så du vill bo i Dorchester

att tänka på Dorchester som bara en området är ganska skrattretande. Med cirka 126 000 invånare spridda över sex kvadratkilometer konkurrerar det med storleken och befolkningen i Cambridge. Men kärnan i Bostons största grannskap går långt utöver dessa siffror. Dorchester innehåller massor. Den är fylld med mångfald och blomstrande familjer och aktiva samhällsorganisationer. Ändå har den också en historia av odlad segregering och hjärtskär på grund av vapenvåld. Det är en stadsdel som inte kan beskrivas på bara några rader. Enkelt uttryckt: Dorchester är komplicerat.

Dorchester annekterades till Boston 1870, men såg inte dess befolkning svälla fram till 1920-talet, då nyinstallerade spårvagnslinjer ändrade tyget i grannskapet och gjorde det till en av de ursprungliga ”spårvagnsförorterna.”Den elektriska vagnen förvandlade Dorchester från en enklav byggd av och för de rika till arbetarklassens hem, eftersom steetcars tillät dem att pendla till sina jobb i centrum. Tillsammans med vagnen kom hem för dessa arbetare, som den ikoniska trippeldäckaren så ofta förknippad med Dorchester. Invandrare strömmade till området från Irland, Polen, och andra länder, och en levande gemenskap bildades.medan Dorchester alltid har haft en stark irländsk katolsk närvaro var området runt Blue Hill Avenue ett blomstrande Judiskt grannskap på 40-och 50-talet. vid 1960-talet var konflikten utbredd tack vare blockbusting, redlining och den ”vita flygningen” till förorterna. År 1969 sjönk den judiska befolkningen i Dorchester-Mattapan från 50 000 till 6 000, eftersom fastighetsmäklare införde rädsla i vita familjer och avsiktligt kanaliserade svarta familjer med låg inkomst till området. Effekterna av denna strategi är fortfarande synliga idag, eftersom det inte är någon hemlighet Bostons stadsdelar är hem för rasskillnader.

Dorchester är i slutändan en kulturell och arkitektonisk smältdegel, med rik historia och utmärkta restauranger strödda i. När det gäller eftertraktade platser att leva, Ashmont Hill är mycket önskvärt och fylld med spretande viktorianska hus. Hem i Neponset och Savin Hill blir knäppta på dagar, och den senare är över Broområdet är historiskt och lummigt. Områden som Jones Hill och Ashmont är hem för stora LBGTQ-populationer, medan Fields Corner har en stor Vietnamesisk befolkning och massor av tjugo somethings som letar efter rimlig hyra. Sektioner som Four Corners och Bowdoin-Geneva har drabbats av vapenvåld, men de är fortfarande hem för många Bostonians som älskar och försvarar sina samhällen. invånare säger att grannar är mycket involverade i sina delområden, ibland till ett fel (”en granne hjälper dig att skovla din uppfart, medan en annan kommer att rapportera dig för att ha skräp på din trottoar”, säger en invånare). Men det är troligt att Dorchester-invånare agerar på detta sätt ur en hård kärlek till sitt grannskap—det finns en överväldigande känsla att de inte vill hamna som South Boston. Eftersom priserna fortsätter att stiga över hela staden, Dorchester kan använda fler bostäder på alla prisnivåer.

och ja, du kan fortfarande hitta enstaka Wahlberg som springer runt Dorchester. Men, självklart, att bara identifiera Bostons största grannskap med en familj gör en massiv missnöje till de otaliga generationerna som kom före den.

priser i korthet

Median enfamiljshus pris: $580,000

Median lägenhet pris: $459,000

genomsnittligt Hyrespris: $2,894 per månad

vad du kan köpa

en lägenhet med tre sovrum i Upham ’ S Corner
9 Pleasant St. #2, Dorchester
pris: $515,000
Storlek: 1,087 kvadratfot
sovrum: 3
bad: 2

en enhet på översta våningen i en Ashmont Triple-Decker
98 Fuller st. #3, Dorchester
pris: $469,000
Storlek: 1,233 kvadratfot
sovrum: 3
bad: 1

kollektivtrafikalternativ

Savin Hill, Fields Corner, Shawmut, JFK/UMass och Ashmont stannar på den röda linjen

Ashmont, Cedar Grove och Butler stannar på Ashmont-Mattapan höghastighetslinje, som ansluter till den röda linjen

Uphams Corner, Bowdoin/Geneva, Talbot Avenue stannar på pendeltåget

vad en fastighetsmäklare säger

Dorchester är fortfarande en av de mest önskvärda stadsdelarna för köpare på grund av den höga volymen av lager, olika bostadsbestånd, samhällsengagemang och rimliga priser jämfört med andra stadsdelar i Boston. Som sagt, priserna ökar så kom in nu! Medianpriset är upp 3% procent i Q3 år Över år på $639,000, och det genomsnittliga priset per kvadratmeter är $373 på alla aktiva listor enligt Compass data. Volymen är upp med 9%.köpare bör överväga att titta i nedre kvarnar, Ashmont och Cedar Grove områden i Dorchester, de sydligaste områdena i grannskapet på den röda linjen med nya restauranger, barer, cafeer och ett levande samhälle. Andra områden att tänka på är väster om Washington Street och Uphams Hörnområde, som snabbt ombyggs.

– Leslie MacKinnon, kompass

livsmedelsbutiker

Stjärnmarknad
45 Morrissey Blvd., Boston

dagligt Bord
450 Washington St., Boston

Stop & Shop
545 Freeport St., Boston

Stop& Shop
460 Blue Hill Ave., Boston

stopp & butik, South Bay Center
1100 massa Ave., Boston

Amerikas matkorg
217 Bowdoin St., Boston

Amerikas matkorg
500 Geneva Ave., Boston

Amerikas matkorg
576 Washington St., Boston

Perks

med invånare från hela världen är Dorchester fullpackad med globala kök. Ta en p ubiczki, eller en polsk munk, på DJ: s marknad i den polska triangeln, eller en Kapverdisk maträtt i Uphams Corner. Ät frukost på McKenna ’ s Caf Kubi i Savin Hill (och håll utkik efter borgmästare Marty Walsh medan du är där). Slurp pho och bubble tea I Fields Corner, eller njut av jamaicansk mat på Codman Square. Prova Oasis Vegan Veggie Parlor i fyra hörn, eller sväng in Adams Village för ett besök på Greenhills Bakery, där du förmodligen hör en irländsk accent eller två över bakverk och kaffe. Tvärs över gatan är Erie Pub, som kan säga ”män Bar” på framsidan, men välkomnar kvinnor i dessa dagar. Dbar och Ashmont Grill är häftklamrar i grannskapet, medan Lower Mills-området har en växande scen med nyare platser som Yellow Door Taqueria och Bowery Bar, samt grundpelare som Lower Mills Tavern. Ta en öl på Dorchester Brewing Company innan du går till AMC biograf på South Bay, eller ta tag i karaoke mic på Banshee. Sedan, cap det hela med en choklad sköldpadda från Phillips Candy House.

visste du?

Dorchesters många delområden kan bli förvirrande. Men någon som är ursprungligen från grannskapet (OFD) skulle fråga, ” Vilken församling är du från?”för att avgöra var du bor. En gång överväldigande Katolik, grannskapet brukade vara geografiskt organiserat av kyrkans församling. Men under de senaste decennierna, församlingar har kämpat för att överleva på grund av krympande kyrkans närvaro och ekonomiska kamp. Självklart hittar du fortfarande massor av katoliker i Dot, med kyrkor som betjänar en mer varierad befolkning än de främst irländska församlingarna i årtionden tidigare.

bostadspriser med Zillow, hyrespriser med RENTCAFE. Ikoner via GETTY IMAGES.