To jest część 2 mojej serii o budowie parku RV. Jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś, przeczytaj mój poradnik Jak zbudować własny park kempingowy.
koszty budowy własnego pola namiotowego
koszt budowy własnego pola namiotowego ma wiele zmiennych, ale należy oczekiwać, że koszty witryny wahają się od $15,000 do $50,000 na stronę w zależności od udogodnień, które planujesz zainstalować. Na przykład betonowa podkładka o wymiarach 16 x 40 x 6 cali kosztowałaby 6 USD za stopę kwadratową, a całkowity koszt wyniósł 3840 USD. Oczywiście ten rozmiar podkładki jest bardzo szeroki i można znacznie obniżyć jego koszt, zmniejszając szerokość podkładki do 8 stóp. Zmniejszyłoby to jego koszt do $1,920, więc jak widać, zawsze są sposoby na obniżenie kosztów.
zaopatrzenie Twoich witryn w gniazdka elektryczne może być kolejnym wyzwaniem, które należy Poważnie Rozważyć. Jeśli nie jesteś wyszkolonym elektrykiem, zatrudniłbym profesjonalistę do tego zadania. W rzeczywistości wiele stanów tego wymaga i powinieneś skonsultować się ze swoimi wytycznymi stanowymi, zanim sam spróbujesz tego zadania.
polecam zainstalowanie gniazdek 50-amp, 30-amp, 15-amp i 110/120-volt w każdym z kempingów. W ten sposób możesz pomieścić dowolną platformę lub Kamper, niezależnie od tego, czy są to kampery namiotowe, kampery pop-up, Czy te, które pozostają w większych kamperach, takich jak kampery klasy A, do wysokiej klasy przyczep, takich jak 5th wheels.
powinieneś spodziewać się, że ten koszt wyniesie około $2,000 do $2,500 za witrynę, jeśli oferujesz każdy punkt sprzedaży, o którym wspomniałem powyżej. Możesz jednak przyciąć ten koszt, dedykując witryny, które dostarczają tylko pewne natężenie prądu, takie jak 50-amp lub 30-amp, do witryny. Mogą one być dedykowane dla pojazdów z większymi platformami, a następnie możesz poświęcić rząd miejsc o mniejszym natężeniu dla tych z mniejszymi Kamperami. W ten sposób można również stworzyć klocki odpowiednie dla mniejszych RV, które dodatkowo pozwolą zaoszczędzić pieniądze na konkretnych kosztach.
chociaż masz kilka opcji podczas instalowania dostępu elektrycznego, jedną rzeczą, którą powinieneś rozważyć, jest instalowanie liczników na kilku swoich witrynach…zwłaszcza jeśli planujesz wynająć niektóre witryny sezonowo, miesięcznie lub co tydzień. Klimatyzacja w miesiącach letnich, a także ogrzewanie elektryczne w chłodniejszym klimacie może być kosztowne. Zrób sobie przysługę, zainstaluj liczniki na stronach, które poświęciłeś, aby służyć jako dłuższe pobyty i pobieraj opłaty za korzystanie z elektryczności, na dłuższą metę zaoszczędzisz sporo pieniędzy.
woda to kolejny problem, z którym musisz się zmierzyć. Jeśli znajdujesz się w odległym miejscu z dala od wody miejskiej, musisz wiercić studnię, która może kosztować od 15 do 30 USD za stopę. Średni Krajowy koszt instalacji studni wynosi 5500 USD, ale rzeczywisty koszt zależy od tego, jak głęboko trzeba wiercić. Instalacja wodociągów w Twojej witrynie jest stosunkowo łatwa i możesz utrzymać minimalny koszt, robiąc to samodzielnie. Jeśli jednak planujesz zatrudnić kogoś, kto zrobi to za ciebie, możesz spodziewać się, że koszt będzie w okolicy od 20 do 25 USD za stopę ułożonej rury, co pokryje wykopów, koszty pracy i sprzęt potrzebny do zaopatrzenia twojego kempingu w wodę.
szambo lub usuwanie ścieków
chyba że masz dostęp do miejskiej kanalizacji, nie polecam instalowania kanalizacji na miejscu, ponieważ mogą być bardzo kosztowne. W zależności od wielkości parku, prawdopodobnie będziesz potrzebował więcej niż jednego szamba i pól odpływowych. Ogólnie rzecz biorąc, pojedynczy szambo będzie kosztować około $3,500 i należy oczekiwać, że pole drenażu będzie kosztować tyle samo. Oznacza to, że jeśli potrzebujesz czterech zbiorników i pól spustowych, twoje koszty dla nich wyniosą $28,000, a to nie obejmuje pracy lub odpowiedniego rurociągu. Z tych kosztów, można łatwo przekroczyć $ 40,000.
moja rada w tym przypadku to rezygnacja z instalowania systemu kanalizacji po stronie i zamiast tego zainstalowanie stacji wysypisk, z której ludzie mogą korzystać okresowo lub opuszczając swój obiekt. Pozwoli to obniżyć koszty ścieków o % 75.
proponuję również, aby obok stacji wysypisk zainstalować publiczne toalety z prysznicami. Te stosunkowo tanio, ale należy się spodziewać, że koszt będzie około $20,000,
inne rzeczy do rozważenia są podjazdy asfaltowe, które będą kosztować $7 do $13 za metr kwadratowy, chociaż koszt ten waha się jak na koszt ropy naftowej. Planujesz mieć sklep obozowy? Ten obiekt może łatwo kosztować kolejne $100,000 w zależności od jego wielkości. Pływanie może dodać kolejny koszt $75,000.
Pamiętaj również, że prawdopodobnie będą koszty zagospodarowania terenu, wywóz śmieci,opłaty prawne i oczywiście ubezpieczenie. Pamiętaj również, że niektóre z tych kosztów nigdy nie znikną. Ubezpieczenie, wywóz śmieci i koszenie trawnika, a także koszty personelu zawsze będą odgrywać rolę na kempingu, więc należy odpowiednio zaplanować.
ostatnie przemyślenia
jak widać, koszt budowy pola namiotowego może pochłonąć sporo pieniędzy i osobiście uniknąłbym tego przedsięwzięcia. Zamiast tego poszukałbym pola namiotowego, które zostało już wybudowane i założone. Jest prawdopodobne, że koszt zakupu istniejącego obiektu byłby znacznie niższy niż budowa od podstaw. Ponadto, w ciągu ostatnich kilku dekad agencje ochrony środowiska mogą coraz trudniej zbudować kemping i jest prawdopodobne, że niektóre udogodnienia w ustanowionym kempingu byłyby „dziedziczone” i musiałyby być dostosowane do aktualnych przepisów środowiskowych i budowlanych, chyba że zdecydujesz się je zastąpić.
dzięki za przeczytanie, mam nadzieję, że to da wam wyobrażenie, jakie będą koszty przy otwieraniu nowego pola namiotowego. Cokolwiek zdecydujesz się zrobić, Pamiętaj, że dobra Obsługa klienta i czysty obiekt jest sposobem, aby przyciągnąć gości. Happy Camping folks and I hope to see you out on the road someday.