Enthält Ihre Karriere-Bucket-Liste diese Elemente: Mehr Einkommen, mehr Verantwortung und mehr Anerkennung?
Wenn ja, beginnen Sie mit der Planung für eine Zukunft als Immobilienmakler oder Broker Associate. Um loszulegen, benötigen Sie etwas Erfahrung als aktiver Vertriebsmitarbeiter und müssen zusätzliche Kurse belegen. Hier ist der Plan, um Sie dorthin zu bringen.
Wie viel Erfahrung brauche ich?
Das Wichtigste zuerst: Wenn Sie ein lizenzierter Vertriebsmitarbeiter in Florida sind, benötigen Sie in den letzten fünf Jahren eine aktive Lizenz für 24 Monate, und Sie müssen die Schulungsanforderungen für Vertriebsmitarbeiter nach der Lizenzierung erfüllen, bevor Sie Ihre Maklerlizenz erhalten. Wenn Sie ein Makler sind, der Immobilienerfahrung in einem anderen Staat, einer anderen Gerichtsbarkeit oder einem anderen Gebiet hat, können Sie diese Erfahrung auf eine Florida Real Estate Broker-Lizenz anwenden. In diesem Fall muss Ihre Maklerlizenz in den letzten fünf Jahren mindestens 24 Monate aktiv gewesen sein.
Wenn Sie Ihre Lizenzanmeldeinformationen aus einem anderen Staat verwenden möchten, senden Sie Ihre Bewerbung an die DBPR und fügen Sie Ihre aktuelle Zertifizierung bei. Siehe Abschnitt 475.17 (2) (b), FS für vollständige Erfahrungsanforderungen. Sie müssen noch die 72-stündige Pre-License Broker Education-Klasse absolvieren und die Staatsprüfung in Florida bestehen.
Alle Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein, eine US-Sozialversicherungsnummer haben und auch den elektronischen Fingerabdruckprozess abschließen. Erfahren Sie mehr über den Fingerabdruckprozess und die Anforderungen.
Schritt 1: Erfüllen Sie die Anforderungen an die Vorlizenzierung
Wenn Sie von einem Vertriebsmitarbeiter zu einem Broker wechseln oder sich außerhalb des Bundesstaates bewerben, müssen Sie den 72-stündigen Vorlizenzierungskurs in Florida absolvieren und die Prüfung mit 70% richtigen Antworten bestehen. Der Unterricht ist im ganzen Staat verfügbar – online und im Klassenzimmer. Rufen Sie Ihren lokalen Vorstand für Kursanbieter an oder schauen Sie sich die DBPR-Liste der zugelassenen Kursanbieter an. Die Kosten variieren zwischen 250 und 500 US-Dollar.
Ausnahmen von der Vorlizenzierung: Wenn Sie einen vierjährigen Abschluss in Immobilien haben, müssen Sie ein Original-College-Transkript mit Ihrer Bewerbung an die DBPR einreichen.
Schritt 2: Bewerben Sie sich für die Florida Real Estate Broker-Prüfung
- Bewerbung: Füllen Sie den DBPR RE-2-Antrag auf Maklerlizenz aus. Sie müssen diese Informationen zusammen mit Ihren Noten aus der Vorlizenzierungsklasse und den Gebühren an den DBPR weitergeben. (Die Anmeldegebühr beträgt $ 91.75. Dies bricht auf $ 14.75 für eine nicht erstattungsfähige Anmeldegebühr, $ 72 Lizenzgebühr und $ 5 nicht lizenzierte Aktivitätsgebühr. Es kann vier bis sechs Wochen dauern, bis der Staat Ihre Bewerbung bearbeitet und genehmigt, also denken Sie daran, wenn Sie diese Phase Ihres Karriereschritts planen. Holen Sie sich Ihre elektronischen Fingerabdrücke: Das Department of Business and Professional Regulations (DBPR) benötigt sie, um eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durchzuführen. Sie müssen Ihre Fingerabdrücke mindestens 5 Tage vor dem Senden Ihres Lizenzantrags nehmen lassen. Sehen Sie, wo und wie Sie elektronische Fingerabdrücke erhalten (PDF). Jeder Fingerabdruckanbieter legt den Preis für seine Dienste fest, aber die typischen Kosten betragen 50 bis 80 US-Dollar. Sie müssen Ihre Sozialversicherungsnummer und die folgende ORI-Nummer angeben: FL920010Z.
Schritt 3: Nehmen Sie an der State Real Estate Exam teil und bestehen Sie sie
Pearson VUE überwacht den State Broker-Prüfungsprozess und bietet den Kurs in verschiedenen Formaten und an verschiedenen Orten an. Die Kosten betragen 36,75 USD pro Prüfung.
Nachdem Ihre Bewerbung genehmigt wurde, überprüfen Sie Ihre E-Mail auf eine Benachrichtigung von Pearson VUE mit dem Titel Authorization to Test, in der Sie darüber informiert werden, dass Sie zur Teilnahme am Test berechtigt sind. Diese E-Mail enthält Ihre 9-stellige Kandidaten-ID-Nummer, die Sie benötigen, um sich für die Prüfung bei Pearson VUE anzumelden. Um eine Prüfung zu planen, rufen Sie 888.204.6289 an oder besuchen Sie PearsonVUE.com .
Sie müssen die Prüfung mit mindestens 75 von 100 Punkten bestehen.
Senden Sie nach bestandener Prüfung ein ausgefülltes DBPR RE 13 Broker Transactions-Formular, damit Ihre Lizenz aktiviert werden kann.
Sobald Ihre Lizenz aktiviert ist, können Sie Ihre Lizenz über Ihr sicheres Konto auf der DBPR-Website herunterladen und ausdrucken. Sobald Ihre erste Maklerlizenz aktiviert ist, ist sie 18 bis 24 Monate gültig, abhängig vom Datum, an dem Sie die Staatsprüfung bestehen.
First Renewal Broker Anforderungen nach der Lizenzierung
Ihre anfängliche Lizenz für Immobilienmakler läuft in 18 bis 24 Monaten ab, abhängig vom Datum, an dem Sie die staatliche Immobilienprüfung bestehen. Das Ablaufdatum befindet sich am unteren Rand Ihrer Lizenz.
Bevor Ihre Lizenz während des ersten Verlängerungszyklus abläuft, müssen Sie einen staatlich genehmigten 60-Stunden-Lehrplan absolvieren und bestehen. Setzen Sie Ihre Lizenz nicht in Gefahr: Wenn Sie die 60-stündige Schulung nach der Lizenzierung nicht vor Ablauf der ersten Verlängerungsfrist abschließen, wird Ihre Lizenz zu einer Vertriebsmitarbeiter-Lizenz.Sie können entweder einen 60-Stunden-Paketkurs belegen oder aus mehreren staatlich anerkannten 30-Stunden-Kursen wählen. Der Unterricht wird in einem Online- oder Klassenzimmer angeboten. Die Kosten variieren zwischen 150 und 400 US-Dollar.
Sie müssen mindestens 75 Prozent Ihrer Abschlussprüfung erreichen, und es kann zweimal genommen werden, um zu bestehen. Sie müssen 30 Tage – aber nicht länger als ein Jahr – warten, bevor Sie den Test wiederholen.
Wenn Sie die 60-stündigen Schulungsanforderungen des Brokers nach der Lizenz nicht vor dem Ablaufdatum erfüllen, wird Ihre Lizenz zu einer Lizenz für Vertriebsmitarbeiter.
Continuing Education Compliance
Nach Abschluss der 60-stündigen Anforderungen nach der Lizenz müssen Broker und Broker Associates in jedem zweijährigen Verlängerungszeitraum 14 Stunden FREC-genehmigte Continuing Education (CE) -Kurse absolvieren.
Wenn Ihr Lizenzverlängerungsdatum vor Sept. 30, 2018, müssen Sie 11 Stunden Fachausbildung und drei Stunden Kernrecht absolvieren. Nach diesem Datum müssen Sie noch 14 Stunden CE-Training absolvieren, aber die Kursaufschlüsselung ist anders. Sie benötigen einen dreistündigen Ethik- und Geschäftspraktikenkurs, einen dreistündigen Kernrechtskurs und acht Stunden CE-Spezialschulung. Die Kosten für jede Klasse variieren und beginnen jeweils bei 10 US-Dollar.
Die Kurse sind online, bei lokalen Gremien / Verbänden und über anerkannte Immobilienschulanbieter verfügbar. Schauen Sie sich die Florida Realtors Bildungskalender für Zeiten, Preise und Kursoptionen.
Nachdem Sie die 14-Stunden-Anforderung erfüllt haben, können Sie Ihre aktualisierte Lizenz auf der DBPR-Website herunterladen. Verlängerungsgebühren können online oder per Scheck oder Zahlungsanweisung bezahlt werden.