배경
Fannie Mae 와 Freddie Mac 은 va 대출에 대한 fha 대출 및 VA 에 대한 재래식 대출 및 fha 에 대한 지침을 설정했습니다. 콘도가 대출 자격을 얻으려면 Fannie Mae,Freddie Mac,FHA 또는 VA 요구 사항을 충족해야합니다.
What is a Warrantable Condo
용어”Warrantable”의 의미 콘도미니엄 복잡한 기능을 가지고 있는 대출 보기으로 유리한을 최소화하의 위험에 노출됩니다. 이러한 기능은 개별 단위의 가치를 위협 할 수있는 미래의 위험 및 상황으로부터 복합체를 보호합니다. Warrantable 은 개별 단위가 아닌 콘도미니엄 단지를 전체적으로 나타냅니다.
의 기능 Warrantable Condo
에 대한 콘도미니엄 복잡한 고려되어야한다”Warrantable,”그것은 일반적으로 다음 요구 사항을 충족해야 합니다:
- 대부분의 유닛은 소유주 또는 두 번째정; 지 않 투자 속성
- 15%이하의 단위 수 있습 30 일 연체에 HOA 부과금
- 10%이상을 초과하지 않는 프로젝트의 소유할 수 있습니다 하나의 엔티티
- 더 이상 20%의 프로젝트로 이루어져 있을 수 있는 비 주거 공간
- 에 설립되고 기존의 프로젝트에 적어도 90% 의 단위로 판매되어야 하
- 에 대한 새로운 현재로 변환되는 건축,70%의 단위할 수 있는 공간이 마련되어 판매된
- 호아야 합니다 적어도 10%의 예산으로 소득에 대한 지정할
- 적절한 보험 보장에 대한 책임,질 및 마스터 정책 건설
- HOA 예산을 검토
인지 확인하려면 아래 단계를 수행하는 콘도 Warrantable
없 clearinghouse 을 나열하는 warrantable 또는 비 warrantable 콘도 단지 또는 프로젝트입니다. 그러나 여러 단계를 수행할 수 있는 자격을 확인 하며 다음과 같습니다:
- 묻는 재산 관리 회사 또는 부동산 판매 에이전트는 경우 복잡은”으로 간주 Warrantable.”
- 콘도미니엄 단지가 보증 가능한 표준을 충족했는지 확인하십시오:
- Fannie Mae-https://www.fanniemae.com/singlefamily/project-eligibility
- FHAhttps://entp.hud.gov/idapp/html/condlook.cfm
- 버지니아-https://vip.vba.va.gov/portal/VBAH/VBAHome/condopudsearch
- 당신의 대출을 함께 제공 콘도 인증으로 알려진 콘도에는 설문을 완료 될 HOA 또는 재산 관리 회사입니다. 많은 HOA 와 회사가 콘도 인증서를 완료하는 데 수수료를 부과한다는 점에 유의하십시오.
옵션에 대한 비 Warrantable Condos
단지 때문에 아파트 단지는 비 Warrantable 을 의미하지 않을 수 없다는 것을 찾아 자금 조달이다. 비 Warrantable 콘도에 대한 우리의 자금 조달을 보려면 여기를 클릭하십시오!