캘리포니아 주 처분 라

게시 에릭라 04/17/2015 마지막으로 수정 10/13/2020

차압은 여전히 일어나는 모든 캘리포니아입니다. 총 압류 건수는 전년 대비 2016 년 15%감소했지만 여전히 78,000 건 이상의 압류 주택에 달했습니다. 주 내 주택 담보 대출의 약 3.6%는 2017 년 2 분기에 수중에 있었으며 전년 동기 5.2%에서 감소했습니다.

에도 불구하고 모든 것,주택 소유자는 캘리포니아에서는 여전히 지불을 만들기 위해 고군분투하고 두려워하기보다는 은행하기로 결정했 압류. 그렇다면 차압 과정은 어떻게 작동합니까? 놓친 지불에서 보안관의 판매에 이르기까지 타임 라인을 살펴 보겠습니다.

이것은 일반적인 캘리포니아는 차압 타임라인은 은행의 다른 절차를 다루기를 위해 저당 대출은 여전히 다루고 잔의 차압. 즉,프로세스가 귀하의 특정 대출에 대해 더 느리거나 더 빨리 움직일 수 있습니다.

한눈에 기사

• 캘리포니아 차압 과정은 최대 200 일 이상 지속될 수 있습니다. 1 일째는 지불을 놓친 경우입니다;귀하의 대출은 공식적으로 90 일경에 채무 불이행 상태입니다. 180 일이 지나면 수탁자 판매 통지를 받게됩니다. 약 20 일 후,귀하의 은행은 경매를 설정할 수 있습니다.
• 많은 압류가 200 일을 넘습니다. 캘리포니아의 대부분은 비법이며,법원 시스템을 통과하는 것은 불필요하다는 것을 의미합니다.
• 당신은 당신의 저당을 향해 충분히 큰 지불을하거나 파산 신청을함으로써 캘리포니아에서 차압을 중지 할 수 있습니다. 파산할 수 있는 데 도움이 채무자의 주택 중 하나를 통해 청산 제 7 장 파산 또는 상환 계획을에서 13 장. 자동 숙박은 파산을 겪는 동안 은행에서 집을 안전하게 유지한다는 점에서 파산에서 가장 유익한 측면 중 하나입니다. 차압은 멈춰야합니다. 무료 사례 검토 및 자세한 내용은 오늘 저희에게 연락하십시오.

캘리포니아 주 처분 과정:1 일,놓친 지불

첫 번째 단계는 캘리포니아는 차압 타임라인은 놓칠 지불합니다. 어쩌면 당신은 직장을 잃거나,심각한 질병을 겪었거나,그냥 뒤쳐 졌을 수도 있습니다. 때때로,놓칠 때 첫 번째 결제 또는 첫 번째,몇 가지 유예 기간에는 은행은 당신에게 알림을 보낼과 평가 늦은 수수료기 전에 어떠한 추가적인 절차 킥다. 이 타임 라인의 목적을 위해,우리는 가능한 가장 짧은 프로세스를보고 있습니다.다음 달에는 연체료와이자로 힘들 수 있습니다. 더욱 뒤쳐지기 쉽기 때문에 집을 위험에 빠뜨립니다. 귀하의 대출이”채무 불이행”으로 간주되는 정확한 시점은 귀하의 특정 대출 조건에 따라 다릅니다.

대부분의 모기지의 경우 90 일 늦었을 때 발생합니다.

참조:키 위한 현금:캘리포니아 프로그램를 위한 주택에서 처분

일 120,통지의 기본

때 융자가에서 공식적으로 기본적으로 은행해야 합 파일의 통지를 기본으로 코트도 있습니다. 그들은 10 일 이내에 신청했다고 알려야합니다. 그것은 당신이 당신의 대출에 불이행 상태에 있음을 알리는 공식 법률 문서입니다. 여기에는 기본에서 벗어나기위한 옵션에 대한 정보가 포함됩니다. 예를 들어,이자 및 수수료와 함께 모든 환급금을 지불하여 채무 불이행에서 벗어날 수 있습니다. 당신은 또한 당신의 보험 및 재산세를 유지해야합니다.

연방 담보 서비스 법률에 의해 정의된 소비자금융보호국은,당신의 서비스 기다려야 하는 120 일 전에 처음 만드는 공식 공지 또는 그들은 전에 파일을 사법 또는 nonjudicial 처분(아래에 설명).한 번에 모든 것을 지불 할 현금이 없다면 집은 계속 기본으로 유지됩니다.

일 180,수탁자 판매의 통지

을 받은 후의 통지를 기본,당신은 3 개월이려고 시도하는 귀하의 대부 현재 있습니다. 위에서 언급했듯이,이는 지불,이자,수수료,재산세 및 보험을 모두 다시 지불하는 것을 의미합니다. 3 개월 후,은행은 공식적으로 귀하의 주택 경매 날짜를 설정할 수 있습니다. 당신 통보됩니다 이것은 일어났을 통해 알 수탁자의 판매는 일반적으로 전송을 통해 인증 메일입니다.

캘리포니아 차압 과정: 일 200,경매

당신이 수탁자 판매의 통지를받은 후,은행은 경매에 대한 날짜를 설정할 수 있습니다. 수탁자 판매 통지가 귀하에게 발송 된 후 최소 20 일을 기다려야합니다. 판매될 수 있습을 연기하여 법원이나 은행에 의해를 위한 년까지,후에는 그들이 보내주셔야할 새로운 수탁자 판매의 통지를 보내기 위해 집을 경우입니다. 경매에서 귀하의 주택은 최고 입찰자에게 판매 될 것입니다.

Nonjudicial 차압 캘리포니아에서

대부분의 캘리포니아는 차압 nonjudicial 을 의미하는 은행이 없을 통해 법원에 들어오게. 귀하의 주택이 비법 처분으로 팔리는 경우,귀하의 책임은 일단 주택이 팔리면 끝납니다. 를 지불해야 할 수 있습과 관련된 수수료를 판매하지 않고도 빚을하에 더 많은 돈을 저당하는 경우에도 집 판매보다 늘어납니다. 그러나 집을 구입하는 데 사용되지 않은 두 번째 모기지(예:주택 담보 대출 라인)를 여전히 빚지고있을 수 있습니다.

사법의 압류 캘리포니아에서

캘리포니아가 제공 사법의 압류 또는 압류는 법원을 통해 시스템,하지만 그들이 드물다. 그들은 비 사법 압류보다 훨씬 느리고 비쌉니다. 귀하의 주택이 사법 차압을 통해 팔리는 경우,귀하는”결핍에 대해 책임을집니다.”그것은 당신이 빚진 것과 집이 경매에서 팔리는 것의 차이입니다. 즉,당신이 빚을 경우 은행$200,000 으로 경매 그리고 집에만 달러 판매 180,000,당신은 것 후크에 대$20,000 차이입니다.

사법 처분,당신은 또한”구속의 권리.”즉,경매에서 구입 한 사람으로부터 주택을 환매 할 수 있음을 의미합니다. 결핍이 없었다면 판매 후 최대 3 개월 동안 주택을 환매 할 수 있습니다. 결핍이있는 경우 판매 후 최대 1 년 동안 주택을 구입할 수 있습니다. 그러나 은행이 결핍 판단에 대한 권리를 포기한 경우,귀하는 주택을 전혀 환매 할 수 없습니다. 하려는 경우 신청의 홈,당신은 당신이 지불해야 할 금액 입찰 지불한 경매에서 플러스 당신에 소요되는 수리,보험,그리고 다른 비용,plus 니다. 다른 말로하면,자격을 얻더라도 집을 구속하기가 매우 어렵습니다.

참조:13 장산을 방지 처분 캘리포니아의 여자의 집

에 대한 총 시간 캘리포니아는 차압:200 일이다.

므로,이론적으로,그것이 가능해 은행을 완료 처분에서 캘리포니아에 200 일을 먼저 태만하게 되었다. 실제로,그것들은 단지 법적 최소 시간이며 대부분의 압류는 훨씬 오래 걸립니다.

캘리포니아를 넣어 집주인의 권리로 효과 2013 년을 보호하는 주택과어에 대한 공평한 액세스를 보장 손실을 완화 전략과 같은 대출 수정 및 재정을 재건. 이 법안은 대출 수정 신청이 계류중인 동안 은행이 차압 절차를 계속하는 것을 중단합니다. 과 함께 큰 잔의 압류는 여전히 막 은행’시스템이 법을 도울 수 있을 스트레칭 처분 과정 밖으로 크게 합니다.

는 방법을 정지 처분에서 캘리포니아

정말있는 두 가지 방법을 정지 처분:들에게 큰 충분한 지불을 가지고 대부 현재 또는 파일이 파산했다.

경우를 얻을 수 있는 현금 함께 만드를 위해 다시금,이자,다른 비용과 수수료를 당길 수 있습니다 당신의 가정의 처분 과정입니다. 파산 신청을하여 차압을 막을 수도 있습니다. 파산에는”자동 체류”라는 강력한 법적 도구가 포함됩니다.”자동 체류는 회수,징수 소송 및 압류를 포함하여 귀하에 대한 징수 조치를 중지합니다. 은행은 당신이 파산 과정을 통해 이동하는 동안 당신의 가정을 만질 수 없을 것이다.

신청하기로 선택한 파산 유형에 따라 파산 계획 지불을 통해 모기지를 따라 잡을 수 있습니다. 기억할 수 있는 단계에서 모든 지점에서와 함께 캘리포니아는 차압 타임라인,프로세스를 중지 될 때까지 오른쪽 경매체. 집을 구하기에는 너무 늦지 않았습니다.

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