Ile potrzebujesz, aby żyć wygodnie w 50 dużych miastach w USA

nie ma jednej odpowiedzi na to, ile pieniędzy musisz zarobić, aby żyć wygodnie, ale często używaną zasadą w budżetowaniu jest zasada 50/30/20-która wymaga połowy Twoich dochodów na potrzeby, 20% na oszczędności i inwestycje, a 30% Na Rozrywkę i zabawę. Dla większości Amerykanów, jest to całkiem sensowne podejście do definiowania płacy życiowej, ale wielu mieszkańców mieszkających w największych miastach Ameryki prawdopodobnie czyta to i myśli „czy jesteś szalony? Połowa moich dochodów nie pokrywa nawet czynszu, a ja mieszkam w przerobionym dumbwaiterze.”

i to prawda: ile pieniędzy potrzeba do komfortowego życia jest po prostu dużo wyższe w wielkim mieście, stawiając zasadę 50/30/20 poza zasięgiem większości jego mieszkańców. Dlatego nowe badanie GOBankingRates określa, ile trzeba zarobić, aby wygodnie żyć w każdej z 50 największych metropolii Ameryki w oparciu o koszty utrzymania w poszczególnych miastach. Korzystając z Zillow do obliczania kosztów mieszkań w każdej lokalizacji i Najlepszych Miejsc Sperlinga, aby oszacować cenę innych niezbędnych rzeczy, takich jak transport, Artykuły spożywcze i opieka zdrowotna, efekt końcowy jest jasny, ile trzeba wnieść, aby trzymać się zasady 50/30/20 przy średnich poziomach wydatków w każdej kategorii.

przy przeciętnej pensji w każdym większym mieście w USA, która nie jest wystarczająca do wygodnego życia w tym mieście, badanie powinno jasno pokazać, że wielu amerykańskich urbanistów prawdopodobnie musi dokonać cięć gdzie indziej, aby pozwolić sobie na życie w wielkim mieście. Więc jeśli myślisz o życiu w dużym mieście, Czytaj dalej, aby zobaczyć idealne wynagrodzenie i koszty życia w największych miastach Ameryki.

Ostatnia aktualizacja: wrzesień 2011 16, 2020

Albuquerque, Nowy Meksyk

średni dochód: $49,878
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $72,631
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $73,879

Albuquerque isn nie będzie na szczycie żadnego porównania wynagrodzeń według miast z medianą zarobków poniżej $50,000, co jest poniżej średniej pensji w USA. Ale, z „tylko” $22,753 oddzielając średni zarobek od kosztów, aby żyć wygodnie w Albuquerque, to rzeczywiście wśród bardziej przystępnych dużych miast w kraju.

historia trwa

Arlington, Teksas

średni dochód: $55,562
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $80,650
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $89,050

mieszkańcy Arlington są prawdopodobnie zmaga się trochę, aby poradzić sobie z nieco ponad $25,000 oddzielając średni zarobek od tego, czego potrzebowaliby jako właściciel domu w mieście. Jednak sytuacja jest prawdopodobnie znacznie trudniejsza, jeśli wynajmujesz, ponieważ roczny koszt potrzeb jest wyższy o ponad 4000 USD, jeśli nie posiadasz.

Atlanta

średni dochód: $51,701
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $88,607
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $88,151

wynajem w Atlancie jest w rzeczywistości tańszy, choć o najmniejszą marżę — poniżej $100 500 dzieli dochody potrzebne do komfortowego życia w każdej sytuacji. To powiedziawszy, przeciętny mieszkaniec spada ponad $35,000 rocznie brakuje tego, czego potrzebują, aby zmieścić się w budżecie 50/30/20.

Austin, Teksas

średni dochód: $63,717
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $98,007
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $94,455

Jeśli nie zarabiasz sześć cyfr, powinieneś rozważyć mieszkanie w stolicy Teksasu w oparciu o to, jak kosztowne może być. Jednak jeśli jesteś martwy ustawiony na ciesząc się słynną scenę muzyczną w mieście na co noc — po części dlatego często nie jest obcy listom najlepszych miejsc do życia w USA — będziesz potrzebować około 3500 mniej rocznie, gdy wynajmujesz, a nie posiadasz.

Boston

średni dochód: $62,021
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $129,389
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $120,413

życie w Beantown może wymagać szczególnie utalentowanego licznika fasoli, aby mieć pewność, że możesz zapłacić wszystkie rachunki. Boston jest jednym z zaledwie 13 miast, w których musisz zarabiać co najmniej 100 000 dolarów rocznie, aby żyć wygodnie, niezależnie od tego, czy wynajmujesz, czy posiadasz.

Charlotte, Karolina Północna

średni dochód: $58,202
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $80,071
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $82,999

trochę drogie, zdrowe $58,202 rocznie, że mediana zarabiania w Charlotte robi oznacza, że mieszkańcy prawdopodobnie walczą mniej niż gdzie indziej. Właściciele domów są o $22,000 brakuje tego, co by potrzebowali, umieszczając je wśród miast z najmniejszych luk między tym, co większość ludzi zarabiają i co kosztuje tam żyć.

Chicago

średni dochód: $52,497
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $84,765
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $94,917

Wietrzne Miasto nie jest szczególnie drogie, gdy zestawione z innymi obszarami miejskimi, które należą do pięciu największych, ale jego stosunkowo skromny średni dochód oznacza, że wielu mieszkańców prawdopodobnie nadal stara się związać koniec z końcem. Mediana zarobków w Chi-town jest o ponad 32 000 dolarów niższa od tego, co kosztuje wygodne życie, jeśli są właścicielami. Jeśli chodzi o najemców, będą potrzebowali ponad $42,000 więcej.

Cleveland

średni dochód: $27,854
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $55,139
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $64,883

żadne miasto spośród 50 największych nie jest tańsze niż Cleveland. Niestety dla mieszkańców, żadne miasto nie ma niższej mediany dochodu, albo. Typowy mieszkaniec Cleveland jest ciągnięcie w dół prawie $28,000 rocznie, co oznacza, że nawet stosunkowo skromne $ 55,000 rocznie potrzebne dla właścicieli domów jest dobrze poza zasięgiem. I jest znacznie gorzej dla najemców, którzy są około $37,000 poniżej tego, czego potrzebują, aby żyć wygodnie.

Colorado Springs, Colorado

średni dochód: $58,158
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $84,800
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $83,072

niezależnie od tego, czy wynajmujesz, czy posiadasz, możesz spodziewać się wydać nieco poniżej 20,000 rocznie na mieszkania w Colorado Springs. Te dwa są bardzo blisko, choć, z prawie $ 2,000 oddzielając dochody potrzebne do życia wygodnie dla najemców i właścicieli.

Columbus, Ohio

średni dochód: $49,478
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $68,775
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: 75 063 $

Stolica Ohio jest jednym z bardziej przystępnych dużych miast do życia, a dochód potrzebny do komfortowego życia spada poniżej 70 000 $dla właścicieli domów. To robi się znacznie trudniejsze, jeśli wynajmujesz, choć, jak trzeba będzie zarobić ponad $75,000 rocznie-ponad $25,000 więcej niż mediana dochodów miasta.

Dallas

średni dochód: $47,285
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $83,140
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $87,964

mediana dochodu poniżej $50,000 rocznie prawdopodobnie sprawia, że koszty Dallas znacznie trudniejsze do obsługi niż w innych miastach. Przeciętni zarabiający, którzy wynajmują, mogą być szczególnie wyciskani, a ich dochód zbliża się do ponad 40 000 dolarów.

Dowiedz się: 35 miast, w których możesz sobie pozwolić na życie za mniej niż $50,000

Denver

średni dochód: $38,991
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $109,020
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $103,236

Denver to nie tylko kolejne z miast, w których trzeba wyczyścić sześć cyfr, aby żyć wygodnie, to także jedno z zaledwie siedmiu miast w badaniu, w którym mediana dochodu wynosi poniżej 40 000 USD rocznie. To pozostawia mediana właściciela domu i najemcy $70,029 i $64,245 krótki tego, czego potrzebują każdego roku, odpowiednio.

El Paso, Texas

średni dochód: $44,431
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $64,593
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: 68 961 $

podczas gdy dochody w El Paso są stosunkowo niskie, dochody potrzebne do komfortowego życia są również jednymi z najniższych z 50 największych miast kraju. Z właścicieli domów musi zrobić mniej niż $65,000 rocznie-i najemców pod $ 70,000-Luka od mediany dochodu do wygodnego jest między $20,000 i $25,000 zarówno dla najemców i kupujących.

Fort Worth, Teksas

średni dochód: $57,309
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $79,287
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $87,135

mieszkańcy Fort Worth mają średni dochód, który jest prawie dokładnie 10,000 dolarów rocznie wyższy niż w sąsiednim Dallas. Jest to szczególnie dobra wiadomość dla najemców, z kosztów utrzymania tam zbliża się w przybliżeniu takie same, jak to ma miejsce w Dallas. A to jeszcze lepsza wiadomość dla właścicieli domów, ponieważ koszt komfortowego życia wynosi około 4000 dolarów rocznie mniej w Fort Worth niż w Dallas pomimo wyższych dochodów.

Fresno, Kalifornia

średni dochód: 44 853 $
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $79,757
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $79,061

Fresno jest jednym z miast, w których dochód potrzebny do komfortowego życia wynosi poniżej 80,000 rocznie zarówno dla najemców, jak i właścicieli. I, tylko 700 dolarów rocznie oddzielając te dwa, może być znacznie mniej powodów do męki z powodu decyzji niż w innych miejscach. Mimo to, przy średnich dochodach spadających poniżej $45,000 rocznie, najemcy i właściciele są o $35,000 brakuje tego, czego potrzebują do komfortowego życia.

: $80,078
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $190,201
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $125,329

przy ponad $80,000 mediana dochodu w Honolulu jest wyższa niż gdziekolwiek poza swanky San Francisco Bay Area. Ale, niestety dla mieszkańców, tak jest koszt życia. Właściciele domów ze średnimi zarobkami będą pochodzić ponad $100,000 brakuje tego, czego potrzebują do komfortowego życia. I chociaż wynajem jest znacznie tańszy, mieszkańcy mieszkań są nadal ponad $ 45,000 poniżej tego, czego potrzebują.

Houston

średni dochód: $49,399
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $79,378
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $87,658

czwarte co do wielkości miasto kraju ma również znacznie droższy rynek wynajmu niż czy rynek kupujących. Będziesz musiał zarabiać ponad 8000 dolarów rocznie więcej, aby żyć wygodnie podczas wynajmu, niż gdybyś miał kredyt hipoteczny. Tak czy inaczej, jednak z medianą dochodów poniżej $50,000, przeciętny mieszkaniec Houston zbliża się znacznie poniżej tego poziomu.

Indianapolis

średni dochód: $44,709
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $65,250
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $70,962

poza tym trendem. Chociaż nadal jest znacznie wyższy niż mediana dochodu $ 44,709 rocznie, dochód potrzebny do komfortowego życia podczas posiadania domu jest nieco ponad $65,000 rocznie-niższe niż w każdym innym mieście w badaniu zapisać trzy.

Jacksonville, Floryda

: $50,555
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $74,615
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $79,055

kolejny z miast, w których wynagrodzenie potrzebne do komfortowego życia jest poniżej $80,000 zarówno dla najemców, jak i kupujących, Jacksonville może być stosunkowo niedrogim sposobem na cieszenie się życiem zarówno w mieście, jak i słoneczny klimat Florydy. A przy dochodach potrzebnych do komfortowego życia około $24,000 mediany płacy dla właścicieli domów, jest to również miejsce, w którym koszty są lepiej dostosowane do zarobków ludzi.

Kansas City, Missouri

Mediana dochodu: $50,136
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $67,647
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $72,303

różnica między dochodem potrzebnym do wygodnego życia a $67,647 50,136 rocznie, że mediana zarabiania sprawia w Kansas City jest jednym z najniższych w tym badaniu zarówno dla najemców i właścicieli domów. Typowy właściciel domu jest tylko $ 17,511 krótki, co trzeba żyć wygodnie, podczas gdy typowy najemca jest $ 22,167 poniżej tego poziomu.

Las Vegas

: $53,159
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $91,684
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $87,796

dochód potrzebny do komfortowego życia w Las Vegas jest wyższy niż wiele, ale nadal poniżej średniego poziomu dla 50 miast zawartych tutaj. Ale przy medianie dochodu $ 53,159, właściciele domów ze średnimi zarobkami są $ 38,500 krótki od tego, co potrzebowaliby do utrzymania budżetu 50/30/20 przy założeniu średnich kosztów.

Long Beach, California

średni dochód: $58,314
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $138,698
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $124,706

położony na południowy wschód od Los Angeles, Long Beach jest kolejnym z tuzina piekarza, gdzie dochód potrzebny do komfortowego życia przekracza $100,000 zarówno dla najemców, jak i właścicieli domów. Jest to również miasto, w którym poziom ten jest znacznie niższy dla najemców — ci, którzy nie chcą kupować, potrzebują około 14 000 USD rocznie mniej niż ich odpowiednicy, którzy mają kredyt hipoteczny.

Los Angeles

średni dochód: 54 501 $
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $150,392
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $136,208

drugie co do wielkości miasto kraju jest znane ze słonecznego klimatu, palm i przemysłu rozrywkowego, ale możliwe, że jego wysokie koszty utrzymania powinny być jednymi z jego najważniejszych cech. Jeśli masz kredyt hipoteczny w Los Angeles, będziesz potrzebował ponad $ 150,000 dochodu, aby wygodnie dopasować się do budżetu 50/30/20, ponad $80,000 rocznie niż mediana zarobków.

wiedziałeś? Jak dynamicznie rozwijający się rynek pracy w Kalifornii sprawia, że ludzie są bezdomni

Louisville, Kentucky

Mediana dochodu: $49,439
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $70,383
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $71,535

skromny koszt utrzymania pomaga przyczynić się do dochodów potrzebnych do komfortowego życia, które są nieco ponad $70,000 zarówno dla najemców, jak i kupujących. Oznacza to, że różnica w medianie dochodu — na poziomie prawie 50 000 USD rocznie — jest tylko o 20 000 USD niższa niż w obu scenariuszach.

Memphis, Tennessee

Mediana dochodu: $38,230
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $63,595
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $69,331

Memphis to kolejne miasto, w którym mieszkańcy nie zarabiają wystarczająco dużo, aby naprawdę skorzystać z niskie koszty życia, na jakie można mieć nadzieję. Podczas gdy potrzebowałbyś mniej niż $70,000 rocznie, aby żyć wygodnie tam, mediana zarobków w mieście zarabia mniej niż $ 40,000 rocznie.

Mesa, Arizona

: $52,155
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $86,351
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $86,087

dochód potrzebny na komfortowy styl życia w Mesa jest prawie identyczny dla najemców i kupujących, z nieco poniżej $300 rocznie oddzielając te dwa. Jednak to więcej niż $33,000 mediana zarabiający może sobie pozwolić w obu przypadkach.

Miami

średni dochód: $33,999
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $104,965
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $109,525

Miami ma niefortunne rozróżnienie, że jest jednym z 13 miast, w których dochód niezbędny do komfortowego życia przekracza $100,000 zarówno dla najemców, jak i kupujących, a także znajduje się na liście miast, w których średni dochód wynosi poniżej $ 40,000 rocznie. Pozostawia to ogromną $70,000 Plus lukę między tym, co ludzie zarabiają, a tym, co muszą zarobić, aby żyć wygodnie, niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem domu, czy go wynajmujesz.

Milwaukee

średni dochód: $38,289
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $67,670
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $76,022

podczas gdy koszty utrzymania są stosunkowo skromne w Milwaukee, tak samo jest mediana dochodu. Z połowy miasta zarabia $38,289 lub mniej, nawet że $67,670 rocznie potrzebne do życia wygodnie płacąc kredyt hipoteczny jest prawie $ 30,000 więcej niż mieszkańcy zarabiają. To powiedziawszy, przy kosztach wygodnego życia podczas wynajmu jest prawie $10,000 rocznie wyższy-może być gorzej.

Minneapolis

średni dochód: $55,720
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $84,373
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $90,277

Minneapolis jest stosunkowo zamożnym miastem, szczególnie w porównaniu do innych dużych obszarów miejskich w górnym środkowym zachodzie. Jednak pomimo wyższej mediany dochodu, koszty utrzymania są również stosunkowo wysokie. Pozostawia mediana zarobkow w Minneapolis $28,653 krótki od tego, co trzeba zyc wygodnie, jesli posiadaja i $ 34,557 krótki, jesli wynajmuja.

Nashville, Tennessee

średni dochód: $52,858
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $84,787
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: 87 115 dolarów

wysokie koszty utrzymania Music City oznaczają, że zasada budżetu 50/30/20 jest prawdopodobnie niemożliwa dla wielu dla większości mieszkańców. Najemcy i właściciele są ponad $31,000 brakuje tego, czego potrzebują do komfortowego życia w oparciu o medianę dochodu $52,858.

Nowy Orlean

średni dochód: $38,721
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $77,989
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $87,925

The Big Easy to coś innego niż dla mieszkańców, którzy zarabiają mniej — i prawdopodobnie jest wiele z medianą dochodu poniżej $40,000 rocznie. Jest o wiele gorzej, jeśli wynajmujesz, chociaż, jako mediana zarabiających, którzy nie są właścicielami są około $49,000 rocznie brakuje dochodów niezbędnych do komfortowego życia.

Nowy Jork

średni dochód: $57,782
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $148,448
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $128,552

chociaż Nowy Jork od dawna jest synonimem wysokich kosztów życia, w rzeczywistości nie jest najcenniejszym miastem w tym badaniu. Fakt ten jednak nie zapewni wiele pociechy mieszkańcom, którzy walczą o Związanie końca z końcem. Jeśli chcesz wygodnie żyć w Big Apple, musisz zarabiać co najmniej $128,552 rocznie — i prawie $150,000 jeśli szukasz własnego miejsca, w którym mieszkasz.

Oakland, California

średni dochód: $63,251
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $145,274
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $128,282

pierwsze z trzech miast w San Francisco Bay Area, Oakland jest niezwykle kosztownym miejscem do życia. Pomimo stosunkowo silnego mediany dochodu w wysokości 63 251 USD rocznie, mieszkańcy, którzy mają nadzieję na posiadanie własnego domu, muszą zwiększyć swoje dochody o ponad 81 000 USD rocznie, jeśli chcą osiągnąć zasadę 50/30/20, płacąc średnie koszty.

Oklahoma City

średni dochód: $51,581
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $68,419
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $74,275

Oklahoma City ma stosunkowo niewielkie koszty w porównaniu do większości dużych miast. Połącz to z medianą dochodu ponad $51,000 rocznie i luką do wygodnego dochodu, jeśli jesteś właścicielem domu, jest nieco ponad $16,000 rocznie, jeden z najniższych poziomów w badaniu. Nadal jest stosunkowo niski dla najemców na nieco poniżej $24,000 Rocznie, ale znacznie wyższy niż jest, jeśli masz kredyt hipoteczny.

Omaha, Nebraska

średni dochód: $53,789
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $71,712
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $78,648

kolejne miasto, w którym właściciele domów prawdopodobnie zbliżają się do zarobienia tego, czego potrzebowaliby, Omaha ma 53,789 średni dochód wynosi zaledwie około 18,000 rocznie mniej niż to, czego potrzebujesz, aby wygodnie żyć, pokrywając kredyt hipoteczny. Ale po raz kolejny, jest to miasto, w którym istnieje wyraźny argument finansowy za kupnem zamiast wynajmem.

Orlando, Floryda

średni dochód: $45,436
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $85,935
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $89,127

życie tak blisko Disney World musi być atrakcyjne, ale przy stosunkowo wysokich kosztach utrzymania dla wielu może być poza zasięgiem. Gdy czynnik mediany dochodu, mediana właściciela domu w Orlando jest aż 40,000 dolarów rocznie brakuje tego, co trzeba żyć wygodnie.

Related: koszt przejścia na emeryturę w najbardziej słonecznych miastach Ameryki

Filadelfia

średni dochód: $40,649
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $82,439
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $92,639

Braterska miłość może nic nie kosztuje, ale życie w Filadelfii na pewno tak. Pomimo mediany dochodu nieco ponad $40,000 rocznie, wynagrodzenie niezbędne do komfortowego życia przy jednoczesnym spełnieniu Zasady 50/30/20 jest ponad dwukrotnie wyższe niż typowy właściciel domu faktycznie zarabia i pozostawia najemcom około $ 52,000 nieśmiały tego, czego potrzebują.

Phoenix

średni dochód: $52,080
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $86,407
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $86,143

piąte pod względem liczby ludności miasto kraju ma średni dochód nieco ponad $52,000 rocznie. To przyzwoita płaca w porównaniu do wielu miast w tym badaniu, ale to również około 34,000 dolarów brakuje tego, czego potrzebujesz, aby żyć wygodnie zarówno dla najemców, jak i kupujących.

Portland, Oregon

średni dochód: $61,532
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $106,256
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: 97 568 USD

podczas gdy średni dochód około 61 000 USD rocznie jest stosunkowo rzadki wśród największych miast w kraju — w tym badaniu jest tylko 12 miast na tym poziomie lub wyższym — wysokie koszty utrzymania w Portland mogą oznaczać, że nie posuną się one tak daleko. Jeśli jesteś martwy ustawiony na przeprowadzkę do Portland, choć może zapłacić za wynajem zamiast kupowania, ponieważ dochód potrzebny do komfortowego życia wynosi około $ 9,000 rocznie wyższy dla właścicieli domów.

średni dochód: 61 505 $

dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $81,542

dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $80,486

Nie tylko jest mediana mieszkaniec co więcej niż $60,000 rocznie, ale jego koszty utrzymania jest znacznie poniżej średniej dla tych 50 miast.

Sacramento, California

średni dochód: $54,615
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $94,160
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $92,336

Jednak wydaje się, że niektóre koszty tam migrowały, ponieważ musisz zarabiać ponad 90 000 rocznie, aby wygodnie żyć.

San Antonio

średni dochód: $49,711
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $71,943
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $77,871

San Antonio jest stosunkowo niedrogim miejscem do życia, z dochodem potrzebnym do wygodnego życia podczas płacenia kredytu hipotecznego na nieco ponad 70,000 rocznie. Niestety, to nadal sporo więcej niż większość mieszkańców zarabiają z medianą dochodu poniżej $ 50,000.

San Diego

średni dochód: $71,535
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $137,826
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $120,786

San Diego może być świetnym miejscem na słońce Południowej Kalifornii, ale prawdopodobnie drogo zapłacisz za ten przywilej. Musisz zarobić sześć cyfr, aby wygodnie żyć w mieście. Ale, należy pamiętać, że jest to znacznie tańsze do wynajęcia — z wygodnym dochodów pochodzących w około $17,000 niższe dla najemców niż właścicieli domów.

San Francisco

średni dochód: $96,265
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $230,286
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: 164 214 $

San Francisco jest najbardziej zamożnym miastem w tym badaniu, z medianą dochodu wynoszącą prawie sześć cyfr. Pomimo tego, mediana zarabiających tam, którzy posiadają własny dom, jest dalej od dochodów niezbędnych do komfortowego życia niż mieszkańcy jakiegokolwiek innego miasta na tej liście. Nawet sześciocyfrowy dochód to mniej niż połowa tego, czego potrzebujesz, aby posiadać swój dom i nadal wydawać tylko połowę swoich dochodów na potrzeby w mieście.

San Jose, California

średni dochód: $96,662
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $197,502
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $143,670

oczywiście, tuż obok w San Jose, dochody są jeszcze wyższe. Jednak mediana dochodu pozostaje ponad $100,000 brakuje tego, co trzeba żyć wygodnie mając własny dom, ale to ponad $ 30,000 bliżej niż w pobliskim San Francisco.

Seattle

średni dochód: $79,565
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $144,786
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $115,722

Mediana zarobków w Seattle spada prawie 80,000 rocznie, ale to nie idzie tak daleko, jak by chcieli. Po raz kolejny, każdy, kto planuje się tam przenieść, powinien poważnie rozważyć wynajem zamiast kupowania: dochód potrzebny do komfortowego życia jest o 30 000 USD niższy, jeśli nie masz kredytu hipotecznego.

Tucson, Arizona

średni dochód: $39,617
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $72,870
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $74,070

dochód potrzebny do komfortowego życia w Tucson jest niski-$70,000 dla najemców i właścicieli, co jest na niższym końcu dla miast w tym badaniu. Niestety, biorąc pod uwagę, że Tucson jest jednym z tych miast, w których mediana dochodu nie łamie $40,000 rocznie, oba te poziomy są ponad $33,000 więcej niż to, co robi typowy mieszkaniec.

Tulsa, Oklahoma

średni dochód: $44,577
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $65,660
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $69,740

Tulsa jest jednym z bardziej przystępnych miast w tym badaniu, z dochodami potrzebnymi do komfortowego życia, które mieszczą się pod $70,000 zarówno dla właścicieli domów, jak i najemców. I podczas gdy mediana dochodu w wysokości $44,577 jest stosunkowo niska, nadal jest w około $21,100 tego, czego potrzebujesz na pokrycie kredytu hipotecznego i innych podstawowych potrzeb z połową swojej pensji.

Virginia Beach, Virgina

średni dochód: $70,500
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $83,176
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $87,328

żadne miasto w tym badaniu nie jest bliżej do tego, aby jego mediana dochodów spełniała wynagrodzenie niezbędne do komfortowego życia niż Virginia Beach, choć ma to więcej wspólnego z ponad $70,000 rocznie zarabianym przez mediana rezydenta. Najemcy są prawie $ 17,000 nieśmiały tego, czego potrzebują, podczas gdy właściciele domów są w $12,700.

Waszyngton, D. C.

średni dochód: $77,649
dochód potrzebny, jeśli jesteś właścicielem domu: $142,230
dochód potrzebny, jeśli jesteś najemcą: $122,934

stolica kraju ma jeden z najwyższych średnich dochodów w dużym amerykańskim mieście, ale ma również jedne z najwyższych kosztów. Dochód potrzebny do życia wygodnie tam podczas posiadania domu jest prawie $65,000 więcej niż to, co przeciętny mieszkaniec zarabia.

Czy Twoje koszty utrzymania są zbyt wysokie?

wyniki tego badania powinny jasno wskazywać, że — w oparciu o medianę kosztów i zasadę 50/30/20 — wielu mieszkańców amerykańskich miast najprawdopodobniej nie jest w stanie pokryć wydatków. Oznacza to, że wielu urbanistów musi znaleźć inne sposoby, aby związać koniec z końcem i rozciągnąć swój budżet w miarę możliwości.

Jednak jest co najmniej kilka miast, które wydają się oferować szansę na przetrwanie na mniej. Miasto z najmniejszą luką między medianą zarobków a kosztami utrzymania — Virginia Beach-dostaje się tam w dużej mierze dzięki bardzo zamożnej populacji, która napędza średni dochód w górę ponad $70,000. Cztery miasta, choć, mają średni dochód około $50,000 rocznie i nadal mieszczą się w $20,000 dochodów potrzebnych do uzyskania przez właścicieli domów: Oklahoma City, Kansas City, Omaha i Columbus. Tak więc, jeśli szukasz życia w mieście, które nadal jest przystępne dla klasy średniej, najlepszym rozwiązaniem wydaje się być na wysokich równinach.

Więcej od GOBankingRates

25 sposobów na zaoszczędzenie 20% więcej swojej wypłaty, nawet nie próbując
minusy emerytury, o których nikt nie mówi
50 prostych rzeczy, które powinieneś zrobić, aby zaoszczędzić pieniądze
40 nawyków finansowych, które mogą cię złamać

gobankingrates odkrył koszty życia w 50 największych miastach Ameryki, analizując następujące czynniki: (1) wskaźnik kosztów życia dla artykułów spożywczych, usług komunalnych, transportu i Opieki Zdrowotnej pochodzących z najlepszych miejsc Sperlinga. Każdy wskaźnik został pomnożony przez roczną kwotę wydatków w każdej kategorii z badania Bureau of Labor Statistics’ Consumer Expenditure Survey 2017, które mierzy średnie roczne wydatki gospodarstw domowych w celu określenia średnich rocznych wydatków dla każdej kategorii; (2) koszty wynajmu pochodzą z wskaźnika wartości wynajmu Zillow w lutym 2019 r. dla domów jednorodzinnych i zostały pomnożone przez 12, aby uzyskać roczne wydatki na czynsz; (3) stawki kredytów hipotecznych zostały oparte na medianie wartości domu Zillow w lutym 2019 r., a kalkulator kredytów hipotecznych Zillow został użyty do określenia miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego dla każdego danego miasta w oparciu o wartość domu miasta i 30-letni kredyt stały. Płatności hipoteczne zostały pomnożone przez 12, aby uzyskać roczną kwotę; (4) Mediana dochodu gospodarstwa domowego została pozyskana z badania społeczności amerykańskiej 2017 Census Bureau (jest to dochód przed opodatkowaniem). Po znalezieniu wszystkich danych roczna kwota wydatków została obliczona poprzez zsumowanie wydatków rocznych dla każdej kategorii. GOBankingRates odkrył roczne wydatki zarówno dla osób płacących kredyt hipoteczny, jak i dla osób, które płacą czynsz oddzielnie, a mediana dochodu jest odejmowana przez roczne wydatki dla osób płacących kredyt hipoteczny i wynajmujących, aby zobaczyć, ile pieniędzy jest potrzebne lub pozostało dla każdego miasta. Następnie GOBankingRates zastosował zasadę 50/20/30, która zakłada, że 50% dochodu powinno być przeznaczone na potrzeby, 30% na wydatki uznaniowe, a 20% na oszczędności. 50% dochodu to roczne wydatki miast, a kwota ta jest wykorzystywana do znalezienia dodatkowego dochodu potrzebnego na splurges i oszczędności.

dane są dokładne od 4 kwietnia 2019

Ten artykuł pierwotnie ukazał się na GOBankingRates.com: ile trzeba żyć wygodnie w 50 największych miastach USA