Mit einer Immobilienlizenz können Sie Menschen helfen, Immobilien zu kaufen, zu verkaufen, zu leasen und zu verhandeln. Wohnimmobilienmakler sind auf die Zusammenarbeit mit Hausbesitzern spezialisiert. Gewerbliche Immobilienmakler beschäftigen sich mit Büroflächen, Mietverträgen und Gebäuden. Industrieimmobilienmakler sind spezialisiert auf die Vertretung von Kunden, die an Industriegebäuden und Lagerflächen interessiert sind.
Immobilienmakler stellen ihren Kunden die Informationen zur Verfügung, die sie benötigen, um Immobilien zu verkaufen, Angebote zu machen und Geschäfte auszuhandeln. Im Gegenzug erhalten Immobilienmakler eine Provision für ihre Dienstleistungen, die einem Prozentsatz des Verkaufs- oder Mietpreises jeder Transaktion entspricht und unbegrenzte Verdienstmöglichkeiten bietet.
Ein Immobilienmakler zu sein, ist ein befriedigender und lohnender Job, der oft frustrierend und stressig sein kann. Wenn Sie jedoch gerne mit Menschen arbeiten, Kontakte knüpfen und Menschen helfen, ist eine Immobilienlizenz eine großartige Möglichkeit, Ihren Lebensunterhalt zu verdienen. Menschen, die in Immobilien erfolgreich sind, lieben, was sie tun.
Es gibt zwei Arten von Lizenzen, die an Immobilienmakler vergeben werden. Einer ist ein Immobilienverkäufer und der andere ist eine Immobilienmaklerlizenz. Alle Immobilienverkäufer müssen für und unter der Aufsicht eines Immobilienmaklers arbeiten. Jeder Staat hat unterschiedliche Regeln und Vorschriften für den Erhalt von Immobilienlizenzen.
Um eine Immobilienmaklerlizenz zu erhalten, überprüfen Sie Ihre lokalen staatlichen Regeln. Im Allgemeinen müssen Sie zuerst als Immobilienverkäufer arbeiten, aber es kann Ausnahmen von diesen Regeln geben, z. B. ob Sie einen vierjährigen Hochschulabschluss in Immobilien haben oder ein lizenzierter Anwalt sind. Einige Staaten haben gegenseitige Lizenzvereinbarungen, die Lizenzen aus anderen Staaten anerkennen oder Ihnen Anerkennung für frühere Berufserfahrung geben, aber immer noch verlangen, dass Sie eine Staatsprüfung ablegen und die Bildungsanforderungen erfüllen.
Immobilienmakler können auch Immobilienbewertungen durchführen, solange die Bewertungen nicht im Zusammenhang mit Bundeskrediten oder für Bundesbanken stehen. Nur Immobilienmakler können Immobilienverkäufern und anderen Immobilienmaklern Provisionen oder Vermittlungsgebühren zahlen.
Eine Immobilienlizenz öffnet auch Türen zu anderen Berufen in der Immobilienbranche, z. B. zum Hypothekenmakler. Viele Staaten verlangen, dass Hypothekenmakler Immobilienlizenzen sowie Hypothekenmaklerlizenzen haben. Hypothekenmakler erbitten entweder Hypothekendarlehen im Namen eines Kreditnehmers, der dann einen Antrag auf ein Hypothekendarlehen akzeptiert, oder sie verhandeln die Bedingungen eines Hypothekendarlehens für Kreditgeber.Darüber hinaus verlangen viele Staaten, dass Immobilienverwalter eine Immobilienmaklerlizenz sowie andere Zertifikate und Bildungsanforderungen besitzen.