planerar du att bygga ditt eget hem i framtiden? Skriv ut vår building a house checklista för att säkerställa att alla dina baser är täckta.
förutom äktenskap och uppväxt av ett barn är att bygga ett hus ett av de viktigaste åtagandena i ditt liv. Det är vettigt då, varför du inte vill lämna saker åt slumpen.
precis som alla andra viktiga projekt är det första steget det svåraste steget. När det gäller att bygga ditt eget hem är det första steget förberedelseprocessen. Hur kan du vara säker på att du vet att du har kommit ihåg allt, och att du inte lämnar något från listan?
få förtroendet att bygga ditt eget hus genom att läsa denna byggnad en hus checklista. Du kommer att tacka dig själv senare när du stirrar på ditt färdiga mästerverk.
anledningar till att bygga ditt hem
det finns många anledningar till att vilja bygga ett hem istället för att köpa ett. Till att börja med kan du potentiellt spara pengar om du planerar därefter. Men djupare än så, vem är bättre rustad att förstå vad du vill ha ut ur ett hus än dig själv?
mycket av byggarens checklista beror på vilken typ av hem de planerar att bygga. När det gäller nybyggnation finns det tre huvudtyper av nybyggda bostäder. De tre huvudtyperna är spec-hem, tract-hem och helt anpassade hem.
spekulativa hem är bostäder designade av byggare som vill sälja huset när de är färdiga med byggandet. Designern bestämmer ganska mycket varje aspekt av det nya hemmet, förutom några sista handen som golv, köksmaskiner och färgfärg.
utvecklare köper en tomt och delar fastigheten i enskilda partier för att bygga trakthem. Efter att ha delat husen konstruerar utvecklaren husen enligt en liknande design. Många bostadsområden är fulla av tract hem.
individer bygger helt anpassade hem. De plockar ut marken och designar huset från topp till botten. Denna process erbjuder mest frihet, men också mest ansvar.
1. Leta reda på ditt parti
Om du inte äger det land du planerar att bygga på; du måste hitta det innan du överväger att begränsa din bygglista. Fastighetsmäklare kan hjälpa dig att leta efter rätt tomt.
förutom att ha en fastighetsmäklare närvarande, bör du också hålla din arkitekt i närheten under hela denna process. Att ha din arkitekt närvarande säkerställer att du väljer den tomt som passar dina byggbehov bäst.
2. Planering och design
detta steg kan inträffa både före, under och efter att du har valt din tomt. Det tar längre tid än några av de andra stegen eftersom det är en sådan monumental scen. Beslut om storlek, layout och stil i ditt hem anger tonen för byggprocessen.
under hela denna process måste du hålla reda på din budget. Under planeringen måste du också överväga hur din design passar på den lokala bostadsmarknaden. Om du inte planerar att bo där resten av ditt liv måste du sälja en dag.
3. Finansieringsalternativ
När du bestämmer dig för en helt anpassad tomt och design måste du välja hur du ska betala för fastigheten och materialet. 30-åriga lån med fast ränta är inte ett alternativ för helt anpassade hem eftersom det finns för många variabler för banken att överväga.
leta istället efter ett bygglån. Bygglån är svårare att få än ett traditionellt lån eftersom bankerna inte lånar pengar för en färdig produkt.
för att få ett bygglån måste du ge långivaren din tidslinje, budget, materiallista och planritningar.
4. Hyra proffs
Om du bygger en 19th century timmerstuga, bygga ett hus själv är praktiskt taget omöjligt. Att ha ett team av proffs på din sida för att vägleda dig genom byggprocessen är en viktig del av din checklista för att bygga ett hus.
att bygga ett pålitligt professionellt team börjar med att anställa en hembyggare. Din hembyggare kan vara ditt bästa beslut eller ditt värsta beslut. Undersök byggarens portfölj för att få en korrekt förståelse för vem du anställer.
professionella hembyggare rådgör med dig om ämnen som tillstånd, budget, zoneringslagar och infrastrukturella behov.
för att ansöka om tillstånd måste du troligtvis anställa en arkitekt. Tillstånd kräver oftast arkitektoniska planer som innehåller detaljer som berättelser, kvadratmeter och layout.
När du täcker den strukturella integriteten i ditt hem och har en entreprenör att bygga huset, är det dags att gräva inåt. Att anställa en inredningsarkitekt hjälper till med hemdesign ideer och mål.
bygga ett hus checklista
När du har säkrat din tomt, finansiering, och anlitade ett team, är det dags att börja bygga. Men var ska man börja?
Land Prep
redo landet. Gräva rörgravar och lägg grunden för alla dina apparater.
fotspår och Stiftelse
hur din stiftelse ser ut beror på den del av landet du bor i. Du kan ha antingen en plattfundament, kryputrymme eller en full källare. Oavsett vad du har, har stiftelsen betong förstärkt med stålstänger. Efter att ha lagt grunden sprutar arbetarna det med vattentätt material före inspektionen.
inramning
Efter att ha lagt grunden börjar din hemstruktur att bildas. Under inramning sätter byggare golvbjälkar, undergolv och dubbar. Dessa komponenter bildar väggarna och taket i ditt hem. För att skydda ditt hem mot fukt bör ditt besättning linda in huset.
VVS, el och HVAC
Efter att ha lagt grunden och väggarna i ditt hem installerar byggarna ditt hems stora interna system. Detta inkluderar alla ledningar, VVS, värme och luftkonditionering och eventuella vattenvärmare.
isolering
När du har installerat husets ledningar och VVS är nästa steg att isolera hemmet. Isolering appliceras vanligtvis på dina väggar, källare och vindar. De tre huvudtyperna av isolering är glasfiber, cellulosa och skum.
gips
gips är det sista steget på utsidan och fundamentet. Paneler installeras för att täta väggarnas isolering.
inredning
detta steg lägger till dörrar, Höljen, fönsterbrädor, trappor, badkar – allt som inte är en strukturell komponent i hemmet. PS: försiktig i detta skede, försöker justera saker som ventilation kan vara kaotisk, MachineWonders.com täcker några fantastiska ideer kring luftfuktare och avfuktare så att du inte behöver röra med den övergripande utformningen av din plats.
exteriör finish
byggare kompletta uppfarter, uteplatser, exteriör färg jobb, etc. i detta skede.
Fixturinstallation
detta steg lägger till sista handen på VVS, ledningar och HVAC-system. Kranar, toaletter, sockelskydd etc. alla samlas under detta skede.
Golv Installation
detta avsnitt titel är självförklarande. Byggare installerar golven i hela hemmet under detta skede.
slutbesiktning
Phew! Nu när du är klar med huset är du redo att koppla av, eller hur? Fel. I detta skede inspekterar lokala byggnadstjänstemän hemmet för att se till att allt är upp till koden.
Final Walkthrough
utför en slutlig genomgång för att säkerställa att dina byggare har gjort det överenskomna jobbet. Den sista genomgången är din sista chans att ta upp eventuella problem och berätta för dina entreprenörer detaljer som behöver slutföras.
slutföra din bygga ett hus checklista idag
bygga ditt hus är en lång, mödosam process som belönar dig i slutändan. Men att komma dit är stressande, och det är viktigt att ha din byggnad en checklista till hands.
inredning är en aspekt av hembyggnad som du inte kan hantera utan. I åratal har vi gett hembyggare värdefull information om deras inredning. Fortsätt läsa vår blogg för att ta reda på mer Home building tips! Tack vare Banner anpassade hem för samarbete
relaterat inlägg: bästa hemautomatisering Ideas