Vor 1989 konnten Tauscher US-Eigentum gegen Eigentum außerhalb der USA eintauschen. Für alle Börsen, die nach dem 10. Juli 1989 stattfanden, konnten jedoch nur Börsen, an denen US-Eigentum beteiligt war, als „gleichartige“ im Sinne von IRC Section 1031 betrachtet werden.Mit anderen Worten, Immobilien in den Vereinigten Staaten müssen gegen andere Immobilien in den Vereinigten Staaten eingetauscht werden. Exchangers kann nicht Eigentum der Vereinigten Staaten für ausländisches Eigentum noch umgekehrt austauschen. Der Austausch von Eigentum in einem Staat gegen Eigentum in einem anderen Staat ist erlaubt und äußerst üblich.In einem privaten Briefurteil (PLR 9038030) wurde einem Anleger jedoch gestattet, im Rahmen eines qualifizierten § 1031-Austausches auf die US-amerikanischen Jungferninseln umzutauschen.
Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass es, wie bei jeder privaten Briefentscheidung, wichtig ist, die einzigartigen Fakten und Umstände der Situation des Steuerzahlers zu analysieren. Das oben erwähnte private Briefurteil ermöglichte einen Austausch in die USA. Virgin Islands, weil es einen bestimmten Teil des Codes zitiert (Abschnitt 932) und dass in Übereinstimmung damit, dass der Steuerzahler speziell Einkommen aus Quellen innerhalb der Virgin Islands haben wollte, und basierend auf diesem speziellen Codeabschnitt, der Begriff „Vereinigte Staaten“ wurde erweitert, um die US-amerikanischen Jungferninseln einzuschließen.