Indenture

¿Qué es un Indenture?

Contrato de trabajo se refiere a un acuerdo, contrato o documento legal y vinculante entre dos o más partes. Tradicionalmente, estos documentos presentaban lados sangrados o bordes perforados. Históricamente, el contrato de trabajo forzoso también se ha referido a un contrato que obliga a una persona a trabajar para otra por un período de tiempo determinado (sirviente contratado), en particular los inmigrantes europeos. En las finanzas modernas, la palabra contrato de contrato aparece más comúnmente en los acuerdos de bonos, las transacciones de bienes raíces y algunos aspectos de las quiebras.

Indenture Explained

Indenture es un término que se originó en Inglaterra. En los Estados Unidos, puede haber varios tipos de contratos, todos típicamente relacionados con acuerdos de deuda, bienes raíces o bancarrota.

Tipos de Contratos

a Continuación son algunos de los tipos comunes de contratos y cláusulas que pueden estar asociados con la escritura de los contratos.

Contrato de compraventa de inmuebles

En el sector inmobiliario, un contrato de compraventa de inmuebles es una escritura en la que dos partes acuerdan obligaciones continuas. Por ejemplo, una de las partes puede acordar mantener una propiedad y la otra puede acordar hacer pagos por ella.

Contrato de quiebra

En la ley de quiebras, se puede hacer referencia a un contrato de quiebra como prueba de un reclamo sobre la propiedad. Los contratos de arrendamiento en general proporcionan detalles sobre los bienes garantizados, que constituyen el crédito que un prestamista tiene contra un deudor, generalmente garantizado con un gravamen sobre los bienes del deudor.

Contratos de crédito

Un contrato de crédito es el contrato subyacente que detalla todas las disposiciones y cláusulas asociadas con una oferta de crédito. En las ofertas de bonos sin garantía y sin garantía, estas contrataciones también se pueden llamar obligaciones.

Normalmente, un contrato de crédito se utiliza para el bien de los emisores y tenedores de bonos. Especifica las características importantes de un bono, como su fecha de vencimiento, el momento en que se pagan los intereses, el método de cálculo de los intereses, la exigibilidad y las características convertibles, si procede. Un contrato de fianza también contiene todos los términos y condiciones aplicables a la emisión de bonos. Otra información crítica incluida en el contrato son los pactos financieros que rigen al emisor y las fórmulas para calcular si el emisor está dentro de los pactos (generalmente ratios basados en las finanzas corporativas). En caso de que surja un conflicto entre el emisor y el titular del bono, el contrato es el documento de referencia utilizado para la resolución de conflictos.

En el mercado de renta fija, casi nunca se hace referencia a un contrato de trabajo cuando los tiempos son normales. Pero el contrato se convierte en el documento de referencia cuando ocurren ciertos eventos, como si el emisor está en peligro de violar un pacto de bonos. A continuación, el contrato se examina detenidamente para asegurarse de que no haya ambigüedad en el cálculo de las ratios financieras que determinan si el emisor cumple con los pactos.

Otros Términos Comunes de Contrato de Crédito

En una oferta de crédito, se puede usar una cláusula de contrato cerrado para detallar cualquier garantía involucrada que proporcione respaldo para la oferta. Los contratos de duración limitada incluyen garantías, así como disposiciones que garantizan que la garantía solo pueda asignarse a una oferta específica.

Otros términos que también pueden estar asociados con las cláusulas de contrato de crédito pueden incluir: contrato de duración indefinida, subordinado, exigible, convertible y no convertible.

En algunos contratos de crédito, un fiduciario puede ser contratado por un emisor de bonos. Cuando un fideicomisario está involucrado, también se necesitará un contrato de fideicomiso. Un contrato de fideicomiso es similar a un contrato de bonos, excepto que también detalla las responsabilidades del fideicomisario en la supervisión de todos los términos de una emisión de bonos.

Un fideicomisario de contrato se encarga de las obligaciones fiduciarias relacionadas con la emisión de crédito. Estos profesionales supervisan los pagos de intereses, los reembolsos y las comunicaciones con los inversores. También pueden dirigir los departamentos de fideicomisos de las instituciones. Esencialmente, su función es supervisar y administrar todos los términos, cláusulas y pactos de un contrato de trabajo emitido por una empresa o agencia gubernamental.