rápido y menos costoso.
Su hogar es el lugar donde su familia se reúne para disfrutar del tiempo juntos. Crear más espacio puede hacer que el tiempo sea más cómodo y dar como resultado un valor agregado a largo plazo para su propiedad. Si desea hablar sobre las diversas opciones disponibles para bajar su sótano y ampliar su casa, llame al Grupo de toda la Ciudad para obtener un presupuesto gratuito. Nuestros expertos lo guiarán a través de todos los factores a considerar, incluyendo la condición de su fundación existente, los planes a corto y largo plazo y el presupuesto. Puede estar seguro de que nuestros más de 50 años de experiencia entrarán en juego cuando transformemos su sótano oscuro en el espacio de sus sueños.