Zapisz się do naszego cotygodniowego biuletynu dotyczącego domu i nieruchomości, zawierającego Domy na sprzedaż, wydarzenia sąsiedzkie i wiele innych.
jedna dzielnica jest całkiem śmieszna. Z około 126,000 mieszkańców rozłożone na sześć mil kwadratowych, to konkuruje wielkości i populacji Cambridge. Ale istota największej dzielnicy Bostonu wykracza daleko poza te liczby. Dorchester zawiera tłumy. Jest pełen różnorodności i kwitnących rodzin i aktywnych organizacji społecznych. Jednak ma również historię uprawianej segregacji i złamanych serc z powodu przemocy z użyciem broni. To dzielnica, której nie da się opisać w kilku linijkach. Mówiąc najprościej: Dorchester jest skomplikowany.
Dorchester został przyłączony do Bostonu w 1870 roku, ale jego populacja wzrosła dopiero w 1920 roku, kiedy nowo zainstalowane linie tramwajowe zmieniły strukturę dzielnicy i uczyniły ją jednym z oryginalnych „przedmieść tramwajowych”.”Elektryczny wózek przekształcił Dorchester z Enklawy zbudowanej przez i dla bogatych w dom ludzi klasy robotniczej, ponieważ Wózki steetcars pozwalały im dojeżdżać do pracy w centrum miasta. Wraz z wózkiem przyszedł domy dla tych pracowników, jak kultowy trzypiętrowy tak często kojarzony z Dorchester. Imigranci przybywali na ten obszar z Irlandii, Polski i innych krajów, i powstała żywa społeczność.
podczas gdy Dorchester zawsze miał silną irlandzką obecność katolicką, obszar wokół Blue Hill Avenue był kwitnącą dzielnicą żydowską w latach 40. i 50.W latach 60. konflikt był szerzony dzięki blokowaniu, redlinowaniu i „białym lotom” na przedmieścia. W 1969 roku Żydowska populacja Dorchester-Mattapan spadła z 50,000 do 6,000, ponieważ agenci nieruchomości zaszczepili strach w białych rodzinach i celowo przenieśli nisko dochodowe czarne rodziny na obszar. Efekty tej strategii są nadal widoczne dzisiaj, ponieważ nie jest tajemnicą, że dzielnice Bostonu są domem dla podziałów rasowych.
Dorchester jest ostatecznie kulturowym i architektonicznym tyglem, z bogatą historią i doskonałymi restauracjami. Jeśli chodzi o pożądane miejsca do życia, Ashmont Hill jest bardzo pożądane i pełne rozrastających się wiktoriańskich domów. Domy w Neponset i Savin Hill pękają w ciągu kilku dni, a ten ostatni jest za mostem obszar jest historyczny i liściasty. Obszary takie jak Jones Hill i Ashmont są domem dla dużych populacji LBGTQ, podczas gdy Fields Corner ma dużą wietnamską populację i mnóstwo dwudziestolatków szukających rozsądnego czynszu. Sekcje takie jak Four Corners i Bowdoin-Geneva cierpią z powodu przemocy z użyciem broni palnej, ale nadal są domem dla wielu bostończyków, którzy kochają i bronią swoich społeczności.
mieszkańcy mówią, że sąsiedzi są bardzo zaangażowani w swoje sub-dzielnice, czasami z winy („jeden sąsiad pomoże Ci łopatą podjazd, podczas gdy inny zgłosi cię za posiadanie gruzu na chodniku”, mówi jeden mieszkaniec). Ale prawdopodobnie mieszkańcy Dorchester zachowują się w ten sposób z ostrej miłości do swojej dzielnicy—jest przytłaczający sentyment, że nie chcą skończyć jak Południowy Boston. Ponieważ ceny nadal rosną w całym mieście, Dorchester może użyć więcej mieszkań na wszystkich poziomach cenowych.
i tak, nadal możesz znaleźć okazjonalnego Wahlberga biegającego po Dorchester. Ale, oczywiście, utożsamianie największej dzielnicy Bostonu z jedną rodziną robi ogromną krzywdę niezliczonym pokoleniom, które przyszły przed nim.
ceny w skrócie
średnia cena domu jednorodzinnego: 580 000 zł
średnia cena mieszkania: 459 000 zł
średnia cena wynajmu: 2 894 PLN miesięcznie
co można kupić
zdjęcie za pośrednictwem Coldwell Banker Residential Brokerage
trzypokojowe mieszkanie w Upham ’ S Corner
9 Pleasant St. #2, Dorchester
cena: 515 000 PLN
powierzchnia: 1087 m2
sypialnie: 3
łazienki: 2
Photo via Compass
a Top-Floor Unit in an Ashmont Triple-Decker
98 Fuller St. #3, Dorchester
Cena: $469 000
powierzchnia: 1233 m2
sypialnie: 3
łazienki: 1
opcje transportu publicznego
Savin Hill, Fields Corner, Shawmut, JFK/UMass i Ashmont zatrzymują się na czerwonej linii
Ashmont, Cedar Grove i Butler zatrzymują się na szybkiej linii Ashmont-Mattapan, która łączy się z czerwoną linią
Uphams Corner, Bowdoin/Genewa, Talbot Avenue zatrzymuje się na kolei podmiejskiej
co mówi Agent nieruchomości
Dorchester pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic dla kupujących ze względu na dużą ilość zapasów, różnorodność zasobów mieszkaniowych, zaangażowanie społeczności i wiele innych. rozsądne ceny w porównaniu do innych dzielnic w Bostonie. Mimo to ceny rosną, więc wejdź już teraz! Mediana ceny wzrosła o 3% w Q3 roku w ciągu roku o 639 000 USD, a średnia cena za stopę kwadratową wynosi 373 USD na wszystkich aktywnych aukcjach według danych Compass. Objętość wzrosła o 9%.
kupujący powinni rozważyć szukanie w dolnych Mills, Ashmont i Cedar Grove obszarach Dorchester, najbardziej na południe obszarach dzielnicy na czerwonej linii z nowymi restauracjami, barami, kawiarniami i tętniącą życiem społecznością. Inne obszary do rozważenia to na zachód od Washington Street i róg Upham, który jest szybko przebudowywany.
—sklep spożywczy
sklepy spożywcze
Star Market
, Boston
tabela dzienna
450 Washington St., Boston
Stop & Sklep
545 Freeport St., Boston
Stop & Sklep
460 Blue Hill Ave., Boston
Stop& Sklep, South Bay Center
1100 Mass Ave., Boston
America 's Food Basket
217 Bowdoin St., Boston
America’ s Food Basket
500 Geneva Ave., Boston
America ’ s Food Basket
576 Washington St., Boston
korzyści
dzięki mieszkańcom z całego świata, Dorchester jest przepełniony kuchniami globalnymi. Weź pączki lub pączka na DJ ’ s Market w polskim trójkącie lub danie z Zielonego Przylądka W Uphams Corner. Zjedz śniadanie w McKenna 's Café w Savin Hill (i miej oko na burmistrza Marty’ ego Walsha, gdy tam będziesz). Slurp pho i bubble tea w rogu pola, lub cieszyć jamajskie jedzenie w Codman Square. Wypróbuj Oasis Vegan Veggie Parlor w Four Corners, lub huśtawka do Adams Village na wizytę w Greenhills Bakery, gdzie prawdopodobnie usłyszysz Irlandzki akcent lub dwa nad wypiekami i kawą. Po drugiej stronie ulicy jest Erie Pub, który może powiedzieć „Bar Dla Mężczyzn” Z przodu, ale wita kobiety w tych dniach. Dbar i Ashmont Grill to sąsiedztwo staples, podczas gdy obszar Lower Mills ma rosnącą scenę z nowszymi miejscami, takimi jak Yellow Door Taqueria i Bowery Bar, a także główne punkty, takie jak Lower Mills Tavern. Weź piwo w Dorchester Brewing Company przed udaniem się do kina AMC w South Bay lub chwyć mikrofon karaoke w Banshee. Następnie, zakryj to wszystko czekoladowym żółwiem z Phillips Candy House.
zdjęcie z Wikimedia/Creative Commons
Czy wiesz?
wiele dzielnic Dorchester może być mylących. Ale każdy, kto pochodzi z dzielnicy (OFD), zapytałby: „z jakiej parafii jesteś?”aby określić, gdzie mieszkasz. Niegdyś w większości Katolickie, dzielnica była geograficznie zorganizowana przez parafię kościelną. Ale w ostatnich dziesięcioleciach parafie walczyły o przetrwanie ze względu na malejącą frekwencję w kościołach i problemy finansowe. Oczywiście nadal znajdziesz wielu katolików w Dot, z kościołami służącymi bardziej zróżnicowanej populacji niż głównie irlandzcy parafianie z minionych dziesięcioleci.
Ceny mieszkań wg Zillow, ceny wynajmu wg RENTCAFE. Ikony poprzez GETTY IMAGES.