Eine Vereinbarung zwischen zwei privaten Parteien, die gegenseitige rechtliche Verpflichtungen schafft. Ein Vertrag kann mündlich oder schriftlich geschlossen werden. Mündliche Verträge sind jedoch schwieriger durchzusetzen und sollten nach Möglichkeit vermieden werden.
Einige Verträge müssen geschrieben werden, um gültig zu sein, z. B. Verträge, die einen erheblichen Geldbetrag (über 500 USD) beinhalten. Verträge gehören in allen Lebensbereichen zum Alltag. Daher ist es wichtig, die Regeln zu verstehen, die sie regeln, um sicherzustellen, dass Sie einen gültigen Vertrag haben.
Alle gültigen Verträge müssen die folgenden Elemente enthalten, um durchgesetzt zu werden:
- Ein Angebot (ich zahle Ihnen $ 1.000 für 1.000 Cupcakes);
- Und Annahme des mit unterbreiteten Angebots (Andere Person akzeptiert $ 1.000 für 1.000 Cupcakes);
- Ein Leistungsversprechen (Andere Person sagt, dass sie auftreten wird);
- Eine wertvolle Gegenleistung ($ 1.000);
- Eine Zeit oder ein Ereignis, wann die Aufführung stattfinden muss (1.000, genau 2 Wochen ab jetzt);
- Bedingungen für die Aufführung (Die Cupcakes müssen Schokolade sein und Vanilleglasur haben); und
- Leistung (Die 1.000 Cupcakes werden geliefert und die Person erhält $ 1.000).
Darüber hinaus werden die Gerichte bestimmte Verträge nur schriftlich durchsetzen. Diese Verträge fallen unter das Betrugsgesetz und müssen schriftlich erfolgen. Dazu gehören Eheverträge, Verträge, die nicht innerhalb eines Jahres abgeschlossen werden sollen, Zinsen für Grundstücksverträge, die Zahlung von Schuldbürgschaften des Erblassers und Kaufverträge über einen bestimmten Betrag.
Die meisten Verträge unterliegen den staatlichen Gesetzen und daher ist es wichtig, die lokalen Gesetze zu berücksichtigen, wenn es um ein Vertragsproblem geht.
Was sind die erforderlichen Elemente für einen Vertrag?
Es gibt fünf Elemente, die für jeden Vertrag erforderlich sind. Erstens muss der Vertrag einen rechtlichen Zweck haben und darf nicht für illegale Zwecke verwendet werden. Zum Beispiel die Verpflichtung, ein Verbrechen zu begehen (wie die Einstellung eines Auftragskillers). Zweitens muss es eine gegenseitige Vereinbarung zwischen den Parteien geben. Dies wird auch als „Meeting of the Minds“ bezeichnet, eine Partei muss einer anderen Partei ein Angebot zur Annahme unterbreitet haben. Zum Beispiel zeigt die Unterzeichnung eines Vertrages, dass es eine gegenseitige Vereinbarung zwischen den Parteien gibt und alle auf der gleichen Seite sind.
Einige Angebote haben möglicherweise keine Ablauffrist, wenn ja, bleibt das Angebot für eine „angemessene“ Zeit offen. Angebote können auch bis zur Annahme widerrufen werden. Annahme bedeutet normalerweise, den Bedingungen des Angebots zuzustimmen, und wenn sich die Bedingungen in der Annahme ändern, wird dies als Gegenangebot betrachtet. Staaten unterscheiden sich in dieser Hinsicht und es wäre ideal, die Vorschriften in Ihrer lokalen Gerichtsbarkeit zu berücksichtigen.
Drittens ist die Überlegung entscheidend, damit der Vertrag gültig ist. Gegenleistung ist, wenn beide Parteien zustimmen, etwas von Wert im Austausch für einen Vorteil zu bieten. Es kann so etwas wie ein Auto, Geld oder sogar Handarbeit sein. Es muss etwas von tatsächlichem Wert sein.
Es gibt auch einen deutlichen Unterschied zwischen Geschenken und Versprechen. Wenn Ihnen beispielsweise jemand eine Handtasche geschenkt hat, gilt dies nicht als Vertrag, oder selbst wenn er versprochen hat, Ihnen eine Handtasche zu geben, und dies nicht getan hat, besteht immer noch kein Vertrag. Ein Vertrag besteht jedoch, wenn die Handtasche gegen eine von einem Freund versprochene Aufgabe eingetauscht wird. Wenn Sie meine Dachrinnen reinigen, kaufe ich Ihnen eine Handtasche.Viertens müssen die Parteien rechtlich kompetent sein. Minderjährige und geistig Behinderte können keinen gültigen Vertrag abschließen. Darüber hinaus muss die Partei während des Vertragsabschlusses und ohne den Einfluss von Drogen oder Alkohol gesund sein. Schließlich müssen alle Parteien auf der Grundlage ihres eigenen Willens zu einer Einigung kommen. Verträge sind ungültig, wenn ein Fehler vorliegt, Zwang oder Betrug durch eine oder mehrere Parteien.
Was gilt als Vertragsbruch?
Wenn eine Partei die gesetzlichen Verpflichtungen aus dem Vertrag nicht erfüllt, hat diese Partei den Vertrag verletzt. Wenn eine Partei gegen den Vertrag verstößt, erleidet die andere Partei wirtschaftliche Verluste. Wenn Sie beispielsweise eine Baufirma beauftragt haben, ein Projekt innerhalb einer bestimmten Frist abzuschließen, und diese Firma dies nicht getan hat, werden Sie höchstwahrscheinlich finanzielle Verluste erleiden, weil sie ihr Ende des Geschäfts nicht eingehalten haben.
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, diese Verluste auszugleichen. Sie können entweder Schadensersatz verlangen, bestimmte Leistungen verlangen oder den Vertrag kündigen. Am Ende entscheidet das Gericht über das Ergebnis und die Höhe der Entschädigung.
Welche Arten von Verträgen gibt es?
Ein einseitiger Vertrag hat mit einem Versprechen im Austausch für eine bestimmte Leistung zu tun. Ein bilateraler Vertrag ist ein Versprechen im Austausch für ein Versprechen. Im Folgenden sind einige andere gängige Arten von Verträgen aufgeführt:
- Ausdrückliche Verträge geben normalerweise mündlich oder schriftlich die genauen Vertragsbedingungen an;
- Bedingte Verträge basieren auf dem Abschluss einer Bedingung;
- Gemeinsame und mehrere Verträge haben mehrere Parteien;
- Implizite Verträge, bei denen das Gericht aufgrund der Situation feststellt, dass ein Vertrag besteht;
- Skrupellose Verträge verschaffen einer Partei einen größeren Vorteil als einer anderen und gelten als ungerecht;
- Implizite Verträge geben einer Partei mehr Verhandlungsmacht als einer anderen und führen daher zu einem “ take it or leave it“ Situation;
- Optionskontrakte ermöglichen es Ihnen, zu einem späteren Zeitpunkt einen anderen Vertrag mit einer anderen Partei abzuschließen; und
- Festpreisverträge beinhalten einen Käufer und einen Verkäufer, die sich verpflichten, einen Festpreis für ein Projekt zu zahlen.
Denken Sie daran, dass Verträge in allen Formen vorliegen können und mit denen wir uns jeden Tag befassen. Wenn Sie sich nicht sicher sind, in welcher Art von Vertrag Sie sich befinden, müssen Sie sich an einen örtlichen Anwalt wenden, um mehr zu erfahren.
Wann muss ich einen Vertragsanwalt kontaktieren?
Verträge können leicht missverstanden und schnell kompliziert werden. Wenn Sie also mit einem Vertragsproblem zu kämpfen haben, wird empfohlen, einen Vertragsanwalt aufzusuchen, um dieses Problem zu lösen. Es ist leicht, dass das Problem außer Kontrolle gerät, insbesondere wenn es sich um einen großen Geldbetrag handelt oder wenn Sie Beweise dafür haben, dass der Vertrag ungültig ist.