마지막으로 수정에 월 5 일,2021 년
에 의해 브리트 벤츠
에 대해 생각하고 시작 재산 관리 회사 또는 경력에 업계에서? 당신이 재산 관리에 머리를 다이빙하기 전에,당신은 당신이 올바른 기술과 지식을 가지고 있는지 확인해야합니다. 에 있는 재산 관리를 보일 수 있는 간단한 사람들과 함께 약간의 경험을 보고,외부에서 그러나 그것은 사실이 매우 복잡합니다.
경우에 당신은 이미에서 재산 관리 및 보고하는 비즈니스를 성장하거나 가장 최신의 임대차 기술을 살펴보고,이러한 유용한 리소스를 제공합니다:
공백을 메울 수 있을 빠르: 10 량을 입증 목록 팁을 변환하는 더 이끈
는 방법은 온라인을 임대 혜택을 지불 시설 관리&주민
을 만드는 방법은 가상 상영 Win-Win 당신을 위해&잠재 고객
아래에 우리는 깊이 보면서 무엇을 하루의 삶에서는 시설 관리자처럼 보인 하기 위해 필요한 것을 시작 재산 관리 회사,그리고 어떻게 설정할 수 있습니다 자신을 위한 성공입니다.
재산 관리 란 무엇입니까?
속성 관리 감독 하나 또는 여러 주택,학생 주거,지역 사회 협회,또는 상업적인 속성입니다. 소유자 및 관리자의 수 있습 같은 개인,또는 속성을 실행할 수 있는 재산 관리 회사의 경우 부동산 투자자가 없는 시간 또는 경험을 속성을 관리하셨습니다.
속성 관리자는 무엇을합니까?
부동산 관리자는 개인 또는 소유자 그룹을 위해 건물 및 기타 부동산 속성을 관리하고 관리합니다. 그들은 소유자를 임차인과 연결하고 또한 빈 임대 주택을 돌보는 고전적인 중간 관리자입니다. 책임의 속성은 매니저 마케팅을 포함 빈 단위,보여주는 속성을 수집,응용 프로그램을 받고,임대 서명,임대료를 수집,감독하에 유지 관리의 속성,실시하 이동/아웃 검사 등이 있습니다.
새로운 사업 벤처로서의 재산 관리의 한 가지 매력은 진입 장벽이 낮다는 것입니다. 시작 비용은 저렴하고($2,000-$10,000)고급 학위가 필요하지 않으며 경험이 거의없는 비즈니스에 들어갈 수 있습니다. 부동산에 대한 배경 지식을 갖는 것이 도움이되지만 필수적인 것은 아닙니다.
일부의 가장 중요한 특성의 시설 관리자가 될 수 있는 능력을 잘 조직되어,연결하고 공감하는 사람들이,그리고 반응하는 많은 종류의 긴급한 상황입니다. 당신이해야와 상호 작용하는 주민들과 잠재 고객에 정기적으로,그래서 그것은 필수적인 당신이 강한 고객 서비스 기술을 배웠습니다.
당신이 또한 필요한 기술을 형성과 긍정적인 사업 관계를 공급업체로서,당신의 네트워크가 필요 계약자 처리 유지 보수 문제 뿐만 아니라 특별한 요청이 있습니다. 이상적으로,당신은 사전에서는 방법을 확인하는 부동산 소유자에 대한 귀중한 향상된 기능을 자신의 속성 뿐 아니라 돈을 절약하고 있습니다.
대부분의 매일의 작업이 포함됩니다 집주인 작업,주민들,그리고 계약자,그래서 당신의 능력을 전달하고 거래를 솔직히 그들과 함께 가장 중요합니다. 부동산 관리자는 또한 세부 지향적이고 신뢰할 수 있고 독립적이며 일관성이 있어야합니다. 소유자는이 작업을 아웃소싱하여 참여하지 않아도됩니다. 성공적인 속성 관리자는 창의적이고 효과적인 문제 해결사입니다. 마지막으로,지역,주 및 연방 주택 법률 및 규정에 대한 실무 지식뿐만 아니라 재정에 대한 기본적인 이해가 필요합니다.
커뮤니티 협회 관리자는 무엇을합니까?
속성 관리자와 마찬가지로 커뮤니티 협회 관리자는 속성을 감독하지만 이러한 속성은 주택 소유자가 거주합니다. 주택지 않을 수도 있습에 라이브 유닛 그들은 자신의,그리고 사회 전체에 의해 실행은 그 주택으로 선출의 보드에 있습니다. 이사회 멤버들은 지역 사회가 주민들이 살기에 가장 좋은 장소가되도록 시간을 자원하고 있습니다.
설립 된 지역 사회 협회 관리자 인 경우 협회를 더욱 강화하기 위해이 기사를 살펴보십시오:
는 방법을 제공하는 뛰어난 경험에 대한 귀하의 주택&사회 구성원
다음과 같은 4 가지 방법으로 드라이브의 효율성을 극대화할 수차에&콘도
다시 시작하는 사람들에게 아웃—시설 관리 도울 수 있는 커뮤니티 연결하여 처리 월별 주택’회비를 지급,추적 위반을 조정,유지보수 필요에 따라, 과 통신판 및 주택 이외에 다른 작업을 수행할 수 있게 됩니다. 가있는 동안 자이 운영하는 커뮤니티 연결,부동산 관리할 수 있는 엄청난 자산을 바쁜 일의 이사회 구성원과의 의사소통을 간소화하는 데 도움이 연결이 원활하게 실행됩니다.
속성 관리자는 얼마를 만드나요?
에 따르면 최근의 보고서 payscale.com 국가 평균 급여를 위한 시설 관리 주위$50,161/올해에 대한 항목의 수준을하고$75,000/올해에 대한 더 많은 경험 관리자입니다.
재산 관리자가되는 법
일단 재산 관리 게임에 들어가기를 원한다고 결정하면 쉽습니다. 많은 주에서는 부동산 면허가 필요하므로 주정부가 그 중 하나인지 확인하십시오. 과 같은 모든 새로운 산업을 입력을 시작으로 수준 직원과 방법을 작동합니다. 지난 몇 년 동안,당신은 배의 기능과의 관리와 가치 연결 및 결국,당신은 당신 수 있는 지사에 초점을 시작 재산 관리 회사입니다.
속성 관리자 라이센스가 필요합니까?
많은 주에서는 부동산 면허 또는 기타 인증이 필요하지만 대부분은 고급 학위를 요구하지 않습니다. 부동산 업계에서 부동산 라이센스 또는 실무 경험이 도움이되지만 항상 필요한 것은 아닙니다. 그러나,부동산 또는 자산 관리 인증은 여전히 도움이 될 수 있습니다 당신이 하려는 작업을 시작하기 위해 설립된 재산 관리 회사입니다.
을 얻는 방법산 관리 인증
의 수 있는 프로그램은 미국에서 제안하는 과정에 대한 허가 부동산 에이전트와 브로커 인증에서 재산 관리. 이 과정은 재산 관리 사업을 수립하고 구축하고,고객을 찾고,준수 상태를 유지하는 방법을 가르쳐줍니다. 여기에 몇 가지의 가장 인기 있는 과정 현재 사용할 수 있습니다:
NAA Certified 아파트 관리자 자격 프로그램
이렘 인증 시설 관리자는 물론
NARPM 주거지 관리 전문 지정
을 시작하는 방법산 관리 회사
을 시작 재산 관리 회사가 유사한을 설정하는 다른 유형의 상업적인 기업입니다. 일반적으로 유한 책임 법인(LLC)또는 incorporated business(Inc.)을 설립해야합니다.). 변호사를 고용할 수 있습니다 또는 온라인 스스로 할 수 있습니다.사업 계획 초안을 작성하는 것도 좋은 생각입니다. 는 견고한 비즈니스 계획를 만들기 위해 도움이 될 수 있습니다 더 나은 의사 결정에,집중하고 체계적인 접근 방식을 시작할 때의 회사입니다. 사업 계획을 수립 할 때 단기 및 장기 목표를 고려하십시오. 귀하의 비즈니스가 1,3 년 및 5 년 동안 어디에 있기를 원하십니까? 거주자에게 어떤 종류의 서비스를 제공하고 싶습니까? 팀을 어떻게 구조화하고 싶습니까? 유지 보수를 어떻게 처리 할 계획입니까? 끝나면 재산 관리 사업을 성공적으로 운영하기위한 포괄적 인 로드맵을 갖게됩니다.
하는 방법 시장 자산 관리 회사&클라이언트
네트워킹하는 효과적인 방법을 구축을 시작합니다. 지역 부동산 클럽을 찾고 상공 회의소와 같은 지역 비즈니스 조직과 연결하십시오.
집주인과 끊임없이 연락하는 부동산 중개인에게 다가 가십시오. 지역 대출 기관은 또한 리드의 좋은 원천입니다. 그들은 그들이 책임지고 재산 관리 기능을 아웃소싱하는 속성을 가질 수 있습니다. 현지 계약자는 또한 부동산 소유자와 정기적으로 인터페이스하므로 가능한 소개를 위해 그들을 찾으십시오.
마지막으로,광고를 귀하의 서비스를 사용하여 모두에서 오프라인 채널을 실행해야합니다 유료 검색 캠페인을 캡처하는 부동산 소유자를 찾을 위한 재산 관리 회사는 귀하의 지역에서.
실행하는 방법을 자산 관리업
면 당신은 모든 설정 및 어떤 특성을 관리하고,그것은 당신의 최대 관심사를 고용 하는 재산 관리 소프트웨어 당신을 유지하는 효율적이고 조직적인을 성공적으로 실행하는 사업입니다. 일상적인 업무를 간소화 할 수 있으므로 비즈니스를 성장시키고 더 많은 돈을 버는 데 다음에 집중할 수 있습니다.
고있는 동안 당신의 재산 관리 회사를 시작할 수 있습니다 작가 있는지 확인하십시오 소프트웨어 솔루션에는 저울 수 있습니다. 이렇게 함으로써,년부터 지금 당신의 사업이 호황을 누리고,당신이 될 것입니다 위로 아니라는 것을 알고하지 않을 빨리 성장의 소프트웨어입니다.
면을 관리하는 50 개 이상의 단위를 구현하는 것이 좋 all-in-하나의 속성 관리 솔루션은 다음과 같 AppFolio 할 수있는 기능을 제공하는 귀하의 비즈니스를 실행,연결 상태를 유지하고,고객과의 커뮤니케이션에서 어디서나. 는 방법에 대한 자세한 정보는 AppFolio 시설 관리자를 최적화하는 데 도움이 될 수 있습니다 성장 속성 관리 사업을 확인이 도움이 안내합니다.
속성 관리자는 어려울 수 있습니다,하지만 올바른 유형의 개별 수 있는 매우 보람이 있다.
저자
- 브리트니 벤츠
