유언 검인 판매는 어떻게 작동합니까? 당신이 구입하는 가정에 거래를 검색하는 경우

,당신은 유언 검인 판매 건너 수 있습니다. 유언 검인 판매는 누군가가 의지없이 죽을 때 일어날 수 있습니다. 어떤 재산 그 자체가 다 판매한 상태를 사용하는 수익금을 지불 채권자 또는 배포하는 가족 구성원 및 수혜자입니다.

가정에서는 검은 시장에 출시하고 판매처럼 전통적인 특성,일반적으로 부동산 중개 에이전트 목록 집과 그것을 보여주는 잠재적 구매자입니다. 누구든지이 주택에 대한 제안을 자유롭게 할 수 있습니다.

는 방법을 검매업

의 검인 프로세스 약간 다릅 국가에서 국가에 있지만,그것보다 조금 더 복잡한 전통적인 집 판매합니다.

일반적으로 법원은 부동산 대표자(집행자 또는 관리자라고 함)를 임명하며,그 다음에는 부동산 판매로 기소됩니다. 그들은 일반적으로 참여 부동산,그들의 도움으로,목록정,시장,그리고 그것을 보여줍니다. 법원은 또한 상장 가격을 설정하는 데 도움이되는 평가를 명령 할 것입니다.

구매자가 제안에 넣어 한 번,대표는 주택을 판매하는 라이센스에 대한 법원에 청원 할 수 있습니다. 고인의 상속인에게 통보되며,아무도 이의를 제기하지 않으면 판매가 앞으로 나아갈 수 있으며 법원 날짜가 설정됩니다.

법원 약속에서 구매자뿐만 아니라 다른 관심있는 구매자가 참석하여 입찰을 제출해야합니다. 가장 높은 입찰가가 이기고,우승자는 제안 가격의 최소 10%에 대한 자기앞 수표를 부동산 관리자에게 넘겨 주어야합니다.

을 구매하는 이유가 집에서 검

주요 이점의 가정을 살에서 검인입니다 그들은 일반적으로 판매하는 훨씬 더 낮은 가격보다 다른 가정에서는 지역입니다.

그래서 만약 당신이 추구하는 특 홈에 상당한 할인 혜택 중 하나에 대한 자 또는 투자,재산 검인 판매 수 있는 최고의 거래를 제공합니다. 이러한 주택은”있는 그대로”제공되기 때문에 종종 수정 및 뒤집기 속성을 찾는 투자자에게 호소력을 발휘합니다.

이유로 구매하지 않은 집에서 검

불행하게도,그것의 위치에 대한 프로 끝 검인 판매,으로 이러한 특성은 많은 단점이 있습니다. 무엇보다도,그들은 일반적으로 소유권을 가정하는 데 매우 오랜 시간이 걸립니다. 비록 당신의 제안이 받아 들여지더라도,당신이 가정에 닫을 수 있기 전에 년의 위쪽으로 일 수 있었다. 이로 인해 법적 기간을 기다리,분쟁 중 사망자의 가족,불안정한 부채 및 유치권,그리고 다른 요소입니다.

또한 진짜”seller”장소에서,방법이 없을 요청하는 수리 또는 크레딧을 수리하다. 또한 처음부터 공개되지 않은 가정에 결함이있을 수 있습니다. 이러한 문제할 수 있습을 준수하고 도시의 건물 코드,행위의 제한,또는 당신의 집주인의 협회입니다.

마침내 집에서 검할 수 있도의 사용을 필요로 하는 검사뿐만 아니라,부동산 에이전트에서 전문 검 sales. 이러한 판매에 필요한 계약 문서를 일반적이지 않은 다른 형태의 부동산 판매되므로,이는 전문 지식이 도움이 될 수 있습니다.

Bottom Line

검인 판매될 수 있는 좋은 옵션을 찾고 있다면 매매지만,그들은 또한 수의 추가 위험과 비용을 때에 비해 전통적인 집 판매합니다. 당신은 구매를 고려하는 집에서 검 과정,확인을 등록할 경험이 검사하거나 부동산을 안내하는 데 도움이 됩니다. 당신은 또한 당신이 가정에 닫을 수 있습니다 전에 긴 대기 기간에 대 한 준비 되어야 한다.

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