Préstamos aceleradoseditar
Gilbert, reconociendo que el potencial real estaba en la creación de hipotecas y no en la venta de casas, fundó Rock Financial en 1985 con su hermano menor Gary Gilbert. La compañía se convirtió en uno de los prestamistas hipotecarios independientes más grandes de los Estados Unidos. A finales de la década de 1990, la compañía lanzó su estrategia de Internet y se posicionó rápidamente como el prestamista hipotecario directo en línea de más rápido crecimiento. En el cuarto trimestre de 2017, la compañía se convirtió en el mayor prestamista hipotecario minorista por volumen en los Estados Unidos.
Gilbert permaneció en la compañía como CEO. En 2000, el fabricante de software Intuit Inc. compró Rock Financial. Cambió el nombre de national web operation Quicken Loans y creció sustancialmente como el proveedor líder de préstamos hipotecarios directos al consumidor en Internet, ofreciendo hipotecas en los 50 estados. En 2002, dirigió un pequeño grupo de inversores privados que compraron préstamos Quicken y su compañía nacional de títulos afiliada, Title Source, Inc., de Intuit. Gilbert continúa sirviendo como presidente de Quicken Loans, Inc.
En un esfuerzo por revivir la ciudad de Detroit, Gilbert trasladó la sede de Quicken Loans al centro de la ciudad. Siendo la compañía hipotecaria más grande del país en ese momento, Gilbert esperaba que el posicionamiento de Quicken Loans allí tendría un impacto rejuvenecedor en la comunidad a través de la creación de empleos. En 2007, Gilbert y la ciudad de Detroit anunciaron un acuerdo que trasladaría la sede de la compañía al centro de Detroit. La sede se ubicaría en el sitio del antiguo Hotel Statler en Grand Circus Park. La compañía se mudó oficialmente allí en agosto de 2010, trayendo consigo unos 1.700 nuevos empleados a la ciudad.
Los 3.600 miembros del equipo con sede en Michigan se mudaron al núcleo urbano de Detroit a finales de 2010. A partir de 2017, la compañía tenía aproximadamente 17,000 empleados en el centro de Detroit y un total de 24,000 en todo el país. Esto convierte a la compañía en el mayor empleador y contribuyente de Detroit y uno de los mayores empleadores de trabajadores pertenecientes a minorías.
A partir de 2017, la compañía ha dado casi $100 millones en contribuciones directas a organizaciones sin fines de lucro en toda la ciudad. El objetivo principal de la compañía, compartido por la NAACP, es cambiar la narrativa que rodea a Detroit y construir un futuro más brillante para la ciudad a través del crecimiento económico y el desarrollo comunitario. Detroit ha sido visto desde hace mucho tiempo de manera negativa, apodado»la ciudad más negra de la nación». Gilbert y su compañía quieren destacar lo bueno que este apodo puede traer. Los esfuerzos filantrópicos de Gilbert
En agosto de 2020, Quicken loans se hizo pública bajo el nombre de Rocket Companies e hizo su debut en la Bolsa de Valores de Nueva York bajo el símbolo «RKT.»Gilbert sigue siendo el propietario mayoritario, controlando el 79% de las acciones de la compañía. El enorme aumento del patrimonio neto de Gilbert durante la pandemia de coronavirus se atribuye en gran medida a que su empresa se hizo pública.
Hoy en día, Quicken Loans posee alrededor del 9% de la cuota de mercado en la industria de prestamistas hipotecarios para viviendas residenciales. Coloca a más personas en hogares nuevos en todo el país que competidores como JPMorgan Chase, pero su impacto se siente más en Detroit. Gilbert sigue plenamente comprometido con el mejoramiento de Detroit. Todavía tiene el control total de los cimientos de su compañía de bienes raíces. Bedrock posee más de 18 millones de pies cuadrados de espacio en muchos edificios del centro de Detroit. Quicken Loans es ahora el prestamista hipotecario más grande de los Estados Unidos debido a la baja tasa de interés que ofrece. Ayudó a impulsar un auge en la refinanciación de préstamos este año que fue vital durante la pandemia de COVID-19. La pandemia fue la tormenta perfecta para este negocio. Quicken Loans es un negocio en línea, por lo que durante una época de mayores transacciones comerciales en línea, el negocio aumentó. Además, para estimular la economía, la Reserva Federal redujo drásticamente las tasas de interés. Esto generó más ventas y refinanciaciones de casas residenciales. Además de todo eso, el vuelo urbano aumentó drásticamente durante la pandemia, generando muchas más ventas de casas residenciales. Todos estos factores aumentaron exponencialmente las ganancias de Gilbert. La guinda final fue que los préstamos Quicken se hicieron públicos durante el verano de 2020. El momento de su oferta pública no podría haber sido más fortuito.
Propietario de franquicia deportivaeditar
- Gilbert se convirtió en el propietario mayoritario de los Cleveland Cavaliers en marzo de 2005 y llevó a cabo una revisión completa de la oficina principal, el cuerpo técnico, el personal de los jugadores y la presentación del juego. Durante el mandato de Gilbert, los Cavs ganaron seis campeonatos de la División Central(2009, 2010, 2015, 2016, 2017, 2018), cinco campeonatos de la Conferencia Este(2007, 2015, 2016, 2017, 2018), y un campeonato de la NBA (2016) que puso fin a la maldición de los deportes de Cleveland de 52 años. También en 2016, los Monstruos del Lago Erie de Gilbert ganaron el primer premio de la AHL, la Copa Calder, dando a Gilbert dos campeonatos en ocho días.
- En 2007, Gilbert compró la inactiva franquicia Utah Grizzlies American Hockey League, la trasladó a Cleveland y la renombró como Lake Erie Monsters (ahora Cleveland Monsters).
- En 2011, Gilbert compró a los New Mexico Thunderbirds de lo que entonces era la NBA Developmental League (ahora llamada G League), y los trasladó a Canton, Ohio (a una hora en coche al sur de Cleveland), renombrándolos como Canton Charge, y convirtiéndolos en afiliados de los Cavaliers.
- A principios de 2012, Gilbert se convirtió en el nuevo propietario de Cleveland Gladiators de la Arena Football League.
«The Letter»Edit
Gilbert recibió atención nacional el 8 de julio de 2010, cuando la superestrella del baloncesto de la NBA y nativo del noreste de Ohio, LeBron James, anunció que iba a dejar a los Cavaliers para ir a Miami Heat en un especial de televisión de ESPN muy criticado llamado The Decision. Después del especial, Gilbert publicó una carta abierta en Comic Sans font (apodada a nivel nacional como» La Carta » como contrapunto a la Decisión) para los fanáticos de los Cleveland Cavaliers en la que criticaba fuertemente cómo James hizo su anuncio. El 12 de julio de 2010, el comisionado de la NBA David Stern multó a Gilbert con 100.000 dólares por sus comentarios en la carta. Desde entonces, Gilbert se ha arrepentido de la carta abierta, que escribió en 45 minutos cuando las emociones estaban altas, y fue retirada del sitio web del equipo después de unas semanas, pero permaneció ampliamente disponible en Internet. Aunque algunos miembros de los medios criticaron a Gilbert por esta carta, muchos fanáticos de los Cleveland Cavaliers lo abrazaron e incluso se ofrecieron a pagar la multa. Gilbert insistió en donar el dinero a la caridad.
Cuatro años más tarde, cuando James se retiró de su contrato con Miami, Gilbert y James se conocieron en privado. Gilbert se disculpó con LeBron por la carta abierta, diciendo: «LeBron, tuvimos cinco buenos años juntos y una mala noche; como un matrimonio que es bueno y luego pasa una cosa mala y nunca vuelves a hablar el uno con el otro. James también expresó su pesar a Gilbert por la Decisión. Los dos se abrazaron, y James regresó a Cleveland en agencia libre días después. James explicó su regreso a Cleveland en su anuncio de Sports Illustrated escribiendo » Me he reunido con Dan, cara a cara, hombre a hombre. Lo hemos hablado. Todo el mundo comete errores. Yo también he cometido errores. Quién soy yo para guardar rencor?Más tarde, en 2017, James revisitó la carta, comentando en la revista GQ que sentía que la carta tenía connotaciones raciales. Y en una entrevista con Uninterrupted, James describió la carta como irrespetuosa.
Otros negocios e inversioneseditar
- Gilbert es socio fundador del grupo de capital privado Rockbridge Growth Equity LLC (RBE). La asociación invierte en negocios en crecimiento en los servicios financieros, la tecnología de Internet, el marketing directo al consumidor y las industrias del deporte y el entretenimiento.
- RBE tiene inversiones significativas en Gas Station TV, Robb Report, RapidAdvance, Northcentral University, Protect America, AccountNow, Purchasing Power, Triad Retail Media, One on One Marketing y Connect America.
- Gilbert también es inversionista en Courtside Ventures, un fondo de capital de riesgo que invierte en empresas de tecnología y medios de comunicación en etapas iniciales con un enfoque en deportes, y socio fundador de Detroit Venture Partners (DVP), una firma de capital de riesgo que financia empresas de tecnología incipiente y en etapas iniciales con sede principalmente en Detroit. Algunas de las empresas en las que DVP ha invertido incluyen, LevelEleven, iRule y Marxent Labs.
- Además, Gilbert cofundó recientemente StockX, un mercado de valores de cosas para productos de edición limitada de alta demanda, como zapatillas de deporte. Gilbert también invierte y participa en la operación de varios negocios centrados en la tecnología basada en el consumidor, incluidos Fathead, Veritix, Xenith, StyleCaster y Quizzle.
- Gilbert lanzó Bizdom en 2007. Hoy en día, esta organización sin fines de lucro promueve el emprendimiento tecnológico y físico en Detroit y Cleveland apoyando a los proveedores de servicios en el terreno, así como aprovechando sus conexiones con Quicken Loans y la familia de empresas Rock Ventures para acelerar el crecimiento y el desarrollo de pequeñas empresas.
- En noviembre de 2009, Gilbert y un grupo de socios respaldaron con éxito un referéndum estatal para llevar los juegos de casino a las cuatro ciudades más grandes de Ohio. A través de una empresa conjunta con Caesars Entertainment Corporation, los grupos operan casinos urbanos en Cleveland y Cincinnati. El primero de los casinos, Horseshoe Cleveland, abrió sus puertas en mayo de 2012. En 2013, Rock Ventures, la entidad paraguas para las inversiones y participaciones inmobiliarias de Gilbert, anunció que había formado Athens Acquisition LLC, una filial de Rock Gaming, y adquirió la participación mayoritaria en Greektown Superholdings Inc., propietario del Casino-Hotel Greektown ubicado en el centro de Detroit. A finales de 2018, Gilbert compró los diccionarios en línea, Dictionary.com y Thesaurus.com De acuerdo con el jugador profesional de Call of Duty Matthew «Nadeshot» Haag, Gilbert ha hecho una inversión multimillonaria en el equipo de eSports de Nadeshot llamado 100Thieves.
Iniciativaseditar
Dan Gilbert, más que cualquier otro individuo, personifica el nuevo Detroit. Actúa como animador de la nueva visión de la ciudad y de lo que espera convertirse. Gilbert, propietario de más de 80 edificios en el centro de la ciudad, conserva la sensación de las calles. Asesora a la ciudad sobre cómo rediseñar parques, organiza eventos para turistas, y elige e invierte en tiendas que se adapten a esas estéticas más nuevas y de alta gama. La misión de Gilbert es ganar cientos de millones de dólares en bienes raíces baratos en Detroit mientras transforma el centro de la ciudad en un destino de clase mundial para turistas y negocios. Sobre todo, su misión es hacer el bien a la ciudad. Quiere reconstruir la ciudad, pero también cambiarla de marca. No quiere que la gente piense negativamente sobre Detroit. Quiere que la gente vea la oportunidad que hay en la ciudad. Aunque el objetivo de Gilbert siempre ha sido usar su riqueza para el bien de la ciudad, ha sido criticado por su monopolio como el control de la ciudad. Los lugareños a menudo se refieren a la parte del centro de la ciudad que está remodelando como «Gilbertville».»
- Quicken Loans trasladó su sede y 1.700 miembros de su equipo al centro de Detroit en agosto de 2010, donde Gilbert y la compañía están ayudando a liderar una revitalización del núcleo urbano de Detroit. Hoy en día, los negocios propiedad de Gilbert emplean a más de 17,000 personas en la ciudad.
- En 2011, Gilbert Bedrock Detroit compró varios edificios en el centro de Detroit, incluyendo el histórico Madison Theatre Building, Chase Tower y Dos Detroit Center( garaje de estacionamiento), Dime Building (rebautizado como Chrysler House), First National Building y tres edificios más pequeños en Woodward Avenue. En 2012, Bedrock Detroit compró el antiguo Edificio de Sucursales de Detroit del Banco de la Reserva Federal de Chicago, Una Avenida Woodward, 1201 Woodward (Edificio Kresge) y cinco edificios más pequeños en la Avenida Woodward y la calle Broadway, totalizando 630,000 pies cuadrados de espacio comercial en el centro de Detroit. En 2013, Bedrock Detroit compró la torre de oficinas 1001 Woodward, varios edificios más pequeños en el centro de la ciudad y anunció, junto con Downtown Detroit Partnership y Detroit Economic Growth Group, un plan de creación de espacios para revitalizar el núcleo urbano de Detroit.
- Las inversiones en bienes raíces en el centro de Detroit de Bedrock Detroit incluyen más de 90 propiedades (edificios y/o fachadas de tiendas) con un total de 15 millones de pies cuadrados.
- En 2015, compró Book Tower en Detroit, MI.
- En septiembre de 2013, Gilbert fue nombrado copresidente del Grupo de Trabajo de Eliminación de Plagas. El grupo, designado por la Administración Obama, publicó un plan detallado en mayo de 2014 para eliminar todas las estructuras y lotes deteriorados en la ciudad de Detroit.
- Gilbert ha sido citado como líder en iniciativas de reurbanización del centro de Detroit. Un artículo de la revista Politico de 2017 nombró a Gilbert uno de los» 11 alcaldes más interesantes de Estados Unidos», enumerándolo como si fuera alcalde de Detroit debido a su papel en el desarrollo de la ciudad.
- En septiembre de 2017, el alcalde de Detroit, Mike Duggan, nombró a Gilbert para dirigir un comité para hacer una oferta similar a la del Super Bowl para que el gigante minorista en línea Amazon trajera su segunda sede en América del Norte a Detroit.