planering för ett drömhus kan vara utmanande när du inte har en uppfattning om husbyggnad uppskattning. En fördjupad uppfattning om kostnaden för att bygga ett hem kan hjälpa dig att planera därefter.
här, i den här bloggen, försöker vi ge dig en övergripande uppfattning om de faktorer som måste beaktas för att uppskatta kostnaden för ett hus.
innan vi pratar om de faktorer som påverkar den totala kostnaden, bör man komma ihåg ett grundläggande faktum. Priset på ett hem berodde huvudsakligen på två huvudaspekter: husets läge och kostnad per kvadratmeter för att bygga ett hus i det området och husets totala kvadratmeter.
det finns 3 typer av bostäder som vanligtvis byggs i Indien:-
-
traditionella hem
-
modulära hem
-
husutvecklarhem
anpassade hem
anpassade hem ger dig friheten att komma hem som uppfyller dina behov och estetiska krav. Alternativen är obegränsade, och som en konsekvens, det är svårt att uppskatta värdet av en 1, 2, 3, eller 4 sovrum anpassade hus. Eftersom det beror på vad du letar efter. I de flesta fall är anpassade hem både pengar och tidskrävande.
traditionell husbyggnad
Om du funderar på att bygga en standard budget-vänligt hus så här är hur kostnaden kan se ut i Bangalore, Chennai och Coimbatore:
Obs: ovanstående kostnad innefattar följande saker:- design, konstruktion, struktur, grund, golv, dörr, fönster, plastering, elektriskt arbete, VVS-arbete, målning, badrum, sammansatt vägg.
fördelar:
Du har friheten att designa ditt drömhus.
nackdelar:
kostnaden är relativt mycket högre än alla andra alternativ.
det tar minst 6 månader att slutföra konstruktionen
modulära & prefabricerade hus
det kallas också färdiga hem i Indien. Ett modulärt& prefabricerat hem har vanligtvis alla nödvändiga faciliteter och moderna bekvämligheter som man kan behöva ha ett bekvämt liv. Kunderna får inte friheten att designa hemmet som de vill. Dessa bostäder kostar nästan 20% mindre än den traditionella husbyggnadskostnaden. Rent generellt, dessa bostäder är konstruerade off-site eller bättre att säga, bortsett från strukturen många andra funktioner får förberedda off-site.
Modulära husbyggnad
GFRG Panel husbyggnad
Proffsen:
-
Jämförelsevis lägre pris.
-
ta mindre tid att bygga.Vanligtvis tar det cirka 3-4 månader
nackdelar
-
anpassningsalternativ är mindre jämfört med traditionell husbyggnad.
utvecklare och hembyggare
Byggutveckling eller husutveckling handlar om en hög grad av anpassning. Utvecklingen beräknas beroende på Förändringarnas omfattning. Bostadsutveckling är billigare än anpassade bostäder. Om du väljer det här alternativet kan du spara upp till 15% jämfört med traditionella hus.
fördelar:
-
Du kan anpassa den på en hög nivå.
-
jämförelsevis billigare än anpassade hus.
nackdelar:
-
måste följa planritningarna
de viktigaste faktorerna som påverkar byggkostnaden
plats
byggkostnaden är direkt relaterad till husets läge. Om hemmet är plats i ett stadsområde, eller metro städer eller ett utmärkt läge med marknad, skola, järnvägsstation i närheten, då priset kommer att vara jämförelsevis högre än ett hus på landsbygden.
storlek
generellt beräknas husbyggnadskostnaderna i kvadratfot. Ju större storleken på huset när det gäller området, desto mindre blir priset per kvadratfot.
Markutgrävningen
denna kostnad inkluderar utgrävningsdelen för att lägga grunden. Följande faktor påverkar kostnaden:-
-
typ av arbete ( clearing, röjning, grävning etc)
-
mängd jord som ska avlägsnas
-
tid på året (sommar, regniga, kalla årstider)
Foundation & inramning
stiftelsen kommer bredvid utgrävningen. Det håller huset och inramning ger det formen och delar också rummen. Inramning kan också innehålla vanliga metallverk.
grundkostnaden varierar beroende på följande typer:-
-
betongplatta – det billigaste alternativet bland grundtypen. Kräver lågt underhåll
-
Pier & Beam – bästa alternativet för att skydda ditt hem från översvämning
-
Crawl Space
-
källare
inramning arbete kommer att bero på:-
-
mängd Snickeri arbete
-
husets storlek
-
källaralternativ – om du väljer att ha en källarkostnad kommer att gå upp betydligt
material
byggkostnaden beror enormt på materialet, används i konstruktionen. Materialkostnaden varierar beroende på husets storlek och typ. Alla dessa faktorer är inbördes relaterade. Om du bygger ett hem på landsbygden där material inte är lätt tillgängliga, då också kostnaden kommer att variera. Vanligtvis går 60% av projektets totala kostnad vid upphandling av material.
arbetskostnaden
arbetskostnaderna varierar beroende på storleken och intrikat i ditt hem. Specialbyggda och stora hus innebär en högre arbetskostnad än vanliga modulära hem. Professionella som arkitekt, inredningsarkitekt vanligtvis avgifter i området per kvadratfot eller kan ta en viss andel av den totala kostnaden för byggprojektet. Vanligtvis går 40% av den totala kostnaden för projektkostnaden i arbetskostnader.
Om du planerar att anställa en inredningsarkitekt kommer han / hon att debitera dig 5% till 15% av den totala budgeten för dina interiörer eller Rs 50-400 / kvm.ft
ytterligare funktioner eller bekvämligheter
större systemkostnad inkluderar främst VVS-och elkostnader. Kvalitet och kvantitet av de produkter som används bestämmer priset.
berättelser
priset varierar beroende på byggnadens eller husets berättelser. Naturligtvis kommer en byggnad med tre våningar att vara dyrare än den två våningar. När det gäller kostnad per kvadratfot takt kommer att vara densamma för varje berättelse eller golv.
Finish
Exteriör efterbehandling omfattar ytterväggar, tak och installera dörrar och fönster. Mängden och arten av yttre utseende, dörrar och fönster kommer att påverka denna kostnad.
inredning kan inkludera gips, isolering, målning, inredning, apparater, belysning och golv.
Vi har försökt prata om alla viktiga faktorer som i första hand kan påverka husbyggnadskostnaden. Kostnaden kan variera beroende på några andra faktorer som antalet berättelser, taktyp, designfunktioner och finish. Om du är villig att lägga till något extra till ditt drömhus, kommer det också att lägga till lite extra kostnad. Att utveckla din drömbyggnad är professionella ansvar, men det är alltid bra att ha en uppskattning.
få en gratis uppskattning för att bygga ditt drömhus
Ange bara dina uppgifter här. När du ger oss ditt krav kommer vi att nå dig med den exakta uppskattningen för att bygga ditt hem.