Money Crashers

Ein weiterer Monat ist gekommen und gegangen, und Sie haben gerade noch in der Lage gewesen, Ihre Hypothek zu bezahlen. Sie atmen erleichtert auf, aber bald beginnen Sie, die Rechnungen des nächsten Monats zu fürchten.

Wenn dir das bekannt vorkommt, bist du nicht allein. Viele Menschen sind in einer ähnlichen Situation. Monat für Monat suchen sie verzweifelt nach Möglichkeiten, ihre Hypothek zu bezahlen und Essen auf den Tisch zu legen. Es ist eine stressige und entmutigende Situation.

Zum Glück gibt es eine Lösung. Viele kämpfende Hausbesitzer mieten ein Zimmer in ihren Häusern, um über die Runden zu kommen. Während dies wie ein drastischer Schritt erscheinen mag, war die Öffnung des eigenen Hauses für Boarder noch vor einem Jahrhundert eine gängige Praxis. Das Hosten eines Mieters ist eine einfache Möglichkeit, Rechnungen zu bezahlen, und bietet möglicherweise sogar ein dickeres finanzielles Polster.

Also, wie gehen Sie vor, um einen vertrauenswürdigen Mieter zu finden? Und wie navigieren Sie Bundes-, Landes- und lokale Gesetze? Werfen wir einen Blick auf einige Richtlinien, die Ihnen helfen, ein Zimmer in Ihrem Haus erfolgreich zu vermieten.

Vorteile & Nachteile der Anmietung eines Zimmers

Das Teilen Ihres Hauses mit einem Fremden hat seine Vor- und Nachteile. Betrachten Sie diese Vor- und Nachteile, bevor Sie mit dieser Entscheidung fortfahren:

Vorteile

Der vielleicht wichtigste Vorteil ist, dass die Miete, die Sie erhalten, dazu beiträgt, die Kosten für Wohneigentum auszugleichen – nämlich Ihre Hypothek und andere Unterhaltskosten. Sie können dieses zusätzliche Einkommen verwenden, um Ihre Hypothek schneller abzuzahlen, eine Kreditkarte oder Studentendarlehensschulden abzuzahlen, in Renovierungen zu investieren oder Ihren Notfallfonds aufzufüllen. Was auch immer Sie sich entscheiden, damit zu tun, verdienen eine zusätzliche $ 500 oder mehr pro Monat kann einen großen Unterschied in Ihrem monatlichen Budget machen.

Je nachdem, wie Sie Ihren Mietvertrag strukturieren, können Sie davon profitieren, dass Ihr Mieter im Austausch für einen Rabatt auf die Miete rund um das Haus hilft. Für einige Familien kann es sich lohnen, dem Mieter etwas weniger pro Monat in Rechnung zu stellen, wenn er ein zusätzliches Paar Hände hat, um bei der Hausarbeit oder beim Sitzen von Haustieren zu helfen.

Oder, wenn Sie ein Senior sind und alleine leben, können Sie beruhigt sein, wenn Sie eine andere Person in Ihrem Haus haben. Die Gewissheit, im Falle eines medizinischen Notfalls oder eines schweren Sturzes jemanden in der Nähe zu haben, kann ein großer Anreiz sein.

Nachteile

Der größte Nachteil bei der Vermietung eines Zimmers in Ihrem Haus ist die Sorge um die Sicherheit. Wenn Sie Ihre Türen für einen Fremden öffnen, können Sie oder Ihre Familienmitglieder sich unwohl fühlen. Sie könnten befürchten, dass sie einige Ihrer Besitztümer stehlen oder nicht vertrauenswürdige Personen einladen, abzuhängen oder die Nacht zu verbringen.

Es kann auch schwierig sein, einen Mieter zu finden, dessen Persönlichkeit und Lebensgewohnheiten gut zu Ihren passen. Zum Beispiel, wenn Sie eine ruhige Person sind, die um 8 Uhr im Bett ist, wird es schwierig sein, ein Haus mit jemandem zu teilen, der gerne lange aufbleibt und laute Musik spielt. Die Suche nach einem kompatiblen Mieter ist wichtig, um die Harmonie in einem Haus aufrechtzuerhalten.

Schritte zur Vermietung eines Zimmers

Auch nach Abwägung der Vor- und Nachteile ist die Aufnahme eines Mieters immer noch eine gute Option. Hier ist eine Liste von Maßnahmen, die Sie für eine positive und erfolgreiche Erfahrung ergreifen müssen:

Überprüfen Sie die lokalen Gesetze und HOA-Regeln

Ihr erster Schritt besteht darin, die Mietergesetze und -verordnungen in Ihrer Stadt oder Gemeinde herauszufinden. Wie zu erwarten, unterscheiden sich die Anforderungen von Stadt zu Stadt.Zum Beispiel verlangen die meisten städtischen Verordnungen, dass Mieter Zugang zu betriebsbereiten Sanitäranlagen und sauberem fließendem Wasser haben. Einige Städte verlangen, dass Einheiten Fenster haben, die groß genug sind, um als Feuerleiter verwendet zu werden. Wohnungsgesetze wie diese sind ziemlich Standard. Einige Gemeinden verlangen jedoch möglicherweise, dass der gemietete Raum Zugang im Freien hat. In bestimmten Bereichen ist es verboten, ein Zimmer an einen Nicht-Verwandten zu vermieten.Rufen Sie Ihre örtliche Wohnungsbehörde an oder besuchen Sie die Website Ihrer Stadtverwaltung, um rechtliche Informationen zur Anmietung eines Zimmers in Ihrer Nähe zu erhalten.

Wenn Sie Mitglied einer Hausbesitzervereinigung (HOA) oder einer Eigentumswohnungsvereinigung sind, überprüfen Sie die Satzung, um festzustellen, ob Vermietungen zulässig sind. Viele HOAs und andere Verbände verbieten diese Art der Anordnung.

Sprechen Sie mit Ihrer Versicherungsagentur

Nachdem Sie sichergestellt haben, dass Sie legal ein Zimmer in Ihrem Haus mieten dürfen, überprüfen Sie, ob Ihre Hausbesitzer-Versicherungspolice dies genehmigt. Einige Unternehmen haben kein Problem damit, während andere die Anmietung von Teilen Ihres Hauses ausdrücklich verbieten. Darüber hinaus erhöhen einige Unternehmen die Raten überhaupt nicht, wenn Sie an einen Mieter vermieten, während andere Ihre Rate dramatisch erhöhen.

Die Unterbringung eines Mieters erhöht Ihre Haftung und das Risiko von Sachschäden. Ihr Versicherungsträger kann Ihre Deckung vollständig widerrufen, wenn Sie einen Mieter übernehmen. In diesem Fall müssen Sie eine Vermieterversicherung abschließen, die in der Regel 15% bis 20% mehr kostet als eine Hausbesitzerversicherung.

Wählen Sie ein Zimmer zu mieten

Nun, da Sie grünes Licht von Rechts- und Versicherungsanforderungen haben, können Sie anfangen, über die Details nachzudenken. Der nächste Schritt ist, über das Layout Ihres Hauses nachzudenken. Sie schlafen höchstwahrscheinlich in einem Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Wenn ja, erwägen Sie wahrscheinlich, ein Ersatzschlafzimmer zu vermieten und dem Mieter zu erlauben, ein Badezimmer auf dem Flur zu benutzen.

Während die Vermietung des Ersatzschlafzimmers funktioniert, sollten Sie stattdessen Ihr Hauptschlafzimmer vermieten. Obwohl Sie in Ihr zusätzliches Zimmer ziehen müssten, könnten Sie eine höhere Miete für das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer verlangen.

Natürlich ist ein Keller mit eigenem Bad und Küchenzeile ideal zum Mieten, da er mehr Privatsphäre bietet als ein Zimmer auf einer gemeinsamen Etage des Hauses.

Was auch immer Sie sich entscheiden, versuchen Sie, ein Arrangement zu finden, das Ihnen und Ihrem zukünftigen Mieter Komfort und Privatsphäre bietet.

Preis festlegen

Bevor Sie in Ihrer Anzeige einen Preis angeben, überprüfen Sie die vergleichbaren Mietpreise in Ihrer Nähe, um herauszufinden, wie viel Sie für Ihren Raum berechnen sollten. Sie können Craigslist dafür verwenden oder Rentometer überprüfen.

Erstellen Sie einen strategischen Eintrag

Zum Glück sind die Zeiten vorbei, in denen Sie eine Anzeige auf Craigslist veröffentlichen und Dutzende von Anfragen von Bewerbern filtern mussten, mit denen Sie nicht befreundet wären, geschweige denn einladen, in Ihrem Haus zu leben.

Heute machen es Dienste wie Roommates, SpareRoom und Roomster einfach, potenzielle Mieter basierend auf ihrer Persönlichkeit und ihren Gewohnheiten zu finden. Betrachten Sie es als Online Dating, aber für Mitbewohner anstelle von Seelenverwandten. Auf diesen Websites können Sie für Ihr Zimmer werben und potenzielle Mieter anhand ihres Online-Profils und ihres Lebensstils sortieren.

Wenn es um Ihren Eintrag geht, laden Sie Bilder hoch, die den Leuten einen guten Blick auf den Raum geben. Seien Sie transparent darüber, was Sie teilen möchten, z. B. die Nutzung eines Pools oder Garagenplatzes. Laden Sie Bilder des Hauses selbst hoch, sowie alle öffentlichen Bereiche, die Sie teilen werden.

Befolgen Sie die Wohnungsgesetze von Bund und Ländern

Machen Sie sich bei der Prüfung von Bewerbern mit den Wohnungsgesetzen von Bund und Ländern vertraut, um zu verhindern, dass Sie jemanden zu Unrecht ablehnen. Verwenden Sie eine zugelassene Kreditauskunftei, um sicherzustellen, dass Sie den Fair Housing Act (FHA) einhalten, der zur Verhinderung von Diskriminierung im Wohnungswesen gilt. Unter der FHA ist es illegal, sich zu weigern, ein Haus an jemanden zu vermieten oder zu verkaufen, basierend auf:

• Rasse
• Geschlecht
• Geistige oder körperliche Behinderung
• Religion
• Familienstand
• Nationale Herkunft oder ethnischer Hintergrund

Einige Staaten, wie Kalifornien, verbieten auch Wohndiskriminierung aufgrund der sexuellen Orientierung und der Geschlechtsorientierung. Besuchen Sie die Menschenrechtskampagne, um eine Richtlinie der Gesetze nach Bundesstaaten zu sehen.

Die FHA schützt jedoch keine Personen mit einer kriminellen Vorgeschichte. Laut der NAACP steht einer von 37 Erwachsenen in den USA unter irgendeiner Form der Aufsicht von Justizvollzugsanstalten. Tatsächlich berichtet das National Reentry Resource Center, dass jedes Jahr über neun Millionen Gefangene in ihre Gemeinden entlassen werden.

Es besteht die Möglichkeit, dass einer oder mehrere Ihrer Bewerber vorbestraft sind. Viele zuvor inhaftierte Menschen leben gesetzestreu, produktives Leben, sobald ihre Strafe vorbei ist; Sie können sich jedoch immer noch unwohl fühlen, wenn Sie daran denken, dass einer von ihnen in Ihrem Haus lebt. Obwohl die FHA inhaftierte Personen nicht ausdrücklich schützt, tun dies viele staatliche und lokale Gesetze. Auch hier ist es wichtig, dass Sie Ihre staatlichen und lokalen Gesetze recherchieren, um sicherzustellen, dass Sie bei der Suche nach einem Mieter nicht versehentlich diskriminieren.

Halten Sie Ihren Genehmigungsprozess konsistent

Die FHA verbietet auch Diskriminierung, bei der der Mieter eine Klasse oder Art von Person zu einem anderen Standard als ein anderer Antragsteller hält.

Stellen Sie sich zum Beispiel vor, Sie möchten heimlich kein Zimmer in Ihrem Haus an eine alleinerziehende Mutter vermieten. Sie finden heraus, dass ein Bewerber eine alleinerziehende Mutter ist, also verlangen Sie, dass sie eine höhere Kreditwürdigkeit hat als Ihre anderen Bewerber, und lehnen sie dann ab, weil ihre Punktzahl nicht hoch genug ist. Nach FHA-Standards ist dies illegal.

Oder stellen Sie sich vor, Sie möchten keine Haustiere in Ihrem Haus. Wenn ein Bewerber einen Servicehund hat und Sie ihn aufgrund Ihrer „No pets Policy“ ablehnen, würden Sie laut FHA gegen das Gesetz verstoßen.

Nehmen Sie sich Zeit, um die Gesetze zum fairen Wohnungsbau im US-Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) zu lernen. Sie möchten auch ein Formular für Mieter-Screening-Kriterien erstellen, das Sie schützt, wenn ein potenzieller Mieter einen Diskriminierungsanspruch gegen Sie einreicht. Dieses Formular listet jedes Kriterium auf, das Sie bei der Überprüfung potenzieller Mieter berücksichtigen. Ja, das Erstellen dieses Formulars ist mehr Arbeit, aber es könnte Ihnen helfen, die Geldstrafe von 16.000 US-Dollar zu vermeiden, die Sie erhalten, wenn Sie keine erfolgreiche Verteidigung leisten können. Diese Strafe beinhaltet keine Gerichtskosten oder Anwaltskosten, die Sie zahlen müssten. Strafen steigen dramatisch nach der ersten Straftat, so stellen Sie sicher, dass Sie das Gesetz folgen, wenn es um Screening Mieter kommt. Sie können kostenlose Beispiele für Mieter Screening-Kriterien Formulare online finden.

Während Sie sehr vorsichtig sein müssen, wenn Sie einen Bewerber genehmigen oder ablehnen, gibt es einen gewissen Spielraum. Alle Anmietungen müssen sich an die FHA halten. Sie können jedoch von der FHA befreit sein, wenn Sie das Haus besitzen, in dem Sie leben, und wenn es weniger als vier Mieteinheiten hat. Diese Ausnahme wird als Mrs. Murphy-Ausnahme bezeichnet. Diese Befreiung ist nach einer hypothetischen älteren Frau benannt, die ein Zimmer in ihrem Haus vermieten möchte, um ihr begrenztes Einkommen aufzubessern. Falls zutreffend, hat der Hausbesitzer die Macht zu wählen, wer im Haus leben kann. Allerdings erkennt nicht jeder Staat die Mrs. Murphy-Ausnahme an. Überprüfen Sie diese Liste, um zu sehen, ob und wie es in Ihrem Staat gilt.

Stellen Sie die richtigen Fragen

Nachdem Sie sich mit dem vertraut gemacht haben, was Sie einem potenziellen Mieter nicht stellen sollten, fragen Sie sich vielleicht, welche Arten von Fragen Sie stellen sollten. Verwenden Sie die folgende Liste von Fragen als Referenz während Ihrer Interviews:

• Wo leben oder mieten Sie derzeit?
• Warum hast du dich für einen Umzug entschieden?
• Was reizt Sie an dieser Wohn- und Lebenssituation?
• Was ist Ihr bevorzugtes Einzugsdatum?
• Wie lange brauchen oder wollen Sie mieten?
• Wo arbeiten Sie?
• Wie lange hast du dort gearbeitet?
• Wie hoch ist Ihr aktuelles Einkommen?
• Wird jemand bei dir wohnen?
• Rauchen Sie?
• Gibt Ihnen Ihr aktueller Vermieter eine gute Referenz? Wenn nicht, warum?
• Wurden Sie jemals vertrieben?
• Können Sie eine Hintergrund- und Bonitätsprüfung bestehen?

Alle oben genannten Fragen sind sicher zu stellen. Spezifische Fragen müssen jedoch sorgfältig formuliert werden. Zum Beispiel, obwohl Sie rechtlich nicht fragen können, ob ein Bewerber Kinder hat, können Sie fragen, ob jemand mit ihnen einziehen wird. Stellen Sie sicher, dass Sie die Informationen zum Fair Housing Act sorgfältig lesen, damit Sie keine Klage riskieren, indem Sie eine illegale Frage stellen.

Führen Sie eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durch

Sobald Sie mögliche Mieter interviewt und einen gefunden haben, dessen Persönlichkeit gut mit Ihrer übereinstimmt, besteht der nächste Schritt darin, eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durchzuführen. Es gibt verschiedene Ebenen von Hintergrundüberprüfungen, von einer einfachen Kreditauskunft bis zu einer vollständigen Strafregisterprüfung.Unabhängig von der Art des Berichts, den Sie als Vermieter wählen, sind Sie nach dem Fair Credit Reporting Act verpflichtet, eine Consumer Reporting Agency (CRA) zu verwenden. Ratingagenturen müssen bestimmte Datenschutzstandards einhalten und daher dazu beitragen, Sie und Ihren Mieter zu schützen.

Wenn Sie sich entscheiden, einen potenziellen Mieter abzulehnen, basierend auf etwas, das Sie in ihrer Hintergrundprüfung finden, sind Sie gesetzlich verpflichtet, ihnen einen Grund zu geben. Das Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) stellt ausdrücklich fest, dass „der Vermieter eine Mitteilung über nachteilige Maßnahmen vorlegen muss, die den Namen und die Kontaktinformationen der Verbrauchermeldestelle enthält, von der der Vermieter den Verbraucherbericht erhalten hat.“Mit anderen Worten, Sie müssen dem Antragsteller genau mitteilen, warum Sie seine Bewerbung ablehnen, und ihm die Kontaktinformationen des Unternehmens geben, mit dem Sie den Bericht erhalten haben. Dieses Unternehmen muss den Fair Credit Reporting Act einhalten, oder Sie riskieren eine hohe Geldstrafe oder sogar Gefängnisstrafe, wenn die Person, die Sie abgelehnt haben, beschließt, zu klagen.

Das Consumer Financial Protection Bureau hat eine Liste der zugelassenen Ratingagenturen und Mieter-Screening-Agenturen. Und obwohl der CFPB-Bericht RentPrep nicht erwähnte, sind sie auch gemäß dem Fair Credit Reporting Act konform.Pro-Tipp: Wenn Sie die Kreditauskunft für einen potenziellen Mieter abrufen möchten, können Sie entweder Experian, Transunion oder Equifax verwenden. Die Kosten können dann an den potenziellen Mitbewohner weitergegeben werden.

Beanspruchen Sie das Einkommen auf Ihre Steuern

Ihre Mieteinnahmen sind steuerpflichtiges Einkommen, was bedeutet, dass Sie alle eingehenden Mieten auf Ihre Steuern geltend machen müssen. Der Betrag, den Sie zahlen, hängt von Ihrem Grenzsteuersatz ab. Sie müssen auch staatliche und lokale Steuern auf dieses Einkommen zahlen.

Darüber hinaus müssen Sie alle Dienstleistungen, die Sie von Ihrem Mieter im Austausch für die Miete erhalten, in Anspruch nehmen. Wenn Ihr Mieter beispielsweise zustimmt, Gartenarbeiten im Austausch für einen Mietkredit von 100 USD pro Monat zu erledigen, gilt dies immer noch als „Einkommen“, und Sie müssen diese Dienstleistungen daher für Ihre Steuern in Anspruch nehmen. Weitere Informationen zum zu versteuernden Einkommen finden Sie über den IRS.

Ziehen Sie Ihre Ausgaben ab

Hier sind einige gute Nachrichten: wenn Sie ein Zimmer in Ihrem Haus vermieten, können Sie alle Kosten, die Ihnen zur Verbesserung dieses Zimmers entstehen, vollständig abziehen. Dies kann beispielsweise Reparaturen und Upgrades wie neue Farben, neue Fenster oder neue Teppiche umfassen.Sie können auch Ausgaben abziehen, die Ihnen für das gesamte Haus entstehen; Sie müssen diese Ausgaben jedoch durch die Quadratmeterzahl des Zimmers teilen, das Sie vermieten.Zum Beispiel, wenn Ihr Haus 2.000 Quadratmeter groß ist und das Zimmer, das Sie vermieten, 400 Quadratmeter groß ist, vermieten Sie 20% der gesamten Quadratmeterzahl Ihres Hauses. Sie können dann 20% Ihrer gesamten Reparaturen, Upgrades oder Ausgaben zu Hause abziehen, wie zum Beispiel:

• Klempnerreparaturen oder -ersatz
• Dachreparaturen oder -ersatz
• Malerei
• Bodenreparaturen oder -ersatz
• Hausbesitzerversicherung
• Hypothekenversicherung
• Dienstprogramme wie Wasser, Strom und Gas
• Sicherheitssystemkosten
• Müllentsorgung

Berechnen Sie Ihre Mietfläche

Befolgen Sie die nachstehenden Schritte, um Ihre eigene „Mietfläche“ zu berechnen.“

1. Messen Sie die Länge und Breite des Raums, den Sie mieten möchten, und multiplizieren Sie diese Summen, um die Gesamtfläche des Raums zu ermitteln.
2. Finden Sie die Gesamtfläche Ihres Hauses heraus.Teilen Sie die Quadratmeterzahl des Raumes durch die Gesamtquadratfläche Ihres Hauses; Diese Zahl ist der Prozentsatz der vermietbaren Fläche und der Betrag, den Sie von „ganzen Haus“ Projekten und Ausgaben abziehen können.

Definieren Sie Grenzen und unterschreiben Sie einen Mietvertrag

Sobald Sie einen Mieter gefunden haben, den Sie mögen und dem Sie vertrauen können, setzen und kommunizieren Sie Ihre Grenzen vom ersten Tag an. Erstellen Sie einen Mietvertrag, den Sie beide unterschreiben, in dem die Details Ihrer Wohnanordnung vermerkt sind.

Zahlt Ihr Boarder zum Beispiel eine monatliche Pauschalmiete oder ist er für einen Teil der Nebenkosten verantwortlich? Wie und wo werden Lebensmittel gelagert? Was ist mit dem Zugang zu anderen gemeinsamen Wohnbereichen? Sind Haustiere erlaubt? Wenn ja, möchten Sie Rasse- oder Größenbeschränkungen implementieren? Was ist mit Übernachtungsgästen? Haben Sie bestimmte Zeiten, in denen der Mieter die Waschmaschine benutzen kann?

All diese Details müssen ausgearbeitet und besprochen werden, bevor Ihr Mieter einzieht.Sammeln Sie zuletzt eine Kaution und formulieren Sie in Ihrem Mietvertrag, welche Schäden dazu führen, dass Ihr Mieter seine Kaution verliert. Recherchieren Sie erneut die Wohnungsgesetze Ihres Staates, um sicherzustellen, dass Sie nicht zu viel für eine Kaution verlangen. Viele Staaten verlangen auch, dass Sie die Kaution auf ein Treuhandkonto oder ein anderes „Haltekonto“ legen, bis der Mieter auszieht. Besuchen Sie die Landlordology-Website, um eine Karte der Wohnungsgesetze jedes Staates zu sehen, einschließlich der Gesetze rund um die Kaution, um sicherzustellen, dass Sie einhalten. Sie können auch HUD besuchen.gov, um eine Liste der Gesetze und Ressourcen jedes Staates zu sehen, wenn es um die Vermietung geht.

Sichern Sie Ihre Wertsachen

Im Laufe der Zeit könnten Sie feststellen, dass Ihr Mieter absolut vertrauenswürdig ist und Sie könnten Stapel von Bargeld oder Golddublonen auf der Theke lassen, ohne sich Sorgen zu machen. Bis zu diesem glücklichen Tag sollten Sie jedoch Maßnahmen ergreifen, um Ihren wertvollsten Besitz zu sichern. Möglicherweise müssen Sie Ihren Schmuck in einen Safe legen oder eine Schlüsseltür in Ihrem Schlafzimmer installieren, um größere Gegenstände sicher zu halten, wenn Sie nicht zu Hause sind.Vergessen Sie nicht, alle Dokumente zu sichern, die Sie für Identitätsdiebstahl gefährden könnten, wie Geburtsurkunden, Kreditkartenanträge und andere Finanzformen. Sie möchten auch den Überblick über die eingehenden E-Mails behalten und sicherstellen, dass vertrauliche Dokumente sofort weggeräumt oder geschreddert werden.

Dringen Sie nicht in ihren Raum ein, ohne zu fragen

Sobald Ihr Mieter einzieht, ist es wichtig zu erkennen, dass sein Zimmer ihm gehört, während er Miete zahlt. Zum Beispiel können Sie per Gesetz ihren Raum nicht betreten, ohne 24 Stunden vorher zu geben. Bieten Sie Ihrem Mieter das gleiche Maß an Respekt und Privatsphäre, das Sie von ihm erwarten.

Behandeln Sie das Zimmer Ihres Mieters als Privathaus. Machen Sie sich mit den Gesetzen zu diesem Thema vertraut, da Sie möglicherweise wegen Verletzung der Privatsphäre verklagt werden, wenn Sie sich nicht daran halten.

Letztes Wort

Obwohl die Vermietung eines Zimmers in Ihrem Haus eine drastische Maßnahme zu sein scheint, wird es immer alltäglicher, da Hausbesitzer nach kreativen Wegen suchen, um über die Runden zu kommen. Mit der richtigen Vorbereitung und einem kompatiblen Mieter kann es für beide Parteien eine positive, geldsparende Erfahrung sein.

Darüber hinaus werden Sie überrascht sein, dass Sie gerne einen Mieter in Ihrem Haus haben, besonders wenn Sie Single oder ein leerer Nester sind.

Haben Sie jemals ein Zimmer in Ihrem Haus vermietet? Wie war die Erfahrung? Wenn nicht, würden Sie jemals darüber nachdenken, dies zu tun?