Esta es la parte 2 de mi serie sobre la construcción de un parque para RV. Si aún no lo ha hecho, lea mi guía sobre cómo construir su propio parque para autocaravanas.
Los costos de construir su propio campamento
El costo de construir su propio campamento tiene muchas variables, pero uno debe esperar que los costos de su sitio oscilen entre $15,000 y 5 50,000 por sitio, dependiendo de los servicios que planea instalar. Por ejemplo, una almohadilla de concreto de 16′ x 40 ‘x 6″ costaría 6 6 el pie cuadrado para un costo total de 3 3,840. Por supuesto, esta almohadilla de tamaño es extremadamente ancha, y podría reducir el costo significativamente reduciendo el ancho de la almohadilla a 8 pies. Esto reduciría su costo a $1,920, por lo que siempre hay formas de reducir sus costos.
Suministrar enchufes eléctricos a sus sitios puede ser otro desafío, pero debe considerarse seriamente. A menos que seas un electricista entrenado, contrataría a un profesional para hacer esta tarea. De hecho, muchos estados requieren esto, y usted debe consultar las pautas de su estado antes de intentar esta tarea por su cuenta.
Recomendaría instalar enchufes de 50 amperios, 30 amperios, 15 amperios y 110/120 voltios en cada uno de sus campings. Al hacer esto, puede acomodar cualquier plataforma o caravana, independientemente de si se trata de campistas de tiendas de campaña, campistas emergentes o aquellos que permanecen en vehículos recreativos más grandes, como autocaravanas de clase A, hasta remolques de gama alta, como 5 ruedas.
Debe esperar que este costo sea de aproximadamente 2 2,000 a 2 2,500 por sitio si ofrece cada punto de venta que mencioné anteriormente. Sin embargo, puede recortar este costo dedicando sitios que solo suministran un cierto amperaje, como 50 amperios o 30 amperios al sitio. Estos se pueden dedicar a vehículos recreativos con plataformas más grandes y luego puede dedicar una fila de sitios con menor amperaje para aquellos con vehículos recreativos más pequeños. Al hacer esto, también puede crear almohadillas adecuadas para vehículos recreativos más pequeños, lo que le ahorrará aún más dinero en los costos de concreto.
Si bien tiene varias opciones al instalar acceso eléctrico, una cosa que debe considerar es instalar medidores en varios de sus sitios, especialmente si planea alquilar algunos de sus sitios estacionalmente, mensualmente o semanalmente. El aire acondicionado durante los meses de verano, así como la calefacción eléctrica durante los climas más fríos, pueden ser costosos. Hágase un favor, instale medidores en los sitios que ha dedicado para servir como estancias más largas y cargue al huésped por su uso eléctrico, a la larga le ahorrará una buena cantidad de dinero.
El agua es otro problema que deberás abordar. Si se encuentra en una ubicación remota, lejos del agua de la ciudad, necesitará perforar un pozo y eso puede costar entre $15 y 3 30 por pie. El costo promedio nacional para instalar un pozo es de 5 5,500, pero el costo real radica en la profundidad que necesita para perforar. Instalar líneas de agua en su sitio es relativamente fácil y puede mantener el costo mínimo haciéndolo usted mismo. Sin embargo, si planea contratar a alguien para que lo haga por usted, puede esperar que el costo sea de 2 20 a 2 25 por pie de tubería, lo que cubrirá la excavación de zanjas, el costo de mano de obra y el hardware necesario para abastecer de agua a su campamento.
Sistema séptico o eliminación de aguas residuales
A menos que tenga acceso a un sistema de eliminación de aguas residuales de la ciudad, no recomendaría instalar un sistema de alcantarillado por sitio porque puede ser extremadamente costoso. Dependiendo del tamaño de su parque, es probable que necesite más de una fosa séptica y drene los campos también. En general, un solo tanque séptico costará aproximadamente 3 3,500 y debe esperar que un campo de drenaje cueste lo mismo. Esto significa que si necesita cuatro tanques y campos de drenaje, sus costos serían de 2 28,000 y esto no incluye mano de obra ni las tuberías adecuadas. Con esos costos, podría superar fácilmente los 4 40,000.
Mi consejo en este caso sería renunciar a instalar un sistema de alcantarillado sitio por sitio y en su lugar instalar una estación de descarga, que las personas puedan usar periódicamente o cuando salgan de sus instalaciones. Esto reducirá sus costos de alcantarillado en un %75.
También sugeriría que al lado de su estación de descarga instale baños públicos con duchas. Estos son relativamente baratos, pero debe esperar que el costo sea de alrededor de 2 20,000,
Otras cosas a considerar son las calzadas de asfalto que le costarán de 7 7 a 1 13 por pie cuadrado, aunque este costo fluctúa según el costo del petróleo crudo. ¿Planeas tener una tienda de campamento? Esta instalación puede costar fácilmente otros 1 100,000 dependiendo de su tamaño. Una natación puede agregar otro costo de 7 75,000.
También recuerda que probablemente habrá costos de paisajismo, eliminación de basura, honorarios legales y, por supuesto, seguro. También recuerde que algunos de estos costos nunca desaparecen. El seguro, la recolección de basura y la siega de césped, así como los costos de personal, siempre desempeñarán un papel en su campamento, por lo que debe planificar en consecuencia.
Pensamientos finales
Como puedes ver, el costo de construir un campamento puede tomar un poco de dinero y personalmente evitaría esta empresa. En su lugar, buscaría un campamento que ya haya sido construido y establecido. Es probable que el costo de comprar una instalación existente sea mucho menor que construir una desde cero. Además, en las últimas décadas, las agencias ambientales tienen cada vez más difícil construir un camping y es probable que algunas de las comodidades en un camping sería «derechos adquiridos» y tendría que ser llevado a ambiental vigente y los códigos de construcción a menos que usted elija para reemplazarlos.
Gracias por leer a la gente, espero que esto les dé una idea de cuáles serán algunos de los costos al abrir un nuevo campamento. Independientemente de lo que elija hacer, recuerde que un buen servicio al cliente y unas instalaciones limpias son la forma de atraer a sus huéspedes. Felices amigos de campamento y espero verlos en la carretera algún día.