umowa między dwoma prywatnymi stronami, która tworzy wzajemne zobowiązania prawne. Umowa może być ustna lub pisemna. Jednak umowy ustne są trudniejsze do wyegzekwowania i należy ich unikać, jeśli to możliwe.
niektóre umowy muszą być napisane, aby były ważne, takie jak Umowy, które wiążą się ze znaczną kwotą pieniędzy (ponad $500). Umowy są częścią codziennych kontaktów we wszystkich aspektach życia. Dlatego ważne jest, aby zrozumieć zasady regulujące je, aby upewnić się, że masz ważną umowę.
wszystkie ważne umowy muszą zawierać następujące elementy do wykonania:
- oferta (zapłacę ci 1000 $za 1000 babeczek);
- I przyjęcie przedstawionej oferty (inna osoba akceptuje 1000 $za 1000 babeczek);
- li>
- obietnica występu (inna osoba twierdzi, że wystąpi);
- cenne wynagrodzenie ($1,000);
- czas lub zdarzenie, w którym występ musi zostać wykonany (1,000 babeczek dokładnie za 2 tygodnie);
- warunki wykonania (babeczki muszą być czekoladowe i mieć lukier waniliowy); oraz
- wykonanie (1000 babeczek jest dostarczonych, a osoba otrzymuje 1000 USD).
ponadto sądy nie będą egzekwować niektórych umów, chyba że są one na piśmie. Umowy te podlegają ustawie o oszustwach i muszą być sporządzone na piśmie. Obejmują one umowy małżeńskie, umowy, które nie zostaną wykonane w ciągu jednego roku, odsetki od umów gruntowych, spłatę gwarancji zadłużenia zmarłego oraz umowy sprzedaży towarów na określoną kwotę.
większość umów jest regulowana przez państwo i dlatego ważne jest, aby przy rozpatrywaniu kwestii kontraktowej brać pod uwagę lokalne prawa.
jakie elementy są wymagane do zawarcia umowy?
Istnieje pięć elementów, które są wymagane do każdego kontraktu. Po pierwsze, umowa musi mieć cel prawny i nie może być wykorzystywana do celów niezgodnych z prawem. Na przykład, zlecanie popełnienia przestępstwa (jak wynajęcie płatnego zabójcy). Po drugie, musi istnieć wzajemne porozumienie między stronami. Jest to również znane jako” spotkanie umysłów”, jedna ze stron musiała złożyć ofertę innej stronie w celu jej przyjęcia. Na przykład podpisanie umowy pokazuje, że istnieje wzajemne porozumienie między stronami i wszyscy są na tej samej stronie.
niektóre oferty mogą nie mieć okresu ważności, jeśli tak, to oferta pozostaje otwarta przez „rozsądny” czas. Oferty mogą być również odwołane do czasu ich akceptacji. Akceptacja zwykle oznacza zgodę na warunki oferty, a jeśli nastąpi jakakolwiek zmiana warunków akceptacji, zostanie to uznane za kontrofertę. Państwa różnią się w tej kwestii i idealnie byłoby rozważyć przepisy w Twojej lokalnej jurysdykcji.
Po Trzecie, rozważenie jest kluczowe, aby umowa była ważna. Rozważanie jest wtedy, gdy obie strony zgadzają się zapewnić coś wartościowego w zamian za korzyść. Rozważania mogą być czymś w rodzaju samochodu, pieniędzy, a nawet pracy fizycznej. To musi być coś wartościowego.
istnieje również wyraźna różnica między prezentami a obietnicami. Na przykład, jeśli ktoś podarował ci torebkę, nie jest to uważane za Umowę lub nawet jeśli obiecał dać ci torebkę, a tego nie zrobił, nadal nie ma umowy. Jednak umowa istnieje, gdy torebka jest wymieniana na wykonanie zadania obiecanego ci przez znajomego. Jeśli wyczyścisz moje rynny, kupię ci torebkę.
Po czwarte, strony muszą być kompetentne prawnie. Osoby niepełnoletnie i upośledzone umysłowo nie mogą się prawomocnie kontraktować. Ponadto strona musi mieć zdrowy rozsądek podczas zawierania umów i bez wpływu narkotyków lub alkoholu. Wreszcie, wszystkie strony muszą dojść do Porozumienia na podstawie własnej woli. Umowy zostaną unieważnione, jeśli wystąpi błąd, przymus lub oszustwo ze strony jednej lub więcej stron.
co jest uważane za naruszenie umowy?
jeśli którakolwiek ze stron nie dopełni zobowiązań prawnych wynikających z umowy, ta strona naruszyła umowę. Jeśli jedna ze stron naruszy umowę, druga strona poniesie straty ekonomiczne. Na przykład, jeśli wynająłeś firmę budowlaną do ukończenia projektu w określonym terminie, a ta firma tego nie zrobiła, najprawdopodobniej ponosisz straty finansowe, ponieważ nie dotrzymali swojej części umowy.
istnieje kilka opcji, aby zrekompensować te straty. Możesz pozwać o odszkodowanie, żądać określonego świadczenia lub rozwiązać Umowę. Ostatecznie o wyniku i wysokości odszkodowania zadecyduje sąd.
jakie są rodzaje umów?
jednostronna umowa ma związek z obietnicą w zamian za konkretne wykonanie. Umowa dwustronna jest obietnicą w zamian za obietnicę. Poniżej przedstawiono kilka innych typowych rodzajów umów:
- umowy ekspresowe zwykle określają ustnie lub pisemnie dokładne warunki umowy;
- umowy warunkowe opierają się na spełnieniu warunku;
- wspólne i kilka umów ma wiele stron zaangażowanych;
- umowy dorozumiane, w których sądy stwierdzają, że umowa istnieje w oparciu o sytuację;
- umowy dorozumiane dają jednej ze stron większą przewagę niż druga i są uważane za niesprawiedliwe;
- umowy dorozumiane są uważane za dające jednej ze stron większą siłę przetargową niż inna i tym samym doprowadzić do sytuacji „weź to lub zostaw”;
- umowy opcyjne pozwalają zawrzeć z inną stroną umowę w późniejszym czasie; i
- umowy o stałej cenie obejmują kupującego i sprzedającego, którzy zgadzają się zapłacić stałą cenę za projekt.
pamiętaj, że umowy mogą przybierać różne formy i są czymś, z czym mamy do czynienia na co dzień. Jeśli nie jesteś pewien, jakiego rodzaju umowy jesteś w, Następnie trzeba skontaktować się z lokalnym prawnikiem, aby dowiedzieć się więcej.
kiedy muszę skontaktować się z prawnikiem kontraktowym?
umowy mogą łatwo zostać źle zrozumiane i mogą się szybko skomplikować. W związku z tym, jeśli borykają się z problemem umowy byłoby zalecane, aby szukać prawnika umowy, aby pomóc rozwiązać ten problem. Łatwo jest wymknąć się spod kontroli, zwłaszcza jeśli wiąże się to z dużą kwotą pieniędzy lub jeśli masz dowody na to, że umowa jest nieważna.