planowanie wymarzonego domu może być trudne, gdy nie masz pomysłu na kosztorys budowy domu. Dogłębny pomysł na temat kosztów budowy domu może pomóc odpowiednio zaplanować.
tutaj, na tym blogu, staramy się dać ci ogólny pomysł na temat czynników, które należy wziąć pod uwagę, aby oszacować koszt domu.
zanim porozmawiamy o czynnikach, które wpływają na całkowity koszt, należy pamiętać o podstawowym fakcie. Cena domu w dużej mierze zależy od dwóch głównych aspektów: lokalizacja domu i koszt za metr kwadratowy do budowy domu w tym obszarze, a całkowita stopa kwadratowa domu.
Istnieją 3 rodzaje domów, które są zwykle budowane w Indiach:-
-
domy tradycyjne
-
Domy modułowe
-
domy deweloperskie
Domy niestandardowe/tradycyjne
Domy niestandardowe dają swobodę powrotu do domu, który spełnia Twoje potrzeby i wymagania estetyczne. Opcje są nieograniczone, a w konsekwencji trudno jest oszacować wartość domu niestandardowego z 1, 2, 3 lub 4 sypialniami. Bo to zależy od tego, czego szukasz. W większości przypadków domy niestandardowe są zarówno pieniądze, jak i czasochłonne.
tradycyjne budownictwo mieszkaniowe
-przyjazny dom to tutaj jest, jak koszt może wyglądać w Bangalore, Chennai i Coimbatore:
Uwaga: powyższy koszt obejmuje następujące rzeczy:- projektowanie, budowa, konstrukcja, fundamenty, Podłogi, Drzwi, Okna, tynkowanie, prace elektryczne, prace hydrauliczne, malowanie, łazienka, ściany zespolone.
zalety:
masz swobodę projektowania wymarzonego domu.
minusy:
koszt jest stosunkowo dużo wyższy niż wszystkie inne opcje.
ukończenie budowy zajmuje co najmniej 6 miesięcy
Modułowe& domy prefabrykowane
w Indiach nazywane są również gotowe domy. Modułowy& prefabrykowany dom zwykle ma wszystkie potrzebne udogodnienia i nowoczesne udogodnienia, których można potrzebować, aby mieć komfortowe życie. Klienci nie mają swobody projektowania domu tak, jak chcą. Te domy kosztują prawie 20% mniej niż tradycyjne koszty budowy domu. Ogólnie rzecz biorąc, te domy są zbudowane poza miejscem lub lepiej powiedzieć, oprócz struktury wiele innych funkcji przygotować poza miejscem.
GFRG budowa domu
zalety:
-
stosunkowo niższa cena.
-
Budowa zajmuje mniej czasu.Zazwyczaj trwa to około 3-4 miesięcy
Cons
-
opcja dostosowywania jest mniejsza w porównaniu do tradycyjnej budowy domu.
deweloperzy i budowniczowie domów
rozwój budynku lub budowa domu to przede wszystkim wysoki stopień dostosowania. Zmiany są szacowane w zależności od skali zmian. Budynki mieszkalne są bardziej tanie niż domy na zamówienie. Wybór tej opcji pozwala zaoszczędzić do 15% w porównaniu do tradycyjnych domów.
zalety:
-
możesz dostosować go na wysokim poziomie.
-
stosunkowo taniej niż domy na zamówienie.
wady:
-
muszą przestrzegać planów pięter
główne czynniki wpływające na koszt budowy
lokalizacja
koszt budowy jest bezpośrednio związany z lokalizacją domu. Jeśli strona główna jest w obszarze miejskim, lub miasta metra lub doskonałej lokalizacji z rynku, szkoły, dworca kolejowego w pobliżu, a następnie cena będzie stosunkowo wyższa niż dom na wsi.
Rozmiar
ogólnie koszty budowy domu liczone są w metrach kwadratowych. Im większy rozmiar domu pod względem powierzchni, tym mniejsza będzie cena za metr kwadratowy.
wykopy gruntowe
koszt ten obejmuje część wykopy do ułożenia fundamentów. Następujący czynnik wpływa na koszt:-
-
rodzaj pracy ( czyszczenie, karczowanie, kopanie itp.)
-
ilość gleby do usunięcia
-
Pora roku (Lato, deszcz, zimne pory roku)
fundament & Oprawa
przy wykopie znajduje się fundament. Trzyma dom, a obramowanie nadaje mu kształt i dzieli pomieszczenia. Oprawa może obejmować również typowe prace metalowe.
koszt fundamentu będzie się różnić w zależności od następujących typów: –
-
płyta betonowa-najtańsza opcja wśród typów fundamentów. Wymaga niewielkiej konserwacji
-
Molo & Belka – najlepsza opcja, aby chronić swój dom przed powodzią
-
przestrzeń Crawl
-
Piwnica
prace związane z obramowaniem zależą od:-
-
ilość prac stolarskich
-
rozmiar domu
-
opcja piwnicy – jeśli zdecydujesz się na koszt piwnicy znacznie wzrośnie
materiały
koszt budowy w dużej mierze zależy od materiału, z którego jest wykonany. Koszt materiału będzie się różnić w zależności od wielkości i rodzaju domu. Wszystkie te czynniki są ze sobą powiązane. Jeśli budujesz dom na wsi, gdzie Materiały nie są łatwo dostępne, to również koszt będzie się różnić. Zazwyczaj 60% całkowitego kosztu projektu trafia na zakup materiałów.
koszty pracy
koszty pracy różnią się w zależności od wielkości i złożoności domu. Niestandardowe i duże domy wiążą się z wyższymi kosztami pracy niż standardowe domy modułowe. Profesjonaliści, tacy jak architekt,projektant wnętrz, zazwyczaj pobierają opłaty za metr kwadratowy lub mogą wziąć pewien procent całkowitego kosztu projektu budowlanego. Zazwyczaj 40% całkowitego kosztu projektu idzie w opłatach za pracę.
jeśli planujesz zatrudnić projektanta wnętrz, pobierze on od 5% do 15% całkowitego budżetu na Twoje wnętrza lub 50-400 zł/m2.ft
dodatkowe funkcje lub Udogodnienia
główny koszt systemu obejmuje głównie koszty instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej. Jakość i ilość użytych produktów decydują o cenie.
historie
cena będzie się różnić w zależności od historii budynku lub domu. Oczywiście trzypiętrowy budynek będzie droższy niż dwupiętrowy. Pod względem kosztów za stopy kwadratowe stawka będzie taka sama dla każdej historii lub podłogi.
wykończenie
wykończenie zewnętrzne obejmuje ściany zewnętrzne, pokrycia dachowe oraz montaż drzwi i okien. Ilość i charakter wyglądu zewnętrznego, drzwi i okien wpłynie na ten koszt.
wykańczanie wnętrz może obejmować płyty gipsowo-kartonowe, izolacje, malowanie, wykończenie wnętrz, urządzenia, oświetlenie i podłogi.
staraliśmy się mówić o wszystkich istotnych czynnikach, które mogą przede wszystkim wpływać na koszty budowy domu. Koszt może się wahać w zależności od kilku innych czynników, takich jak liczba pięter, rodzaj dachu, cechy konstrukcyjne i wykończenia. Jeśli chcesz dodać coś dodatkowego do swojego wymarzonego domu, doda to również dodatkowy koszt. Opracowanie wymarzonego budynku to odpowiedzialność profesjonalistów, ale zawsze dobrze jest mieć oszacowanie.
Uzyskaj bezpłatną wycenę budowy Twojego wymarzonego domu
wpisz swoje dane tutaj. Gdy podasz nam swoje wymagania, skontaktujemy się z Tobą z dokładną oceną budowy domu.