Si Miami se pudiera resumir en dos palabras, muchos residentes atestiguarían que no es aburrido, por lo que la ciudad es un destino de vacaciones tan popular. Sin embargo, si mudarse permanentemente a Miami es adecuado para usted depende de varios factores.
Para empezar, ¿quién vive ahí? Unas 430.000 personas llaman hogar a la ciudad de Miami. Más allá de eso, casi 2.8 millones de personas viven en el Condado de Miami-Dade, un área geográfica mucho más grande que abarca docenas de municipios independientes. Casi el 60% de la población nació a nivel internacional, siendo la gran mayoría de los residentes hispanos.
En algunos aspectos, Miami no podría ser más diferente de ciudades como Nueva York y Chicago. La cultura de Miami, Florida, es tan colorida como discordante a veces. A diferencia de los que se mudan a la mayoría de las ciudades conocidas, muchos trasplantes de otras partes de NOSOTROS se mudan a Miami para explorar la vibrante vida nocturna y las playas en lugar de avanzar en sus carreras.
Si le importan las hermosas playas, la movilidad ascendente, la diversidad cultural y los inviernos cálidos, los beneficios de vivir en Miami podrían cambiar su vida para mejor. Pero, ¿cómo sabes si Miami es el peor lugar para vivir para ti? Si el crimen, los bajos salarios y una actitud general distante resuenan negativamente en un nivel profundo, es posible que desee reconsiderar mudarse a Miami.
Cada ciudad y las áreas circundantes ofrecen a sus residentes una experiencia particular, pero en última instancia, el área que elige vivir es lo que obtiene de ella. ¿Cuáles son algunas de las razones por las que la gente acude en masa a esta área o se mantiene alejada de ella? Hemos explorado algunos pros y contras de vivir en Miami para ayudarlo a decidir si mudarse aquí es adecuado para usted y su familia.
Hay beneficios e inconvenientes relacionados con el clima.
Para la mayoría de los residentes de larga data, los beneficios de vivir en Miami superan los riesgos. Y hay riesgos. Tenga en cuenta que todos los años, los residentes de Miami deben estar atentos a los huracanes y tormentas tropicales de junio a noviembre.
Esta preparación para huracanes significa mantener los elementos esenciales almacenados, tener planes de escape y planificar para cualquier escenario del peor de los casos. Sin duda, vivir en una zona de huracanes puede ser estresante a veces. Aparte de la temporada de huracanes, hay otros factores relacionados con el clima que acompañan a vivir en Miami.
Factores de vivir en Miami
- Durante el verano, el calor abrasador y la humedad pueden hacer que sea casi un requisito tener aire acondicionado.
- Debido a la discrepancia entre el calor exterior y el aire acondicionado interior, muchos necesitarán usar mangas largas en el interior.
- Cualquier clima por debajo de los 75 grados se siente escalofriantemente frío para la mayoría de los residentes.
- Esté atento a insectos a gran escala como el bicho Palmetto, caimanes, arañas, serpientes y muchas otras cosas que tal vez desee mantener fuera de su hogar.
- El clima de noviembre a abril es hermoso según las cuentas de la mayoría de la gente.
- La temporada de huracanes también es la temporada de lluvias, por lo que debe esperar lluvias diarias por la tarde que son torrenciales, pero que van y vienen rápidamente (en veinte minutos).
El costo de vida es alto, pero los impuestos son bajos.
El costo de vida en Miami es exorbitantemente alto debido a los costos de vivienda, de los que hablaremos más en la siguiente sección. Sin embargo, tal vez los bajos impuestos en Florida puedan ayudar a equilibrar parte de la diferencia.
Cómo los impuestos afectan el Costo de vida en Miami
- No hay impuesto estatal sobre la renta en Florida, lo que podría ahorrarle miles de dólares. Sin embargo, aún tendrá que pagar impuestos federales sobre la renta.
- El impuesto a las ventas en Miami es del 7%, que es ligeramente inferior al de otras partes del país.
- Los impuestos a la propiedad varían según el municipio. En general, puede recibir un descuento en los impuestos a la propiedad si paga su factura con anticipación.
Hay una afluencia de condominios y alquileres en el centro.
Mudarse a Miami está lleno de decisiones. Una de las decisiones más importantes que tendrá que tomar es si alquilará o comprará una casa o no. Según el Miami Herald, esta decisión dependerá en gran medida de dónde quiera vivir dentro del condado. Los inquilinos acuden en masa al área metropolitana del centro de la ciudad, y los compradores de vivienda por primera vez se dirigen a áreas como Homestead o Miami Shores.
Independientemente de si alquila o compra, hay una crisis de asequibilidad en Miami, que hace que incluso los precios de las viviendas de bajos ingresos estén fuera del alcance de muchas familias. Con un precio medio de la casa familiar de 3 355,000, necesitará un ingreso sustancial para poder comprar. Cualquier inventario a un precio más bajo es difícil de encontrar y se vende rápidamente.
Si es nuevo en el área, considere contratar a un profesional de bienes raíces, incluso si solo planea alquilar. Hay un montón de ofertas para tener si sabes dónde buscar.
Consejos para la búsqueda de casas
- Explore el mercado de condominios de Miami para obtener un acuerdo potencial, ya que ha habido una afluencia de condominios sin vender en el último año.
- Pregunte sobre el alquiler en un complejo más nuevo donde el propietario tiene que mantener los precios de alquiler competitivos con otros complejos en el área. Gran parte de la disminución en las tarifas de alquiler tiene que ver con la construcción excesiva de los desarrolladores y la creación de un exceso de oferta.
- Si está comprando, asegúrese de averiguar al principio del proceso de compra de la casa si la propiedad está en una llanura inundable. Muchas casas en Miami están en riesgo significativo de inundaciones, y el seguro de su propietario será significativamente más costoso como resultado.
- Si está en el mercado de lujo buscando una propiedad de más de $1 millón, puede estar de suerte. El inventario de bienes raíces de lujo en Miami es alto, lo que significa que puede obtener mucho más por su dinero que en otros mercados de lujo como Los Ángeles.
Hay un montón de barrios históricos.
Metro Miami está lo suficientemente cerca de varios otros condados, y si no eres de por aquí, las distinciones de los suburbios y los municipios pueden confundirse. Si Miami está en su radar, también se beneficiará de investigar áreas metropolitanas como Fort Lauderdale, el Condado de Broward y el Condado de Palm Beach.
Los mejores lugares para vivir en Miami para familias no van a ser los mismos lugares que los millennials solitarios suelen optar por vivir. La investigación es especialmente importante porque el vecindario en el que elija vivir tendrá el mayor impacto en su experiencia de Miami.
Para ayudarlo a comenzar, hablamos con Kathrin Rein PA, Directora del Hermoso equipo de Miami, Keller Williams Coral Gables / Coconut Grove. Nos reitera que las casas unifamiliares tienen un inventario limitado, mientras que hay mucho inventario en el mercado de condominios. Todo depende de la zona y el rango de precios. Nos dio sus recomendaciones de algunos barrios y suburbios clave para revisar.
Barrios recomendados de la ciudad
Miami Beach
Miami Beach es moderno, y como su nombre lo explica, beachy. Esta área es ideal para cualquier persona nueva en mudarse a Miami que quiera saber cómo se siente vivir en la playa literalmente.
Coconut Grove
Este barrio es la parte más antigua de Miami, justo en el agua, pero tiene el nivel del mar más alto de Miami. The Grove es como una antigua ciudad de Surf con muchos hippies, cultura, música, arte y restaurantes increíbles.
Brickell
Brickell es el Manhattan de Miami. Puede vivir en un rascacielos y caminar a restaurantes, bares y tiendas. Puede tener una vista al agua, pero esté donde todo sucede, entre torres bancarias y centros de negocios. Brickell le permitirá respirar todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.
Suburbios de revisar
Coral Gables
Este de Miami histórico hub vibra con la vida. Ya sea una película en la milla, yoga o happy hour, ¡siempre hay algo que hacer!
Pinecrest
Si desea un montón de tierra, buenos distritos escolares, una encantadora villa y jardines tropicales con mercados de agricultores de fin de semana, Pinecrest es para usted.
Doral
Doral tiene una ubicación privilegiada, donde el trabajo y el juego se cruzan. Esta es una zona relativamente nueva con casas hermosas y modernas.
El mercado laboral no es tan competitivo como en otras ciudades.
Desafortunadamente, el mercado de trabajo para la persona promedio en Miami no es ideal. Se pueden encontrar empleos, pero los salarios generalmente no son tan altos como lo serían en otras grandes metrópolis. A partir de 2016, el ingreso promedio de los hogares era de 4 45,900, lo que es significativamente menor que el promedio nacional de 5 59,039.
Sin embargo, algunos expertos de Miami sugieren que conseguir un trabajo en Miami no es muy difícil. Todo lo que necesita hacer es ser confiable y estar dispuesto a dedicar tiempo. Si te mudas a Miami sin trabajo, considera los siguientes consejos.
Cómo conseguir un trabajo en Miami
- Muchas personas piensan que faltan modales en Miami. La gente llega tarde, cancela entrevistas, no se presenta en absoluto y, de lo contrario, dificulta que los reclutadores de trabajo encuentren confiabilidad. Haz que tu misión sea mostrar cuán confiable puedes ser y encontrarás un trabajo en poco tiempo.
- Asegúrese de tener suficiente dinero para durar unos meses durante la búsqueda de trabajo inicial. Dado que los costos de la vivienda son altos, es arriesgado mudarse a Miami sin dinero en absoluto. Es posible que te encuentres aceptando un trabajo que de hecho no es adecuado para ti.
- Contrata a un reclutador que trabaje para conseguirte el salario más competitivo en el campo que buscas. Demuestra tu valía y no tengas miedo de pedir aumentos cuando estén justificados.
Usted y sus hijos se quieren aprender español.
El sistema de escuelas públicas de Miami-Dade es el cuarto más grande de la nación. Cerca de 400 escuelas albergan a más de 340.000 estudiantes. Eso es bastante desalentador cuando lo piensas. Si tiene hijos en edad escolar, una buena escuela podría determinar muy bien dónde vive y cuánto tendrá que pagar en costos de vivienda.
Entonces, ¿cuáles son algunos factores críticos a considerar al elegir una escuela? Por un lado, más de dos tercios de la población habla español en Miami, por lo que es más que probable que necesite aprender algunos para tener la mejor experiencia. Es probable que sus hijos aprendan español relativamente rápido en la escuela, pero usted puede ayudar en el proceso eligiendo una escuela con un Programa de Educación Bilingüe altamente calificado.
Asegúrese de revisar la escuela para saber cómo manejan los problemas actuales, como el acoso escolar, las pruebas estandarizadas e incluso los almuerzos escolares. Cuanto más proactivo sea en la educación de su hijo, más aprovechará.
Cómo Elegir una Escuela de calidad en Miami
- Una vez que sepas dónde vivirás, investiga las escuelas del área y comprueba su calificación.
- Aproveche cualquier oportunidad para asistir a una jornada de puertas abiertas y hablar con los maestros sobre sus preocupaciones específicas.
- Conozca y comuníquese con cualquier grupo dirigido por padres. Puede que haya una pizarra con la que puedas hablar. Incluso los grupos informales en Facebook pueden darte una idea de cuán involucrados están los padres y cómo su experiencia ha estado lidiando con el profesorado y la administración.
el Tráfico no es divertido en Miami.
Algunos de los mejores vecindarios para vivir en Miami están dictados por los patrones de tráfico. A medida que un área se vuelve más congestionada, otra área podría tener un aumento de popularidad. En general, el crecimiento masivo de la población y la distribución han hecho que los desplazamientos sean muy miserables.
Consejos de tráfico
- Tenga en cuenta el tráfico en el puente levadizo de Brickell Avenue, que tiende a acumularse durante horas y horas.
- Tenga en cuenta que la gente no tiene miedo de usar sus cuernos de manera agresiva en las calles de Miami.
- Miami se presenta en una cuadrícula. Las calles corren de este a oeste y las carreteras «PARC» corren de norte a sur. Las carreteras de PARC son cualquier cosa que termine en su lugar, avenida, carretera o corte. El sistema de rejilla no es aplicable en Coral Gables o Hialeah.
- El transporte público en Miami puede ser ideal para los turistas, pero la mayoría de los viajeros dependen de un automóvil para moverse. Si desea evitar el tráfico, investigue los trenes, autobuses y tranvías que ofrece Miami.
Te encantará la comida o te será indiferente.
Seguramente te encontrarás con comida que nunca antes habías probado en Miami. Con tantas culturas diferentes viviendo en lugares cercanos, hay más restaurantes étnicos auténticos de los que puedes contar. Cubanos, colombianos, Haitianos, brasileños y puertorriqueños son solo algunas de las etnias representadas en la escena gastronómica de Miami.
Hablamos con Carolina Cuadra, la Productora de Check, Please! ¡Sur de Florida!, un programa de televisión basado en alimentos en su temporada 16. Reiteró: «En Miami, la escena gastronómica es un crisol gigante de culturas. Personas de todas partes vienen a Miami, ya sea para visitar o para quedarse, por lo que cualquier cosa que desee, hay un lugar en Miami que lo tiene.»
Cuadra también nos dio algunas recomendaciones de restaurantes para los recién llegados a Miami para explorar.
Restaurantes recomendados en Miami
- Farinelli: Este restaurante de Miami tiene un ambiente relajado y familiar. Sus hijos pueden correr y sus mascotas pueden sentarse a su lado mientras cena en el patio. Ofrecen deliciosas pizzas cocinadas en un horno de leña y sabores italianos del viejo mundo al aire libre.
- Versailles-Visita el restaurante cubano más famoso del mundo. Está en la calle 8, que es un punto de referencia, también conocida como Calle Ocho en la Pequeña Habana. Son de gestión familiar y han servido deliciosa cocina tradicional cubana durante años, desde croquetas y pastelitos hasta pan con mantequilla. Pruebe la vaca frita, que es pollo o carne rallada a la parrilla con cebollas, típicamente servida con arroz blanco, plátanos y frijoles. Y por supuesto, termina con un cafecito.
- Ball& Cadena-Si está buscando más de una escena de bar, Ball & Cadena en Calle Ocho también proporciona un ambiente similar a Miami, pero con entretenimiento para arrancar!
Deportes y actividades al aire libre son abundantes.
Desde todos los puntos de vista, Miami es una ciudad apta para el fitness, tal vez hasta el extremo. No quiere decir que a la gente le importe más su apariencia corporal que a otras ciudades, pero que el ejercicio y mantenerse activo es una actividad que muchos residentes tienen en común.
Miami está rodeada por el Parque Nacional Everglades y el Parque Nacional Biscayne y tiene más de 800 parques dentro de sus fronteras. Los parques ofrecen lugares para andar en bicicleta de montaña, caminar, kayak, llevar al perro a correr, etc. Esa cantidad de espacio verde es un testimonio de lo mucho que a la gente de Miami le encanta estar al aire libre cuando el clima lo permite. Hay muchas otras formas en que la gente se mantiene involucrada en deportes y actividades al aire libre en Miami.
Deportes y Fitness
- Recorridos a pie por el Distrito Art Deco: Hay toneladas de recorridos a pie autoguiados gratuitos en Miami. Uno de los recorridos más populares es a través del histórico distrito Art Deco. Explore muchos hoteles y hostales de la época de 1920 que albergaban a los pájaros de las nieves de hace casi 100 años.
- Equipos deportivos profesionales: Si bien ir a un juego deportivo puede no ser activo para el espectador, es una forma divertida de salir y sentir un sentido de comunidad. En Miami, puedes animar a los Miami Dolphins, Miami Heat o los Miami Marlins.
- Charters privados en el agua: Puede unirse a los turistas en la playa, o puede optar por salir al agua en un chárter privado. Una experiencia de chárter altamente calificada es en un catamarán llamado Tranquilidad. Los huéspedes pueden relajarse en uno de los paseos más suaves disponibles.
Hay una cantidad infinita de cosas para hacer en Miami.
Si las actividades al aire libre no son tu idea de pasar un buen rato, es probable que haya algo más que te interese aquí. Cabe destacar el hecho de que Miami es uno de los pocos lugares que tiene una licencia de alcohol las 24 horas. Incluso hay un club que está abierto las 24 horas del día, los 365 días del año.
Si lo que buscas es una fiesta, nunca te faltará una en Miami porque la mayoría de los clubes abren hasta las 5 de la mañana. Sin embargo, no todas las fiestas toman la forma de un club. Hay algunos festivales y eventos de renombre mundial que se celebran anualmente en Miami.
Famosos eventos de Miami
- Calle Ocho / Carnaval – Este festival callejero de un día se lleva a cabo todos los años en la Pequeña Habana. El festival es una de las celebraciones más grandes de la cultura cubano-americana y atrae a más de un millón de asistentes.
- Art Basel: Esta feria de arte líder en el mundo se celebra durante una semana cada invierno. Hay espectáculos y eventos orientados al mercado del arte de lujo, a la vez que se apoya a talentos locales y futuros.
Mudarse a Miami Guía
Así que, decide trasladarse a Miami. Ahora tienes que averiguar cómo mudarte a Miami. Primero, asegúrate de crear una lista de verificación para mudanzas que tenga sentido para tu situación específica. A continuación, echa un vistazo a algunos de estos consejos para mudanzas específicos de Miami para asegurarte de que estás en el camino correcto.
Consejos para mudanzas en Miami
- Cuando navegues por Miami, opta por usar Google Maps o Waze para moverte. Estas aplicaciones son las más sofisticadas para señalar cosas como tráfico, obstrucciones en la carretera y otros retrasos imprevistos en la carretera.
- Si se traslada a Miami desde otro estado, tiene 30 días para obtener una licencia de conducir de Florida, lo que no es mucho tiempo. Diríjase al DMV local y haga la solicitud dentro de las primeras dos semanas de su mudanza, para que no se olvide.
- Se estará preguntando, ¿es seguro Miami? El crimen no disuadirá a todos de ciertos vecindarios, pero es mejor estar al tanto de un posible problema de seguridad que ignorarlo por completo. Antes de mudarse, consulte el mapa criminal oficial de Miami para ver cuánto riesgo podría presentarse durante su mudanza. Si el crimen es un problema en su vecindario, tome precauciones adicionales como nunca dejar el camión de mudanzas solo, nunca moverse después del anochecer, etc.
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