om Miami kunde sammanfattas med två ord, skulle många invånare intyga att det inte är tråkigt, vilket kan vara anledningen till att staden gör ett så populärt semestermål. Dock, huruvida permanent flytta till Miami är rätt för dig beror på flera faktorer.
till att börja med, vem bor där? Cirka 430 000 personer kallar staden Miami hem. Utöver det bor nästan 2,8 miljoner människor i Miami-Dade County, ett mycket större geografiskt område som omfattar dussintals oberoende kommuner. Nästan 60% av befolkningen föddes internationellt, med den stora majoriteten av dessa invånare som spansktalande.
i vissa avseenden kunde Miami inte vara mer annorlunda än städer som New York och Chicago. Miami, Floridas kultur är lika färgstark som den skär ibland. Till skillnad från flyttare till de flesta kända städer flyttar många transplantationer från andra delar av oss till Miami för att utforska det pulserande nattlivet och stränderna snarare än att främja sin karriär.
om vackra stränder, rörlighet uppåt, kulturell mångfald och varma vintrar är viktiga för dig, kan fördelarna med att bo i Miami förändra ditt liv till det bättre. Men hur vet du om Miami är det värsta stället att bo för dig? Om brott, låga löner och en övergripande standoffish attityd resonerar negativt med dig på en djup nivå, kanske du vill ompröva att flytta till Miami.varje stad och de omgivande områdena erbjuder sina invånare en viss upplevelse, men i slutändan är det område du väljer att bo vad du gör av det. Vilka är några skäl människor flockas till eller hålla sig borta från detta område? Vi har undersökt några fördelar och nackdelar med att bo i Miami för att hjälpa dig att avgöra om att flytta hit är rätt för dig och din familj.
det finns väderrelaterade fördelar och nackdelar.
för de flesta långtidsboende överväger fördelarna med att bo i Miami riskerna. Och det finns risker. Tänk på att Miami-invånare varje år måste se upp för orkaner och tropiska stormar från juni till November.
denna orkanberedskap innebär att hålla lagerförda väsentligheter, ha flyktplaner och planera för värsta fall. Ingen tvekan om det, att bo i en orkanzon kan ibland vara stressande. Bortsett från orkansäsongen finns det andra väderrelaterade faktorer som följer med att bo i Miami.
Levnadsfaktorer i Miami
- under sommaren kan flammande värme och fuktighet göra det till ett nära krav att ha luftkonditionering.
- på grund av skillnaden mellan den yttre värmen och insidan AC, många kommer att behöva bära långa ärmar inuti.
- varje väder under 75 grader känns chillingly kallt för de flesta invånare.
- var på jakt efter storskaliga buggar som Palmetto bug, gators, spindlar, ormar och många andra saker du kanske vill hålla dig borta från ditt hem.
- vädret från November till April är vackert av de flesta människors konton.
- orkansäsongen är också regnperioden, så du borde förvänta dig dagliga eftermiddagsduschar som är kraftiga men kommer och går snabbt (inom tjugo minuter).
levnadskostnaderna är höga, men skatterna är låga.
levnadskostnaderna i Miami är orimligt höga på grund av bostadskostnader, vilket vi kommer att få in mer i nästa avsnitt. Men kanske de låga skatterna i Florida kan hjälpa till att balansera en del av skillnaden.
hur skatter påverkar levnadskostnaderna i Miami
- Det finns ingen statlig inkomstskatt i Florida, vilket kan spara tusentals dollar. Men du måste fortfarande betala federala inkomstskatter.
- moms i Miami är 7%, vilket är något mindre än andra delar av landet.
- fastighetsskatter varierar beroende på Kommun. I allmänhet kan du få rabatt på fastighetsskatt om du betalar din faktura tidigt.
det finns en tillströmning av lägenheter och lägenheter i centrum.
flytta till Miami är fylld med beslut. Ett av de viktigaste besluten du måste göra är om du ska hyra eller köpa ett hem. Enligt Miami Herald beror detta beslut till stor del på var du vill bo i länet. Hyresgäster flockas till större centrum, och hoppfulla första gången homebuyers huvudet till områden som Homestead eller Miami Shores.
oavsett om du hyr eller köper, finns det en överkomlighetskris som pågår i Miami, vilket driver även låga bostadspriser utom räckhåll för många familjer. Med en median familj hem pris på $355,000, behöver du en betydande inkomst för att kunna köpa. Varje inventering till en lägre prispunkt är svår att hitta och säljer snabbt.
Om du är ny i området, överväga att anställa en fastighetsmäklare, även om du bara planerar att hyra. Det finns gott om erbjudanden att få om du vet var du ska leta.
husjakt Tips
- utforska Miami condo marknaden för att potentiellt göra en affär eftersom det har skett en tillströmning av osålda lägenheter under det senaste året.
- fråga om att hyra i ett nyare komplex där en hyresvärd måste hålla hyrespriserna konkurrenskraftiga med andra komplex i området. Mycket av minskningen av hyrespriserna har att göra med utvecklare överbyggnad och skapa ett överskott av utbudet.
- Om du köper, se till att ta reda på tidigt i huset köpprocessen om fastigheten är på en flodslätt. Många Miami hem löper stor risk för översvämningar, och din husägare försäkring kommer att bli betydligt dyrare som ett resultat.
- Om du är på lyxmarknaden och letar efter egendom över 1 miljon dollar kan du ha tur. Inventeringen för en lyxfastighet i Miami är hög, vilket innebär att du kan få mycket mer för dina pengar än vad du skulle göra på andra lyxmarknader som Los Angeles.
det finns massor av historiska stadsdelar.
Metro Miami ligger tillräckligt nära flera andra län, och om du inte är härifrån kan förorter och kommunskillnader bli förvirrade. Om Miami är på din radar, kommer du också att dra nytta av att undersöka storstadsområden som Fort Lauderdale, Broward County och Palm Beach County.
de bästa platserna att bo i Miami för familjer kommer inte att vara samma platser som enskilda millennials brukar välja att bo. Forskning är särskilt viktigt eftersom det område du väljer att bo i kommer att ha störst inverkan på din upplevelse av Miami.
För att komma igång pratade vi med Kathrin Rein PA, chef för det vackra Miami-laget, Keller Williams Coral Gables / Coconut Grove. Hon upprepar för oss att enfamiljshus har en begränsad inventering, medan det finns mycket lager på lägenhetsmarknaden. Allt beror på området och prisintervallet. Hon gav oss sina rekommendationer från några viktiga stadsdelar och förorter att kolla in.
rekommenderade stadsdelar
Miami Beach
Miami Beach är hip, och som namnet förklarar—beachy. Detta område är perfekt för alla nya i att flytta till Miami som vill veta hur det känns att leva på stranden bokstavligen.
Coconut Grove
detta område är den äldsta delen av Miami, precis vid vattnet men har den högsta havsnivån i Miami. The Grove är som en gammal surfstad med många hippies, kultur, musik, konst och fantastiska restauranger.
Brickell
Brickell är Manhattan i Miami. Du kan bo i en highrise och gå till restauranger, barer och shopping. Du kan ha utsikt över vattnet, men var där allt händer — mellan banktorn och affärscentra. Brickell låter dig andas in allt som staden har att erbjuda.
förorter för att kolla in
Coral Gables
detta Miami historiska nav surrar med livet. Oavsett om det är en film på milen, yoga eller happy hour, det finns alltid något att göra!
Pinecrest
Om du vill ha massor av mark, bra skoldistrikt, en charmig villa och tropiska trädgårdar med helgbönder marknader, Pinecrest är för dig.
Doral
Doral har en förstklassig plats där arbete och lek skär. Detta är ett relativt nyare område med vackra, moderna hem.
arbetsmarknaden är inte lika konkurrenskraftig som i andra städer.
tyvärr är arbetsmarknaden för den genomsnittliga personen i Miami inte idealisk. Det finns jobb att hitta, men lönerna är i allmänhet inte så höga som de skulle vara i andra stora metropolitaner. Från och med 2016 var medianhushållsinkomsten $45,900, vilket är betydligt mindre än det nationella genomsnittet på $59,039.
men vissa Miami experter tyder på att få ett jobb i Miami är inte särskilt svårt. Allt du behöver göra är att vara pålitlig och villig att lägga in tiden. Om du flyttar till Miami utan jobb, överväga följande tips.
hur man får ett jobb i Miami
- många tror att manerer saknas i Miami. Människor dyker upp sent, avbryter intervjuer, dyker inte upp alls och gör det annars svårt för jobbrekryterare att hitta tillförlitlighet. Gör det till ditt uppdrag att visa hur pålitlig Du kan vara och du hittar ett jobb på nolltid.
- se till att du har tillräckligt med pengar för att hålla dig några månader under den första jobbjakten. Eftersom bostadskostnaderna är höga är det riskabelt att flytta till Miami utan pengar alls. Du kanske tycker att du accepterar ett jobb som inte passar dig.
- hyr en jobbrekryterare som kommer att arbeta för att få dig den mest konkurrenskraftiga lönen inom det område du letar efter. Bevisa ditt värde och var inte rädd för att be om höjningar när de är motiverade.
du och dina barn kommer att vilja lära sig spanska.
Miami-Dade public school system är den fjärde största i nationen. Nästan 400 skolor rymmer över 340 000 studenter. Det är ganska skrämmande när du tänker på det. Om du har barn i skolåldern kan en bra skola mycket väl avgöra var du bor och hur mycket du måste betala i bostadskostnaderna.
Så vad är några kritiska faktorer att tänka på när man väljer en skola? För en talar över två tredjedelar av befolkningen spanska i Miami, så du kommer mer än troligt att behöva lära dig några för att få den bästa upplevelsen. Dina barn kommer sannolikt att hämta spanska relativt snabbt i skolan, men du kan hjälpa processen genom att välja en skola med ett högt rankat tvåspråkigt utbildningsprogram.
se till att du kolla skolan för hur de hanterar dagens problem som mobbning, standardiserade tester och till och med skolluncher. Ju mer proaktiv du är i ditt barns utbildning, desto mer kommer de att få ut av det.
hur man väljer en Kvalitetsskola i Miami
- när du vet var du ska bo, forskningsområde skolor och kolla in deras betyg.
- utnyttja alla möjligheter att gå till ett öppet hus och prata med lärare om dina specifika problem.
- lär dig om och nå ut till alla föräldragrupper. Det kan finnas en styrelse du kan prata med. Även informella grupper på Facebook kan ge dig inblick i hur involverade föräldrarna är och hur deras erfarenhet har hanterat fakultet och administration.
trafik är inte kul i Miami.
några av de bästa stadsdelarna att bo i Miami dikteras av trafikmönstren. När ett område blir mer överbelastat kan ett annat område ha en ökning i popularitet. Sammantaget har den massiva befolkningstillväxten och layouten gjort för några eländiga pendlingstider.
Trafiktips
- var medveten om trafiken på Brickell Avenue-bryggan, som tenderar att säkerhetskopieras i timmar i slutet.
- var medveten om att människor inte är rädda för att använda sina horn ganska aggressivt på Miamis gator.
- Miami läggs ut på ett rutnät. Gator kör öst-väst och’ PARC ’ vägar kör nord-syd. PARC vägar är något som slutar på plats, aveny, väg eller domstol. Rutnätet är inte tillämpligt i Coral Gables eller Hialeah.
- kollektivtrafik i Miami kan vara perfekt för turister, men majoriteten av pendlare är beroende av en bil för att komma runt. Om du vill undvika trafik, undersök tåg, bussar och vagnar som Miami erbjuder.
du kommer antingen verkligen älska maten eller kommer att vara likgiltig.
Du kommer säkert att stöta på mat du aldrig har provat tidigare i Miami. Med så många olika kulturer som bor i nära håll, det finns mer autentiska etniska restauranger än du kan räkna. Kubanska, Colombianska, Haitiska, brasilianska och Puerto Rican är bara några av de etniciteter som representeras på Miami matscen.
vi pratade med Carolina Cuadra, producenten av Check, tack! Södra Florida!, ett Matbaserat TV-program under sin 16: e säsong. Hon upprepade, ” i Miami, matscenen är en gigantisk smältdegel av kulturer. Människor från överallt kommer till Miami, oavsett om det är att besöka eller stanna, så allt du längtar efter, det finns en plats i Miami som har det.”Cuadra gav oss också några restaurangrekommendationer för nykomlingar till Miami att utforska.
rekommenderade Miami restauranger
- Farinelli — denna Miami restaurang har en avslappnad, familjevänlig känsla. Dina barn kan springa runt, och dina husdjur kan sitta vid din sida när du äter på uteplatsen. De erbjuder utsökt pizza tillagad i en vedeldad ugn och gamla världens italienska smaker utomhus.
- Versailles-besök världens mest kända kubanska restaurang. Det är på 8th Street, som är ett landmärke, aka Calle Ocho i Little Havana. De är familjeägda och har serverat utsökt traditionellt Kubanskt kök i flera år, från croquetas och pastelitos till det smörade brödet. Prova vaca frita, som är grillad strimlad kyckling eller kött med lök som vanligtvis serveras med vitt ris, plantains och bönor. Och naturligtvis, avsluta det med en cafecito.
- Ball & Chain-om du letar efter mer av en bar scen, Ball & kedja på Calle Ocho ger också en liknande Miami atmosfär men med underhållning att starta!
sport och utomhusaktiviteter är rikliga.
av alla konton är Miami en fitnessvänlig stad, kanske till och med extremt. Det är inte att säga att människor bryr sig om sitt kroppsliga utseende mer än andra städer, men att träna och hålla sig aktiv är en aktivitet som många invånare har gemensamt.
Miami är omgiven av Everglades National Park och Biscayne National Park och har över 800 parker inom sina gränser. Parker erbjuder platser att mountainbike, vandra, kajak, ta hunden för en körning och så vidare. Så mycket grönt utrymme är ett bevis på hur mycket folket i Miami älskar att vara utomhus när vädret tillåter det. Det finns många andra sätt som människor håller sig engagerade i sport och utomhusaktiviteter i Miami.
sport och Fitness
- Art Deco District Walking Tours — det finns massor av gratis självstyrda vandringsturer i Miami. En av de mer populära turerna är genom det historiska Art Deco-distriktet. Utforska många hotell och vandrarhem från 1920-talet som rymde snöfåglarna för nästan 100 år sedan.
- professionella idrottslag – medan du går till ett sportspel kanske inte är aktivt för åskådaren, är det ett roligt sätt att komma ut och känna en känsla av gemenskap. I Miami kan du heja på Miami Dolphins, Miami Heat eller Miami Marlins.
- privata Charter på vattnet – du kan gå med turisterna på stranden, eller du kan välja att komma ut i vattnet på en privat charter. En högt rankad charterupplevelse är på en katamaran som heter Tranquility. Du kan koppla av på en av de smidigaste åkattraktionerna.
det finns oändliga mängder saker att göra i Miami.
om utomhusaktiviteter inte är din uppfattning om en bra tid, finns det sannolikt något annat som kommer att fånga ditt intresse här. Att notera är det faktum att Miami är en av de få platserna att ha en 24-timmars spritlicens. Det finns även en klubb som är öppen 24 timmar om dygnet, 365 dagar om året.
om en fest är vad du letar efter, kommer du aldrig att vara utan en i Miami eftersom de flesta klubbar öppnar fram till 5 am. Men inte alla parter har formen av en klubb. Det finns några världsberömda festivaler och evenemang som händer i Miami årligen.
berömda Miami händelser
- Calle Ocho / Carnaval — denna endagsgata festival äger rum varje år i Little Havana. Festivalen är en av de största firandet av kubansk-amerikansk kultur och drar över en miljon deltagare.
- Art Basel-denna världsledande konstmässa äger rum en vecka varje vinter. Det finns shower och evenemang inriktade på lyxkonstmarknaden, samtidigt som de stöder lokal och kommande talang.
flyttar till Miami Guide
så bestämde du dig för att du vill flytta till Miami. Nu måste du räkna ut hur man flyttar till Miami. Först, se till att du kommer med en rörlig checklista som är meningsfull för din specifika situation. Nästa, kolla in några av dessa Miami-specifika rörliga tips för att se till att du är på rätt väg.
Miami rörliga Tips
- när du navigerar runt Miami väljer du att använda Google Maps eller Waze för att komma runt. Dessa appar är de mest sofistikerade för att påpeka saker som trafik, väghinder och andra oförutsedda förseningar på vägen.
- Om du flyttar till Miami från en annan stat har du 30 dagar på dig att få ett körkort i Florida, vilket inte är mycket tid. Gå till den lokala DMV och ansök inom de första veckorna av ditt drag, så du glömmer inte.
- Du kanske undrar, Är Miami säker? Brott kommer inte att avskräcka alla från vissa stadsdelar, men det är bättre att vara medveten om en potentiell säkerhetsfråga än att ignorera det helt och hållet. Innan du flyttar, kolla in den officiella Miami crime kartan för att se hur mycket av en risk kan ställas under flytten. Om brott är ett problem i ditt närområde, vidta extra försiktighetsåtgärder som att aldrig lämna den rörliga lastbilen ensam, aldrig flytta efter mörker, etc.
- Om du har slut på utrymme och letar efter lagringsenheter i Miami kan vi hjälpa till! Life Storage har flera rena och säkra faciliteter som ligger nära staden. Boka online idag och du kan till och med få en månad Gratis!