Einführung
Grundsteuern werden vom Landkreis erhoben, obwohl sie dem kalifornischen Recht unterliegen. Der Schatzmeister-Steuereintreiber von Ventura County erhebt Steuern im Namen der folgenden Einheiten: der Grafschaft, die meisten der 10 eingemeindeten Städte des Landkreises, 20 Schulbezirke, und alle anderen Steuerbehörden im Landkreis, einschließlich Sonderbezirke (z. B. Hochwasserschutzbezirke und Sanitärbezirke). Nach Erhebung dieser Steuern durch den Landkreis, Eine angemessene Verteilung erfolgt an die verschiedenen Steuerbehörden.Um die Höhe Ihrer Steuern zu bestimmen, muss der County Assessor zuerst den Wert Ihrer Immobilie bewerten. Im Allgemeinen ist der geschätzte Wert der Bar- oder Marktwert zum Zeitpunkt des Kaufs. Proposition 13 besagt, dass Erhöhungen des Schätzwerts auf nicht mehr als 2% pro Jahr begrenzt sind, bis die Immobilie verkauft oder ein Neubau fertiggestellt ist. Wenn Ihre Immobilienbewertung jedoch im Rahmen einer Wertminderung oder einer Katastrophenüberprüfung gesenkt wurde, kann die Wiederherstellung Ihres Wertes jährlich 2% übersteigen. Für weitere Informationen darüber, wie der bewertete Wert bestimmt wird, wenden Sie sich an das Büro des Assessors unter (805) 654-2181 oder besuchen Sie die Website des Assessors.Nachdem der Gutachter den Immobilienwert ermittelt hat, wendet der Wirtschaftsprüfer-Controller die entsprechenden Steuersätze an, die die allgemeine Steuerabgabe, die vom Wähler genehmigten Sondersteuern und alle direkten Steuerbescheide der Stadt oder des Bezirks umfassen. Die allgemeine Steuerabgabe wird in Übereinstimmung mit dem staatlichen Recht festgelegt und ist auf 1 USD pro 100 USD festgesetztem Wert Ihrer Immobilie begrenzt. Informationen zu den Steuersätzen finden Sie auf der Seite Grundsteuerberichte des Wirtschaftsprüfers / Controllers. Wenn Sie die fünfstellige TRA (Tax Rate Area) aus Ihrer Steuererklärung haben, können Sie die Steuersatzdatenbank verwenden. Weder das County Board of Supervisors noch der Steuereintreiber bestimmen die Höhe der Steuern.
Der Schatzmeister-Steuereintreiber verschickt die jährlichen gesicherten Steuerrechnungen jedes Jahr am oder vor dem 1. November. Wenn Sie Ihre jährliche gesicherte Steuerrechnung nicht bis zum 10. November erhalten, können Sie unser WebTax-Anfragesystem besuchen, um Ihre jährlichen gesicherten Rechnungsinformationen online zu erhalten, einschließlich einer Kopie Ihrer Grundsteuerrechnung. Sie müssen die Adresse der Unterkunft oder die Paketnummer (APN) des Assessors angeben.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Büro des Schatzmeisters-Steuereintreibers unter (805) 654-3744.