12 주택의 이득을 고려하지 않을 수도 있습

키 테이크 아웃

• 과거 주택 트렌드

• 금융 혜택

• 사회적 혜택

• 세제 혜택

• 임대 주택 대

주택된 아이디어의 미국의 꿈입니다. 많은 사람들에게 집을 소유하는 것은 안정성,재정적 성공 및 지역 사회에 기여할 수있는 기회를 나타냅니다. 의 혜택을 주택에 이르기까지,소셜 금융,직접 가지고있는 결과에서 꾸준히 상승의 주택에서 시작하여 미국에는 1900 년대 건물에 자리해 있습니다. 의 일부에 대해 자세히 알아보기 더 독특한 혜택을의 주택는지 여부를 확인하는 데 도움이 되는지를 소유하는 라인으로 귀하의 개인 미국의 꿈입니다.

과거 주택 트렌드

전에 당신 배우의 혜택을 주택,당신은 당신에 관심이 있는 이해의 일부 역사적인 동향의 주택에서 미국이다. Nar(National Association Of Realtors)에 따르면 20 세기가 시작될 때 미국인의 절반 미만이 자신의 주택을 소유했습니다. 이 평가 맴돌고 약 45%의 시작 때까지의 우울증을 보았다는 주택 소유율을 낮 42%입니다. 그러나 1950 년대부터 주택 소유는 거의 55%로 증가했으며 20 세기의 나머지 기간 동안 계속 상승했습니다. 주택 소유 비율의 상승은 여러 가지 정치적 경제적 요인에 기인 할 수 있습니다.

주택 소유 비율은 경기 침체기에 약간 흔들리지 만 2005 년에 거의 70%로 정점에 도달했습니다. 현재 미국인의 60%이상이 자신의 집을 소유하고 있습니다. 의 혜택을 주택 2018 년에서 멀리 떨어져 있는 역사적인 혜택이 그러나,증가된 교육 및 경제 성장은 상승을 위한 동향. 가정을 살 수있는 기회를 제공하는 보안이 강한 금융의 미래에 기여하는 지역 사회,이것을 만드는 매력적인 옵션을 위해 많습니다.

재정적 혜택을의 주택

아마도 가장 명백한 이점은 주택의 가을에서는 금융 영역입니다. 집을 구입할 수 있는 상당한 투자를 전면,하지만 그것이 나를 구축 할 수있는 기회를 부를 만들고 장기적인 절감됩니다. 을 숙지하는 재정적 혜택을의 주택하는 방법을 파악할 수 있습니이 배열 영향을 미칠 수 있습 귀하의 개인 재정입니다.

• Building Equity:Equity 는 주어진 자산에서 보유한 가치의 양을 나타냅니다. 매월 귀하의 모기지를 갚을 때,귀하는 귀하의 주택에 형평성을 구축 할 것입니다. 이것은 집주인에게 월별 지불을하기보다는 물리적 자산에 기여하게 될 것이기 때문에 임대료를 지불하는 것과 다릅니다. 이것이 주택 구입이 종종 재정적으로 정통한 움직임으로 생각되는 이유입니다.

• 장기적인 절감을 구축하여 지분의 가정에서,당신은 또한 돈을 따로 설정한 미래입니다. 길 아래로 가정의 형평성을 활용할 수있는 몇 가지 방법이 있기 때문입니다. 연구 결과는 주택 소유율을 피하거나 은퇴 연령대,제안하는 가옥에 기여하고 은퇴 절감에 대한 많은 미국인들. 따라서 주택을 구입함으로써 재정적 안정을 증진시키고 있습니다.

• 건물 부:으로 귀하의 시설에서 증가한 값,그래서 당신의 주식할 수 있도록,판매 이익을 위해. 그 여분의 돈을 투자 재산 뿐만 아니라 새로운 가정에 재투자를 사용할 수 있습니다. 또한 집을 임대 주택이나 주택 해킹으로 사용하여 재산을 바로 구축 할 수 있습니다.

• 비용에 대한 통제: 당신이 가정을 소유 할 때,당신은 당신이 집에 살고있는 동안 확인해야합니다 월별 지불의 특정 수 있습니다. 반면에,주택을 임대 할 때 집주인이 변경하기로 결정한 경우 임대료 인상의 불확실성에 직면하게됩니다. 모기지 조건을 변경하기로 결정하지 않는 한,월별 지불액은 주택 담보 대출 기간 내내 동일하게 유지됩니다.

사회적 혜택을의 주택

고객께서는 금융 요인은 여러 가지가 있 사회적 혜택의 소유와 안정적인 주택을 고려해야 합니다. 집을 사는 것이 성취감에 기여한다고 오랫동안 생각되어 왔습니다. 아직도,대부분의 개인은 주택 소유가 당신의 정신 건강과 당신 주변의 지역 사회에 유익 할 수 있다는 것을 깨닫지 못합니다. 여기에 몇 가지 사회적 혜택을의 주택을 고려한다.

• 시민 참여할 때에 비해 임차인,자택 소유주에 남아있는 하나의 영역에 대한 더 긴 기간 동안 추가,어느 정도의 안정성을습니다. 주택 소유자는 또한 자신의 재산 및 주변 지역의 유지에 기여할 가능성이 더 큽니다. 이때 변환하여 증가된 인센티브에 참여하는 지역 정치 및 지역 사회는 조직은 잠재적으로 선도하는 전반적으로 증가에 시민 참여합니다.

• 금융 교육:중 하나 작은 알려진 특권의 소유는 때때로,금융 지식이 함께 제공되는 구매는 가정에 전달됩니다 미래 세대입니다. 하고 있음을 보여줌으로써 금융 기술를 처리하는 데 필요한 담보의 지불,부모도록 준비시키는 데 도움이 될 수 있는 자녀를 위한 여러 가지 금융을 결정합니다.

• 건강상의 이점: NAR 주택 소유자의 연구는 비 주택 소유자와 비교했을 때 자체 평가 건강이 더 높습니다. 이 연구는 또한 소유자가 더 높은 감지된 자신의 삶을 통제하고 더 높은 자부심과 행복 요금 세든 사람보다.

• 낮은 범죄율:주택은 종종 더 인센티브을 억제하는 지역 범죄에 비해 임차인 때문에 그들의 관계된 지역이다. 지역으로 높은 비율의 주택에 따라서 더 많은 가능성이 있는 자발적인 범죄 예방 프로그램과 낮은 요금의 재산 범죄에 비하면 시장에 의해 지배했습니다.

• 속성 개선:가장 큰 장점 중 하나의 주택을 제공하는 것입의 자유를 사용합니다. 주택 소유자는 개조 공사를 완료하여 집을 원하는대로 정확하게 만들 수 있으므로 그 과정에서 재산의 가치를 높일 수 있습니다. 또한,전체적으로 소유자 탑승자의 주택은 종종 더 나은 유지보다 임대 만들기—아직의 또 다른 장점은 주택입니다.

세금 혜택을의 주택

에 따라 조세 정책의 중심,세금 혜택의 주택에서 미국이 다시 날짜를 시작하의 소득세 in1913. 가장 주목할만한의 시작이었 담보 관심을 세금 공제를;그러나,이것은 다만 하나의 여러 가지 세제 혜택을 인식하고 있어야 합니다. 시간을 연구하는 다른 세금 혜택의 집을 구입하는지 확인하는 방법을 알고 활용 이러한 정책의 합을 구입 결정:

• 담보 관심을 공제:어떠한 관심 지불하는 가정에 저당은 세금이 공제됩니다. 이는 주택 소유자가 모기지에 지불 한이자를 공제함으로써 과세 소득을 줄일 수 있음을 의미합니다.

• 재산세 공제:귀하의 관할권에 따라 알아야 할 재산세 공제도 있습니다. 주택 소유자는 재산세를 공제함으로써 과세 소득을 더 줄일 수 있습니다. Investopedia 의 재산세 공제에 대해 자세히 알아보십시오.

• 전가 임대료:전가 임대료를 의미는 아이디어에 의해 소유 홈,당신은 행동으로 자신의 집주인;그러나,집주인가에 과세 대 소득하는 동안 주택되지 않습니다. 즉,자신의 집에서 소유하고 생활함으로써 임대 소득에 대한 세금 납부를 피하고 있습니다.

• 이익을 가정에서 판매:주택에서 제외 될 수있는 최대 250,000 달러 판매 후 속성으로 인해 야외에서 자본이득세입니다. 특정 자격 요건이 있지만 일반적으로이 세금을 통해 주택 소유자는 주택 판매 혜택을 누릴 수 있습니다.

임대 주택 대

동안 많은 이점이 있습니다,주택 중 하나 무게를 달아야 한다 이러한 혜택의 그들을 가지고 있습니다. 임대 또는 구매 중 하나에 혜택뿐만 아니라 단점이 있습니다. 하루가 끝나면 임대료 대신 구매 결정은 귀하의 개인 및 재정적 목표에 근거해야합니다. 많은 개인 주택 구입을 선택 하는 사람들이 관련 된 안정성을 선호 하는 동안 유연성에 대 한 임대 즐길 수 있습니다. “왜 임대료 대신 사야하는지”궁금하다면 살펴볼 몇 가지 요소가 있습니다. 시작 검사하여 가장 인기있는 혜택의 임대:

• 유연성:임대상 수상 거주자는 유연성을 이동하는 처벌을 받지 않습니다. 임차인은 이사하기 위해 주어진 임대가 끝날 때까지 기다려야합니다. 는 개인을 위해 자동으로 인해 작업(또는 개인의 선호도),임대할 수 있는 자유를 선택하고 떠날보다 더 쉽게 소유입니다. 는 주택을 의미하지는 않습에 갇혀 있어,거기에 더 많은 트랜잭션과 관련된 비용을 구매 및 판매하는 가정으로 이동하기로 결정하는 경우에 자주 합니다.

• 저렴한 책임도:임차인으로,당신은 당신에 대해 책임지지 않습성 유지 보수 같은 방법으로는 주택이다. 집주인은 종종에서 담당의 잔디밭 유지보수,쓰레기를 선택,물 및 하수도 서비스,수리,재산과 더 있습니다. 이러한 비용은 차지에서 가격대,거주자는 낮은 수준의 책임에 관한 객실 유지보수 비교하여 주택입니다.

• 예측 가능:할 때 임대 계약서에 동의하는 것이 양의 임대료에 대한됩니다. 경우에 따라 청구서와 생활비도 포함될 수 있습니다. 즉 임대 금융 예측 가능성의 의미와 함께 제공:생활의 비용은 대략 한 달에 같은 달에 머물 것입니다. 주택 소유는 본질적으로 재정적으로 예측할 수 없지만 임대와 비교할 때 예기치 않은 비용이나 유연한 이자율을 처리 할 수 있습니다.

이 유연한 배열에 몇 가지 프로가 있지만,임대에 몇 가지 단점도 있습니다. 많은 임차인들은 매달 임대료를 지불함으로써 돈을 낭비하고 있다고 듣게 될 것입니다. 동시에,그것은 반드시 사실이 아닙니다. 임대인은 주택을 구입하여 형평성을 구축 할 수있는 기회를 포기하고 있습니다. 예를 들어,계획하는 경우 같은 지역에 살고있는 다음 몇 년 동안,그것은 만들 수 있다 더 많은 금융감을 구입하는 가정이 오히려 이상에 기여 매월 임대 속성을 결코 자신의 것입니다.

임대인이 대부분의 유지 보수 비용을 책임지지는 않지만 주택 소유에 대한 몇 가지 무형의 이점이 있습니다. 임대를 통해 임차인은 주어진 부동산을 사용자 정의하고 개조 할 수있는 기회를 포기합니다. 대부분의 경우 임차인은 일상 생활을 향상시킬 수있는 변화는 말할 것도없고 벽의 색상을 변경할 수도 없습니다.하루가 끝나면 개인은 주어진 상황을 조사하고 임대가 자신의 필요에 적합한 지 여부를 물어야합니다. 당신이 임대의 단점에 점점 좌절 성장 자신을 발견하면,대신 주택 소유 혜택을 고려하는 시간이 될 수 있습니다.

요약

으로 주택 소유율을 계속 상승하고 더 많은 미국인 갈망이 자신의 홈을 맞는 이야기로 미국의 꿈입니다. 면 집을 소유하는 당신의 꿈의 일부를 복용하는 시간을 숙지하는 혜택의 주택을 설정할 수 있습니다 당신은 성공을 위해 당신이 여부를 확인하여 하나의 일을 추구하이 목표입니다. 생각하면 당신은 준비가 될 수도 있습니다 첫 번째 단계로 집을 구입 확인,우리의 주택의 퀴즈가 무엇인지 결정하기 위해 옆으로 이동해야 합니다.

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