nie jesteś na stronie rejestratora, jesteś na Deeds.com, prywatna strona internetowa, która nie jest powiązana z żadną agencją rządową.
Florida Recorder informacje
akty prawne dotyczące nieruchomości, które przenoszą własność na Florydzie, mogą być rejestrowane w celu dostarczenia konstruktywnego powiadomienia o przekazaniu. Żadne przeniesienie nieruchomości nie będzie dobre i skuteczne z punktu widzenia prawa lub kapitału własnego wobec wierzycieli lub kolejnych nabywców za cenne wynagrodzenie i bez wypowiedzenia, chyba że instrument zostanie zarejestrowany zgodnie z wymogami.
aby upoważnić do rejestrowania jakiegokolwiek dokumentu dotyczącego nieruchomości, wykonanie dokumentu musi zostać potwierdzone przez stronę wykonującą go, udowodnione przez świadka podpisującego, lub zalegalizowane lub uwierzytelnione przez notariusza lub notariusza, który umieszcza swoją oficjalną pieczęć w sposób przewidziany przez prawo Florydy.
ewidencję nieruchomości prowadzi biuro urzędnika sądowego lub ich Wydział ewidencyjny w powiecie, w którym znajduje się nieruchomość . Przeglądają przedłożone dokumenty, aby upewnić się, że spełniają wymogi Statutu Florydy. Pobierane są odpowiednie opłaty i podatek skarbowy. Na dokumencie drukowane są kolejne numery urzędowe oraz numery Księgi Rekordów i stron wraz z datą i godziną nagrania. Podatek jest również drukowany na dokumencie, jeśli jest to wymagane. Alfabetyczny indeks rekordów urzędowych i indeks liczbowy tworzy się przez kompilację nazw zawartych w każdym dokumencie. Każdy dokument jest obrazowany cyfrowo, a z tego obrazu powstaje film. Jakość tworzonych obrazów filmowych jest następnie weryfikowana. Oryginał dokumentu jest zwracany stronie wskazanej na dokumencie.
akt przeniesienia udziałów w nieruchomości między mężem a żoną, w tym w przypadku dodania nazwiska współmałżonka do aktu prawnego, podlega opodatkowaniu podatkiem od pieczątek dokumentowych . W większości przypadków kwota podatku opiera się na połowie kwoty niezapłaconego salda wszelkich kredytów hipotecznych. Podatek od stempli dokumentowych nie jest należny, jeśli dom małżeński zostanie przeniesiony w ciągu roku od rozwodu i jeśli przeniesienie nastąpiło 1 lipca 1997 r.lub później.