Dies ist Teil 2 meiner Serie zum Bau eines Wohnmobilparks. Wenn Sie es noch nicht getan haben, lesen Sie meinen Leitfaden zum Bau Ihres eigenen Wohnmobilparks.
Die Kosten für den Bau Ihres eigenen Campingplatzes
Die Kosten für den Bau Ihres eigenen Campingplatzes haben viele Variablen, aber man sollte erwarten, dass Ihre Standortkosten zwischen 15.000 und 50.000 US-Dollar pro Standort liegen, abhängig von den Annehmlichkeiten, die Sie installieren möchten. Zum Beispiel würde eine 16 ‚x 40‘ x 6 “ Betonunterlage $ 6 pro Quadratfuß für Gesamtkosten von $ 3.840 kosten. Natürlich ist diese Größe Pad extrem breit, und Sie könnten die Kosten erheblich senken, indem Sie die Breite des Pads auf 8 Fuß reduzieren. Dies würde die Kosten auf 1.920 US-Dollar senken, so dass es, wie Sie sehen, immer Möglichkeiten gibt, Ihre Kosten zu senken.
Die Versorgung Ihrer Standorte mit Steckdosen kann eine weitere Herausforderung sein, die jedoch ernsthaft in Betracht gezogen werden sollte. Wenn Sie kein ausgebildeter Elektriker sind, würde ich einen Fachmann beauftragen, diese Aufgabe zu erledigen. In der Tat verlangen viele Staaten dies, und Sie sollten Ihre staatlichen Richtlinien konsultieren, bevor Sie diese Aufgabe selbst versuchen.
Ich würde empfehlen, auf jedem Ihrer Campingplätze 50-Ampere-, 30-Ampere-, 15-Ampere- und 110/120-Volt-Steckdosen zu installieren. Auf diese Weise können Sie jedes Rigg oder Wohnmobil unterbringen, unabhängig davon, ob es sich um Zeltcamper handelt, Pop-up-Camper oder solche, die in größeren Wohnmobilen wie Wohnmobilen der Klasse A bis hin zu High-End-Anhängern wie 5 Rädern untergebracht sind.Sie sollten erwarten, dass diese Kosten ungefähr $ 2.000 bis $ 2.500 pro Standort betragen, wenn Sie jede Verkaufsstelle anbieten, die ich oben erwähnt habe. Sie können diese Kosten jedoch senken, indem Sie Standorte zuweisen, die nur eine bestimmte Stromstärke wie 50 Ampere oder 30 Ampere für die Site bereitstellen. Diese können für Wohnmobile mit größeren Rigs reserviert werden, und dann können Sie eine Reihe von Standorten mit geringerer Stromstärke für diejenigen mit kleineren Wohnmobilen reservieren. Auf diese Weise können Sie auch Pads erstellen, die für kleinere Wohnmobile geeignet sind, wodurch Sie bei den Betonkosten weiter Geld sparen.
Während Sie bei der Installation des elektrischen Zugangs mehrere Möglichkeiten haben, sollten Sie die Installation von Zählern an mehreren Standorten in Betracht ziehen … insbesondere, wenn Sie einige Ihrer Standorte saisonal, monatlich oder wöchentlich mieten möchten. Eine Klimaanlage in den Sommermonaten sowie eine elektrische Heizung in den kälteren Klimazonen können kostspielig sein. Tun Sie sich selbst einen Gefallen, installieren Sie Zähler auf Websites, die Sie für längere Aufenthalte reserviert haben, und berechnen Sie dem Gast den Stromverbrauch.
Wasser ist ein weiteres Problem, das Sie angehen müssen. Wenn Sie sich an einem abgelegenen Ort außerhalb des Stadtwassers befinden, müssen Sie einen Brunnen bohren, der zwischen 15 und 30 US-Dollar pro Fuß kosten kann. Die nationalen Durchschnittskosten für die Installation eines Brunnens betragen 5.500 US-Dollar, aber die tatsächlichen Kosten hängen davon ab, wie tief Sie bohren müssen. Die Installation von Wasserleitungen zu Ihrem Standort ist relativ einfach und Sie können die Kosten minimal halten, indem Sie es selbst tun. Wenn Sie jedoch vorhaben, jemanden einzustellen, der dies für Sie erledigt, können Sie davon ausgehen, dass die Kosten in der Nähe von 20 bis 25 US-Dollar pro Fuß verlegter Rohrleitung liegen, was die Gräben, die Arbeitskosten und die Hardware abdeckt, die zur Versorgung Ihres Campingplatzes mit Wasser erforderlich sind.
Septisches System oder Abwasserbeseitigung
Wenn Sie keinen Zugang zu einem städtischen Abwasserentsorgungssystem haben, würde ich nicht empfehlen, ein Abwassersystem pro Standort zu installieren, da dies extrem kostspielig sein kann. Abhängig von der Größe Ihres Parks benötigen Sie wahrscheinlich mehr als eine Klärgrube und entwässern auch Felder. Im Allgemeinen kostet eine einzelne Klärgrube ungefähr 3.500 US-Dollar, und Sie sollten erwarten, dass ein Abflussfeld dasselbe kostet. Dies bedeutet, dass, wenn Sie vier Tanks und Abflussfelder benötigen, Ihre Kosten für diese $ 28.000 betragen würden und dies beinhaltet keine Arbeit oder die entsprechende Rohrleitung. Mit diesen Kosten könnten Sie leicht 40.000 US-Dollar überschreiten.
Mein Rat in diesem Fall wäre, auf die Installation eines Kanalisationssystems vor Ort zu verzichten und stattdessen eine Mülldeponie zu installieren, die die Leute regelmäßig benutzen können oder wenn sie Ihre Einrichtung verlassen. Dadurch werden Ihre Abwasserkosten um75% gesenkt.
Ich würde auch vorschlagen, dass Sie neben Ihrer Mülldeponie öffentliche Toiletten mit Duschen installieren. Diese relativ billig, aber Sie sollten erwarten, dass die Kosten um $ 20.000 zu sein,
Andere Dinge zu beachten sind Asphalteinfahrten, die Sie $ 7 bis $ 13 pro Quadratfuß kosten, obwohl diese Kosten schwanken wie pro die Kosten für Rohöl. Planen Sie einen Camp Store? Diese Einrichtung kann je nach Größe leicht weitere 100.000 US-Dollar kosten. Ein Schwimmen kann weitere Kosten von $ 75.000 hinzufügen.
Sie denken auch daran, dass es wahrscheinlich Landschaftsbaukosten, Müllabfuhr, Anwaltskosten und natürlich Versicherungen geben wird. Denken Sie auch daran, dass einige dieser Kosten nie weggehen. Versicherung, Müllabfuhr und Rasenmähen sowie Personalkosten spielen auf Ihrem Campingplatz immer eine Rolle, daher sollten Sie entsprechend planen.
Abschließende Gedanken
Wie Sie sehen können, können die Kosten für den Bau eines Campingplatzes ziemlich viel Geld kosten, und ich persönlich würde dieses Unterfangen vermeiden. Stattdessen würde ich nach einem Campingplatz suchen, der bereits gebaut und eingerichtet wurde. Es ist wahrscheinlich, dass die Kosten für den Kauf einer bestehenden Anlage weitaus geringer sind als für den Bau einer neuen Anlage. Darüber hinaus haben es Umweltbehörden in den letzten Jahrzehnten immer schwieriger gemacht, einen Campingplatz zu bauen, und es ist wahrscheinlich, dass einige der Annehmlichkeiten in einem etablierten Campingplatz „grandfathered in“ wären und auf die aktuellen Umwelt- und Bauvorschriften gebracht werden müssten, es sei denn, Sie möchten sie ersetzen.
Vielen Dank für das Lesen Leute, ich hoffe, das gibt Ihnen eine Vorstellung davon, was einige der Kosten bei der Eröffnung eines neuen Campingplatzes sein werden. Was auch immer Sie sich entscheiden, denken Sie daran, dass ein guter Kundenservice und eine saubere Einrichtung der Weg sind, um Ihre Gäste anzulocken. Happy Camping Leute und ich hoffe, Sie eines Tages auf der Straße zu sehen.