innehåller din karriär bucket list dessa poster: mer inkomst, större ansvar och ökat erkännande?
om så är fallet, börja planera för en framtid som fastighetsmäklare eller mäklare associera. För att komma igång behöver du lite erfarenhet som en aktiv försäljningsassistent, och du måste ta ytterligare klasser. Här är planen att få dig dit.
hur mycket erfarenhet behöver jag?
första saker först: Om du är en licensierad försäljningsassistent i Florida måste du ha en aktiv licens för 24 månader under de föregående fem åren, och du måste slutföra försäljningsassistenten efter licensutbildning innan du får din mäklarlicens.
Om du är en mäklare som har fastighetserfarenhet i en annan stat, jurisdiktion eller territorium, kan du tillämpa den erfarenheten mot en Florida Fastighetsmäklare licens. I detta fall måste din mäklarlicens ha varit aktiv i minst 24 månader under de föregående fem åren.
om du vill använda dina licensuppgifter från en annan stat, skicka din ansökan till DBPR och bifoga din nuvarande certifiering. Se avsnitt 475.17 (2) (b), F. S. för fullständiga erfarenhetskrav. Du måste fortfarande slutföra 72-timmars förlicensmäklarutbildningsklass och klara statsexamen i Florida.
alla sökande måste vara minst 18 år, ha ett amerikanskt personnummer och måste också slutföra den elektroniska fingeravtrycksprocessen. Läs mer om fingeravtrycksprocessen och kraven.
Steg 1: Uppfylla Pre-licensing utbildningskrav
Om du uppgraderar från försäljningsassistent till mäklare eller ansöker från out-of-state måste du slutföra Florida 72-timmars förlicenskurs och klara provet med 70% korrekta svar. Klasser är tillgängliga i hela staten-online och i klassrummet. Ring din lokala styrelse för kursleverantörer eller kolla in dbpr-listan över godkända kursleverantörer. Kostnaderna varierar från $250 till $500.
undantag från utbildning före licensiering: Om du har en fyraårig examen i fastigheter måste du skicka in ett original college-transkript med din ansökan till DBPR.
steg 2: Ansök om att ta Florida Fastighetsmäklare examen
- ansökan: fyll i Dbpr RE-2 Ansökan om mäklare licens. Du måste tillhandahålla denna information tillsammans med dina betyg från pre-licensklassen och avgifter till DBPR. (Ansökningsavgiften är $ 91.75. Detta bryter ner till $14.75 för en icke återbetalningsbar ansökningsavgift, $72 licensavgift och $5 olicensierad aktivitetsavgift.) Det kan ta fyra till sex veckor för staten att behandla och godkänna din ansökan, så kom ihåg det när du planerar denna fas av ditt karriärflytt.
- få dina elektroniska fingeravtryck: Department of Business and Professional Regulations (DBPR) behöver dem för att kunna utföra en bakgrundskontroll. Du måste ta dina fingeravtryck minst 5 dagar innan du skickar din licensansökan. Se var och hur du får elektroniska fingeravtryck (PDF). Varje fingeravtrycksleverantör sätter priset för sina tjänster, men den typiska kostnaden är $50 till $80. Du måste ange ditt personnummer och följande ORI-nummer: FL920010Z.
steg 3: Ta och klara state real estate exam
Pearson VUE övervakar State broker exam-processen och erbjuder kursen i olika format och platser. Kostnaden är $ 36.75 per tentamen.
När din ansökan har godkänts, kontrollera din e-post för ett meddelande från Pearson VUE med rätt tillstånd att testa så att du vet att du är berättigad att ta testet. Detta e-postmeddelande innehåller ditt 9-siffriga kandidat-ID-nummer, som du behöver för att anmäla dig till tentamen med Pearson VUE. För att schemalägga en tentamen, Ring 888.204.6289 eller besök PearsonVUE.com.
Du måste klara provet med minst 75 av 100 poäng.
Efter godkänd tentamen, skicka in en färdig dbpr RE 13 Broker Transactions form så att din licens kan aktiveras.
När din licens är aktiverad kan du ladda ner och skriva ut din licens via ditt säkra konto på dbpr-webbplatsen. När din första mäklares licens är aktiverad är den giltig i 18 till 24 månader, beroende på det datum du klarar statsexamen.
First renewal broker efter licenskrav
din första Fastighetsmäklare licens löper ut i 18 till 24 månader, beroende på det datum du passerar staten fastigheter examen. Utgångsdatumet finns längst ner på din licens.
innan din licens löper ut under den första förnyelsecykeln måste du fylla i och skicka en statligt godkänd 60-timmars kursplan. Sätt inte din licens i fara: Om du inte slutför 60 timmars utbildning efter licensiering före din första förnyelsefrist återgår din licens till en försäljningsföreningslicens.
klasser är tillgängliga från en mängd olika leverantörer, och du kan ta antingen en 60-timmars förpackad kurs, eller välja mellan flera statligt godkända 30-timmars klasser. Klasser erbjuds i en online-eller klassrumsinställning. Kostnaderna varierar från $150 till $400.
Du måste uppnå minst 75 procent på din slutprov, och det kan tas två gånger för att klara. Du måste vänta 30 dagar – men inte mer än ett år-innan du gör testet igen.
Om du inte fyller i mäklarens 60-timmars utbildningskrav efter licens före utgångsdatumet återgår din licens till en försäljningsföreningslicens.
Compliance för fortbildning
Efter att ha slutfört 60-timmars efterlicenskrav måste mäklare och mäklareföreningar slutföra 14 timmars FREC-godkänd fortbildning (CE) klasser varje tvåårig förnyelseperiod.
Om ditt licensförnyelsedatum är före september. 30, 2018, måste du ta 11 timmars specialutbildning och tre timmars Kärnlag. Efter det datumet måste du fortfarande slutföra 14 timmars CE-utbildning, men kursuppdelningen är annorlunda. Du behöver en tre timmars etik och affärspraxis kurs, tre timmars Core Law klass, och åtta timmars specialitet CE utbildning. Kostnaderna för varje klass varierar och börjar runt $10 vardera.
klasser finns tillgängliga online, på lokala styrelser / föreningar och genom godkända fastighetsskoleleverantörer. Kolla in Florida Fastighetsmäklare utbildning kalender för tider, priser och kursalternativ.
När du har slutfört 14-timmarskravet kan du gå till dbpr-webbplatsen och ladda ner din uppdaterade licens. Förnyelseavgifter kan betalas online eller med check eller postanvisning.