Wenn Miami in zwei Worten zusammengefasst werden könnte, würden viele Einwohner bestätigen, dass es nicht langweilig ist, weshalb die Stadt vielleicht ein so beliebtes Urlaubsziel ist. Ob ein dauerhafter Umzug nach Miami für Sie richtig ist oder nicht, hängt jedoch von mehreren Faktoren ab.
Für den Anfang, wer lebt dort? Rund 430.000 Menschen nennen die Stadt Miami ihr Zuhause. Darüber hinaus leben fast 2,8 Millionen Menschen in Miami-Dade County, einem viel größeren geografischen Gebiet, das Dutzende unabhängiger Gemeinden umfasst. Fast 60% der Bevölkerung wurde international geboren, wobei die überwiegende Mehrheit dieser Einwohner Hispanic ist.In mancher Hinsicht könnte Miami nicht unterschiedlicher sein als Städte wie New York und Chicago. Miami, Floridas Kultur ist so bunt wie manchmal erschütternd. Im Gegensatz zu den meisten bekannten Städten ziehen viele Transplantationen aus anderen Teilen der USA nach Miami, um das pulsierende Nachtleben und die Strände zu erkunden, anstatt ihre Karriere voranzutreiben.Wenn Ihnen schöne Strände, Aufwärtsmobilität, kulturelle Vielfalt und warme Winter wichtig sind, könnten die Vorteile des Lebens in Miami Ihr Leben zum Besseren verändern. Aber woher weißt du, ob Miami für dich der schlimmste Ort zum Leben ist? Wenn Kriminalität, niedrige Löhne und eine insgesamt distanzierte Haltung auf einer tiefen Ebene negativ bei Ihnen ankommen, Vielleicht möchten Sie überdenken, nach Miami zu ziehen.
Jede Stadt und die umliegenden Gebiete bieten ihren Bewohnern ein besonderes Erlebnis, aber letztendlich ist das Gebiet, in dem Sie leben, das, was Sie daraus machen. Was sind einige Gründe, warum Menschen in diese Gegend strömen oder sich von ihr fernhalten? Wir haben einige Vor- und Nachteile des Lebens in Miami untersucht, um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen, ob ein Umzug für Sie und Ihre Familie das Richtige ist.
Es gibt wetterbedingte Vor- und Nachteile.
Für die meisten Langzeitbewohner überwiegen die Vorteile des Lebens in Miami die Risiken. Und es gibt Risiken. Bedenken Sie, dass die Einwohner von Miami jedes Jahr von Juni bis November auf Hurrikane und tropische Stürme achten müssen.
Diese Hurrikanvorsorge bedeutet, das Nötigste auf Lager zu halten, Fluchtpläne zu haben und für jedes Worst-Case-Szenario zu planen. Kein Zweifel, das Leben in einer Hurrikanzone kann manchmal stressig sein. Abgesehen von der Hurrikansaison gibt es andere wetterbedingte Faktoren, die mit dem Leben in Miami einhergehen.
Faktoren des Lebens in Miami
- Im Sommer können glühende Hitze und Luftfeuchtigkeit eine Klimaanlage erforderlich machen.
- Wegen der Diskrepanz zwischen der Außenwärme und der Innenwärme müssen viele lange Ärmel tragen.
- Jedes Wetter unter 75 Grad fühlt sich für die meisten Bewohner eiskalt an.
- Halten Sie Ausschau nach großflächigen Käfern wie dem Palmetto-Käfer, Alligatoren, Spinnen, Schlangen und vielen anderen Dingen, die Sie vielleicht von zu Hause fernhalten möchten.
- Das Wetter von November bis April ist für die meisten Menschen wunderschön.
- Hurrikan-Saison ist auch die Regenzeit, so dass Sie täglich nachmittags Duschen erwarten sollten, die sintflutartig sind, aber schnell kommen und gehen (innerhalb von zwanzig Minuten).
Die Lebenshaltungskosten sind hoch, aber die Steuern sind niedrig.
Die Lebenshaltungskosten in Miami sind aufgrund der Wohnkosten exorbitant hoch, worauf wir im nächsten Abschnitt näher eingehen werden. Vielleicht können die niedrigen Steuern in Florida jedoch dazu beitragen, den Unterschied auszugleichen.
Wie Steuern die Lebenshaltungskosten in Miami beeinflussen
- In Florida gibt es keine staatliche Einkommensteuer, mit der Sie Tausende von Dollar sparen können. Sie müssen jedoch weiterhin Bundeseinkommensteuern zahlen.Die Umsatzsteuer in Miami beträgt 7%, was etwas weniger ist als in anderen Teilen des Landes.
- Die Grundsteuern variieren je nach Gemeinde. Im Allgemeinen können Sie einen Rabatt auf Grundsteuern erhalten, wenn Sie Ihre Rechnung frühzeitig bezahlen.
Es gibt einen Zustrom von Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in der Innenstadt.
Der Umzug nach Miami ist voller Entscheidungen. Eine der wichtigsten Entscheidungen, die Sie treffen müssen, ist, ob Sie ein Haus mieten oder kaufen. Laut dem Miami Herald hängt diese Entscheidung weitgehend davon ab, wo Sie in der Grafschaft leben möchten. Mieter strömen in die größere Innenstadt, und hoffnungsvolle Erstkäufer von Eigenheimen ziehen in Gebiete wie Homestead oder Miami Shores.Unabhängig davon, ob Sie mieten oder kaufen, gibt es in Miami eine Erschwinglichkeitskrise, die selbst einkommensschwache Immobilienpreise für viele Familien unerreichbar macht. Mit einem mittleren Familienhauspreis von 355.000 US-Dollar benötigen Sie ein beträchtliches Einkommen, um kaufen zu können. Jedes Inventar zu einem niedrigeren Preis ist schwer zu finden und verkauft sich schnell.
Wenn Sie neu in der Gegend sind, sollten Sie einen Immobilienprofi einstellen, auch wenn Sie nur mieten möchten. Es gibt viele Angebote zu haben, wenn Sie wissen, wo Sie suchen müssen.
Tipps zur Haussuche
- Erkunden Sie den Miami Condo-Markt, um möglicherweise einen Deal zu erzielen, da im letzten Jahr ein Zustrom von unverkauften Eigentumswohnungen stattgefunden hat.
- Fragen Sie nach der Anmietung in einem neueren Komplex, in dem ein Vermieter die Mietpreise mit anderen Komplexen in der Umgebung wettbewerbsfähig halten muss. Ein Großteil des Rückgangs der Mietpreise hat damit zu tun, dass die Entwickler überbauen und ein Überangebot schaffen.
- Stellen Sie beim Kauf sicher, dass Sie frühzeitig im Hauskaufprozess herausfinden, ob sich die Immobilie in einer Au befindet. Viele Häuser in Miami sind einem erheblichen Risiko von Überschwemmungen ausgesetzt, und die Versicherung Ihres Hausbesitzers wird dadurch erheblich teurer.
- Wenn Sie auf dem Luxusmarkt nach Immobilien über 1 Million US-Dollar suchen, haben Sie vielleicht Glück. Das Inventar für eine Luxusimmobilie in Miami ist hoch, was bedeutet, dass Sie viel mehr für Ihr Geld bekommen können als in anderen Luxusmärkten wie Los Angeles.
Es gibt eine Menge historischer Viertel.
Metro Miami ist nah genug an mehreren anderen Landkreisen, und wenn Sie nicht von hier sind, können Vororte und Gemeindeunterschiede verwirrt werden. Wenn Miami auf Ihrem Radar ist, profitieren Sie auch von der Erforschung von Ballungsräumen wie Fort Lauderdale, Broward County und Palm Beach County.Die besten Orte, um in Miami für Familien zu leben, werden nicht die gleichen Orte sein, an denen einzelne Millennials normalerweise leben. Forschung ist besonders wichtig, weil die Nachbarschaft, in der Sie leben, den größten Einfluss auf Ihre Erfahrung in Miami haben wird.
Um Ihnen den Einstieg zu erleichtern, sprachen wir mit Kathrin Rein PA, Direktorin des Beautiful Miami Teams, Keller Williams Coral Gables/Coconut Grove. Sie bekräftigt uns, dass Einfamilienhäuser ein begrenztes Inventar haben, während es auf dem Wohnungsmarkt viel Inventar gibt. Es hängt alles von der Gegend und Preisklasse ab. Sie gab uns ihre Empfehlungen von ein paar wichtigen Nachbarschaften und Vororten zu überprüfen.
Empfohlene Stadtteile
Miami Beach
Miami Beach ist hip und wie der Name schon sagt —beachy. Diese Gegend ist ideal für alle, die neu in Miami sind und wissen möchten, wie es sich anfühlt, buchstäblich am Strand zu leben.
Coconut Grove
Dieses Viertel ist der älteste Teil von Miami, direkt am Wasser, hat aber den höchsten Meeresspiegel in Miami. The Grove ist wie eine alte Surfstadt mit vielen Hippies, Kultur, Musik, Kunst und tollen Restaurants.
Brickell
Brickell ist das Manhattan von Miami. Sie können in einem Hochhaus leben und zu Fuß zu Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Sie können einen Blick auf das Wasser haben, aber dort sein, wo alles passiert — zwischen Banktürmen und Geschäftszentren. Mit Brickell können Sie alles einatmen, was die Stadt zu bieten hat.
Vororte zum Auschecken
Coral Gables
Dieses historische Zentrum von Miami ist voller Leben. Ob ein Film auf der Meile, Yoga oder Happy Hour, es gibt immer etwas zu tun!
Pinecrest
Wenn Sie viel Land, gute Schulbezirke, eine charmante Villa und tropische Gärten mit Wochenendbauernmärkten wünschen, ist Pinecrest genau das Richtige für Sie.
Doral
Doral hat einen erstklassigen Standort, an dem sich Arbeit und Freizeit kreuzen. Dies ist eine relativ neuere Gegend mit schönen, modernen Häusern.
Der Arbeitsmarkt ist nicht so wettbewerbsfähig wie in anderen Städten.
Leider ist der Arbeitsmarkt für die durchschnittliche Person in Miami nicht ideal. Es gibt Arbeitsplätze zu finden, aber die Löhne sind in der Regel nicht so hoch wie in anderen großen Metropolen. Ab 2016 betrug das mittlere Haushaltseinkommen 45.900 US-Dollar, was deutlich unter dem nationalen Durchschnitt von 59.039 US-Dollar liegt.Einige Miami-Experten schlagen jedoch vor, dass es nicht sehr schwierig ist, einen Job in Miami zu bekommen. Alles, was Sie tun müssen, ist zuverlässig und bereit, in der Zeit zu setzen. Wenn Sie ohne Job nach Miami ziehen, beachten Sie die folgenden Tipps.
Wie man einen Job in Miami bekommt
- Viele Leute denken, dass Manieren in Miami fehlen. Die Leute kommen spät, brechen Interviews ab, erscheinen überhaupt nicht und machen es den Personalvermittlern sonst schwer, Verlässlichkeit zu finden. Machen Sie es sich zur Aufgabe, zu zeigen, wie zuverlässig Sie sein können, und Sie werden in kürzester Zeit einen Job finden.
- Stellen Sie sicher, dass Sie genug Geld haben, um während der ersten Jobsuche ein paar Monate durchzuhalten. Da die Wohnkosten hoch sind, ist es riskant, ohne Geld nach Miami zu ziehen. Möglicherweise akzeptieren Sie einen Job, der tatsächlich nicht zu Ihnen passt.
- Stellen Sie einen Personalvermittler ein, der Ihnen das wettbewerbsfähigste Gehalt in dem von Ihnen gesuchten Bereich verschafft. Beweisen Sie Ihren Wert und haben Sie keine Angst, um Erhöhungen zu bitten, wenn sie gerechtfertigt sind.
Sie und Ihre Kinder werden Spanisch lernen wollen.
Das öffentliche Schulsystem von Miami-Dade ist das viertgrößte in der Nation. Fast 400 Schulen beherbergen über 340.000 Schüler. Das ist ziemlich entmutigend, wenn man darüber nachdenkt. Wenn Sie Kinder im schulpflichtigen Alter haben, kann eine gute Schule sehr gut bestimmen, wo Sie leben und wie viel Sie an Wohnkosten bezahlen müssen.
Was sind also einige kritische Faktoren, die bei der Auswahl einer Schule zu berücksichtigen sind? Zum einen sprechen über zwei Drittel der Bevölkerung in Miami Spanisch, so dass Sie höchstwahrscheinlich einige lernen müssen, um die beste Erfahrung zu machen. Ihre Kinder werden wahrscheinlich relativ schnell Spanisch in der Schule lernen, aber Sie können den Prozess unterstützen, indem Sie eine Schule mit einem hoch bewerteten zweisprachigen Bildungsprogramm wählen.Stellen Sie sicher, dass Sie die Schule überprüfen, wie sie mit heutigen Themen wie Mobbing, standardisierten Tests und sogar Schulessen umgehen. Je proaktiver Sie in der Ausbildung Ihres Kindes sind, desto mehr werden sie davon profitieren.
Wie man eine Qualitätsschule in Miami auswählt
- Sobald Sie wissen, wo Sie wohnen werden, recherchieren Sie die Schulen und überprüfen Sie deren Bewertung.
- Nutzen Sie jede Gelegenheit, zu einem Tag der offenen Tür zu gehen und mit Lehrern über Ihre spezifischen Anliegen zu sprechen.
- Informieren Sie sich über alle von Eltern geführten Gruppen und wenden Sie sich an diese. Es könnte ein Board geben, mit dem du reden kannst. Auch informelle Gruppen auf Facebook können Ihnen einen Einblick geben, wie die Eltern beteiligt sind und wie ihre Erfahrungen mit Fakultät und Verwaltung zu tun haben.
Verkehr macht in Miami keinen Spaß.
Einige der besten Viertel zum Leben in Miami werden von den Verkehrsmustern bestimmt. Wenn ein Gebiet überlastet wird, kann ein anderes Gebiet an Popularität gewinnen. Insgesamt haben das massive Bevölkerungswachstum und das Layout für einige miserable Pendelzeiten gesorgt.
Verkehrstipps
- Achten Sie auf den Verkehr auf der Brickell Avenue Drawbridge, der dazu neigt, stundenlang gesichert zu werden.
- Seien Sie sich bewusst, dass die Menschen keine Angst haben, ihre Hörner auf den Straßen von Miami ziemlich aggressiv einzusetzen.
- Miami ist in einem Raster angeordnet. Straßen verlaufen Ost-West und ‚PARC‘ Straßen verlaufen Nord-Süd. Parkstraßen sind alles, was an Ort und Stelle endet, Allee, Straße oder Gericht. Das Gittersystem ist in Coral Gables oder Hialeah nicht anwendbar.Die öffentlichen Verkehrsmittel in Miami sind vielleicht ideal für Touristen, aber die Mehrheit der Pendler ist auf ein Auto angewiesen, um sich fortzubewegen. Wenn Sie den Verkehr vermeiden möchten, recherchieren Sie die Züge, Busse und Trolleys, die Miami anbietet.
Sie werden das Essen entweder wirklich lieben oder gleichgültig sein.
Sie werden bestimmt auf Essen stoßen, das Sie noch nie zuvor in Miami probiert haben. Bei so vielen verschiedenen Kulturen, die auf engstem Raum leben, gibt es mehr authentische ethnische Restaurants, als Sie zählen können. Kubaner, Kolumbianer, Haitianer, Brasilianer und Puertorikaner sind nur einige der Ethnien, die in der Miami-Food-Szene vertreten sind.
Wir sprachen mit Carolina Cuadra, der Produzentin von Check, Please! Südflorida!, ein auf Lebensmitteln basierendes Fernsehprogramm in seiner 16. „In Miami ist die Food-Szene ein riesiger Schmelztiegel der Kulturen. Menschen von überall kommen nach Miami, ob es zu besuchen oder zu bleiben, so dass alles, was Sie sich sehnen, gibt es einen Ort in Miami, die es hat.“
Cuadra gab uns auch einige Restaurantempfehlungen für Neulinge in Miami zu erkunden.
Empfohlene Restaurants in Miami
- Farinelli — Dieses Restaurant in Miami bietet eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre. Ihre Kinder können herumlaufen, und Ihre Haustiere können an Ihrer Seite sitzen, während Sie auf der Terrasse speisen. Sie bieten köstliche Pizza im Holzofen und italienische Aromen der alten Welt im Freien.
- Versailles — Besuchen Sie das berühmteste kubanische Restaurant der Welt. Es befindet sich in der 8th Street, einem Wahrzeichen der Calle Ocho in Little Havana. Sie sind familiengeführt und servieren seit Jahren köstliche traditionelle kubanische Küche, von Kroketten und Pastelitos bis hin zu Butterbrot. Probieren Sie die Vaca Frita, gegrilltes Hühnchen oder Fleisch mit Zwiebeln, serviert mit weißem Reis, Kochbananen und Bohnen. Und natürlich, beenden Sie es mit einem Cafecito.
- Ball & Chain — Wenn Sie eher nach einer Barszene suchen, bietet Ball & Chain in der Calle Ocho auch eine ähnliche Miami-Atmosphäre, aber mit Unterhaltung!
Sport und Outdoor-Aktivitäten sind reichlich vorhanden.
Miami ist in jeder Hinsicht eine fitnessfreundliche Stadt, vielleicht sogar bis zum Äußersten. Es ist nicht zu sagen, dass die Menschen über ihre körperliche Erscheinung mehr als andere Städte kümmern, aber dass Bewegung und aktiv zu bleiben ist eine Aktivität, viele Bewohner gemeinsam haben.Miami ist vom Everglades National Park und dem Biscayne National Park umgeben und hat über 800 Parks innerhalb seiner Grenzen. Parks bieten Plätze zum Mountainbiken, Wandern, Kajakfahren, Laufen mit dem Hund und so weiter. So viel Grünfläche ist ein Beweis dafür, wie sehr die Menschen in Miami es lieben, draußen zu sein, wenn das Wetter es zulässt. Es gibt viele andere Möglichkeiten, wie Menschen in Miami Sport und Outdoor-Aktivitäten ausüben können.
Sport und Fitness
- Art Deco District Walking Tours — Es gibt Tonnen von kostenlosen selbst geführten Wanderungen in Miami. Eine der beliebtesten Touren ist durch den historischen Art Deco District. Entdecken Sie viele Hotels und Hostels aus den 1920er Jahren, in denen vor fast 100 Jahren die Snowbirds untergebracht waren.
- Professionelle Sportmannschaften – Während der Besuch eines Sportspiels für den Zuschauer möglicherweise nicht aktiv ist, macht es Spaß, rauszukommen und ein Gefühl der Gemeinschaft zu spüren. In Miami können Sie die Miami Dolphins, Miami Heat oder die Miami Marlins anfeuern.
- Private Charter auf dem Wasser – Sie können sich den Touristen am Strand anschließen, oder Sie können sich entscheiden, mit einem privaten Charter ins Wasser zu gehen. Ein hoch bewertetes Chartererlebnis ist auf einem Katamaran namens Tranquility. Die Gäste können sich auf einer der reibungslosesten Fahrten entspannen.
Es gibt unendlich viele Dinge in Miami zu tun.
Wenn Outdoor-Aktivitäten nicht Ihre Vorstellung von einer guten Zeit sind, gibt es wahrscheinlich etwas anderes, das Ihr Interesse hier wecken wird. Miami ist einer der wenigen Orte mit einer 24-Stunden-Alkohollizenz. Es gibt sogar einen Club, der 24 Stunden am Tag, 365 Tage im Jahr geöffnet ist.
Wenn Sie nach einer Party suchen, werden Sie in Miami nie ohne eine sein, da die meisten Clubs bis 5 Uhr morgens geöffnet haben. Allerdings haben nicht alle Parteien die Form eines Clubs. Es gibt einige weltbekannte Festivals und Veranstaltungen, die jährlich in Miami stattfinden.
Berühmte Veranstaltungen in Miami
- Calle Ocho / Carnaval — Dieses eintägige Straßenfest findet jedes Jahr in Little Havana statt. Das Festival ist eines der größten Feste der kubanisch-amerikanischen Kultur und zieht über eine Million Besucher an.
- Art Basel – Diese weltweit führende Kunstmesse findet jeden Winter für eine Woche statt. Es gibt Shows und Veranstaltungen, die auf den Luxuskunstmarkt ausgerichtet sind und gleichzeitig lokale und aufstrebende Talente unterstützen.
Umzug nach Miami Führer
So, Sie beschlossen, Sie wollen nach Miami bewegen. Jetzt müssen Sie herausfinden, wie nach Miami zu bewegen. Stellen Sie zunächst sicher, dass Sie eine Umzugscheckliste erstellen, die für Ihre spezifische Situation sinnvoll ist. Schauen Sie sich als Nächstes einige dieser Miami-spezifischen Umzugstipps an, um sicherzustellen, dass Sie auf dem richtigen Weg sind.
Miami Umzugstipps
- Wenn Sie in Miami navigieren, verwenden Sie Google Maps oder Waze, um sich fortzubewegen. Diese Apps sind am ausgefeiltesten, um auf Dinge wie Verkehr, Verkehrsbehinderungen und andere unvorhergesehene Verzögerungen auf der Straße hinzuweisen.
- Wenn Sie aus einem anderen Bundesstaat nach Miami umziehen, haben Sie 30 Tage Zeit, um einen Führerschein in Florida zu erhalten, was nicht viel Zeit ist. Gehen Sie zum örtlichen DMV und bewerben Sie sich innerhalb der ersten Wochen Ihres Umzugs, damit Sie nicht vergessen.
- Sie fragen sich vielleicht, ist Miami sicher? Kriminalität wird nicht jeden von bestimmten Stadtteilen abhalten, aber es ist besser, sich eines potenziellen Sicherheitsproblems bewusst zu sein, als es ganz zu ignorieren. Bevor Sie umziehen, schauen Sie sich die offizielle Miami Crime Map an, um zu sehen, wie hoch das Risiko während Ihres Umzugs sein könnte. Wenn Kriminalität in Ihrer Nachbarschaft ein Problem ist, Treffen Sie zusätzliche Vorsichtsmaßnahmen, z. B. lassen Sie den Umzugswagen niemals alleine, Bewegen Sie sich niemals nach Einbruch der Dunkelheit, etc.
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