Alexandria, Virginia
Landmark Mall byggdes som en engångshandel mall 1965 i västra Alexandria, en förort till Washington, DC. Köpcentret är för närvarande omgivet av i-395-utbytet med två befintliga, intilliggande bandhandelscentra, och har upplevt en lång nedgång sedan slutet av 1990-talet.Cooper Carry har arbetat med Howard Hughes Corporation och staden Alexandria sedan 2012 för att utveckla en ny vision för Landmark Mall som återspeglar är platsen i östra änden av Alexandria och en utvecklande detaljhandelsmiljö. En första masterplan skapade en by-right blandad användningsmiljö mellan köpcentrets två detaljhandelsankare. År 2018 stängde båda ankarbutikerna eller gick i konkurs, och Howard Hughes bestämde sig för att ta en omfattande titt på webbplatsen. Webbplatsen genomgår för närvarande en omfattande rättighetsprocess för att flytta planen framåt.
den nuvarande masterplanen föreställer sig fastigheten till ett 5,6 miljoner kvadratmeter Blandat samhälle med transit, hälsofaciliteter, utbildning, olika bostäder, gästfrihet, kontor och detaljhandel. Planen reviderar också gatukorsningar för att förbättra säkerheten och öka tillgången till grönt utrymme. Flexibel rezoning möjliggör prisvärda bostadsalternativ och potentiella offentliga anläggningar, till exempel en brandstation. Kort sagt, Planen förvandlar den långvariga platsen till en livlig, gångbar stadsby. Utökade gemenskapsinsatser bidrog till att utforma planen, vilket förväntas leda till nya reviderade godkännanden i början av 2020 med rättigheter för den första fasen som förväntas i början av 2021.